個人土地轉包合同範本

個人土地轉包合同範本

  近來,不少朋友問如何擬定個人土地轉包合同,那麼,下面是小編給大家整理收集的個人土地轉包合同範本,供大家閱讀參考。

  個人土地轉包合同範本1

  甲方: (以下簡稱甲方)身份證號:

  乙方: (以下簡稱乙方)身份證號:

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

  二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、承包價格:本合同期限內按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續簽,價格再議,本合同長期有效。

  四、面積

  本協議租賃土地面積共__________畝(平方米)。

  五、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人佔用,及時除草,不能留下雜草,保養,平整好每塊土地,不得損壞。

  七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

  八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  見證人:

  年 月 日

  個人土地轉包合同範本2

  甲方(轉包方、出租方):

  住所:   聯絡電話:

  乙方(接包方、承租方):

  住所:   聯絡電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方自願將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村組的 畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方,乙方在接包(承租)的土地上從事(主營專案) 生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下:序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經營權證號東南西北1、2、3、4合計共計   畝(大寫);    畝(小寫)。

  備註:

  二、轉包(出租)期限和交付日期:

  土地轉包(出租)期限為    年,自   年   月   日起   年  月  日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。

  甲方應於  年  月  日之前將土地交付乙方。

  三、轉包(出租)價格與支付方式

  雙方約定轉包(出租)價格按下列第 種方式計算:

  1、以現金支付:每畝每年由乙方向甲方支付人民幣

  元,共計 元(大寫: );考慮物價因素的約定為: 。

  2、以實物計算:每畝每年支付  公斤 (實物名稱),共  公斤;考慮物價因素的約定為:  。

  轉包(出租)價款按下列第 種方式支付:

  1、一次性支付。乙方應在  年  月  日前一次性支付全部轉包(出租)費。

  2、分年度支付。簽約當年,乙方應在合同簽訂生效之日起 日內付清當年出租費;此後,應在每年  月  日之前一次性付清當年轉包(出租)費。

  四、雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益,在合同期滿後收回轉包(出租)的土地承包經營權。

  2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的行為。

  3、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。

  4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,並有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

  5、轉包(出租)期內,如遇自然災害,各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款,甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的,甲方應及時協助辦理。

  6、法律法規規定的其他權利和義務。

  (二)乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、維持土地的農業用途,不得用於非農建設。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。

  5、法律法規規定的其他權利和義務。

  五、有關政策性補貼、補償的約定

  (一)轉包(出租)期內,因國家或集體徵佔用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償,歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。

  (二)轉包(出租)期內,依轉包(出租)土地面積所計發的'各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務的歸屬約定為:

  五、合同的解除或終止

  (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  1、因國家、集體建設需要依法徵用或佔用轉包(出租)土地的。

  2、經當事人雙方協商一致,並不損害國家、集體和他人利益的;

  3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

  4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的;

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;

  2、交付的土地不符合合同約定,嚴重影響使用的;

  (三)乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,並追究乙方的違約責任。

  1、不按合同規定用途使用土地;

  2、棄耕拋荒,破壞農田水利設施,給土地造成永久性損害的;

  3、逾期不支付土地轉包(出租)費,經催告後在 天內仍未支付的;

  4、喪失經營能力無力履行合同的。

  六、違約責任

  (一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的,違約方除支付違約金外,還應賠償對方相應的經濟損失,具體賠償數額依損失情況確定。

  (二)乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付流轉費用的 %承擔違約金。

  (三)甲方逾期交付土地,每延遲一天,按應支付流轉費用的 %承擔違約金。

  (四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認後,由乙方承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。

  七、爭議的解決

  本合同在履行過程中發生爭議時,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可提請村民委員會或鄉(鎮)政府等調解;不願協商、調解或協商、調解不成的,可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  八、其他約定

  1、本合同經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜,雙方協商一致後可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同簽訂後,經雙方協商,決定 (是或否)鑑證。

  3、未經甲方書面同意,乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。

  4、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑑證,相應增加一份鑑證機構備案)。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  身份證號:    身份證號:

  年 月   日   年 月   日

  鑑證單位:   (簽章)

  鑑證人:   (簽章)    年   月   日

  個人土地轉包合同範本3

  甲方(轉包方):

  乙方(承包方):

  甲方有承包田667平方米)轉租給乙方,經雙方協商同意達成以下協議:

  一、土地面積: 畝

  二、土地位置:

  三、地類:

  四、轉包期限:

  五、轉包金額:每畝地(每畝地667平方米)每年租金玖佰元整。

  六、租金支付方式:從合同簽訂之日起,乙方每年以現金方式向甲方支付一年的租金。

  七、乙方在土地使用期間內,除支付甲方轉包費外,不再負責任何費用。

  八、乙方在土地使用期間內,甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉包費用。

  九、乙方使用土地期間內,如遇國家徵用土地或本村使用土地,土地的補償費用歸甲方所有;地上經濟作物和青苗補償費用

  歸乙方所有,甲方不得私自侵佔或挪用此費用,乙方收到補償款後,向甲方支付每畝地壹仟元,共計10畝地壹萬元整。

  十、如遇國家徵用土地,地上經濟作物及青苗不予以補償時,則不用支付每畝地壹仟元給甲方,共計10畝地壹萬元整。乙方享有對地上經濟作物及青苗的處理權。

  十一、違約責任:在土地使用期間,甲方要保證乙方的土地使用權不受干擾,如甲方違約,擅自中止轉包,承擔轉包費200%的違約金,並賠償給乙方土地中止轉包所造成的所有損失;如乙方違約,賠償甲方200%的轉包費。

  十二、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效。

  甲  方(簽字):

  乙  方(簽字):

  見證人(簽字):

  本合同自 年 月 日起生效

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