招商的合同範本內容

招商的合同範本內容

　　招商是人與人之間的關係，它是一項選擇，也是一項替選。以下是小編收集的招商的合同範本，歡迎檢視！

　　商鋪招商合同範本

　　甲方（出租人）：

　　聯絡地址：

　　電話：

　　甲方賬戶資訊：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方（承租人）：

　　聯絡地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位於 市 區 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、房屋租金每月人民幣 元。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

　　（三） 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

　　（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

　　（七）上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　房地產招商合同範本

　　委託方： （以下簡稱甲方）

　　代理方： （以下簡稱乙方）

　　為提高 專案的投資效益，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將其下屬 專案的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》及其他法律法規相關規定，就相關事項達成以下條款：

　　一、 專案概況及代理範圍

　　1、代理專案：

　　2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本專案提供招商代理服務。

　　3、有關後期商業經營管理委託事宜，雙方另行協商為準。

　　二、合同期限及任務

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 委託專案招商租賃政策

　　本合同專案相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意後予以執行，甲方根據市場情況，有調整招商政策的權利。

　　四、 委託內容（指甲方委託乙方）：

　　1、乙方負責為該專案選擇租賃物件，包括各種專業店及相關配套服務專案等，同時將不同型別租戶在工程條件上的'基本要求以及設施配備情況（包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節方面）提供甲方綜合考慮；

　　2、乙方負責與目標客戶安排會面並展開磋商，並根據需要安排實地考察；

　　3、乙方負責全程談判目標商家，並負責培訓招商工作人員；

　　4、乙方對甲方委託的各商業專案制訂招商方案，並具體實施；

　　5、乙方負責根據市場租金現狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經甲方同意執行後，與目標客戶商定合作細則並負責各類租務檔案的擬定；

　　6、乙方在招商過程中，負責協助開展相關專案的宣傳推廣工作。

　　7、協助甲方完成商業規劃方案；

　　8、協助甲方收取租賃押金和租金；

　　9、其他雙方認可的委託事項。

　　五、甲方權利與義務

　　1、甲方權利

　　A、在招商過程中所涉及的甲方產業之商家租金，由甲方現場財務主管保管並辦理相關票據手續；

　　B、享有乙方開展該專案作業中所有資料的索取權利；

　　C、擁有乙方與該專案有關的所有策略及商業行為的最終決策權；

　　2、甲方義務

　　A.向乙方提供該專案的相關合法檔案；

　　B.根據本合同約定，支付乙方服務費用。

　　六、乙方權利和義務

　　1、乙方權利

　　A.根據本合同約定，按時收取相關服務費用；

　　B.每週與甲方召開工作例會，彙報本週工作及下週工作內容。

　　2、乙方義務

　　A. 保證按有關法律、法規進行招商及商業顧問；

　　B. 根據相關資料、相關條件、相關情況提交該專案的相關方案供甲方稽核，經甲方確認後予以實施；

　　C. 負責該專案招商過程中的各項日常招商管理工作；

　　D. 承擔該專案乙方人員的工資等相關費用；

　　E. 協助甲方與招商客戶簽訂該專案相關合同；

　　F. 未經甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；

　　七、業績目標與業績確認

　　1、業績目標是在規定期限內完成專案招商面積。

　　2、業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。

　　八、費用及其支付辦法

　　招商服務費用以招商佣金來結算

　　招商佣金計算公式為：招商佣金=客戶租賃區域前三年平均月租金 Х 一個月

　　招商佣金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同後一週內支付給乙方。

　　九、其他條款：

　　1. 本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 履行中產生糾紛，雙方應本著友好的態度互相諒解，協商解決、協商不成，提請法院解決。

　　3. 本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　4. 本合同自雙方簽字蓋章後立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：