第二房東店面轉租合同範本
第二房東店面轉租合同範本
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的第二房東店面轉租合同範本，歡迎大家分享。
第二房東店面轉租合同1
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條、甲方於_____年_____月_____日前將位於xx路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權證號碼為________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現有裝修、裝飾、裝置（包括________）全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫______元整（￥______元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的._____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失________元，並支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失________元，並支付轉讓費的______%的違約金。
第九條、本合同一式_____份，自簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯絡電話：_________________
聯絡電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
第二房東店面轉租合同2
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
經甲乙雙方協商達成如下合同：
一、甲方將所屬位於_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的_____月____日前）
三、租賃期限為叄年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯絡電話：_________________
聯絡電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
第二房東店面轉租合同3
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲方願意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址：________________市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面（掛麵除外）
第二條、租賃期限
租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金為________人民幣，大寫_______________________________圓整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、租人轉租給第三方必須在合同期內，並告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被認同，所產生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。
第三條、租金和租金交納期限：額約定如下：
1、乙方每______月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金______%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。
第五條、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、租憑期間，乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯絡電話：_________________
聯絡電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日