租地合同協議書範本

租地合同協議書範本

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的租地合同協議書範本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  租地合同協議書1

  甲方:(租賃)XXX

  乙方:(承租)XXX

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範耕地管理和承包地種植經營行為,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。

  第一條 耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬於基本農田,在國家的基本農田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農業種植無關的產業。

  第二條 租賃面積、位臵

  甲方租賃給乙方耕地位於東埠茶溝以北,總面積約3畝。

  第三條 租賃期限

  租賃時間共xx年,從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,如遇國家的政策性調整,另行議定。

  第四條 租賃費用的數額和繳納方式

  按照先繳費後使用,一年一交,二年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年租金2000元,於每年 月 日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。乙方一次性補償給甲方2011年的投資元。二年重新議價時,如租地價格不能達成一致,甲方有權收回租賃的土地。

  第五條 甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

  2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

  4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  5、在租賃期終止後,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

  7、維護乙方相關合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期後享有處臵權。

  2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

  3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿後,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

  4、按本合同的約定繳納租賃費。

  第六條 違約責任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程式變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

  4、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。

  第七條 解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

  第八條 其它事項

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):

  簽訂時間:

  租地合同協議書2

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、租地情況

  甲方將位於 市 村東2畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;大小為 畝, 長 米,寬 米 ,形狀為xx形。

  二、租期

  租賃期限為20xx,自20xx年2月1日 至2030年2月28日止,xx年租金xx元,租金共計xx萬元整(元)。

  三、甲方的義務

  甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的`使用權並有權出租給乙方使用(用來養殖),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

  四、乙方的義務

  乙方承租本宗土地必須進行合法經營(用來養殖),否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  五、乙方租用期間,有關各種收費,按有關規定由乙雙方各自負擔。

  六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  七、租賃期限界滿後,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊的 %到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後2個月內,乙方應向甲方辦理交接手續,並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

  八、經甲乙雙方商定,租金的交納於本合同生效後每年1至2月由乙方支付給甲方每年租金,即xx元。如逾期交納租金在xx日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日xx的違約金;如逾期超過xx日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之xx的違約金。

  九、甲方保證乙方於本合同生效後——日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在xx日以內,甲方應向支乙方付總租金日xx的違約金;如逾期超過xx日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金xx的違約金。

  十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十一、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

  十二、爭議解決方式

  如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

  十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

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