建築水電包工合同範本

建築水電包工合同範本

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同 ，受法律保護。以下是建築水電包工合同範本，供大家參考。

　　建築水電包工合同範本篇一

　　發包人(以下簡稱:甲方):

　　承包人(以下簡稱:乙方):

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章，並結合黃石市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況:

　　工程名稱:黃廠街 還建樓2#樓(以下簡稱:本工程);

　　工程地點:黃石市西塞山區黃廠街39號

　　施工現場條件:以現場實際情況為準;

　　二、工程承包方式、承包範圍及承包內容:

　　1、承包方式:乙方包人工、包主材、包施工機具、包工期、包輔材、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

　　2、承包範圍:本專案設計圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內容，包括但不限於以下內容:

　　①弱電﹙包括樓宇智慧化、有線電視、寬頻網路、可視對講系統等﹚預留預埋(並穿好鋼絲)及安裝;

　　②室內外所有一切給排水、室外落水、陽臺排水及空調排水的預留預埋(並穿好鋼絲)及安裝;

　　③強電的預埋與安裝、除錯檢測工作;

　　④樓宇防雷接地的安裝、除錯檢測及驗收合格工作。

　　3、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合，並組織完成。

　　三、合同工期:

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為 日曆天;開工日期為:2013年 月 日，竣工日期為:20XX 年 月 日。

　　2、乙方必須服從和執行甲方專案部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時排程作業人數和其它資源。

　　四、質量標準:

　　1、適應於本合同的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為(包括但不限於以下): ① 建設強制性條文;

　　② 《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;

　　③ 《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-2002;

　　④ 《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242-2002;

　　⑤ 《採暖與衛生施工驗收規範》(GBJ242-82);

　　⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規範》(GBJ242-82)

　　⑦ 《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

　　⑧ 省、市相關部門的各種規章制度及相關標準;

　　⑨ 甲方制定的工程質量驗收實施細則。

　　2、本合同約定本工程質量必須達到驗收合格標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自願承諾負責返工直至達到本合同約定合格質量標準方可予以結算，結算價按本合同約定價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。

　　3、工程質量等級驗收程式:分項工程完工後，由施工班組組織自檢並報項專案部，專案部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理公司，監理公司根據專案部初評結果組織工程部、專案部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。

　　五、文明工地、安全標化標準:

　　1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的裝置無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工中應做到精心策劃、科學管理，乙方違規操作以及為完成本工程僱傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。

　　六、合同價款、工程量的計量及結算方式:

　　1、合同價款

　　①本工程按圖紙所示面積計算，工程單價為 元/平方米。竣工後按乙方實際完成的工程量進行結算。

　　②零星工程:工程量以“工日”為單位進行計算。

　　2、本工程的工程量計量依據:

　　①結算工程量以圖紙實際建築面積為準

　　②經甲方、監理和乙方工程師確認的`簽證

　　3、結算方式:工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所佔明細為:

　　①結構預埋部分佔本合同約定綜合單價的15%

　　②牆體預埋部分佔本合同約定綜合單價的15%;

　　③安裝部分佔本合同約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各佔比率為10%);

　　④除錯驗收部分佔本合同約定綜合單價的30%

　　七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付:

　　1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定:在本合同簽訂之日起2日內，乙方就必須向甲方支付質量保證金 萬元整。質保金在乙方完成全部工程量的60%時一次性無息返還。

　　2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格後開始辦理決算手續，甲乙雙方在決算書上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩餘5%作為質保金在一年後(自工程竣工之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用後，將餘款一次性無息按實支付給乙方。

　　3、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　八、甲、乙的權利和義務:

　　1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

　　2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，

　　3、在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5、當乙方拒絕執行甲方或業主(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

　　6、對乙方工作人員不遵守專案部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

　　7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架鬥毆，凡因打架鬥毆引起的所有更換、、後果均有乙方承擔，並對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現後鑿的(設計變更除外)，每處罰款500元。

　　9、乙方必須按照設計及施工規範要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設方及監理認可才能用。如不遵守後果自負。

　　10、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

　　11、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須採取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

　　12、乙方負責在承包內容範圍內甲方供應材料、裝置的裝車，卸車及搬運。

　　13、乙方負責本工程所有竣工資料及時的完成。

　　14、甲方負責資金的及時到位，及關係協調義務。

　　九、施工管理規範

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法:

　　1、施工現場臨時用電安全技術規範(JGJ46-88)。

　　2、建築機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。

　　3、建築施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

　　4、建築施工高處作業安全技術規範(JGJ80-91)。

　　5、黃石市建設工程現場文明施工管理辦法。

　　6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

　　十、合同生效:

　　1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章後生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項後失效。

　　2、本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同訂立時間: 年 月 日。

　　甲方: 乙方:

　　經辦人: 經辦人:

　　日期: 日期:

　　建築水電包工合同範本篇二

　　甲方:

　　乙方:

　　現根據國家相關法律、法規等規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同.

　　第一條工程專案

　　一、工程名稱:

　　二、工程地點:

　　第二條工程承包內容和單價

　　1、工程施工面積:按實際面積算，使用防火保溫隔熱材料。

　　2、單價:外牆按元/m2含材料款，其它專案見清單.

　　3、工程概算總價元(結算時按實際工作量結算為準)。

　　第三條施工搭架材料和搭架費用，由甲方無償提供。

　　第四條外牆施工工期天，自年月日起至年月日止。外牆施工時如受天氣等影響造成的拖延時間，工期則順期延長.

　　第五條工程價款的支付與結算方式

　　1、工程款支付方式:本合同簽訂後日內，甲方支付合同總價的備料款，即人民幣元。在施工過程中，工程完成再付工程款，即人民幣元。甲方不得逾期拖欠。剩餘工程款待工程驗收後日內全部付清。

　　2、結算方式:工程驗收後須按驗收單實際數量和合同約定的單價進行工程決算，甲乙雙方共同辦理結算手續，結算完畢，當日內全部付清工程款。若甲方無法在約定時間內付清工程款，甲方應按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。

　　第六條違約責任

　　甲方的責任:

　　1、未能按照合同約定履行責任，造成乙方損失的;

　　2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產損失的;

　　3、不按合同約定給付工程款的。

　　乙方的責任:

　　1、工程質量按國家相關標準實行，如有不符合合同規定的;

　　2、工程不能按合同規定如期交付使用的。甲方有權拒付工程款.

　　3、三年質量保證，如出現質量問題，無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外)合同違約的解決辦法:違反合同規定，雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成時任何一方均可向轄區人民法院起訴。

　　第七條施工中如頂面、牆面偏差超過30mm，甲方應按現場實際工程量協商補給乙方:。

　　第八條完工後甲方如需要清理工保潔，甲方應加工程保潔款每m2按建築面積計算。

　　第九條其它本合同一式貳份，甲方雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協商訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　公司地址:

　　聯絡電話:

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　日期:年月日日期:年月日

　　建築水電包工合同範本篇三

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同:

　　一、工程概況:

　　1、工程地址:

　　2、工程名稱:

　　二、工程內容:水電清包施工，即水電管路鋪設、預留、預埋、玻璃幕牆預埋件預埋及加工。

　　1、嚴格按照水電規範要求及水電圖紙施工，每道工序需經質檢、監理驗收合格為準。

　　2、強弱電管線預埋、給排水管道預留洞，預埋件預埋在此其間內出現問題，由乙方免費維修，保證預埋管路暢通不堵塞，預留洞、預埋件位置、標高準確。甲方發現上述情況，根據嚴重程度進行處罰。

　　三、清包工價格

　　每人每天:150元。麥收期間每人每天:300元，發放工資時間為2012年月日至2012年月日;人數、工日以施工現場當天考勤為準。工資和事後由現場專案經理發放到每個人手中，其他人員不能代領工資。

　　四、付款方式

　　以甲方通知截止日期為準，三天內付清勞務費。

　　五、材料

　　1.水電材料由乙方開列數量清單，甲方選擇品牌自主購買，乙方負責施工。

　　2、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

　　4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格五倍從人工費中扣除。

　　六、安全

　　施工當中，乙方必須服從甲方安全管理，嚴禁違規操作，否者出現任何安全事故責任都由乙方負責。

　　七、補充

　　1、甲方向乙方提供食宿。

　　2、甲方向乙方提供施工工具。

　　3、本工程的乙方由共6人組成，以為代班組長，負責看圖施工，監管質量、安全等事項。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日: