店面房出租合同範本

店面房出租合同範本

  隨著法律知識的普及,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的店面房出租合同範本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

店面房出租合同範本1

  甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

  一.租賃內容:

  甲方將位於________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

  二.租賃期限。

  租賃期為_年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。

  三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總

  第一年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;

  第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,

  第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價

  租金交付方式:每年度前交清年度租金。

  四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修

  五.乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何

  七.在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民

  八.甲方權利與義務;

  1.按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的 % 的經濟損失。

  2. 甲方對所出租的房屋具有合法產權。併為乙方在辦理營業執照時提供所需的證件。

  3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營

  4.不得無故終止合同(第十條除外),否則應賠償乙方租金的 %的經濟損失。

  5.租賃期滿.如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商後作適當調整。

  6.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。

  九.乙方權利與義務;

  1.不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  4.在合同履行期間,所產生的水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納

  5.在合同履行期間,如果確需改造或增設其他固定設施,

  6.在合同履行期間,如有政策變化,市裡統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  7.在合同履行期間,乙方有權將房屋轉租給第三者

  8.合同終止後要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,並處以年租金的 %罰款。

  十.免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十一.本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二.本合同自簽字之日起生效。

  十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面房出租合同範本2

  甲方:(出租方)身份證:

  乙方:(承租方)身份證:

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

  一、被租房屋為“_______________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的年租金總額:____________________________元;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、出租方與承租方的變更

  在合同履行期內,乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的`一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市裡統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、店面出租門鎖由乙方自願換取。如有物品丟失甲方概不負責。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據造成的後果,賠償其經濟損失。

  5、合同終止後要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,並處以年租金的10%罰款。

  十三、免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面房出租合同範本3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據中華人民共和國《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

  一、被租店面房屋座落麗水市水閣開發區張村88號三間店面,120平方米及後面3間。

  二、租賃期限:租賃期為7年,從20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40萬,分兩次付清,20____年4月16日付房屋租金20萬,明年過年前付餘下房屋租金20萬,合同期滿後,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發租,合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

  四、在合同履行期內,乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,甲方不得故意刁難乙方。

  五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內如房屋拆遷,甲方無條件退還乙方剩餘租金。

  六、合同期滿如乙方不續租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意,方可拆除。

  七、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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