個人二手房房屋買賣的合同範本（精選5篇）
個人二手房房屋買賣的合同範本（精選5篇）
在人民愈發重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的個人二手房房屋買賣的合同範本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人二手房房屋買賣的合同1
甲方（賣方）：________身份證號碼：________________
乙方（買方）：________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於________市________區，該房屋的所有人為 ，建築面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）。
第二條：上述房屋的交易價格
經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責任
1、甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。
2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的.違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔
經雙方協商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。
第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條：發生爭議的解決方式
________________________________。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________
甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________
其他相關證明人簽章：____________
簽訂日期：______年____月____日
個人二手房房屋買賣的合同2
賣方（簡稱甲方）：_______________ 身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________ 聯絡方式：_____________________
買方（簡稱乙方）：_______________ 身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________ 聯絡方式：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方位於在______市_____區______________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執一份，XXX市房地產交易中心一份，XXX公證處一份。
第十一條 雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 簽訂日期：
個人二手房房屋買賣的合同3
賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；
2、甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，為______結構；
3、甲方所售房屋建築面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔。
第三條付款方式：
1、雙在辦理完產權過戶手續、土地使用權過戶手續並交清應繳納稅費的稅費後，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產資訊部的叄萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產資訊部索要）；
2、乙方拿到屬於自己的房產證和土地證後第二天支付剩餘伍萬元給甲方；第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條辦理過戶：
1、簽訂本合同三日內，甲方協助乙方辦理產權過戶手續。
2、過戶手續稅費票據寫乙方的名字，稅費票據由乙方保管。
3、乙方只付辦過戶手續時的稅費，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責。
4、甲方應交清過戶前兩證（房產證、土地證）的稅費，由於甲方過戶前兩證（房產證、土地證）的手續不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。
第六條宣告及保證：
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網路安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網路安裝費等相關費用。
4、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第七條違約責任：
1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同經雙方簽章並經當地房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：乙方（簽章）丙方（簽章）
住址（工作單位）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：
聯絡電話：聯絡電話：聯絡電話：
___年__月__日___年__月__日___年__月__日
個人二手房房屋買賣的合同4
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、鑑於甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更後乙方繼續還貸。
四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
五、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
六、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
七、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。
九、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
監證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________
代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
個人二手房房屋買賣的合同5
出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：
買受人（以下簡稱乙方）現住址：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條、乙方購買甲方坐落於____號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為____平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
有產權爭議的房屋；
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋；
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第三條、乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下檔案及影印件：
身份證、戶口簿；
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條、稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第五條、付款方式；
首付款：乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方
餘款：過戶完成一次性付清。
注：過戶完成首付款和餘款當日兌現
第六條、違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方；
如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 見證人（簽字）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日