房屋轉讓合同協議書範本

房屋轉讓合同協議書範本

  隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編整理的房屋轉讓合同協議書範本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  房屋轉讓合同協議書1

  轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:

  經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況。

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建築面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

  第二條 轉讓價格。

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

  第三條 付款方式。

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付。

  甲方應於本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶。

  房屋交付乙方後,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證。

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的'萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  簽訂日期:簽訂日期:

  房屋轉讓合同協議書2

  甲方:________身份證號碼:________________________

  乙方:________身份證號碼:________________________

  甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

  一、房屋坐落、面積

  甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、保證

  此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

  三、轉讓金額

  該房屋的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預付人民幣____萬元,剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。

  五、房屋交付時間

  ______年_____月_______日。

  六、房產歸屬

  1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

  2、建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3、房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  七、違約責任

  本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,並償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金____萬元。

  九、本協議一式____份,雙方各執____份。

  自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話:______________________電話:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

  房屋轉讓合同協議書3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買轉讓事項,經協商一致,達成以下:

  一、甲方自願將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米,平方米,產權證號)出賣給,並將與所出賣該房產的相關的同時出賣給(附房產證影印件及該房產位置圖)。

  二、雙方議定上述及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

  四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的`款項透過銀行方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。

  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

  七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關手續,待到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。

  八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、、取暖費、入網費、費等。

  九、本合同簽訂後,如一方違反本,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致,不適用本條款。

  十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),(型號:),(型號:),音響兩臺(型號:),涼,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

  十一、本協議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  甲方(賣方):(印)身份證號:

  住址:電話:

  簽訂日期:

  乙方(買方):(印)身份證號:

  住址:電話:

  簽訂日期:

  房屋轉讓合同協議書4

  賣方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  地址:

  聯絡電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  地址:

  聯絡電話:

  甲、乙雙方就房屋轉讓事項,經協商一致,並經房屋所有權人___同意,達成以下合同條款:

  第一條房屋基本情況。

  甲方自願將坐落在_______區的房屋出賣給乙方,並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於___年,房屋結構為___結構,建築面積_____平方米。

  第二條價格。

  雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

  甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。

  第三條付款方式。

  乙方應於本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

  第四條交付期限。

  甲方應於本合同生效之日起___日內,將該房屋付給乙方。

  第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。

  第六條關於合法、權屬的約定

  甲方保證該房產合法、權屬清楚,並已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效後,如遇政府徵地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。

  第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  第十條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  簽訂日期:______年____月____日 簽訂日期:______年___月___日

  籤於__________ 籤於__________

  本合同見證人:

  本合同見證人:

  簽訂日期:

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