農村承包土地出租合同

農村承包土地出租合同

  甲方:

  身份證:

  乙方:

  身份證號碼:

  為了發展地方經濟,合理利用土地資源,並明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則,訂立本協議:

  一、 租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

  二、租賃期限

  本協議項下的土地使用權租賃期限為___年,農村承包土地出租合同範本。從______年___月___日至______年___月___ 日。

  三、 租金標準

  乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。

  四、 土地用途

  地下資源:乙方經相關部門批准後開發、利用。

  五、 相關稅費繳納

  (一)政府及相關部門的`相關稅費由乙方負責;

  (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納,合同範本《農村承包土地出租合同範本》。

  六、 其他事項宣告

  (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

  (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿後,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  (四)如遇政府徵收或徵用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、 違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先透過友好協商解決;

  (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

  (二)本協議由雙方簽字、蓋章,並經所在村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其餘報有關部門備案核查。

  社意見(蓋章):

  甲方代表:

  乙方代表:

  見證人:

  年 月 日

  簽約地點:

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