小區門衛管理制度通用7篇
小區門衛管理制度通用7篇
在社會發展不斷提速的今天，制度使用的頻率越來越高，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。那麼什麼樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家整理的小區門衛管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區門衛管理制度1
一、門衛工作職責
(一)負責小區常住人員的出入管理，查驗非常住人員臨時通行證;
(二)負責外界來訪小區人員的查問登記;
(三)負責監管進出小區的機動及非機動車輛停放秩序，按月收取停車費;
(四)負責進出小區的物品的查驗登記;
(五)負責小區院內、住宅樓的安全巡視、公共區域的`消防安全巡查;按時開關照明燈、水泵;
二、管理辦法
1.門衛值班人員要堅守崗位，遵守制度和要求，不得擅離職守，不得從事與值班值勤無關的活動。白天值班人員每兩小時巡查1次，夜間值班人員每小時巡查1次。違反規定者每次罰款100元。
2.門衛對出入小區人員、車輛有權進行必要的檢查。外來人員一時沒有聯絡上被訪人，可在門外等候。嚴禁閒雜人員進入小區。對出入小區車輛進行登記，發現可疑情況應及時報告，特殊情況可直接撥打110電話報警。對有明顯標誌的公務人員、車輛(如救護車、消防車、警車、郵車、工商、稅務、供電)等可免於登記通行。對出現的異常情況，保安員要準確及時記錄時間、地點、人物、事件等情況。
小區門衛管理制度2
為進一步完善門衛工作崗位責任制，增強工作責任感，維護廣電小區的辦公和生活秩序，確保小區人員和財產安全，特制定本制度。
一、廣電小區門衛工作由局安排專人擔任。
二、小區門房實行24小時值班制度。門房管理人員要嚴肅值班紀律，堅守崗位，保持高度警惕性和工作責任心，認真負責地做好廣電小區的管理和防火、防盜、防事故、防災害為重點的安全防範工作。要不定時地巡視小區內各個部位，發現不安全因素要及時向局辦公室報告。
三、門房值班室要做到“三表”（來訪人員登記表、小區住戶一覽表和機動車輛登記表）齊備，管理人員對院內住戶、人員、車輛等基本情況要熟悉。
四、嚴格執行外來人員登記制度，對陌生可疑人員要進行盤問，行動可疑者一律禁止進入院內，謝絕推銷或其它閒雜人員進入，非院內人員向外搬運物品或駕駛車輛外出，必須嚴格查詢，經本院內相關的人員證實無誤後方可放行，發現可疑現象要及時採取措施，遇緊急情況及時報警，嚴防各類案件發生。
五、做好車輛出入小區管理工作，及時制止車輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化等行為，非院內車輛一律不準停放在院內，臨時停放要進行登記，努力維護小區正常秩序。
六、做好院內公共區域的清潔衛生及綠化養護工作。承擔抽水、抄電錶等工作。
七、按規定時間表開啟、關閉大門，小區大門晚上關門時間一般為11：30，早上開門時間為6：00。
八、門衛值班人員不得擅自離崗、脫崗，因工作需要不能值班者，應經有關領導批准，同意派人頂崗。
九、門衛因擅自離崗、脫崗而發生責任事故，視情節按有關規定追究責任。
十、小區內居民要加強群防群治，積極配合做好以下工作：
（一）積極配合門房值班人員對家中外來客人進行登記。
（二）凡有機動車輛的住戶必須到門房進行登記，車輛更換牌照或其它顯性標誌後要及時報告門房值班人員。停放入庫的摩托車要自行鎖好掛鉤。
（三）遵守作息時間，無特殊情況晚11：30前應回到院內。持院門鑰匙的住戶要對院內安全負責，不得擅自為本戶以外的人員配製鑰匙，因特殊情況晚歸者請自覺鎖好院門，若早晨6：00前外出，開門後應及時鎖門。
（四）發現可疑現象或人員，應提高警惕，及時向門房管理人員或院內居住的領導報告。
（五）對外出租房屋者要弄清租房戶基本情況，並在門房管理人員處進行登記，配合管理人員進行相關管理。
（六）強化防範意識，自行做好戶內防火、防盜及其它安全防範工作。
小區門衛管理制度3
一、門衛人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，並認真做好值班記錄和交接班記錄。
二、按時按需開關大門，嚴格控制車輛、人員在小區出入。
三、認真做好來客來訪登記和外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。
四、收發報刊、函件等應當麵點清，並做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。
五、加強夜間人員、車輛出入控制，夏季晚10:30，冬季晚8:30要鎖好大門。
六、搞好門前“四旁三包”，保持環境整潔衛。
小區門衛管理制度4
一、門衛人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，
二、門衛應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，並做好交接班記錄。
三、認真做好來客來訪登記和外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。
四、收發報刊、函件等應當麵點清，並做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。
五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標誌完好。每天10點以前小區主管要負責落實門崗內外的清潔工作。
六、門衛值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衛生良好。
七、執行工作和客戶來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒後上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。
八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應保障值班電話的通暢，對住戶電話或親自反映的問題應及時做好記錄並及時給予處理或耐心解釋。
九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，並協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衛都必須保證有人留守。
十、上下班高峰期門衛人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。
十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的其它工作。
十一、對因客戶原因損壞小區設施、裝置及公司辦公物品，門衛人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衛人員對損環者有權暫不放行，報警處理。
十二、做好院內公共區域的清潔衛生及綠化養護工作，承擔抽水澆花及冬季清雪工作。
小區門衛管理制度5
一、小區物業管理自治委員會（以下簡稱“自管會”）全面負責小區安全保衛工作。
二、門衛工作職責
（一）負責業主和住戶的進出監督。
（二）負責來訪接待，並聯絡登記。
（三）負責監管進出小區的機動及非機動車輛停放秩序，並登記造冊。
（四）負責進出小區的物品的查驗並登記。
（五）負責小區院內、住宅樓的安全巡視、公共區域的水電監管，以及夜間大門開關並登記。
（六）負責保持小區公共區域的衛生整潔。
（七）儲存值班的各項記錄，定期上交自管會。
（八）自管會交辦的其它事項。
三、管理辦法
（一）值守時間。
全天24小時。加強班16:00－04:00。每晚就寢前，要巡邏、巡視小區各區域一次。
（二）大門管理。
05:00－08:00大門敞開。
08:00－11:30大門上鎖，開啟小門。
11:30－12:30開啟大門，小門上鎖。
12:30－14:00大門上鎖，開啟小門。
14:00－15:00開啟大門，小門上鎖。
15:00－17:30大門上鎖，開啟小門。
17:30－19:00開啟大門，小門上鎖；
19:00－23:00大門上鎖，開啟小門。
23:00－05:00兩門雙閉。
（三）門前燈管理。
19:00－23:00保持照明狀態。
若非人為因素遭損壞，須由門衛照價賠償。
（四）其它事宜。
１．積極配合政府職能部門的相關工作，對有明顯標誌的車輛（如；警車、工商、稅務、供電）等公務車輛可免於登記，提供進入單位的便利條件。
２．值勤、值班人員要堅守崗位，值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得從事與值班值勤無關的活動。
３．做好報刊收發工作 ，對電匯、掛號信函要及時登記，通知、交送。
４．對出入小區車輛、人員有權進行必要的檢查；對夜間出入單位車輛、人員應進行不定期的檢查，發現可疑情況應及時報告自管會，特殊情況可直接撥打公安機關電話報警。
５．要熟悉瞭解本小區各單元住戶男女姓名和聯絡電話。
６．要按時開啟設防單位有關技防設施，技防設施發生故障時要及時報告單位保衛人員。
７．違反小區門衛管理制度自管會將依據有關制度進行處罰。
小區門衛管理制度6
一、門衛人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，並認真做好值班記錄和交接班記錄。
二、按時按需開關大門，嚴格控制車輛、人員在小區出入，對進入小區的外來與暫住人員進行查詢。
三、認真做好外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。
四、制止廢品收購人員及小商販進入小區，制止亂貼廣告行為。
五、代收報刊、函件等應當麵點清，並做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。
六、加強夜間人員、車輛出入控制，夏季晚11:3 0，冬季晚10:30要鎖好大門。
七、每天不定期巡邏本小區，發現問題及時上報，或撥打匪警110、火警119。
小區門衛管理制度7
一、門衛安全協管員實行24小時值班及16小時立崗服務制度。
二、門衛應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，並做好交接班記錄。
三、嚴格執行工作制度，認真填寫各類門崗工作記錄。
四、對流浪乞討，拾破爛和收買廢舊物品以及叫賣人員，推銷人員等各類閒雜人員未經同意不準其進入小區。
五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標誌完好。每天10點以前小區主管要負責落實門崗內外的清潔工作。
六、門衛值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衛生良好。
七、執行工作和客戶來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒後上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。
八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應保障值班電話的通暢，對住戶電話或親自反映的問題應及時做好記錄並及時給予處理或耐心解釋。
九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，並協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衛都必須保證有人留守。
十、上下班高峰期門衛人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。
十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的其它工作。
十一、對因客戶原因損壞小區設施、裝置及公司辦公物品，門衛人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衛人員對損環者有權暫不放行，報警處理。
十二、本規定從XX年十月一日起執行。