房屋改造簡單合同範本

房屋改造簡單合同範本

  隨著法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護民事法律關係。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的房屋改造簡單合同範本,希望對大家有所幫助。

  房屋改造簡單合同1

  甲方:

  乙方:

  一、工程專案:舊房改造,將原有 舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進行施工。

  二、施工地點:湯王頭村。

  三、工程 內容及施工範圍,經過雙方協商以達成一致,簽訂以下合同。

  3.1、乙方在拆除完畢後,舊料屬於甲方所有,舊房拆除後的建築垃圾由乙方清理。

  3.2、甲方只負責材料的採購,乙方負責施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。

  3.3、門窗採用五洋塑鋼材料,洞口超過1.5米必須做過樑。

  3.4、甲方負責提供水暖電材料,乙方負責安裝,二層所有的房間地面貼瓷磚,衛生間、廚房牆面貼瓷磚,一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。

  3.5、在施工過程中,乙方負責所有外牆面抹平,粉刷內牆面負責抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東山牆和西邊路面、院內用水泥抹平。

  3.6、原地基有空虛的地方,乙方必須在打地梁時挖到實處,以保證房屋的承載力。

  3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

  3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負責任何一層預製板,其餘各層都由乙方負責。

  3.9、經雙方協商每平米造價320元,陽臺按一半計價,地面的所有垃圾由乙方負責清理,拆除後所有建築材料歸乙方。

  3.10、建築施工中安全第一,一切任何事故由乙方承擔。甲方不承擔任何責任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

  四、付款方式:一層上板後,付乙方叄萬元;二層上板後,付乙方叄萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束後,付乙方肆萬元;室內牆面抹灰、水暖電安裝完畢後,付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢後,付乙方兩萬元;施工全部結束後除扣除總價的5%保質金外,其餘的工程款全部付清。

  五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個月內完工,否則扣除2%的違約金。

  六、本合同壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋改造簡單合同2

  甲方:

  乙方:

  根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠互利的原則下,透過雙方協商就私人住宅改造工程達成協議,為規範改造工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,雙方必須嚴格執行,共同遵守。

  一、工程地址

  本工程位於_____________________

  二、房屋改造內容及價款

  房屋改造內容包括一樓現澆、樓梯現澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆牆),全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

  三、承包施工方式

  1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發生糾紛由甲方出面解決。

  2、本工程基本框架,採用雙包形式,包工包料。

  3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械裝置和腳手架、模板等,甲方概不負責。

  4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖,並有簽字及日期。

  5、如需與裝飾相符尺寸定位,甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確資料,甲乙雙方簽字確認並註明日期。需要溝通交底,甲乙雙方不得推諉,需提前兩天預約。

  6、由於乙方原因給甲方造成施工及裝修損失,乙方必須承擔一切損失費用。

  7、甲方要求進行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計價。

  8、乙方在修建本工程時,均應按國家對建築行業的有關規定精心施工,不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規定的標準,健康環保、無毒無害並防火、防蛀、防漏、防滲水。

  9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及採購,所購材料須符合要求,因原材料不合格造成的.質量問題由乙方負責;乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

  10、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機制,因乙方不按規程操作等,出現的任何安全事故,甲方概不負責。

  11、乙方在施工中必須接受合理化建議及採納。

  12、本工程工期為_________,開始時間為______,結束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

  四、付款方式

  工程付款方式:合同一經簽訂,甲方即應首付30%費用;工程進度達到一半時甲方支付30%費用,工程竣工驗收後甲方支付30%費用,剩餘10%的尾款待保質期(一年)後無質量問題一次全部付清。

  五、違約責任

  1、乙方在施工過程中,經檢驗達不到國家驗收規定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部損失。

  2、合同簽訂後,不經雙方協商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失,如甲方解除合同,同樣要對乙方進行經濟賠償。

  六、甲乙雙方應遵循誠實守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價,乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜,應友好協商處理,也可簽訂補充合同,其補充合同與本合同具有同等效力。

  七、本合同自簽字之日起生效,雙方應共同遵守,不得違約,否則造成的經濟損失由違約方負責。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋改造簡單合同3

  (甲方):

  (乙方):

  工程專案:

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________

  2.工程開工日期:______年______月______日

  3.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  第三條:質量要求

  1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

  2.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  第四條:付款方式

  1.甲方在乙方工程完工後,經驗收合格,在乙方開具有效發票後,在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

  賬戶名:

  開戶銀行:

  2.工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,增減專案的價款。

  第五條:違約責任

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

  2.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。

  3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  4、.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第六條:爭議解決 、合同生效

  1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

  2、當事人不願透過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  3.本合同(包括合同附件)一式 份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋改造簡單合同4

  甲方:

  乙方:

  根據國家相關法規規定,經甲、乙雙方友好協商,甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工,並達成以下協議:

  一、工程概況

  1、兩層為磚混結構,一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

  2、建築面積約為140多平方米。

  3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。

  4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

  5、臨XX牆面全部貼瓷,原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。

  6、格式及地平界限和南鄰家相同。

  7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

  一、二層衛生間內貼磁處理,並配合上下水路安裝施工活路。

  其它活路以簡圖說明為準。

  二、承包方式

  1、包工不包料。

  2、一切施工裝置、機具由乙方承擔。

  三、付款形式

  1、全部工程總包價為35000.00元(叄萬伍仟元整),室內現澆樓梯另計。

  2、合同簽訂後,施工人員裝置進入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。

  3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。

  四、雙方責任

  甲方責任:

  1、向乙方提供施工草圖;

  2、提供水電到現場,確保順利施工;

  3、向乙方提供所需施工材料到場;

  4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

  5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。乙方責任:

  1、嚴格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。

  2、嚴格按建築標準規範施工,確保施工質量。

  3、嚴格按照安全操作規程進行施工,施工期間一旦發生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔和處置。

  4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

  5、嚴格教育施工人員遵紀守法,否則後果自負。

  6、竣工後如出現任何質量問題,造成一切後果,損失自行承擔處理。

  五、工期

  1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

  2、總日曆工期:1個月,共計____日曆天。(特殊情況除外)

  六、其它事宜

  1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份;

  3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;

  4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

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