信託合同範本
信託合同範本
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的信託合同範本，歡迎閱讀與收藏。
信託合同範本1
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委託人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
信託人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方經協商一致，達成如下協議：
一、信託商品的名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、信託商品的規格、數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、信託商品的價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、信託商品的包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、信託商品的交貨方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、信託事宜的手續費率：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
七、結算期限、地點、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
九、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
１．提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
２．依法向人民法院起訴。
十、雙方商定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十一、本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執＿＿＿＿份。 委託人（簽章）：
信託人（簽章）
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
信託合同範本2
本合同的雙方為：
1.委託人：____________________________
法人代表：_____________________________
身份證號碼：___________________________
地址：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
聯絡電話：_____________________________
傳真：_________________________________
2.受託人：________國際信託投資有限公司
法人代表：_____________________________
地址：_________________________________
聯絡電話：_____________________________
為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓專案，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》（以下簡稱《信託法》）、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條 定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1.本合同：指《________國際公寓專案股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3.專案公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。
4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用專案、運用期限等明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
7.信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
8.總信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。
9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。
10.信託檔案：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。
11.股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。
第二條 信託目的
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓專案股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於專案公司的股權，透過________國際公寓專案的開發、經營獲取收益。
第三條 信託類別
本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託檔案中就信託財產的運用方式、運用專案、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用和處分信託財產。
委託人同意加入信託計劃。
第四條 受託人確認
1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。
2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。
3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。
通知在下列日期視為送達被通知方：
（1）由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日；
（2）由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功傳送確認條的情況下的第一個工作日。
委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。
第二十一條 其他事項
1.合同組成
________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準；如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。
2.工作日順延
本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。
第二十二條 特別約定事項
_________________________________________________
第二十三條 合同生效
1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。
2.本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託帳戶時生效。
3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閱悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
委託人：_______________
法定代表人：___________
授權代表人：___________
地址：_________________
聯絡電話：_____________
受託人：_______________
法定代表人：___________
授權代表人：___________
地址：_________________
信託合同範本3
合同編號：________
貸 款 方：___________________
借 款 方：____________________________________
保 證 方：____________________________________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條貸款種類：________________________________________
第二條借款金額(大寫)：________________________________
第三條借款用途：________________________________________
第四條借款利率：借款利率為月息____‰，按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。
第五條借款期限：
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條保證條款：
借款方請__ __作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
第八條違約責任：
1.簽訂本合同後，貸款方應在借款方提出借據____日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經營，貸款方不負任何責任，並有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展期，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意後辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有許可權期追回貸款，並按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
第九條其他：
除因法律規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議，本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款 。
第十條合同爭議的解決方式:
凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決;協商不成的，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
合同的附件：
本合同經各方簽字後生效，貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本 份，報送 有關單位各留存一份。
貸 款 方：__________(公章) 借 款 方：____________(公章)
法定代表人：_________(簽章) 法定代表人：_______(簽章)
開戶銀行：__________
賬 號：__________
保 證 方：____________(公章)
法定代表人：__________(簽章)
簽約日期：____________
簽約地點：____________
信託合同範本4
委託人：_________法定代表人：_________
受託人：_________法定代表人：_________
為明確資金信託當事人的權利、義務，保障信託當事人的合法權益，充分發揮_________公司受人之託，代人理財的職能，規範信託管理中各方的權利和義務，委託人與受託人本著平等、互利、自願和誠實信用的原則，依據《中華人民共和國信託法》、《中華人民共和國合同法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他相關法律、法規的規定，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 釋義
本合同中，除上下文另有約定，下列詞語具有以下含義：
1.1信託：指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自已的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或處分的行為。
1.2 信託合同、本合同：指委託人與受託人簽訂的《_________》及對該合同的任何修訂和補充。
1.3 本信託：指根據本合同設立的集合資金信託。
1.4 信託計劃：指《_________》。
1.5 委託人：指與受託人簽訂本合同且有義務將信託本金交付受託人，具有完全民事行為能力的自然人。
1.6 受託人：指_________公司。
1.7 受益人：指委託人在信託合同中指定的享有信託受益權的自然人、法人或者依法成立的其他組織。
1.8 專案公司：指在_________登記註冊的_________公司。
1.9 信託財產：指受託人因承諾信託取得的信託本金以及對信託本金管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產。
1.10 信託本金：指委託人為設立本信託於簽訂本合同時實際交付受託人的資金。
1.11 信託專戶：指受託人在_________開立的本信託項下的資金專用賬戶。
1.12 信託財產銀行劃付賬戶：指委託人指定的用於受託人支付受益人信託收益和移交信託財產的銀行賬戶。
1.13 委託人獨立確定的信託財產管理、運用、處分方式：指本合同第八條規定的信託財產管理、運用和處分方式。
第二條 信託目的
委託人基於對受託人的信任自願將其合法擁有的資金委託給受託人，授權受託人以委託人獨立確定的信託財產管理、運用、處分方式管理、運用和處分信託財產，以期最大限度的為受益人謀取利益。
第三條 信託類別
本信託為委託人獨立確定的信託財產管理、運用、處分方式的信託。
第四條 信託本金及交付
4.1 信託本金幣種為：人民幣（元），金額為：_________（大寫）元整，（小寫￥_________元整）
4.2委託人應在簽訂本合同當日將信託本金交付至以下信託專戶：開戶銀行：_________，賬戶名稱：_________，銀行賬號：_________。
4.3信託本金自交付日至信託計劃成立日期間存放銀行。信託本金自交付日至信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的活期存款利率計算，信託計劃成立後歸入信託財產，在第一次分配信託收益時支付給受益人。
第五條 信託生效及信託期限
5.1 本信託自委託人交付信託本金且信託計劃成立之日起生效。
5.2 本信託期限為三年，自本信託生效之日起計算。
第六條 信託受益人信託財產權利歸屬人
6.1 本信託受益人為本合同附件二《多個受益人一覽表》中載明的受益人，受益人的基本情況和信託利益劃付賬戶見《多個受益人一覽表》。
6.2 本信託終止後，剩餘信託財產的權利歸屬人為：《多個受益人一覽表》中載明的受益人。
第七條 信託財產的構成
7.1 信託本金；
7.2 信託本金受讓專案公司股權後取得的股權；
7.3 因信託財產的管理、運用、處分或者其他情形取得的財產；
7.4 法律、法規規定可計入信託財產的其他財產。
第八條 信託財產的管理、運用和處分方式
8.1委託人授權受託人將信託本金加入信託計劃，與加入信託計劃的其他信託本金聚集起來，以受託人名義運用於受讓_________公司持有的專案公司%的股權。
8.2 委託人授權受託人按信託計劃第五條5。2款規定的計劃財產管理、運用和處分方式管理、運用、處分信託財產。
第九條 信託財產的核算
9.1 本信託由受託人建立核算賬戶，按信託本金佔計劃本金的比例核算信託財產價值，分享信託收益，分擔信託財產損失。
9.2 本信託承擔的包括稅費、中介費用、受託人報酬在內的各種費用統一按信託計劃規定支付。
9.3 本信託損益的計算方法、信託收益分配時間及分配方式按信託計劃規定執行。
第十條 信託當事人的權利、義務
10.1 委託人的權利和義務
（1）有權瞭解信託財產的管理、運用、處分及收支情況；
（2）按照本合同規定
按時足額交付信託本金；
（3）保證信託本金為其合法所有的財產；
（4）保證已就設立本信託向合法債權人履行了告知義務，並保證設立本信託未損害債權人利益；
（5）按照本合同規定按時足額支付受託人報酬；
（6）法律、行政法規規定的其他權利、義務。
10.2 受託人的權利與義務
（1）自本信託生效之日起，有權根據本合同及信託計劃管理、運用和處分信託財產；
（2）有權依據本合同及信託計劃約定取得報酬；
（3）按照本合同及信託計劃規定，為受益人的最大利益處理信託事務；
（4）將信託財產與其固有財產及其他信託財產分別管理、分別記賬；
（5）對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密；
（6）根據本合同規定，以信託財產為限向受益人支付信託利益；
（7）法律、行政法規規定的其他權利、義務。
10.3 受益人的權利
（1）自本信託生效之日起享有信託受益權；
（2）信託受益權可以根據本合同規定轉讓和繼承；
（3）法律、行政法規規定的其他權利。
第十一條 信託受益權的轉讓
11.1 本信託生效後，受託人應當向受益人交付《受益權證明書》。
11.2 信託期限內，受益人轉讓受益權，應當滿足以下全部條件：
（1）符合受益人大會透過的《信託受益權轉讓辦法》規定的受益權轉讓條件；
（2）持本合同、《受益權證明書》及受託人要求的其他身份證明檔案，與受讓人共同到受託人住所地辦理轉讓登記手續，換髮《轉（受）讓受益權證明書》。未到受託人處辦理轉讓登記的，不得對抗受託人。
（3）按照信託本金的1‰向受託人繳納轉讓手續費。
11.3 因繼承發生的信託受益權轉讓，繼承人應持有效證明，參照11。2款（2）的規定辦理。
第十二條 信託的終止、清算與信託財產的歸屬
12.1 本信託生效後，未經受託人同意，委託人、受益人不得變更、解除或終止本信託。
12.2 本信託可因下列原因之一終止：
（1）信託當事人協商一致同意；
（2）信託期限期滿；
（3）法律、法規規定的其他情形。
12.3 本信託終止，信託財產按信託計劃規定清算。清算後的信託財產，按以下方式分配轉移給本信託的信託財產歸屬人。
（1）現金形態的信託財產由受託人以現金形式，按信託本金佔計劃本金的比例，採用劃付至信託利益劃付帳戶的方式轉移給信託財產歸屬人。
（2）股權形態的信託財產，本信託終止時目標公司為股份有限公司的，由受託人按本信託的信託本金佔計劃本金的比例過戶至信託財產歸屬人名下，但信託財產歸屬人應當提前支付過戶費用，否則，受託人有權留置股權。信託終止時目標公司仍為有限責任公司的，由受託人按本信託的信託本金佔計劃本金的比例過戶至信託財產歸屬人名下違反《公司法》第20條規定的，受託人無需與委託人、受益人、信託財產權利歸屬人另行協商，本信託及信託計劃視為終止條件不成立，本信託的信託期限自動延長至股權過戶法定條件具備之日止，延長信託期限內的受託人報酬由受託人與受益人另行協商。
第十三條 違約責任
13.1 若委託人或受託人未完全履行其在本合同項下的義務，即視為違約，應承擔由此給對方造成的損失。
13.2 因委託人原因導致本信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約，應承擔由此給受託人、信託計劃項下其他當事人造成的損失。
第十四條 爭議處理
因本合同和與本合同相關聯的事務產生爭議，當事人應當透過協商解決，如協商不能解決，訴訟由受託人住所地人民法院管轄。
第十五條 通知、送達
15.1委託人、受託人、受益人任何一方聯絡地址和方式發生變化，應自變化之日起10日內通知其他方。信託期限內，受益人變更信託利益劃付帳戶，應以書面形式通知受託人，並持本合同及受益人身份證件到受託人住所地辦理信託利益劃付帳戶變更確認手續，未通知受託人的，不得對抗受託人。
15.2 本合同規定的送達為：
（1）送達方式：專人送達、掛號信、傳真、電報、電子郵件等方式，同時存放受託人營業場所備查；
（2）送達地址：本合同載明的地址；
（3）收到時間：專人送達的，受送達人書面簽收日；掛號信送達的，掛號信回執所示日；傳真、電報、電子郵件送達的，收到回覆日或成功傳送確認後的第一個工作日。
第十六條 其他事項
16.1 本合同規定的工作日如遇法定節假日，相應順延。
16.2 本合同自以下條件滿足之日起生效：
（1）委託人本人或授權代理人簽字。
（2）受託人法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章。
16.3 本合同一式二份，委託人、受託人各持一份，具有同等法律效力。委託人與受益人不是同一人的，另交每位受益人一份加蓋受託人印章的本合同的影印件。
16.4信託計劃、信託財產
管理、運用風險申明書、多個受益人一覽表是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信託計劃為準；本合同與信託計劃、信託財產管理、運用風險申明書內容衝突的，優先適用本合同。
第十七條 特別申明
17.1 委託人在簽署本合同前已認真閱讀和研究了本合同中的所有受託人免責條款，對其文字和法律含義無異議，並與受託人的理解完全一致。
17.2 當事人在簽署本合同前已認真閱讀和研究了本合同、信託計劃，對其文字和法律含義無異議，並與受託人的理解完全一致。
委託人（蓋章）___________ 受託人（蓋章）___________
授權代表（簽字）_________ 授權代表（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____
信託合同範本5
甲方(受託方)：_________
住址：_________
乙方(委託方)：_________
住址：_________
為使乙方的個人財產穩定持續保值、增值，特在平等協商的基礎上甲乙雙方訂立如下信託協議：
一、甲方權利和義務：
(一)甲方管理信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;
(二)向乙方提供相關計劃、思路及帳戶明細;
(三)根據實際收益提取管理費用的權利，甲方以投入資金承擔有限責任。
二、乙方權利和義務：
(一)乙方需將個人合法財產打入帳號，並授權甲方全權處置、管理財產;
(二)乙方有權瞭解其信託財產的管理運用、處分及收支情況，並有權要求甲方作出說明;
(三)按規定獲取收益的權利。
三、具體操作：
(一)甲方的操作品種為證券相關金融產品，甲方有權在深/滬兩交易所任意選擇投資品種，以一年為一個操作週期;
(二)證券公司的選擇：甲乙雙方一方選擇證券公司所在城市，另一方選擇具體證券公司，乙方具有優先選擇權;
(三)為保障雙方權利，將於證券公司做如下協議：
乙方帳戶的操作人是甲方，關閉乙方帳戶的一切形式的對外轉帳功能(即一個操作週期內鎖定資金)，資金的取出需要甲乙雙方同時簽字(達到平倉標準除外)。
四、資金來源：
乙方打入帳戶_________元現金，甲方預付保底收益5%，並打入10%的波動風險金(既將_________×15%=_________)。甲方時刻保持帳戶的總資金在_________元以上，否則乙方有權利單獨終止協議，整個帳戶所得都歸乙方。甲方擁有追加波動風險金的權利。
五、收益分配：
(一)帳戶總額小於_________元，乙方可強行平倉，所得歸乙方所有;
(二)_________元大於帳戶總額大於_________元，乙方到期後可終止協議，_________元歸乙方所有。虧損由甲方承擔;
(三)帳戶總額大於_________元，大於_________元的部分由甲乙雙方平分。(即：乙方得_________+總帳戶收益的一半，甲方得_________+總帳戶收益的一半)
(四)以一年為一個結算週期(到達平倉標準除外)，相關稅費、交易費用以總帳戶承擔。甲方應有收益以現金支付，若不延期，甲方取回剩餘的波動風險金。
(五)以上現金皆以人民幣為計量標準。
六、風險揭示：
雖然條款的是從減少乙方投資風險的角度的設計的，但乙方仍然存在下列風險：
(一)條件符合平倉條件，而沒有對手盤的情景。以及網上交易技術、電力、通訊等風險;
(二)從事其他投資可能獲得更大收益的機會風險。
七、違約責任及糾紛處理：
依據本信託合同規定管理資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。
甲方(受託方)(簽章)：_________ 乙方(委託方)(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
信託合同範本6
貸 款 方：
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
借 款 方
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
擔 保 人：
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貸款種類：________________________________________
第二條 借款金額(大寫)：________________________________
第三條 借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰，按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發放和期限以借據分____ 次(或一次)發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條 保證條款：
借款方請____ 作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
(1)守甲方的各項管理制度;
(2)甲方於乙方辦理工作交接期間，同意仍按雙方原簽訂勞動合同的標準支付乙方報酬;
(3)針對雙方勞動合同的不再續簽，甲方同意按乙方原薪資標準支付相當於乙方一個月薪資做為工作交接獎金，本獎金連同乙方交接期間之報酬，甲方將於12月5日匯入乙方指定的銀行賬戶中;
(4)若有未盡事宜，雙方同意另以書面形式訂定。
甲方：×××有限公司 簽字：
乙方：××× 簽字：
信託合同範本7
委託人（自益受益人）：________________
法定代表人：__________________________
營業執照號：__________________________
營業地址或住址：______________________
聯絡地址：____________________________
郵政編碼：____________________________
聯絡電話：____________________________
傳真：________________________________
受託人：______________________________
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
郵政編碼：____________________________
聯絡電話：____________________________
傳真：________________________________
他益受益人：__________________________
性別：________________________________
年齡：________________________________
身份證號：____________________________
鑑於：
1、委託人與其他投資人共同出資，委託_________信託投資有限公司（以下簡稱“信託投資公司”）設立了“_________國資退出股權轉讓資金信託計劃”（以下簡稱“股權收購信託計劃”）；
2、委託人在股權收購信託計劃項下，根據其分別與信託投資公司簽署的《_________國資退出股權轉讓資金信託專案C類資金信託協議（特定受益類）》（以下簡稱“特定受益信託協議”）以及相關信託檔案的規定，交付了信託資金共計人民幣_________萬元，成為該信託項下的特定受益人（以下簡稱特定受益人），享有包括對該專案項下信託收益的特定信託收益權（以下簡稱“特定信託收益權”）在內的信託受益權；
3、根據股權收購信託計劃項下《上海_________股份有限公司經營者遴選標準》，遴選產生了_________為_________股份有限公司（以下簡稱“_________公司”）總經理候選人，並將依照法定程式由_________公司董事會聘任。
為在股權收購信託存續期間，在_________公司建立對經營者的良好的激勵機制，委託人共同與受託人根據《中華人民共和國信託法》、《信託投資公司管理辦法》以及《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本財產信託協議（以下簡稱“本協議”）。
第一條 信託目的
委託人基於對受託人的信任，共同自願將其在股權收購信託計劃項下根據其與信託投資公司分別簽署的《特定受益類信託協議》和其他信託檔案的規定，所取得的特定信託收益權，共同委託給受託人，由受託人以自己的名義，本著“受人之託、代人理財”理念，根據本協議的規定，以本協議受益人利益最大化為原則，管理、運用和處分上述特定信託收益權及其收益，以建立對_________公司經營者的有效激勵機制，從而促進委託人投資收益的實現。
為實現上述信託目的，全體委託人共同確認並同意，按照本協議規定給予經營者信託受益權，並共同指定、委託受託人按照本協議的規定，執行上述信託受益權。
第二條 受益人
本信託為自益與他益相結合的信託。
本信託協議的受益人包括：
1、自益受益人，即為委託人；和_________。
2、他益受益人，即經營者，即為_________公司先生。_________公司先生為在股權收購信託計劃項下，根據《經營者遴選規則》遴選產生，並將依照法定程式透過_________公司董事會聘任的_________公司總經理候選人，在獲聘後，將成為_________公司在信託存續期間的經營者。
第三條 委託的財產及其交付
本信託項下委託人委託給受託人管理和運用的財產，為委託人根據股權收購信託項下信託檔案規定的特定信託收益權。其權利範圍和交付如下：
1、特定信託收益權
本協議項下委託人共同委託給受託人管理、運用和處分的財產，為委託人在股權收購信託計劃項下分別與信託投資公司簽署的特定受益信託協議第十二條（1）項所規定的特定信託收益權，即在優先受益人的優先收益權和普通受益人的普通收益權均得到滿足後，總信託收益若仍有剩餘時，受益人對剩餘部分之全部信託收益享有的分配請求權，包括委託人根據股權收購信託計劃及相應信託協議透過收購優先受益人和普通受益人的信託受益權所取得的特定信託收益權。
上述特定信託收益權及其限制，按照《特定受益信託協議》及股權收購信託之信託計劃確定。
2、特定信託收益權的交付
本協議生效即為委託人向受託人交付上述特定信託收益權。
上述特定信託收益權在股權收購信託計劃項下取得的信託收益，由股權收購信託計劃項下之信託投資公司於分配時直接劃轉至受託人根據本協議開立的信託資金專用帳戶。
受託人開立的信託資金專用帳戶資訊如下：
戶名：________________________
開戶行：________________________
帳號：________________________
第四條 本協議的生效
本協議在以下條件滿足時生效：
1、本協議經各方當事人簽署；
2、_________公司董事會經審議決定，聘任經營者為_________公司總經理；
3、委託人在股權收購信託計劃項下，與信託投資公司簽訂的特定受益信託協議已經生效；
4、特定受益信託協議項下之信託投資公司作為受託人，以書面形式對委託人以特定收益權設立本協議項下信託予以確認。
第五條 信託期限
本協議項下信託的期限為股權收購信託計劃之存續期間。
第六條 特定信託收益權的管理、運用的基本原則
受託人應當按照以下原則管理、運用和處分作為本協議之特定信託收益權及其收益：
1、受託人應當按本協議的規定，對特定信託收益權及其收益，進行管理、運用和處分，並進行單獨核算；
2、受託人可以以本協議項下的特定信託收益權所產生的收益，與股權收購信託計劃項下信託投資公司持有的信託財產進行交易或受讓各類受益人的信託受益權；
3、按照第七條的規定，運用和處分特定信託收益權所產生的收益；
4、受託人不得將上述特定信託收益權轉讓給他人。
第七條 受託人對特定信託收益權及其收益的具體運用：
受託人應當按照以下方式運用本協議之特定信託收益權及其收益：
1、自益受益人收益的確定與分配
受託人取得特定信託收益權之信託收益時，應按照不超過_________信託投資收益率提取，並於取得上述信託收益之日起________日內，以現金方式分別分配給本協議項下之自益受益人（上述分配之收益以下簡稱“受益人收益”）；
當年度實際提取和分配的自益受益人收益不足_________％年信託投資收益率的，以次年度之特定信託收益權分配取得之信託收益彌補，然後再按照不超過_________％（含_________％）的年信託投資收益率提取次年度年自益受益人收益。在信託有效期內，以此類推。
上述年信託投資收益率按照委託人在股權收購信託計劃項下投入信託資金為基數計算確定。
2、在提取上述自益受益人收益後為剩餘收益（上述收益以下簡稱“剩餘收益”）。對全部之剩餘收益，在股權收購信託計劃終止並清算完畢前，受託人應當按照以下方式運用：
（1）由受託人在股權收購信託計劃存續期間，作為委託人指定的人，於優先受益人要求委託人受讓其信託受益權時，根據股權收購信託計劃項下信託檔案的規定，受讓其信託受益權；
（2）由受託人在股權收購信託計劃存續期間，作為委託人指定的人，根據股權收購信託計劃之信託檔案的有關規定，受讓普通受益人持有的信託受益權；
（3）受託人在根據上述（1）、（2）項的規定，受讓股權收購信託項下的A類信託協議或B類信託協議的信託受益權，其根據有關信託檔案的規定享有特定信託收益權。受託人基於上述特定信託收益權所產生的收益，應當按照前述第（1）項和第（2）項的規定，進行運用。
3、委託人在此確認，委託人根據本協議的規定，確定受託人為其根據股權收購信託計劃項下收購優先受益人和普通受益人信託受益權的唯一指定人。委託人未經受託人同意，不得指定或委託其他第三方收購上述信託受益權。
第八條 委託人的權利和義務
1、委託人享有如下權利：
（1）有權瞭解特定信託收益權及其收益的管理、運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明；
（2）有權查閱、抄錄或者複製與其特定信託收益權有關的信託帳目以及處理信託事務的其他檔案；
（3）因設立信託時未能預見的特別事由，致使特定信託收益權的管理方法不利於實現信託目的或者不符合受益人的利益時，委託人有權要求受託人調整該特定信託收益權的管理方法；
（4）受託人違反信託目的處分特定信託收益權或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使特定信託收益權受到損失的，委託人有權申請人民法院撤銷該處分行為，並有權要求受託人恢復特定信託收益權的原狀或者予以賠償；
（5）本協議及法律、法規規定的其他權利。
2、委託人的義務
（1）按本協議的規定交付特定信託收益權；
（2）保證已就以股權收購信託計劃特定信託收益權設立本信託事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害債權人利益；
（3）委託人以其自有、自籌資金運用於本協議第七條第2項規定的範圍時，應當徵得他益受益人的同意。他益受益人不同意的，不得進行上述資金的運用；
（4）在他益受益人透過受託人提出以剩餘收益，受讓信託計劃之普通受益人的信託受益權時，向普通受益人提出受讓要求，指定受託人為指定受讓人；
（5）本協議及法律、法規規定的其他義務。
第九條 受託人的權利和義務
1、受託人的`權利
（1）自信託生效之日起，根據本協議的規定，管理、運用和處分特定信託收益權及其收益；
（2）收取信託報酬；
（3）本協議及法律、法規規定的其他權利。
2、受託人的義務
（1）根據本協議的規定，為受益人的最大利益處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；
（2）不得向本協議當事人以外的其他人轉讓特定信託收益權；
（3）對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密，並按照本協議的有關規定，向委託人和受益人提供信託資金管理報告和信託資金運用及收益情況表，並儲存處理信託事務的完整記錄、原始憑證及資料，儲存期為自本信託終止之日起十五年；
（4）將信託財產與其固有財產分別管理、分別記帳；
（5）本協議及法律、法規規定的其他義務。
第十條 受益人的權利
1、自益受益人享有如下信託受益權：
（1）對本協議第七條第1項的規定，在年信託投資收益率不超過_________％、三年累計信託投資收益率不超過_________％的範圍內，享有自益受益人收益。自益受益人收益分配前，不得按照本協議第七條第2項的規定進行資金運用，或向他益收益人進行信託財產或收益的分配；
（2）在信託終止後，在他益受益人作為經營者未能達到本協議第11條規定的經營指標時，對經營者未能完成上述經營指標年度的剩餘利益及其形成的信託財產享有請求權；
（3）本協議及法律、法規規定的其他權利。
2、他益受益人享有如下信託受益權：
（1）自本信託生效之日起，在他益受益人作為經營者達到本協議第11條規定的經營指標時，享有對受託人按照本協議第七條第2項的規定，運用當年剩餘收益及其所形成的信託財產；
（2）有權要求委託人、受託人向股權收購信託計劃項下之普通受益人提出受讓其持有之《_________公司國資退出股權轉讓資金信託專案B類資金信託協議》之信託受益權，以使其能夠受讓上述信託受益權；
（3）本協議及法律、法規規定的其他權利。
他益受益人應根據本協議的規定，承擔對其享有的信託受益權所作的相應的限制。
第十一條 他益受益人經營目標
為進一步完善_________公司現代企業法人治理結構，對經營者進行激勵，經過平等協商，委託人與他益受益人即經營者約定建立並實施《_________股份有限公司經營者激勵機制》（以下簡“《經營者激勵機制》”）。該《經營者激勵機制》為本信託的有效組成部分。經營者經營期間完成《經營者激勵機制》設定指標的，他益受益人始能享有本協議規定的信託受益權。
1、根據約定，信託期間，經營者將完成的指標包括但不限於：
（1）_________企業所得稅後股東每年可分配利潤達到_________萬元以上；
（2）_________公司每年開發面積不少於_________萬平方米；
（3）公司合併報表資產負債率連續三個月不超過_________％，無重大債務訴訟或違約事宜；
（4）公司合併報表對外擔保餘額（包括反擔保）不超過_________億。
2、股權收購信託計劃期間，若_________公司未達到本條第1項規定各項指標，該年度剩餘收益由上海國投監督管理、運用，直到達到相應的指標。若股權收購信託計劃期滿，_________公司尚未達到本條第1項規定的各項指標，未達到年度剩餘收益及其所形成的信託財產歸屬於自益受益人。
第十二條 信託收益分配的時間
1、自益受益人信託收益分配的時間
受託人應當於取得特定信託收益權項下收益後_________日內，按照本協議第七條第1項的規定，向自益受益人支付自益受益人收益。
在前次自益受益人收益未能按照年信託投資收益率或累計信託投資收益率進行分配時，受託人在下次取得特定收益權的收益時，應當首先對前次未獲分配部分的自益受益人收益進行彌補。進行上述彌補後，方得按照第七條第1項的規定，進行當期收益的分配和運用。
2、他益受益人信託收益的分配時間
他益受益人的信託收益於本協議項下信託終止後，與信託財產一併分配。
第十三條 信託財產應承擔的稅費和費用
1、除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用與稅費由信託財產承擔：
（1）信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（2）檔案或賬冊製作、印刷費用；
（3）資訊披露費用；
（4）審計費、律師費、信用評級費等中介費用；
（5）收付代理機構代理費用；
（6）信託報酬；
（7）信託終止後信託財產分配時的股份過戶等費用；
（8）按照有關規定可以列入的其他稅費和費用。
2、費用計提
信託存續過程中實際發生的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償。
信託報酬由受託人按本協議第十三條的規定提取。
第十四條 信託報酬
受託人的信託報酬_________元。上述信託報酬由受託人在本協議項下信託成立之日起三個工作日內，在信託財產中預提。
第十五條 信託受益權的轉讓
本協議項下自益受益人和他益受益人不得轉讓本信託協議項下的信託受益權。
第十六條 信託的變更、解除與終止
1、本信託設立後，除本協議另有規定，未經委託人、受託人和受益人一致同意，不得變更、撤消、解除或終止本信託。
2、本信託因下列原因而終止：
（1）本協議信託期限屆滿；
（2）_________公司股權收購信託計劃專案提前終止；
（3）他益受益人在股權收購信託計劃期間，經_________公司董事會審議決定，免去總經理職務的；
本信託因本項原因終止的，不影響他益受益人因本協議之履行已經取得的信託利益。
（4）本信託當事人各方一致同意提前終止信託；
（5）信託目的已經實現或者不能實現；
（6）本協議另有規定，或法律、法規規定的其他法定事項。
第十七條 信託終止後信託財產的分配
1、本協議項下信託財產終止後信託財產的確定
本協議項下信託終止後，信託財產包括：
（1）受託人根據本協議第七條第2項的規定運用剩餘收益受讓股權收購信託項下優先受益人和普通受益人的信託受益權；
（2）除前述（1）項以外的其他信託財產。
2、信託終止後信託財產的歸屬
本信託終止後，信託財產由受託人按照第十條第1項第（2）小項和第2項第（1）項分別歸屬於自益受益人和他益受益人。
3、信託終止後信託財產的領取及其期限：
信託終止後信託財產，以維持信託終止時信託財產原狀的方式進行分配。
以_________公司股份進行信託財產的分配的，受託人應當於信託終止後40個工作日內，辦理完畢將上述股份過戶至相應受益人名下，並辦理必要的工商變更登記手續。
以現金方式進行信託財產分配時，受託人將上述信託財產劃撥至受益人的以下銀行帳號：
戶名：________________________
開戶行：______________________
帳號：________________________
第十八條 風險揭示與風險承擔
受託人管理、運用或處分信託財產過程中，可能面臨各種風險，包括投資物件和投資專案的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。
受託人根據本協議的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，由信託財產承擔。
受託人違反本協議的規定處理信託事務，致使信託財產遭受損失的，受託人應予以賠償。
在本信託終止後，受託人根據本信託規定向他益受益人分配股權，並將_________公司股權從受託人名下轉出期間，受益人承擔其可能遭受的所有風險。
第十九條 稅收
受益人與受託人應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅。
應當由信託財產承擔的稅費，按照法律、法規及國家有關部門的規定辦理。
第二十條 違約與補救
若委託人或受託人未履行其在本協議項下的義務，視為該方違反本協議。
除非法律、法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給信託財產造成損失的，由委託人承擔違約責任。
本協議的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
第二十一條 法律適用與爭議解決
本協議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。
本協議項下的任何爭議，各方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向受託人住所地人民法院起訴。
第二十二條 申明條款
委託人和受益人在此申明：在簽署本協議前已仔細閱讀了本協議和信託財產管理、運用風險申明書，對本協議及信託財產管理、運用風險申明書的所規定的內容已經充分了解並無異議。
第二十三條 期間的順延
本協議規定的受託人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，應順延至下一個工作日。
第二十四條 協議簽署及文字
本協議需經委託人和受託人雙方簽字蓋章後成立，並在滿足後本協議規定的生效條件後生效。
本協議正本一式六份，委託人各持一份，受託人持一份，他益受益人持一份。上述協議文字具有同等法律效力。
委託人（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：____________
________年__________月________日
簽訂地點：______________________
受託人（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：____________
________年__________月________日
簽訂地點：______________________
信託合同範本8
貸款方：_______________
借款方：_______________
保證方：_______________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、貸款種類___________________________。
二、借款金額(大寫)_______________________。
三、借款用途___________________________。
四、借款利率
借款利率為月息千分之______按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。
五、借款期限
借款時間自_____年___月____日，至_____年_____月____日止。借款實際發放和期限以借據分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源_________________________。
2.還款方式___________________________。
七、保證條款
借款方請_______作為自己的借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
八、違約責任
1.簽訂本合同後，貸款方應在借款方提出借據______日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，並有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前五日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意後辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有許可權期追回貸款，並按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
九、其他
除因法律規定允許變更或解除合同的情況後，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款____________________________________________________________。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_______種方式解決：
1.提交___________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
合同的附件：___________________ ___________________ ___________________ ___________________
本合同經各方簽字後生效，貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本_____份，報送________有關單位各留存一份。
貸款方：__________(公章) 借款方：_______(公章)
法定代表人：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)
開戶銀行：_____________ 帳號：____________
保證方：__________(公章) 法定代表人：______(簽章)
簽約日期：______________ 簽約地點：__________
信託合同範本9
________國際公寓專案股權投資信託合同
本合同鄭重宣告：
受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。
本合同的雙方為：
委託人：____________________________
法人代表：_____________________________
身份證號碼：___________________________
地址：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
聯絡電話：_____________________________
傳真：_________________________________
受託人：________信託投資有限公司
法人代表：_____________________________
地址：_________________________________
聯絡電話：_____________________________
為投資於________房地產有限責任公司________國際公寓專案，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》（以下簡稱《信託法》）、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條：定義和解釋。
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1．本合同：指《________國際公寓專案股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2．資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3．專案公司：指在xxx工商行政管理局登記註冊的________房地產有限責任公司。
4．指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用專案、運用期限等明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
5．信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
6．信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
7．信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
8．總信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額。
9．信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。
10．信託檔案：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。
11．股權轉讓：指信託期滿受託人將以信託資金形成的股權轉讓給XXXXXXX投資有限公司，轉讓價格不低於總信託資金。
第二條： 信託目的。
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓專案股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於專案公司的股權，透過________國際公寓專案的開發、經營獲取收益。
第三條 ：信託類別。
本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託檔案中就信託財產的運用方式、運用專案、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用和處分信託財產。
委託人同意加入信託計劃。
第四條：受託人確認。
1．受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。
2．受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。
3．受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。
第五條： 委託人確認。
1．委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。
2．委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。
3．在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。
4．委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。
5．委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
6．委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。
第六條：受益人確認。
1．受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。
2．委託人指定受益人為：
名稱：_____________________
法人代表：_________________
身份證號碼：_______________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
聯絡電話：_________________
傳真：_____________________
第七條：信託財產。
1．本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2．信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。
3．對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。
4．加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣________元（大寫：人民幣_______萬元整），委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下帳戶：
戶名：________國際信託投資有限公司
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
5．本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。
6．委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。
7．信託財產的構成
信託財產包括但不限於下列一項或數項：
（1）受託人因接受信託取得的信託資金；
（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；
（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；
（4）除上述各項外的其他雜項收入。
第八條：信託費用。
1．除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：
（1）受託人報酬；
（2）檔案或帳冊的製作及印刷費用；
（3）信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（4）資訊披露費用；
（5）律師費、審計費等中介費用；
（6）信託終止時的清算費用；
（7）按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用；
（8）信託發行費用。
2．信託財產應承擔的費用按如下方式計算：
信託財產應承擔的費用＝（信託資金÷________信託計劃資金）×信託計劃財產應承擔的全部費用。
3．受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不
列入應由信託財產承擔的費用。
4．費用計提
（1）受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取；
（2）除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償；
（3）受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。
5．受託人報酬的提取
受託人自信託計劃成立之日起，於收到專案公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。
6．本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。
第九條：信託存續期。
1．本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。
2．本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。
第十條： 信託財產的管理和運用。
1．本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。
2．受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。
3．受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。
4．本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
5．受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券；不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。
第十一：條信託收益。
1．信託收益及其計算。
信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為： 信託收益＝總信託收益×（信託資金÷________信託計劃資金）×100%，信託收益率＝總信託收益÷________信託計劃資金×100％。
2．信託收益的分配
信託收益按如下方法進行分配：
（1）受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益；
（2）信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日）內。
（3）信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行帳戶（簡稱信託利益劃付帳戶）。
第十二條： 處理信託事務所發生的費用。
1．受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列帳戶。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的稅費由受託人從信託財產中支付；
2．所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條；
3．前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產帳戶中扣收。
第十三條： 風險揭示和風險承擔。
1．受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。
2．受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。
3．受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。
4．受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。
5．受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。
6．在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十四條： 委託人其他權利與義務。
1．委託人的權利：除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：
（1）有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出說明；
（2）按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產；
（3）委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的說明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況；
（4）法律、行政法規規定的其他權利。
2．委託人的義務：除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：
（1）按照本合同的規定交付信託資金；
（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；
（3）保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；
（4）信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程式，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託帳戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；
（5）委託人不得要求受託人透過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得透過信託方式達到非法目的；
（6）法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條： 受託人的權利與義務。
1．受託人的權利：除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：
（1）受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬；
（2）根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產；
（3）將信託事務委託他人代為處理；
（4）法律、行政法規規定的其他權利。
2．受託人的義務：除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：
（1）根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。
（2）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償。