鋪面房屋租賃標準版合同範本

鋪面房屋租賃標準版合同範本

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的鋪面房屋租賃標準版合同範本,希望能夠幫助到大家。

  鋪面房屋租賃標準版合同1

  出租人: (以下簡稱甲方)法人代表

  承租人: (以下簡稱乙方)法人代表

  甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜,遵循雙方自願、公平和誠信的原則達成以下協議:

  一、出租地址: 街 號

  二、租用範圍及面積:一樓鋪面五間,二樓至三樓住房10間包括後院場地實用面積約550平方米。

  三、租房用途:從事餐飲行業,也可根據乙方發展情況改變用途,也可轉讓或轉租,合同內容不變。

  四、租期20xx年

  五、租房時間:自 年 月 日至 年 月 日。

  六、租金: 年 月 日至 年 月 日,前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫:貳拾貳萬元整),租金不日至年日後五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。

  七、付款方式:於每年 月 日一次性付清壹年租金。

  八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

  九、注意事項:乙方在經營期內注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,否則後果自負。

  十、甲方必須按照合同內容規定,保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

  十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,甲乙雙方協商解決。

  十二、合同期間內,甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失。

  十三、本合同未盡宜,雙方協商解決,合同到期後,乙方有優先續租權。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  鋪面房屋租賃標準版合同2

  戶主方:______________,簡稱甲方。

  承租方:______________,簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同協議。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建築面積___平方米、使用面積___平方米,型別___出租給乙方作___使用。裝修及裝置情況:______________________________.

  第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同協議,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的`;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置____月的。

  合同協議期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同協議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更:

  1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給

  第三方時,在無約定的情況下,本合同協議對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與

  第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1.甲方未按本合同協議

  第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行

  第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同協議。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同協議期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同協議的申訴權。

  第九條免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同協議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式本合同協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同協議仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  第十二條本合同協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同協議一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):

  聯絡電話:

  住址:________年____月____日

  乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼:

  聯絡電話:

  住址:________年____月____日

  鋪面房屋租賃標準版合同3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於xxxx鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計x個月。

  二、本鋪面月租金為人民幣x元,按年結算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。

  五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後三天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xxx元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  鋪面房屋租賃標準版合同4

  出租方:,以下簡稱甲方

  承租方:,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,出租給

  乙方作為麵食店使用。

  第二條 租賃期限和價格

  本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月,甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期滿後乙方如果要繼續承租,房租價格隨行就市,提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

  第三條 裝修和天燃氣保證金

  商鋪內甲方已全部裝修牆地磚,牆面天棚乳膠漆,水、電、光纖、天然氣四通,在乙方交付房租的同時,交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整),承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用後,甲方退還乙方保證金。

  第四條 乙方的責任

  1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等,發現問題應及時維修,費用由乙方負責;

  2、在承租期間內如發生各項事故,一切責任由乙方負責;

  3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,如確實需要轉讓後時,應經過甲方同意後方可轉租或轉讓,且不得經營中餐館和按摩店;

  4、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

  (1)未經甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (3)利用該房屋進行違法活動的;

  5、乙方應遵守各項法律法規,正當經營;

  第五條 甲方的責任

  甲方在承租期內,乙方未違約的情況下,不得單方向收回房屋,如乙方有需要甲方協助的問題,甲方應配合乙方。

  第六條 免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙言互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第七條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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