學校零星維修簡單的合同範本

學校零星維修簡單的合同範本

　　在當今不斷髮展的世界，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的學校零星維修簡單的合同範本，歡迎大家分享。

　　學校零星維修簡單的合同1

　　甲方：____ _____

　　乙方：______ ___

　　為了推進我校後勤工作社會化的程序，根據海淀區區學校後勤管理中心《校舍房屋、資源設施管理規定》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

　　一、服務時間

　　20xx全年度。

　　二、甲方職責

　　1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和裝置。

　　2．計劃和審定大型裝置維修專案。監管乙方承擔的維修責任。

　　3．監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

　　4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

　　5．按期支付維修經費。

　　6．組織審計維修經費的使用管理。

　　三、甲方對乙方的要求

　　1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路、燈具等）的日常管理、保養、維修。

　　2．負責學校所屬建築物和建築物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。

　　3．負責學校通訊裝置的維修。

　　4．接到甲方維修通知後，及時反應、及時到場、及時維修，以確保校內裝置完好正常運轉，並儘可能節約成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承諾

　　1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和裝置。

　　2．管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。

　　3．建立健全行之有效的專案業務維護維修細則及其管理規章制度。

　　4．接到甲方維修通知後，及時反應排程維修人員及時到場、及時維修，小故障1小時內修復，無特殊情況故障當天排除。

　　5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包乾制和巡迴檢查制度，與獎懲掛鉤。

　　6．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。

　　7．完不成目標要求，接受甲方處理。

　　五、乙方維修檢修專案及原則

　　1．校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路、燈具等）的日常管理、保養、維修。

　　2．負責學校所屬建築物和建築物內的'門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。

　　3．負責學校通訊裝置的維修。 4. 房頂漏水，非主體及結構的損壞或牆壁等破損零星維修

　　5. 水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。

　　6. 走廊及樓梯路燈、電錶、開關、開關櫃，宿舍內所有的水電設施及裝置（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關等損壞）維修。 7. 宿舍熱水器、公共開水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責。

　　學校裝置設施若達到使用年限存在安全隱患且無維修價值，經現場確認後，由學校負責統一支付並採購。

　　六、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　學校零星維修簡單的合同2

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為了完善我校後勤工作社會化的管理，根據《學校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：學校

　　1.3承包方式：乙方包工包料

　　1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

　　1.5工程質量：合格。

　　1.6合同價款(人民幣)：大寫 (￥ )

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。

　　2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3如確定需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　第三條乙方職責：

　　3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

　　3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

　　3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

　　3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞後由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

　　3.5負責保護周圍建築物及裝修、裝置管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

　　3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，並承擔費用。

　　3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

　　3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　第四條工期約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　第五條工程質量及驗收標準

　　5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內完成驗收，但由於甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條工程款結算

　　6.1雙方商定本合同價款採用政府定點的有核價資質的核價公司核定的該專案維修價格。

　　第七條質量保證期

　　本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現鬆動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

　　第八條付款方式

　　8.1工程驗收合格後，由經辦人填寫《學校合同類付款審批表》，按相關規定並附齊相關材料，逐級審批後，學校財務向乙方支付至合同價90%的合同金額;

　　8.2 結算價的10%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

　　8.3工程驗收合格後45內，雙方完成結算並按8.1、8.2規定完成付款。

　　第九條材料供應約定

　　9.1乙方方採購的材料，應為符合本專案要求、並符合國家相關標準的合格產品。

　　9.2凡乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

　　第十條安全生產和防火約定

　　10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

　　10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第十一條違約責任

　　11.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

　　11.2乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

　　11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責並承擔損失。

　　11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第十二條爭議或糾紛處理

　　12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

　　(1)提交學校經濟仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

　　第十三條其它約定

　　13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時儘量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

　　13.2乙方嚴格按程式施工，每道程式必須經甲方驗收合格後再施工下一道程式，從而確保工程質量。

　　13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方。

　　13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

　　13.5附工程專案清單。

　　第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自願、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

　　第十五條乙方校內服務資格標檔案是本合同不可分割的重要組成部分，凡合本同未明確的內容一律以資格標檔案為準。

　　第十六條本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。

　　發包方(甲方)： 學校(蓋章) 承包方： (蓋章) 法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　 年 月 日 年 月 日