簡單租房合同協議範本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的簡單租房合同協議範本，歡迎閱讀與收藏。

簡單租房合同協議範本1

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從20xx年xx月xx日起至_20xx年xx月xx日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以後應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備註：_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話：電話：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　簡單租房合同能否隨意解除

　　按照《合同法》的一般原則，當事人在簽訂合同以後，應當合格地履行合同。所以《合同法》規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

　　但任何事情都不是絕對的，所以《合同法》只是規定不能擅自解除合同，而不是說絕對不能解除合同。這是因為，現實中可能會發生各種難以預測的事情，導致合同根本無法履行，如果這個時候還要固執地堅持合同不能解除，不僅是不合理的，也是無效率的。

　　但是，當事人也不能說隨便解除合同。所以，《合同法》對合同的解除條件做出了明確規定，具體來說就是：

　　第一，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　第二，不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

　　主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

簡單租房合同協議範本2

　　出租人(下稱甲方)： (身份證號：聯絡電話： )

　　承租人(下稱乙方)： (身份證號：聯絡電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方願意將擁有完整所有權及處分權的座落於面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。經雙方協商同意後本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩餘兩個月租金共計元須於12月30日前一次性繳納給甲方;以後租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿後，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的'費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。