二手房屋裝修合同

二手房屋裝修合同

　　委託方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　(一)工程地址：**市**區***街道**小區**樓**室

　　(二)居室規格：

　　三室一廳、雙陽臺、一衛生間，建築面積**平方米。

　　(三)施工內容：

　　1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

　　2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴裝置拆除重灌、門窗修復;

　　3、後陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱櫃、洗衣機水電設施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

　　4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關安裝修復;

　　5、電路埋線;

　　6、門框粉刷修復;

　　7、防盜籠、門窗等除鏽、打磨、刷漆2遍;

　　8、裝修垃圾清理乾淨，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的汙染清洗乾淨。

　　(四)材料要求：

　　由乙方購買所有材料要求質量優良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環保淨味漆。

　　第二條：工程價款

　　(一)施工內容第1、2、3項價款為***元。

　　(二)施工內容第4、5、6項價款為***元。

　　(三)施工內容第7項價款為***元。

　　(四)施工內容第8項***。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的`品種、規格、名稱，經雙方認可;

　　2、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　衛生間、後陽臺完工後甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工後，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格後付清餘款。

　　第六條：施工安全和工程驗收

　　1、在施工過程中乙方應注意安全，如發生事故責任由乙方自負。

　　2、工程質量驗收，待工程全部結束後，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　第七條：違約責任

　　合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第八條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向***仲裁委員會申請仲裁;****人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

　　第十條：合同生效

　　1、本合同向雙方簽章後生效。

　　2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：****身份證號碼：

　　住所地址：*****企業地址：**

　　電話：******電話：*******

　　簽約地址：************

　　簽約日期：****年****月***日