關於個人房屋租賃合同5篇

關於個人房屋租賃合同5篇

　　在不斷進步的社會中，合同訂立逐漸成為日常生活的常態，它也是解決民事關係目前最好的方法之一。那麼寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關於個人房屋租賃合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

　　甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其餘租金支付方式 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

個人房屋租賃合同 篇2

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。

　　四、租金及支付方式（單位：人民幣）

　　1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。

　　20xx年10月 日支付第二年上半年租金9600元，20xx年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

　　20xx年10月 日支付第三年上半年租金11400元，20xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

　　20xx年10月 日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。

　　20xx年10月 日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪

個人房屋租賃合同 篇3

　　甲方(房 主)______________身份證號碼：_____________________ 聯絡電話： _________________________

　　乙方(承租人)________________________________________________ 聯絡電話： _________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落於_______市__________區____________________________________，建築面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

　　(三)租賃用途：____________.(居住/辦公)

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及房租後視為交易完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月，租金總計：人民幣 (大寫)_________________________________元整。 支付方式： (現金/轉賬)，押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________ ________ ________.

　　(二)押金：人民幣 (大寫)____________________________________元整，租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

　　(三)本合同所產生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務配合乙方進行發票開具(包括相關資料提供或房主親自協同辦理)，因甲方原因導致乙方無法開具發票的，甲方應承擔乙方損失。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，___自房屋交付之日前所產生費用___由甲方承擔，___自房屋交付之起所產生費用___由乙方承擔：(1)稅費(2)電費(3)電話費

　　(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

　　注： (請註明水、電、氣等項交接餘度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態。

　　對於該房屋及其附屬品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　第六條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達10日的。

　　2、欠繳各項費用的金額相當於一個月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的`合同解除情形。

　　第七條 違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀並賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第八條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　1、本合同所載明的聯絡方式應在變更之日起兩日內書面(含簡訊、郵件)告知對方。

　　2、本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執 壹 份。

　　3、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的補充協議，與本合同具有同等的法律效力。

個人房屋租賃合同 篇4

　　出租雙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____身份證號：________ 聯絡方式：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____ 身份證號：________ 聯絡方式：________

　　甲方將_____市______路_____小區___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協議。

　　一：租賃期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金方式

　　該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一週內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續租，甲方在確定屋內家電傢俱設施沒有損環切乙方已經繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

　　三、雙方權利

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。

　　4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　5. 租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金

　　6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　8. 租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。

　　四：其他約定

　　(一)屋內傢俱家電及其他設施(1)床鋪一個、(2)櫃子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥櫃、抽油煙機(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水錶現為_____________度;(2)電錶現為：____________度;(3)燃氣現為_____________度。

　　合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為_______年____月____日。

　　甲、乙雙方各執一份

　　甲方(簽字手印)：_____ ___年___月___日

　　乙方(簽字手印)：_____ ___年___月___日

個人房屋租賃合同 篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日