保潔工作管理制度

保潔工作管理制度

　　在現在社會，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度具有合理性和合法性分配功能。擬定製度需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的保潔工作管理制度，希望對大家有所幫助。

保潔工作管理制度1

　　一、 綠化植物的保養及服務

　　(一) 所有公共區域員工(包括領班)均有經常檢查植物生長的情況之責;

　　(二) 發現那些醜陋的、枯燥現象存在的植物立刻報告，及早換掉不適當的植物;

　　(三) 監督花工進行植物清潔保養，定期按植物生長規律澆水施肥;

　　(四) 密切聯絡合同商，提供指定地點增加植物;

　　(五) 根據送貨、訂貨單據仔細檢查植物數量及所擺放場所是否妥當;

　　(六) 提供特殊事宜的鮮花需求及其它。

　　二、清潔機器的使用及保管

　　(一) 吸塵器

　　1.檢查最後一次使用過的吸塵器是否清理乾淨,有無異物留存。

　　2.開動電機檢查機器是否正常運轉,有無大的燥聲。

　　3.操作時沿著由內向外,由上至下的使用方法進行,輕加以按動,使塵粒物始終依附在吸塵器的扒頭上。

　　4.避免直接使用吸塵器吸入大塊的.雜物或在浸水的區域操作。

　　5.注意地毯邊角吸塵器扒頭不能達及的地方,可直接使用機器吸管沿地毯邊角進行操作。

　　6.操作時留意電線不能拖拉太長,以免踩踏發生意外。

　　7.待工作結束開啟吸塵器,取下塵袋,將雜物清理乾淨後,由塵袋下方,向上進行安裝,注意檢查安裝是否牢靠。

　　8.使用兩臺吸塵器相互進行吸塵清理,以達到灰塵的全面清理乾淨。

　　9.按照使用說明或將吸塵器最後整理,達到外觀清潔、整齊內部無故障和方便使用的效果,妥善進行保管。

　　(二)吸水機

　　1、檢查最後一次使用過的吸水機,是否清理乾淨,有無異物存留。

　　2、開動電機檢查機器是否正常運轉、有無大的燥聲(吸水時應將保護電機的塵罩取出。

　　3、操作時沿著由內向外;由上至下的方法進行,輕加以按動，使積水及雜物不留痕跡的吸入。

　　4、避免直接使用吸水機吸入大的雜物。

　　5、根據機器使用的時間及工作時吸水量的大小,準確推斷及時開啟機器,傾倒箱內汙水。

　　6、操作時要儘量吸水徹底,使之高效率的運轉,避免重複操作。

　　7、使用時留意電線不要拖拉太長,以免踩踏發生意外。

　　8、按產品使用說明書,根據要清潔環境的具體情況,合理選用吸水機配件進行操作。

　　9、按照使用說明書將吸水機進行最後整理、達到外觀清潔、整齊。內部無故障和方便使用的效果，妥善進行保管。

　　公司應不斷對員工進行培訓，教育。使全體保潔員工時刻注意自己儀容儀表和行為規範。嚴格遵守勞動紀律和各項制度以優良的服務和工作成績，爭取業主和住戶的好評。

　　三、儀容儀表

　　(一)服裝：

　　按規定統一著裝上崗，上崗前在休息室(更衣室)換好工作服，下崗後換下工作服。不得在非工作進間穿工作服，工作服應勤換，衣袋內不亂裝雜物。發現破損，掉扣應及進修補、穿著應整潔、乾淨、扣紐扣好，不亂捲袖。鞋襪應整齊、乾淨。不得赤腳穿鞋。

　　(二)戴牌：

　　員工上崗戴工牌，工牌一律戴在左胸。

　　四、行為舉止

　　(一) 時刻保持自已姿態端莊、精神飽滿、動作利索，說話聲音要清楚、講求禮貌、不喧譁、不嬉鬧，走路要穩、靠右行，不許排行走，禮讓業主和住戶。

　　(二) 在崗上不得吸菸。不得長時間休息、扎堆聊天，不與業主和住戶閒談。

　　(三) 在任何情況下，不同業主和住戶爭執，吵架、主動為業主和住戶服務。

　　(四) 員工應在指定的工作區域範圍內活動，不準串崗、串樓層，確因工作需要，應事先得到上級主管的許可。

　　(五) 不去不該去的地方，不動不該動的物品，不做令人懷疑的行為。

　　五、禮貌禮節

　　(一) 堅持“業主和住戶至上，服務第一”的工作宗旨，樹立“業主和住戶就是上帝”的意識。

　　(二) 對待業主和住戶問詢，要有問必答，回答準確，有不表楚的問題時可將業主和住戶帶給相關工作人員接待。

　　(三) 同業主和住戶交談時，眼光要注視業主和住戶，集中精力聽，不要左顧右盼，不要中間打斷，遇有急事時，應先說“對不起”，再講明理由。

　　(四) 注意問候、稱呼、應答、迎送等禮用語。

　　(五) 對業主和住戶的物品不要表示羨慕，以免誤會。

　　六、勞動紀律

　　(一) 按時上下班，不無故遲到早退，請事假提前申請，特殊原因要及時補請，否則按曠工處理。病假須持醫院證明，批准後方能休假。

　　(二) 工作時間不允許干與工作無關的事。

　　(三) 工作時間(含上班前用餐時)不得喝酒，在崗上不得吸菸。

　　(四) 不在工作區域內用餐，不在非休息時間和地點休息，上下班時走員工通道。

　　(五) 服從上級主管的檢查與糾正。服從領導，按時、按質、按量完成上級交給的各項任務。

　　(六) 在作業時，不得妨礙公共秩序及業主和住戶的活動，不允許發生口角或打架。

　　(七) 自覺遵守公司的各項規章制度，愛護公司的各種裝置、設施、用品等。損壞丟失機器、裝置、工具、工作服按公司規定賠償。

　　(八) 不許與業主和住戶拉關係，索要小費。不準向業主和住戶借東西。

　　(九) 不動業主和住戶的物品，嚴禁偷盜行為。

　　(十) 在樓宇和社群內揀拾的一切物品一律上交，不許私自帶走。

　　(十一) 業主和住戶贈送的物品應先向上級報告，得到批准後方可帶走。

　　(十二) 下班後按規定離開工作現場，不得在崗上停留。

　　七、清潔工的禮貌用語

　　您好!

　　早晨好!

　　對不起，現在×××不能用，請稍等一會兒，好嗎?

　　小心路滑，請留心!

　　請您這邊走!

　　您先請!(電梯上)

　　對不起，我不太清楚，請與管理處聯絡!

　　謝謝，不用客氣!

　　您走好，再見!

　　再見!

　　對不起，現在可以為您做清潔嗎?

　　如果您有什麼需要可以與管理處聯絡或直接給我們打電話，我們會馬上給您提供服務。

　　沒問題，我們馬上幫您把這清理乾淨。

　　對不起先生，請您不要往衛生間廢紙簍中扔菸頭，這樣容易引起火災。

　　你好，先生/小姐，您需要幫助嗎?

　　對不起，×××器已壞，工程部正在全力修理，希望您理解，真對不起，給您帶來那麼多不便。

保潔工作管理制度2

　　一、目的

　　正確使用保潔用品及機械,以保護保潔員在工作中的人身和裝置安全。

　　二、適用範圍

　　適用於保潔工作中的人身和裝置安全管理

　　三、作業規程

　　(一)安全保護

　　1、保潔員工作中使用具有腐蝕性的清潔劑時,須佩戴橡膠手套;

　　2、為了保護員工安全,清潔工作超過2米以上時為高處作業,必須兩人相互保護作業;

　　3、夏季室外作業員工在工作中配發遮陽帽;

　　4、冬季外圍保潔員在工作中配發防寒服、棉手套、棉鞋等防寒用品;

　　5、外包高空作業時需及時的提醒和跟進安全工作要求。

　　(二)使用洗地機

　　1、操作前應先放置好警示牌;

　　2、檢查機器有無故障,插頭是否完好,電線是否漏電;

　　3、把機器橫向倒放,裝上毛刷(氈盤/針盤)再把機器扶正;

　　4、調整好自己操作機器的角度,使用機器時不要用自己的力量強行操作機器,根據機器本身的移動進行操作;

　　5、根據機器出水管的方向使用機器,以免出水管留有水印。一般從左向右洗;

　　6、操作機器應成橫向'一'字形操作並一行壓一行,操作人員往後退洗;

　　7、靠近牆壁或玻璃時可以掉轉方向工作;

　　8、操作當中避免電線纏入毛刷中;

　　9、工作完成後拔掉插頭,卸掉毛刷(氈盤/針盤)將整個機器擦拭乾淨,電線擦乾淨後纏在機器手柄中,不要過緊,毛刷每次用後都要清洗放在工具架上,以便晾乾後繼續使用。特別是毛刷要平放且刷毛朝上,以免將刷毛壓壞;

　　10、機器水箱蓋不宜蓋的過緊,應留有一定間隙,使其留有的清潔劑異味及時散發;

　　11、不定期檢查機器,使其能隨時正常工作。

　　(三)使用吸塵器

　　1、首先檢查機器有無故障,插頭是否完好,電線有無裂痕、漏電處,過濾部分有無破洞或堵塞等情況。

　　2、吸公共區域地面塵土時,應及時提醒往來客戶注意安全;

　　3、不同的區域換上適當的吸嘴;

　　4、不要讓吸嘴碰到牆壁或傢俱上,不要讓電線纏繞在傢俱腿上以免損壞傢俱;

　　5、吸塵時不要吸入過大的異物(如紙團、磚塊、針頭、木片等);

　　6、不要吸水也不要溼手操作,以防觸電;

　　7、發現有異味,及時換塵袋,必要時檢修;

　　8、定期清潔機器及時清除積存的垃圾灰塵。

　　(四)為了保護行人安全,用水清洗路面時,要擺放警示標誌牌,以免行人摔倒;

　　(五)在使用機械裝置進行清潔工作時,要熟悉機械效能和正確的使用方法,同沒有結束、接線板和機械裝置有無漏電現象,防止觸電事故發生。

　　(六)保潔人員不得在休息區域使用明火,亂接亂拉電線,不得使用電爐子、電熱毯等不安全取暖物品,以免造成火災等嚴重後果。

　　(七)保潔區域的垃圾及時回收,不得隨意堆放,以免造成火災等嚴重後果。