綠化工作管理制度14篇
綠化工作管理制度14篇
在不斷進步的時代，很多場合都離不了制度，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。你所接觸過的制度都是什麼樣子的呢？以下是小編精心整理的綠化工作管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
綠化工作管理制度1
專案內容
著裝1、上崗須著公司統一的工作制服。
2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統一佩戴在外衣左上衣袋上方。
3、噴灑農藥等易傷皮膚工作時應穿長袖衣服戴口罩等。
4、要求工作服乾淨整潔。
行為舉止1、上崗時舉止應文明、大方。
2、精神振作,姿態良好。
3、使用禮貌用語。
工作制度1、愛崗敬業、服從指揮、積極主動、任勞任怨、遵紀守法、嚴以律己。
2、按規定著裝上崗。
3、遵守作息時間不遲到早退,有事請假。
4、認真參加培訓和學習。
5、綠化養護要培養員工的敬業精神,加強業務培訓,使員工成為一專多能的骨幹力量。
6、愛護各種機械器具,使用時按操作規程,使用完後妥善保管,未經主管同意不得外借。
草地養護1、清除綠地、花叢內磚石、鐵絲、乾枯枝葉等雜物。
2、拔除綠地的雜草。
3、草坪修剪,綠籬、花球造型。
4、加土滾壓,填平坑窪。
5、適時鬆土、淋水、施肥。
6、裸露地、草皮死亡及時補植。
7、加強草坪病蟲防治工作。
蕎灌木養護1、做好喬、灌木修剪和造形,及時修剪枯枝、病蟲害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。
2、及時除草、鬆土、培土。
3、颱風季節對蕎灌木進行加固,防止颳倒。颱風過後及時鬆綁,避免橡皮帶嵌入樹皮內。
4、淋水、施肥,保證喬、灌木水分和養分供給。
5、死亡喬、灌木及時補植。
6、做好喬、灌木病蟲防治工作。
7、修整樹穴。乾旱的秋冬季修成水窩狀,多雨的春夏季修成丘狀。樹穴內經常鬆土、除草,保持土壤細粒疏鬆,不見雜草,清除石雜物。樹穴要美觀精緻,大小、形狀與喬灌木地上部分相協調。
澆水、施肥1.草坪澆水
1.1在乾旱和少雨季節,要經常進行草坪澆水,保證草正常生長的需要。
1.2草坪澆水,最重要的是一次澆足透水,避免只澆表土。至少要澆溼透土層5cm以上。如草坪過分乾旱,土層的溼潤度則應增至8cm,否則就難以解除旱象。
1.3草坪澆水最忌在中午陽光曝曬下進行,應儘可能安排在早上與傍晚前後進行。
1.4草坪澆水要噴灑均勻,免於遺漏,無固定噴灌裝置的,澆水要先遠後近,逐步後移,避免重複踐踏。
1.5久旱不雨,可連續澆水2~3次,否則難以解除旱情。正常情況下,無雨季節每週可澆水2~3次。
2.草坪施肥
2.1堆肥施用量一般為1000~1500kg/畝,每2~3年施用一次。
2.2化肥施用多以氮肥為主,以促進其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。
2.3氮、磷、鉀三種化肥的施用比例,通常控制在5:4:3為宜。
2.4化肥的施用量為3kg/100m2為宜,入冬前忌施氮肥。
2.5施用化肥應在陰天或雨前撒於草坪場地,或與草坪灌溉澆水密切結合進行,以防施用不當損壞禾苗。
2.6在每年的4、7月進行。在其它時間,應視其生長情況,適當補充追肥。
2.7草坪施肥要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。
3.喬、灌木施肥細則
3.1在喬、灌木根部挖條形溝,或在樹冠外緣的投影線下,每株挖對稱兩穴。
3.2喬木施肥穴的規格為30×30×40cm,灌木施肥穴的規格為20×20×30cm。
3.3將肥料用鐵楸倒入溝內或穴內。
3.4回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。
4.注意事項
4.1施肥要根據花卉不同品種及生育期,適時、適量、氮磷鉀配合施用。
4.2施肥前要鬆土除草。
4.3施肥後要淋足水,第二天早晨要淋清水,俗稱'回水',這有利肥料的分解吸收。
4.4施肥時,不論哪種肥料,切忌施於花卉幼芽和新葉上,以防灼傷。
病蟲害防治1.病蟲檢查
1.1調查採用隨機抽樣法:以每個管理區為單位,根據面積大小,間隔20-30米為一檢查點,檢查有無病、蟲害存在。
2.噴施藥物
2.1在噴藥前至少應提前12小時張貼通知告知業主(業主),提醒注意,避免對人、畜造成危害。
2.2噴施後立即清洗噴霧器中剩餘藥液,將藥物和用具回收庫房並清洗全身。
3.注意事項
3.1配製、噴施農藥應穿長袖衣、褲;戴口罩、橡皮手套。
3.2噴施時間以8:00~10:00點、14:00~15:00點為宜。
3.3噴施時遇大風、下雨時要停止噴施。
3.4不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。
3.5保管好農藥,不要隨意丟放,以免誤使人、畜中毒。
修剪1.草坪修剪
1.1草坪修剪的標準是草坪高度不超過8cm-12cm。
1.2正確使用割草機,嚴格按操作規程和注意事項使用。
1.3在割草機不能操作的小塊草地或草坪邊緣,應用修剪刀進行人工修剪,使草坪修剪整齊。
1.4草坪邊緣超出生長範圍而遮蓋路面、路牙影響美觀,應採用月牙鏟進行切邊。
2.喬木修剪
2.1喬木修剪要注意冠形美觀,下緣線整齊,枝葉不宜密集、重疊,也不能太疏。
2.2剪口要平滑,避免粗糙,要儘量縮小傷口面,不能起'樹釘'。
2.3剪除蔭枝、乾枯枝、病蟲枝、下垂枝,下緣線以下的蔭櫱枝要及時剪除。
2.4喬木移植後必須修剪,修剪程度以主枝2/3處修剪為度,保留4~5個主枝,每個主枝留取2~3個側枝,以利成活。
3.灌木修剪
3.1修剪以修枝為主,剪除枯枝、弱枝、病蟲枝、過長的徒長枝、過密枝、交叉枝等。
3.2修剪要控制好株形。
4.注意事項
修剪後要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理乾淨。
綠化設施管理
1、保護好綠化設施(護欄、護樹架、水管、水龍頭、噴頭等),對任何人的破壞要加以制止並及時將情況反映到管理處。發現綠地及設施受損壞要立即上報。
2、綠地和綠化帶內不準堆放東西,不準單車、機動車輛駛入和停放綠地,不準在綠地內設攤及擺賣。
3、不準在草地上踢足球及進行損害花木的體育活動,不準在樹上掛標語、晾曬衣物等。
4、保護好供水設施,節約用水,淋完水後要關好水閘開關,嚴禁任何人盜用綠化用水。
5、保護好護樹架。護樹架或護樹板黴爛或綁帶脫落斷裂要及時更換,使其達到護樹效果。
6、綠地設施遭到破壞,要自覺修補維護,保證綠地和設施完整。
工具使用
1、做好工具的領用、使用、保管、保養等記錄。
2、熟悉各種工具的使用方法,保養要點,愛護工具。
3、保持工具刀鋒利,定期打磨上油,隨時保潔,緊固接合部位。
綠化工作管理制度2
1.目的
規範綠化工作的管理,確保綠化物長勢良好。
2.範圍
適用於各管理處綠化工作的管理。
3.內容
3.1綠化管理範圍.
各管理處轄區內所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。
3.2綠化工作管理規定
3.2.1綠化員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任,綠化員應服從管理處工作安排,遵守所有綠化管理規則,愛護公物,同時認真履行綠化養護服務。
3.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術規範要求,按規定標準作業,保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作,並由管理處定期檢查和定量考核。
3.2.3進行綠化養護前,應小心謹慎,確保轄區公共設施及建築物等的完好,若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向保安員和主管報告。
3.2.4愛護綠化工具和裝置,確保工具和裝置保持良好使用狀態。
3.3綠化養護過程安全規定
3.3.1在噴灑時要採取預防措施,不讓煙霧飄進業戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注意風向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑範圍,確保避免對業戶或設施的損害,並將'危險'標誌牌放在關鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應採取安全措施,避免業戶或設施造成危險、損害、傷害,在使用水管噴淋時,應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼製防護罩,防止碎片、飛出物造成損害;在機器使用前要進行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護,並將養護內容進行記錄,對疑問或事故情況向主管或相關人員報告。
3.4.2環境主管按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題,重大事故及時提交管理處主任處理,環境主管每月應對轄區的綠化養護管理工作進行總結,並向管理處主任彙報。
3.4.3管理處主任按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理環境主管提交的重大事情,對環境主管提交的月工作報告進行審查。
綠化工作管理制度3
1、目的
規範綠化工作的管理，確保綠化植物長勢良好。
2、範圍
適用於各專案綠化工作的管理。
3、內容
3.1綠化管理範圍
各專案內的喬木、灌木、綠籬、攀緣植物、草皮、及其他植物的養護。
3.2綠化工作管理規定
3.2.1綠化員承擔轄區內綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從領導的工作安排，遵守所有綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護任務。
3.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術規範要求，按規定標準作業，保質保量完成所負責的綠化區域和專案安排的各項綠化工作，並由主管定期檢查和定量考核。
3.2.3進行綠化養護前，應小心謹慎，確保轄區公共設施及建築物等的完好，若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止，對不聽勸告者，立即向相關人員報告。
3.2.4愛護綠化工具和裝置，並做好工具的維護維修工作。
3.3綠化養護過程安全規定
3.3.1在實施植保噴灑時要採取預防措施，減少對他人的影響，特別是噴灑藥物時，應注意風向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑範圍，確保避免對人員或設施的損害，並將“危險”標誌牌放在關鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應採取安全措施，避免對他人造成傷害，在使用水管淋水時，應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼製防護罩，防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變和改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護，並將養護內容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關人員彙報。
3.4.2綠化主管按養護標準對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題，重大事故及時提交上級處理。
綠化工作管理制度4
為綠化植物養護的檢查提供標準,為綠化養護工作的成效提供一個具體的衡量尺度,確保小區的環境及綠化品質得到廣大顧客的認同,特制定此管理程式。
一、管理職責
1、保潔主管負責綠化檢查標準的制定、修改、日常工作的監督檢查。
2、保潔、綠化班(組)長負責綠化員的日常工作安排、檢查、落實和考核。
4、綠化員負責管轄範圍內一切植物的日常養護管理工作,確保達到綠化養護標準。
二、綠化植物分類
1、喬木:主幹明顯,養護水平要求較低。
2、花壇:一般以某種形狀種植,植株以灌木、木本、多年生花卉為主,養護水平要求較高。
3、植物造型:透過修剪、藝術手段使植物表現出各種不同的形狀,把綠化效果提高到更高層次。
4、綠籬:一般種在綠化帶周圍,起保護綠化帶的作用,也有一定的美化作用,以規整式種植為主,對修剪方面要求較高。
5、攀援、藤本植物:一般用於花架的'攀爬,以立體式種植為主,合理應用就可以增加綠化立體美感,如爬牆虎、金銀花、炮仗花等。
6、草坪:主要品種有臺灣草、馬尼拉草、大葉油草、假儉草、地毯草、狗牙根、多年生黑麥草、結縷草等。
三、喬木植物檢查標準
1、喬灌木應保持美觀的的形狀,枝條無雜亂現象,需修剪的樹木品種要修剪成型。
2、行道樹排列整齊,無枝條亂生現象。
3、風景樹應保持樹形優美,無枯枝枯葉。
4、背景樹樹形整齊緊密,無枯枝枯葉、無突出長枝。
5、無明顯病蟲害現象。
四、花壇檢查標準
1、所用植物長勢良好,修剪整齊,應保持設計的形狀,稜角分明,形狀優美。
2、所有花壇不能有雜草或不屬於花壇的其它植物品種。
3、無枯枝,無明顯的病蟲害現象。
五、植物造型檢查標準
1、造型要合理、有美感,修剪後枝葉密度大於80%。
2、應保持原有的形狀,無突生枝條。
3、新生枝不超過10cm長,枝葉顏色無不正常表現。
4、無枯枝,無明顯的病蟲害現象
六、綠籬檢查標準
1、綠籬花球必須形態明顯,新生枝不超過10cm。
2、規則式綠籬一定要修剪整齊,外形一定要整齊。
3、綠籬之間無缺口,無人為破壞現象。
4、無枯枝死苗,無明顯的病蟲害現象。
七、攀援植物、藤本植物檢查標準
1、枝葉美觀,攀援程度好,不易脫落。
2、枝葉嫩綠,無枯葉黃葉。
3、枝條健壯,無雜亂的感覺。
4、無枯枝,無明顯的病蟲害現象
八、草坪檢查標準
1、所建植的草坪均勻、美麗、覆蓋面好。
2、草坪密緻,枯黃率不大於2%。
3、草坪高度應保持在3-5cm左右,立春前一般保留草莖2cm-3cm為宜,立秋前修剪的高度為草長的一半為宜;立冬前修剪高度為草長三分之一。
4、草坪上無枯葉死草、無各種垃圾,無病蟲害。
5、草坪中的雜草面積不超過1%,雜草高度不超過原有草坪3cm。
九、總體綠化品質檢查標準
1、生長繁茂,長勢好,葉形美觀,草坪碧綠緻密,植物造型有藝術美感,環境清新怡人。
2、色彩效果協調好,開花植物的數量配合搭當。
十、工作記錄表格
《管理處綠化(地)養護巡查週記表》
綠化工作管理制度5
1.0目的
規範綠化養護工作的管理,確保綠化養護管理質量。
2.0範圍
適用於zz城小區綠化養護工作的管理。
3.0內容
序號專案內容
1綠化工作管理規定1)綠化管理員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管任務。綠化管理員應服從工作安排,遵守綠化管理規定,愛護公物,認真履行綠化養護管理服務職責。
2)嚴格執行綠化養護工作的技術規範、要求,按規定標準作業,保質保量完成所負責綠化區域和物業服務中心安排的各項工作,並由物業服務中心定期檢查、考核。
3)綠化養護作業過程中,應嚴格按相關作業規程操作,確保轄區內公共設施及建築物等的完好,發現破壞環境行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向物業服務中心報告。
4)使用綠化機械應做好記錄。
2綠化養護過程安全規定1)在噴灑時要採取適當的預防措施,煙霧不得飄進業戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注意風向,採用合適的噴灑方向並控制噴灑範圍,確保避免對業戶或設施的損害。
2)大面積病蟲害防治,提前一天向小區業主發出通知。
3)嚴格按《綠化機具操作規程》的要求使用機具,避免對操作者、行人或設施造成傷害、損壞,在使用水管噴淋時,避免對行人和車輛造成不便。
4)易燃、易爆及農藥的保管、農藥的使用、高空作業、現場作業指示
5)在機器使用前要進行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動機器的防護罩。
3綠化管理檢查規程1)綠化管理員按規定每日進行巡視、養護,並將養護內容進行記錄,對疑問或事故情況向班長。
2)綠化班長按規定每日進行巡視,發現問題及時知會責任綠化工,要求限時整改,並適時進行業務指導,無法解決及重大事項及時向綠化主管彙報。
3)綠化班長對轄區內綠化養護情況進行巡視檢查,及時彙報經理助理,重大事故及時提交物業服務中心經理處理;綠化班長每月應對轄區的綠化養護管理工作進行總結匯報經理助理,並由經理助理向物業服務中心經理彙報。
4)物業服務中心經理對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理經理助理提交的重大事情,對經理助理提交的月工作報告進行審查。
綠化工作管理制度6
一、養護管理制度措施，景觀效果
綠化養護管理制度健全，管理記錄健全，管理得當，達到黃土不露天.
二、園林綠地管理
1.綠地完整，無堆物、堆料、搭棚，樹幹上無釘拴刻畫等現象。行道樹下距樹幹2 m範圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養護管理的現象。
2.花壇、花帶輪廓清晰，花壇地勢平整或順平，澆灌不積水，邊緣留深不低於7cm。
3.綠地內各類攤點應證、照齊全，遵守管理單位的各項規章制度，要定點、定位、定數量，保持場地整潔、造型美觀，不影響交通和園容園貌，保持攤區衛生整潔、無廢棄物，不經營國家禁止的或劣質的商品。
4.廣場、遊園內嚴格執行車輛管理規定，園內無違規車輛出入現象，各種車輛定線定點存放。
5.綠地整潔，無雜物、無白色汙染（樹掛），對綠化生產垃圾（如樹枝、
樹葉、草屑等）、綠地內水面雜物，重點地區隨產隨清，其它地區日產日清，做到巡視保潔。遊路、休閒場地衛生乾淨，隨時清掃全日保潔，地面破損恢復及時，無各類雜物堆放。
三、園林植物管理
1.樹冠完整，樹形整齊美觀，分枝點合適，主側枝分佈均勻、數量適宜，內膛不亂、通風透光，無枯枝、死杈掛樹，無徒長直立枝、交叉枝，樹基部無萌櫱，樹體無傾斜現象，修剪科學合理。
2.行道樹定幹高度相同或相近，規格一致，修剪造型美觀，不妨礙行人、車輛透過和影響交通視線，無缺株，樹上無枯死枝條，折斷枝條存在，種植穴無垃圾，土質疏鬆，墒情良好，每年秋季施基肥一次，行道樹樹穴平整留深不低於7cm，澆灌不漏水。重要地段有植物、樹穴磚等材料或設施覆蓋，每年適時刷白一次。
3.落葉樹生長健壯、返綠、發芽、抽梢正常，葉片大小、顏色正常，一般條件下，無黃葉、卷葉、焦葉，正常葉片儲存率95%以上.針葉樹針葉寄存3年以上，結果枝條在10%以下.
4.喬木和小喬木被病蟲危害株數不得超過1%，無蟲蛀，病害落葉，枯黃萎蔫，死亡等症狀出現，主幹，主枝上平均每100cm2害蟲的活蟲數不得超過1頭，較細枝上平均每30cm長度不得超過2頭，葉片上無蟲糞、蟲網，被蟲咬的葉片每株不得超過2%. 5.病蟲害觀察仔細、全面，控制及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發生. 6.花灌木：苗木生長旺盛，葉色鮮亮具有光澤，冠幅豐滿，群植時株行距均勻，高低錯落有致，無明顯病蟲害發生；栽植地或株下無垃圾，雜草；土壤疏鬆，墒情良好，每年秋季施基肥一次，根據其生物學特性進行修剪造型，確保植物造型美觀大方，及時清理枯死衰敗枝條，種植區域內無缺株現象.
7.牡丹：生長旺盛，花繁葉茂，牡丹品種，花色，搭配合理一致。無有顯病蟲害發生。花壇內土壤疏鬆，墒情良好。無雜草現象，花後及時修剪殘花敗葉，清理桔死衰敗枝條
8.綠籬、模紋等整形植物生長旺盛，枝葉繁茂，整齊一致.一般條件下無黃葉、焦葉卷葉，正常葉子儲存率95%以上，無枯死衰敗苗木，無明顯病蟲害發生，無雜草野樹，亂掛亂扯，無雜物及垃圾附著，無缺株。脫腳、斷帶現象。株行距均勻，種植地土質疏鬆，肥沃，墒情好；修剪及時，達到圖形清晰美觀，曲線圓滑，三面平整。
9.草花：生長旺盛。花繁葉茂，冠幅豐滿，無明顯病蟲害發生，無雜草，無旱象；廣場、街道、園內彩化造型新穎，整齊美觀，無破損、凋謝、殘缺現象。
10.草坪：植物生長整齊，長勢旺盛，色澤均勻嫩綠，無雜草、無瘋長現象，覆蓋率99%以上，修剪均勻整齊，無漏剪、少剪現象，草地平坪邊緣切整齊，效果好，修剪後及時清除草屑；適時，適量，適法施肥，無生長不良和任何肥害現象，及時澆水，無旱象，入冬後草坪全面澆冬灌水，冷季型草坪綠色期，不得少於300天，暖季型草不得少於210天，病蟲害觀察仔細、全面，防治及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發生。
11.地被：植物生長旺盛，葉色正常，開花適時繁盛，土壤疏鬆，覆蓋率99%以上；栽植株行距均勻，高低整齊，品種或花期一致，及時清理殘花敗葉；綠地內無雜草，及時澆水，無旱象；適時、適量、適法施肥，無生長不良和任何肥害現象，病蟲害觀察仔細、全面，防治及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發生。
12.按照宜植必植原則，棚架、花架處種植攀緣植物和藤本植物應根據不同的攀緣特點，及時採取相應的綁縛、牽引，設定網架等技術措施，植物生長良好開花的攀緣植物應適時開花，且花繁色豔。
四、園林設施管理
1.園林設施完整率達80%以上。
2.雕塑定期重新整理，景石、小品清潔完整，果皮箱、導向牌、欄杆定期油漆，殘缺、破爛的及時維修、更換；桌椅等休息設施乾淨整潔，無亂貼、亂畫現象，健身、休閒娛樂設施及時維護、修繕，保證安全。
3.各類燈飾、噴泉、噴灌等水電設施執行良好，及時維護和隨時消除不安全隱患；湖、渠、池等水面清潔、無漂浮物，警示牌醒目、完備，定期更換；噴泉嚴格按照規定定時開放，並能保證各類應急要求。
4.公廁全天保持乾淨整潔，做到地面無垃圾、汙垢、便溺，無蚊蠅蛆蟲，無異味。
綠化工作管理制度7
第一條自覺遵紀守法。
綠化人員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從管理工作安排，遵守綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護服務。
第二條每天的工作時間為早上8：00-11：30，下午14：30到17：30，一天工作時間為6個半小時，每週工作六天共39個小時。
按合同計算每週工作小時為40個小時，現按實際情況計算餘1小時，每月餘4個小時，剩餘的4個小時需根據我站工作需求，服從主管領導安排。由主管領導定期或不定期對轄區進行巡查，考核綠化工作人員出勤情況。
第三條病、事假，一天以內，由主管領導批准；
二天以上（含二天），由站主要領導批准；對未請假或請假未獲批准擅自離開工作崗位者，時間在4小時以內，按脫崗論處，滿4小時及以上者，按曠工處理。對未履行正式請假手續者、謊報請假事由經查實者、病假無診斷書，未經批准者，按曠工處理。
第四條一個月內經巡查發現遲到早退，累計超過二次者，按比例扣除當月基本工資。
一年內經巡查發現遲到早退，累計超過十二次者，扣除年度雙餉；一年請病、事假累計超過七天者，年度考核不合格，一年請病、事假累計超過十五天者，視工作表現，按比例扣除年度獎金。
綠化工作管理制度8
為了綠化、美化辦公區域環境，營造良好的工作環境，結合單位實際，特制定本制度。
一、愛護花草樹木人人有責，全體員工要高度樹立生態環境的保護意識，積極做好單位環境的綠化美化工作。
二、綠化工作人員要盡職盡責，做好綠化區域內花草樹木的栽培和維護管理工作。
三、綠化工作人員要定期培土、施肥、除草、澆灌，全面養護，保證花草樹木的正常生長，並保管好綠化工具。
四、制定綠化美化的長遠計劃，嚴格規劃、科學管理，因地制宜，根據不同的樹木、花草，採取相應的管理辦法，做到美觀得體，協調一致。
五、單位的花草樹木，不準隨意攀、折、砍、採；不準穿越、踐踏綠地、綠籬帶、花園、草坪；不準向花園、綠地內倒汙水、垃圾及其他雜物。
綠化工作管理制度9
1、目的
規範加強綠化工作的管理，確保綠化植物長勢良好。
2、使用範圍
適用於XX物業各管理處綠化工作的管理。
3、崗位職責
3.1綠化主管負責制定綠化養護方案，檢查工作標準及規程。
3.2綠化領班負責做好對綠化養護工作的日常安排和使用農藥過程中的控制，並做好相關記錄工作。
3.3綠化工負責實施綠化作業標準。
4、工作流程
4.1綠化管理範圍
各管理處轄區內的果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮、和其他植物的養護。
4.2綠化工作管理規定
4.2.1綠化員承擔轄區內綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從管理處的工作安排，遵守所有綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護任務。
4.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術規範要求，按規定標準作業，保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作，並由管理處定期檢查和定量考核。
4.2.3進行綠化養護前，應小心謹慎，確保轄區公共設施及建築物等
的完好，若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止，對不聽勸告者，立即向保安員和主管報告。
3.2.4愛護綠化工具和裝置，確保工具和裝置保持良好使用狀態。
3.3綠化養護過程安全規定
3.3.1在實施植保噴灑時要採取預防措施，不讓煙霧飄進業戶辦公室，特別是噴灑藥物時，應注意風向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑範圍，確保避免對業戶或設施的損害，並將“危險”標誌牌放在關鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應採取安全措施，避免業戶或設施造成危險、損害、傷害，在使用水管淋水時，應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼製防護罩，防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變和改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護，並將養護內容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關人員彙報。
3.4.2綠化主管按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題，重大事故及時提交管理處經理處理。
3.4.3管理處經理按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化主管提交的重大事情。
綠化工作管理制度10
物業專案綠化工作管理制度
1.目的:規範綠化工作的管理,確保綠化物長勢良好。
2.範圍:適用於各服務中心綠化工作的管理。
3.內容:
3.1綠化管理範圍:
各服務中心轄區內所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。
3.2綠化工作管理規定:
3.2.1綠化員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任,綠化員應服從服務中心工作安排,遵守所有綠化管理規則,愛護公共設施及生產物品,同時認真履行綠化養護服務。
3.2.2工作人員應嚴守休息時間,因急事請假必須按有關制度進行,獲准請假後方可離開崗位,在未經主管或主任批准下,不得私自調換班次,上班時要整肅服裝儀容,穿戴統一工作服工作帽,佩戴工作卡。
3.2.3嚴格執行綠化養護工作的技術規範要求,按規定標準操作程式,保質保量完成所負責的綠化區域和服務中心安排的各項綠化工作,並由服務中心定期檢查和定量考核。
3.2.4進行綠化養護前,應小心謹慎,確保轄區公共設施及建築物等的完好,若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向保安員和主管報告。
3.2.5愛護綠化工具和裝置,確保工具和裝置保持良好使用狀態。
3.3綠化養護過程安全規定
3.3.1在噴灑時要採取預防措施,不讓煙霧飄進業戶或租戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注意風向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑範圍,確保避免對業戶或租戶或設施的損害,並將'危險'標誌牌放在關鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應採取安全措施,避免業戶或租戶或設施造成危險、損害、傷害,在使用水管噴淋時,應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼製防護罩,防止碎片、飛出物造成損害;在機器使用前要進行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護,並將巡視情況和養護內容進行記錄,對疑問或事故情況向主管或相關人員報告。
3.4.2環境主管按規定要每週對所有綠化養護情況巡視一遍,及時處理綠化員或相關人員提交的有關問題,及時向服務中心經理提交重大事故,每月對轄區的綠化養護管理工作進行總結。
3.4.3服務中心經理按規定每月對轄區綠化養護情況進行巡查一遍,及時處理環境主管提交的重大事宜,對環境主管提交的月工作報告進行審查。
4.記錄:無
5.附件:
5.1綠化工作流程圖
5.2綠化養護標準一覽表
5.3常見病蟲害一覽表
附件:5.1綠化工作流程圖
開始
室外綠化室內綠化
育苗育苗
補苗補苗
清除枯枝修理
定時鬆土除塵
定時除草定時澆水
定時澆水定時施肥
定時施肥定時翻盆
及時修理定時噴藥水、除蟲害
定時噴藥水、除蟲害
填寫工作記錄、擬定重要報告
做好月結
結束
附件:5.2綠化養護標準一覽表
序號檢查專案管理
標準操作指南備註
1樹(果樹喬木、裝飾樹)樹維護
良好1.樹木不缺少、死亡,被破壞。
2.樹枝無干枯,無壞死分枝和乾枯葉。
3.無腐爛或掉下果實。
4.樹枝不觸到建築物表面或影響車輛、行人。
5.樹莖不發芽,樹勻稱,不修剪變形。
6.樹木修剪順序:病蟲枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長枝。
7.無病蟲害。1.發現枯死、缺少應及時更換。
2.隔週除草。
3.定期修剪和針對性及時修剪相結合。
4.特殊觀賞樹木因型而修剪。
樹基維修良好1.在樹直徑1米範圍內除草,樹莖無雜草。
2.樹莖的土不下陷,不壓實。
3.剪下的枝、葉當天清除。樹基座保持直徑1米範圍。
樹無
蟲害1.樹葉無蟲害。
2.樹幹枝上無煙灰、黴爛。
3.樹枝、葉無干枯、腐爛。
2灌木、樹籬、地面覆蓋物和綠化帶
所有植物保養良好1.植物不缺少、死亡,被破壞。
2.植物枝葉不幹枯、發黃。
3.植物修剪平整,造型勻稱美觀。
4.植物修剪及時不過分生長影響車輛和行人。
5.綠籬修剪應保持一定的高度80-120cm。1.隔週除草鬆動
2.發現枯死,缺少及時更換。
3.定期進行預防蟲害噴灑。
植物基座保養良好1.植物基座不過分生長,無廢棄物。
2.植物基座土不下陷,不壓實。灌木基座保持直徑0.5米範圍
植物無
蟲害1.枝葉無蟲害,無明顯蟲咬孔洞。
2.莖幹和葉無煙灰,不黴爛。
3草皮草皮保養良好1.草修剪到3-5cm高。
2.草及時修剪和修剪平整。
3.修剪的草當天清除。
4.草皮無坑窪、不平整和下陷。
5.草皮無裸露和踐踏。
6.草皮上無廢棄物、雜草。
7.平整場地應壓緊壓實。
8.無黃土裸露。1.修剪後,用沙土填埋坑窪,保持草皮平整、不下陷。
2.發現裸露及時補鋪或修整。
3.草皮修剪後應澆水,夏季上午10:00前或下午16:00後進行。
4.施肥應在雨天進行。
附件5.3常見病蟲害一覽表
病害名稱危害部位防治方法
百粉病葉片1.注意通風,避免栽植過密。早期病葉摘除。
2.發病初期以50%退菌特800-1000倍液或0.1-0.3液美石硫合劑或50%膠體硫50-100倍液,每週一次,連續二、三次。
黑斑病葉片1.加強管理,施肥時注意氮、磷、鉀適當搭配,防止植株徒長。
2.注意選種,對染病重而觀賞性較低品種淘汰。
3.噴施75%百菌清可溼性粉劑500-800倍液或50%託布津可溼性粉劑800-1000倍液,每隔7-10天噴一次,連續多次
褐斑病葉片1.加強管理,注意空氣流通,適施有機肥料。
2.摘除病葉,燒燬。
3.噴70%託布津可溼粉劑600-800倍液、50%多菌靈可溼性粉劑400-600倍液,每週一次,連續三次。
鏽病1.不要將帶病的苗木栽培,嚴格消毒處理。
2.每年各季清除庭園病葉及病株殘體,集中燒燬。
3.交替連續噴施、福美鋅、石硫合劑。
炭疸病葉片1.剪掉病葉,集中燒燬,隨即噴65%代森鋅可溼性粉劑500倍液、0.5波美度石硫合劑。
2.增加光照,2月施噴0.5-1%,7-10一次。
3.定期噴75%百菌特可溼性粉劑800倍液,滅菌丹500-800倍液。
蚜蟲類植物整體1.清潔園內雜草,秋末噴施40%樂果300倍液。
2.40%氧化樂果或40%樂果200倍液,50%殺螟松100倍液,8%敵敵畏100倍液,7-10天一次,連續多次。
蚧殼蟲類植物整體1.對生長過密,蟲害嚴重的樹葉適當進行修剪,並加強水肥管理。
2.噴施40%氧化樂果,40%樂果及25%亞胺硫磷1000-20xx倍液。
蟎類葉片1.清除雜草。
綠化工作管理制度11
一、目的
完善制度,明確責任,提高工作效率及工作質量。
二、適用範圍
各物業公司(處)綠化班
三、職責
1綠化工認真執行公司制度,按要求做好各類苗木的綠化、養護工作。
2綠化隊長負責綠化工作的全面管理,並做好各項制度的落實與監查工作。
2-1按制度要求,對油料、各類農機具等,指定專人保管、使用,並做好登記。
3管理部主管對'綠化工作制度'的執行情況進行監督,確保各項任務的順利完成。
四、管理要求
1、公共綠地管理:
1熟悉掌握小區的綠地面積及合理佈局,充分利用和發展綠地面積,保證綠地率達到35%以上,綠化覆蓋率達到40%以上,綠化完好率達96%以上,並且按不同花草樹木的特性,合理種植品種和數量;
2熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法,對較為名貴、稀有或數量較大的品種,在適當醒目位置,標示其名稱、種植季節、生長特性、管理方法等,以便住戶和客人欣賞和增長科普知識;
3針對不同品種的植被特性,按時進行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消滅病蟲、清除雜草和修剪造型等,不斷豐富和提高綠化內容;
4及時清理綠地內的枝葉和雜物,保持綠化環境整潔;
5對遭受損害的花木要及時進行修補、扶持和補栽,確保綠地環境的觀瞻效果;
6經常巡視綠地狀況,制止任何人踐踏草坪、傾倒垃圾、汙物汙水、攀枝折花,或用樹木晾曬衣物等行為;
2、綠化機具管理
1正確使用和自覺愛護綠化機具,盡力減少損耗和不必要的損壞;
2綠化機具和機動三輪每日出、入庫存放,都要進行檢查,使用人要做登記,使用完畢入庫前要進行除垢處理,分類擺放整齊;
3機具發生損壞、丟失時,要及時向主管負責人報告,對損壞丟失的時間、地點、原因、狀況等做好紀錄;能進行使用的,要及時修理,保證正常使用,機具使用完好率應保持在90%以上;
4綠化機具禁止對外借用,特殊情況須經主管領導簽字批准,並履行規定手續後方可借用;在借用過程中發生損壞和丟失時,要照價賠償並做文字記錄;
5綠化機具有專人進行管理,定期檢查、維護和保養,長期不使用的機具;要按規定進行必要的維護;
6建立健全機具管理臺帳,分類造冊登記,定期盤點檢查。
3、澆灌用水管理
1合理安排澆灌時間,避開用水高峰,緩解居民用水與綠化澆灌可能發生的衝突;
2綠化澆灌需啟用大流量用水時,必須事先向相關人員取得聯絡,經允許後方可啟用;
3澆灌過程中應維持開啟時的基本流量,嚴禁私自加大或減少流量,保持水壓穩定;在關閉流量前,應事先向相關人員聯絡,經允許後方可全部關閉,防止水壓過高引發的裝置設施損壞,否則,由此造成的損失由操作者承擔責任;
4綠化工在澆灌時,必須手持水管,嚴禁放任自流,以杜絕資源浪費。對不按規定執行者,一經發現,立即辭退,同時對物業主管處以200元罰款。
4、綠化庫房的管理
1非指定人員禁止進入綠化庫房動用機具和各類消耗物品;
2庫房內要保持清潔衛生,物品分類擺放整齊,對易燃品有毒藥品和其他消耗品嚴加管理,每週進行一次徹底清掃;日常保持庫房內通風、防曬、防水、防鏽、防塵;
3機具各類配件要登記造冊紀錄,不經允許不得擅自動用或私自挪用;
4綠化機具和配件消耗品的庫存量應掌握節儉原則配置,不準大量庫存積壓。
五、管理程式
5.1綠化隊長每週至少對整個小區的綠化養護情況進行一次檢查,發現問題,及時糾正;
5.2管理部主管每半月至少對整個小區的綠化情況進行一次檢查;對各種農機具、油料的管理、使用保養及各種記錄,每季度檢查1~2次,發現問題,及時糾正;
5.3物業總公司對各公司'綠化工作制度'落實情況,每季度檢查一次;對不嚴格執行制度的人員,一經發現,從重處罰,同時,要追究相關人員的責任。
綠化工作管理制度12
1、目的
規範綠化工作的管理，確保綠化植物長勢良好。
2、範圍
適用於各管理處綠化工作的管理。
3、內容
3.1綠化管理範圍
各管理處轄區內的果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮、和其他植物的養護。
3.2綠化工作管理規定
3.2.1綠化員承擔轄區內綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從管理處的工作安排，遵守所有綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護任務。
3.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術規範要求，按規定標準作業，保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作，並由管理處定期檢查和定量考核。
3.2.3進行綠化養護前，應小心謹慎，確保轄區公共設施及建築物等的完好，若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止，對不聽勸告者，立即向保安員和主管報告。
3.2.4愛護綠化工具和裝置，確保工具和裝置保持良好使用狀態。
3.3綠化養護過程安全規定
3.3.1在實施植保噴灑時要採取預防措施，不讓煙霧飄進業戶房屋，特別是噴灑藥物時，應注意風向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑範圍，確保避免對業戶或設施的損害，並將“危險”標誌牌放在關鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應採取安全措施，避免業戶或設施造成危險、損害、傷害，在使用水管淋水時，應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼製防護罩，防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變和改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護，並將養護內容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關人員彙報。
3.4.2綠化主管按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題，重大事故及時提交管理處主任處理，綠化主管每月應對轄區的綠化養護管理工作進行總結，並向管理處彙報。
3.4.3管理處主任按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化主管提交的重大事情，對綠化主管提交的月工作報告進行審查。
綠化工作管理制度13
一、質量目標：
公司承諾：堅持“質量第一，使用者至上”的原則。竭盡全力，確保工程達到優良工程的目標。
二、專案部組織機構系統：
為了本工程達到優良工程標準，公司將建立完善的施工組織體系和質量保證體系。
質量保證體系包括：
1、安全保證體系
2、質量保證體系：
3、質量檢查、評定體系
4、質量保證工作體系：
三、質量管理保證主要技術措施：
1、質量責任制：
建立以專案經理為首的質量責任制，在責任制度的基礎上，鑑定質量保證書，實行風險工資制。明確每個崗位的職能、責任許可權，實行質量“一票否決權”。使工程所需的原材料，半成品、施工工藝、技術狀態等，滿足施工規範定的必備質量要求，以達到質量管理目標。
2、獎懲措施：
對現場施工人員做好技術交底，責、權、利掛鉤，出現質量問題，獎懲分明，決不放過。並設專職質檢員，具體措施待工程開工後，專案部協商來決定。
3、準備工作：
①、組織有關職能部門及主要施工技術人員參加圖紙會審，接受設計院的設計交底，瞭解工程特點，設計意圖和關鍵部分的工程質量要求。
②、組織專案部所有管理人員，施工技術人員及施工隊骨幹工人認真熟悉圖紙，做到心中有數。
③、認真編制施工指導書，進行特殊工藝及新工藝的技術交底，以及工程質量驗收標準交底。
4、質量檢查與驗收：
現場質量檢查是對工程質量進行全面控制的手段。它包括：工序交接、隱蔽工程、停工後復工前和分部分項工程完工後檢查。
①、選擇適當的方法對各分項工程進行質量檢查。質檢方法有：目測法、實測法和實驗法。
②、質量驗收按照工程合同的質量等級，遵循現行的質量檢查評定標準，採用相應的手段對工程分階段進行質量認可。
③、驗收資料和檔案是工程專案竣工驗收的重要依據，從施工開始就應完整地積累和保管，做到與施工同步。
四、原材料、購配件的質量檢驗：
材料的質量是工程質量的基礎，加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證，也是創造正常施工條件的前提。
1、透過書面檢查，外觀檢查，理化檢驗，對材料進行檢測，藉以判斷材料質量的可靠性，能否用於工程中。對用於工程的主要材料，進場必須具備正式的出廠合格證和材質的化驗單。
2、工程中所有各種構件，必須具備廠家批號和出廠合格證。
3、材料質量抽樣和檢驗方法，應符合《建築材料質量標準與管理規程》。對標誌不清楚或認為質量有問題的材料，應進行全部檢查。
4、對現場配置的材料，應先提出試配要求，經試配檢驗合格後才能使用。
五、新工藝、新材料：
推廣新技術、新工藝、新材料，要首先編制含如下內容的審報書：
1、材料、工藝、技術的來源及效能介紹。
2、施工工藝標準。
3、質量標準及質量控制檢查方法。
4、實驗方法和實地實驗結果。
經監理工程師稽核批准後，方可實行執行。凡使用新材料、新工藝的，應有鑑定證明，要有產品質量標準、使用說明和工藝要求，使用前，應按其質量標準進行檢查。
六、特殊工作崗位持證上崗：
特種作業人員，除經企業的安全教育、審查，還需按規定參加安全操作考試，堅持持證上崗。
對特殊工種制定作業標準，明確規定操作程式、步驟。怎樣操作、操作質量標準，操作的階段目的，完成操作後物的狀態等，都要作出規定。
七、計量檢驗：
1、按國家規定的二級計量器具，計量鑑定人員必須透過上級計量部門專業培訓，取得專業合格證後，方可從事計量檢查工作。
2、嚴格貫徹執行國家計量法、法規及公司對計量管理制度規定，加強計量意識，做好科學有效地管理計量工作。
3、按統一計量器具編號原則，及時填寫公司計量器具臺帳，熟悉計量器具的使用、分佈情況，檢查計量器具流轉環節，使其全面授控，保證帳、物、卡一致。
4、計量器具的管理應按照《計量管理工作程式》執行。
制定公司計量器具標準，堅定計量器具，制定計量器具的周檢檢定計劃，監督下屬單位對計量器具的抽樣檢查工作，彙總統計周檢、抽檢情況。
八、成品保護：
合理安排施工順序，按正確的施工流程組織施工，是進行成品保護的有效途徑之一。
遵循合理的施工順序，不至於破壞管網和道路、地面。提前保護，包裹、覆蓋、區域性封閉成品，以防止成品可能發生的損傷、汙染和堵塞。對全體職工進行文明生產與成品保護的職業道德教育。
工程竣工交驗時，向建設單位進行建築物成品保護及正確使用方法的交底，避免不必要的質量爭議和返修。
九、質量控制措施：
1、加強施工工程的質量予控，使施工全過程處於受控狀態。
2、加強因素控制，確定特定、特殊工序關鍵環節的管理點，實施工程施工的動態管理。
3、開展公關活動，克服質量通病，爭取工程施工一次成優。
4、工序交接時，必須有專職質檢員對工程質量作出客觀、正確的評價，達不到質量目標者返工重做。
5、認真接受甲方監理工程師及當地建築工程質量監督部門對工程質量監督檢查。對提出的問題及時整改，合格後申請複驗，然後方可進行下道工序的施工。
6、在管理上“嚴”字當頭，長抓不懈，認真執行工程質量檢查制度：個人檢查——小組檢查——小組複查——各專業質檢員檢查驗收。工程質量不合格不驗收。
綠化工作管理制度14
1.目的:
加強住宅小區綠化環境的正常維護和管理,給住戶提供一個優美、舒適的居住環境。
2.適用範圍:
小區綠化發包給分承包商負責,公司要求分承包商按合同中籤定的綠化管理的要求與標準即乙方責任來實施綠化管理。
3.引用檔案
3.1質量手冊第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
3.2 iso9002標準第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
4.職責:
4.1公司副總經理負責綠化設計,整改及大中型維護專案的審批工作。
4.2工程維修部負責綠化整改及大中型維護專案的施工計劃,預決算稽核監督、檢查、驗收和對分承包商的日常綠化維護監督、檢查工作。
4.3工程維修部負責分承包商的選擇與合同簽定工作。
5.工作程式:
5.1工程維修部匯同其它部門一起研究提出小區綠化整改及大中型維護專案的計劃,上報公司副總經理審批。
5.2計劃審批後,工程維修部根據計劃要求,選擇分承包商。
5.3根據小區綠化特點,在與分承包商簽定的合同中,要詳細制定綠化管理的要求與標準即乙方責任。
5.4分承包商按合同要求,對小區綠化管理進行具體實施工作。
5.5工程維修部根據合同要求,每月二次對分承包商的具體工作按每週工作安排內容進行檢查並做《綠化工作檢查記錄》。
5.6檢查達不到合同要求,發《整改通知書》責令其進行整改,如仍達不到要求,工程維修部研究上報副總經理批准,撤消合同,另擇分承包商。
5.7公司所有員工均有權制止一切對綠化植物,綠地和園林小區設施的破壞行為,對已形成的破壞行為,由經營管理部對其實施教育及賠償,在工作過程中執行《物業管理服務規範用語》。
6.0支援性檔案與質量記錄:
6.1《綠化管理的要求與標準》 ej-wi-qp4.6-01
6.2《整改通知書》 ej-qr-qp4.9-05
6.3《物業管理服務規範用語》 ej-wi-qp8.1-02
6.4《對物業分承包商的選擇和控制》 ej-qp5.3
6.5《綠化工作檢查記錄》 ej-qr-qp4.6-02