新版前期物業服務合同範本

新版前期物業服務合同範本

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編為大家收集的新版前期物業服務合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人

　　委託方 (以下簡稱甲方)_____________________

　　名稱：______________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　註冊地址：__________________________________

　　聯絡電話：__________________________________

　　受委託方(以下簡稱乙方)：__________________

　　名稱：______________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　註冊地址：__________________________________

　　聯絡電話：__________________________________

　　根據有關法律、法規，透過招投標方式(或協議選聘方式)，甲方將___________(物業名稱)委託乙方實行物業管理，雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第二條 物業基本情況

　　物業型別：_______________________________

　　座落：___________________________________

　　四至：___________________________________

　　佔地面積：_______________________________

　　總建築面積：_____________________________

　　委託管理的物業構成細目見附件一。

　　第二章 物業服務內容

　　第三條 制定物業管理服務工作計劃，並組織實施;管理與物業相關的`工程圖紙、住使用者檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________________________。

　　第四條 房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

　　第五條 共用設施裝置的日常維修養護、執行和管理，共用設施裝置包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

　　第六條 公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、腳踏車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。

　　第七條 公共綠地的養護與管理。

　　第八條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

　　第九條 維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查______________、________________、______。

　　第十條 維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

　　第十一條 消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，________________。

　　第十二條 電梯的執行和日常維護管理。

　　第十三條 房屋裝飾裝修管理服務。

　　第十四條 其他委託事項

　　1. ________________;

　　2. ________________;

　　3. ________________。

　　第三章 物業服務質量要求

　　第十五條 服務質量要求：

　　1.房屋外觀：________________;

　　2.裝置執行：________________;

　　3.房屋及設施裝置的維修養護： ________________;

　　4.急修：________________;

　　5.小修：________________;

　　6.綠化維護：________________;

　　7.環境衛生：________________;

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日