商業合同範本（精選10篇）
商業合同範本（精選10篇）
隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的商業合同範本，歡迎閱讀與收藏。
商業合同 篇1
甲方：
乙方：
為使_________專案（以下簡稱本專案）在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協議。
一、地皮問題
1、地皮位置及出讓方式
甲方同意本專案進入成都出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於_________，佔地約_________畝。其中獨自使用面積_________畝，代徵道路面積_________畝，確切位置座標四至和地皮面積待甲方規劃地皮建設管理部門實測後確認。甲方將國有地皮使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、地皮價格
為體現對本專案的支援，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將專案所需該宗地皮的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗地皮徵用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照專案單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃地皮建設管理部門與乙方簽訂正式地皮使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清地皮使用權出讓金。甲方收到全部地皮使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有地皮使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於_________年_________月_________日前，保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_________年_________月_________日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在_________年_________月_________日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《地皮使用權出讓合同》約定及時支付地皮出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5%繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。
2、乙方取得地皮使用權後未按協議規定建設的，應交納已付地皮出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回地皮使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用地皮使用權時，甲方應賠償乙方已付地皮出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失，保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式份，甲、乙雙方各執份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章生效。
4、本協議於_________年_________月_________日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協議有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
商業合同 篇2
甲方:
乙方:
經雙方協商，就拍攝影視廣告有關事宜達成以下協議:
一.製作內容:
1.甲方委託乙方拍攝製作產品壹條.本影視廣告片長度為，廣告片語言為:
2.廣告片的材質為:柯達電影膠片拍攝
二.製作週期:
合同簽訂預付款到位後30天內交完成片，詳細進度附攝製進度表。
三.製作費用:
本廣告片拍攝製作的總費用大寫金額為，小寫金額為：
四.付款方式:
簽訂合同後甲方即付總額的費用給乙方，在廣告完成片終審通過後，3天內，甲方將餘額付清。此後，乙方將完成帶交付甲方，版權歸屬甲方。
五.甲方責任:
1.甲方應按<廣告法>的規定，向乙方提供本廣告產品的有關企業產品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料，產品樣品並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，並協助好乙方的拍攝工作；
2.甲方應按照本合同的約定及時付款，以保證乙方有足夠的時間和資金完成工作；
3.甲方應儘量尊重乙方的專業知識和經驗，考慮乙方的工作週期等因素，對乙方提出的修改要求和建議，應及時完整地作出書面答覆，以便乙方有足夠時間保質保量完成各種業務。如果甲方對乙方提出的廣告片創意設計，劇本和拍攝方案的修改要求和建議持有異議，應在三天內以書面形式提出，否則視為同意乙方的修改要求和建議，不得以此為理由拒付餘款；
4.甲方在初審樣片後，可在三天內提出修改意見，修改意見應具體明確並且可行。由乙方負責在收到修改意見後五天內製作完成片交給甲方。如甲方在收到初審樣片後逾期七天未提出具體明確的修改意見，視為甲方同意按初審片交付完成片，甲方不得拒收。
5.對於乙方提交的符合專業電視臺播放及甲方要求的最終成品帶，甲方不得拒收；如果甲方對乙方提交的成品帶持有異議，應當在三天內以書面形式向乙方提出，否則，視為無異議，甲方不得以任何理由拒付餘款。
6.由於甲方付款遲延，資料樣品遲延及其他需甲方提供協助之工作遲延造成工作延誤，交貨時間相應順延。
六.乙方責任:
1.乙方需根據甲方對該廣告片提出的要求，進行創意設計和擬定拍攝方案，附創意說明及廣告指令碼；
2.乙方提供的廣告片創意設計，劇本和拍攝方案需經甲方審定認可後才開始拍攝製作工作，已經過確認的廣告片劇本和拍攝方案，乙方必須徵得甲方同意方可做出修改，否則視為違約，但本合同第五條第3項規定的情形除外；
3.乙方拍攝製作的廣告片應符合劇本要求，畫面整潔，聲音清晰，符合專業要求，不符合要求的應返工製作修改，達到甲方要求後，，甲方才予以驗收，廣告電視片按甲方審定的劇本製作並達到甲方要求的，甲方不能拒收，亦不能以此為由拒付餘款；
4.乙方提供廣告業正式發票給甲方，按付款方式
開發票；
5.乙方需嚴格遵守交貨時間，按時按質向甲方提交最終成品帶，提交成品BETACAM帶兩盒，VHS帶兩盒；
6.乙方需保守甲方商業秘密，如有違約甲方將追究責任；
7.乙方應在廣州完成主要拍攝工作並交付完成片，但雙方另有協議的除外；
8.乙方應保證其在製作過程中以及交付的成品中不存在任何構成對第三方（肖像權、版權、著作權等智慧財產權）侵權的情況。
七.違約責任:
1.甲方應按照合同的規定向乙方及時給付預付款，提供本廣告產品的有關企業產品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料。如果甲方未及時給付預付款，提供上述資料致使乙方不能及時開展工作，因此給甲方造成的工作延誤或者影響，乙方不承擔任何損失或責任；由此造成乙方的損失由甲方負責賠償，甲方並不得因此而拒絕付款；
2.在拍攝過程中，需要進行在原定方案之外的改動，均需雙方另行商議解決，由甲方確認方可，因改動而所需增加之費用和時間由甲方承擔，如是乙方改動或違約造成甲方經濟損失，乙方應負責賠償；
3.甲乙雙方對合作過程中出現的任何問題應共同協商解決，任何一方不得中途擅自終止及解除合同。甲方中途解除合同，在創意、籌備階段，已付之款項，乙方不予退回；在拍攝完成階段，須按本合同全部費用支付95%，在剪輯製作、配音及完成片初審階段，須全額付費。乙方中途解除合，除退還甲方已支付全部款項外，還須支付本合同全部費用的20%作為違約金；
4.若甲方逾期七個工作日仍未付款，則須自本合同約定的付款時間起算，每日按拖欠金額的千分之五向乙方支付滯納金。若乙方逾期七個工作日仍未交付合格的完成片，則須自本合同約定的交付時間起算，每日按合同總款的千分之五向甲方支付滯納金；
5.若乙方在製作過程中或所交付的成品存在侵害第三方（肖像權、版權、著作權等智慧財產權）權利的情況，導致甲方受到損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
八.不可抗力:
如因不可預見，不能避免並不能克服的客觀原因，包括但不限於自然災害、意外事件、政府行為造成延誤，交貨時間順延。
九.智慧財產權歸屬:
1.乙方提供之影視創意，製作服務成果，甲方簽收且已支付專案費用全額，則智慧財產權歸甲方所有。乙方有權在評獎、教學、著作、研討等非營利性活動中使用，但事先應告知甲方。
2.廣告中演員影視釋出肖像權由乙方負責，如由甲方親自洽談簽署的特殊演員(如明星)影視肖像權由甲方負責。
十.爭議的解決:
因執行本合同引起的爭議雙方友好協商解決，協商不成則訴於提出訴訟方所在地法院。
十一.其他:
1.乙方應詳細列出計劃表，以供甲方追蹤參考;
2.本合同共4頁，經雙方簽定及單位蓋章後立即生效，雙方應共同遵守執行，協議一式兩份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力；
3.與本合同有關的附件、傳真、電子郵件，凡雙方協商一致的，具有與本合同同等效力。
甲方：
乙方：
商業合同 篇3
買方：
賣方：
買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：
第一條品名、規格、價格、數量：
單位：____________________________
數量：____________________________
單價：____________________________
總價：____________________________
總金額：____________________________
第二條原產國別和生產廠：
第三條包裝：
1.須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜於長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。並具備良好的防潮抗震能力。
2.由於包裝不良而引起的貨物損傷或由於防護措施不善而引起貨物鏽蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
3.包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。
第四條裝運標記：
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、淨重、長、寬、高並書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：________________.
第五條裝運日期：____________________
第六條裝運港口：____________________
第七條卸貨港口：____________________
第八條保險：____________________
裝運後由買方投保。
第九條支付條件：
按下列_________項條件支付：
1.採用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15-20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發票金額即期匯票並附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即予支付。信用證於裝運日期後15天內有效。
2.託收：
貨物裝運後，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，透過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行託收。
3.直接付款：
買方收到賣方裝運單據後7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
第十條單據：
1.海運：
全套潔淨海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書並加註目的港________公司。
2.空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。
3.航郵：
航郵收據副本一份，寄交買方。
4.發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發票根據有關合同詳細填寫。
5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
6.由廠商出具的質量和數量保證書。
7.貨物裝運後立即用電報／信件通知買方。
此外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。
第十一條裝運：
1.FOB條款：
a.賣方於合同規定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b.賣方船運代理________公司________，（電報：________），負責辦理租船訂艙事宜。
c.________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯絡。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日後30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。
d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e.貨物越過船舷並從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷並從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
2.CFR條款：
a.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
b.貨物經航郵／空運時，賣方於本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
第十二條裝運通知：
貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
第十三條質量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝製成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。
第十四條索賠：
自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑________出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。
貨到目的港起12個月內，使用過程中由於材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通
知賣方並出具________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物
之缺陷，全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。
第十五條不可抗力：
在貨物製造和裝運過程中，由於發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方於不可抗力事件發生後，即刻通知買方並在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交賣方以作證據，即使在此情況下，賣方仍有責任採取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發生後超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。
第十六條違約責任：
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同，儘管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
第十七條仲裁：
涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應透過友好協商解決。如果協商不能解決，按_________項解決：
1.提交____方所在國仲裁機構根據該機構的仲裁法則和程式進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。
2.在雙方均能接受的第三國進行仲裁。
第十八條附加條款：
本合同正本一式兩份，經雙方簽字生效，具有同等效力。
賣方：____________________
買方：____________________
商業合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本合同如下：
第一條出租場地
1、甲方將座落於________市________區________號________部分房屋出租予乙方使用。
2、本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。
3、該場地的具體位置在________，該承租面積為________平方米。
4、乙方的物業管理由________(物業公司)________承擔，乙方對相關物業管理規約。
5、在租賃期限內，乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限於樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。
6、乙方承租本合同項下的期限
自________年______月______日起(起租日)至________年______月______日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條房屋用途及經營限制
1、該場地只供乙方用於經營________，甲方保證該出租場地可被用於符合本合同約定用途的經營，乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。
2、本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明檔案，以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構程式碼證》、《稅務登記證》的影印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構程式碼證》、《法定代表人身份證明》等影印件。
3、在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同第二條第一款所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請並獲得經營本合同第二條第一款所述營業執照、批准證書或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實際情況提供必要的協助，相關費用由乙方承擔。
第三條租金、費用及支付方式
1、租金標準：
簽約時店面月租金為人民幣________元整(￥：________，每年月租金在上一年度月租金的基礎上遞增________%。
2、支付方式：乙方應租金支付至甲方指定的賬戶：
戶名：_________
賬號：_________
開戶行：_________
3、各期租金支付日期
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效後乙方須於________年______月______日前支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度租金到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日起至________年______月______日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於收取租金後________日內向乙方提供租賃發票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同後________天內須向甲方繳納人民幣(大寫)________元整(￥：________)作為押金。租賃期滿或合同解除後，店面租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條其他費用
乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬頻費、車位費及其他相關費用。
第五條房屋交付與返還
1、甲方應於合同簽訂後的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱該交付日)，甲方應當於該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當於該交付日前接受交付。
2、甲乙雙方交付/接收該場地時，應於租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接檔案上簽字並蓋章(作為附件三)，交接檔案應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
3、甲方應於該場地交付時向乙方說明承租該場地的建築物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當的檢查該場地。
4、若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業管理費等。若乙方在交付日後30日內未辦理該場地的進場裝修手續並進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。
5、因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延後的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告後五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，並賠償乙方由此遭受的直接損失。
6、乙方應於本合同終止後當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/裝置除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。
7、乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，並將場地恢復至交付時的狀態，正常使用導致的折舊除外。
8、本合同終止後，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第六條裝修與改建
1、乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方稽核批准，並與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協議》後，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施裝置處於安全和適用的狀態;
3、乙方應保證於________年______月______日前開業，乙方免租裝修期：自________年______月______日起至________年______月______日，共________日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。
4、若因乙方原因，於免租裝修期屆滿後第一個月內未能完成裝修並開業，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用，同時乙方應支付逾期開業的違約金(每逾期一天開業，應向甲方交納相當於當月租金的________%)。若在裝修免租期屆滿後30日內仍未完成裝修並開業狀態的，甲方有權書面通知乙方解除本合同。
5、若因甲方的原因，乙方於免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長，開業日也相應推遲。
6、未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝置、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝置及附加物或其任何部分。
7、在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知後3日內根據損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
8、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
9、租賃期內，乙方應正常使用並愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限於地板、牆面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，並盡力確保其處於正常租用的使用狀態。
10、租賃期間，甲方有權進入該房屋視察該房屋的維修狀態，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等裝置的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進行必要的修繕和保養工作，但甲方進行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時間，並避免因此而影響乙方的正常經營活動。
11、本合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
12、本合同解除時，對於已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
(1)因甲方違約導致合同解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
(2)因乙方違約導致合同解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第七條合同的變更和解除
1、甲方或乙方經協商一致，同意變更合同的，須以書面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、在本合同履行期限內，經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
4、在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場地，並按照第八條約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方擅自轉租、委託第三方經營管理或與第三方共同經營的;
(2)乙方長期經營不善，經營業績差的;
(3)乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業管理費或其他費用之一或全部達60日的，經甲方書面催告五個工作日仍未支付的;
(4)乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的;
(5)乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並恢復原狀的;
(6)乙方從事違法經營活動，或受到行政機關處罰的，或因此造成甲方經濟及商譽損失的;
(7)未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，非因乙方原因的除外;
(8)法律、法規或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
5、在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
(1)違反本合同約定，使乙方無法按其用途繼續使用該房屋達60日的;
(2)未經乙方同意，將乙方承租的房屋進行裝修、改建或擴建的;
(3)因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;
(4)法律、法規或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。
6、甲乙雙方根據本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。
7、本合同權利義務的終止，不影響本合同中結算和清理條款的效力。
第八條違約責任
1、任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
2、乙方擅自轉租或委託第三方經營管理或與第三方共同經營的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
3、乙方逾期支付租金、物業管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
4、乙方從事違法經營活動，受到行政機關處罰的.，須承擔本合同租金總額30%的違約金，並賠償因此給甲方造成的經濟及商譽損失。
5、乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
6、乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的，須承擔本合同租金總額30%的違約金。
7、未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
8、除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付________元違約金。
9、租賃期限內，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務，致使房屋發生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
10、如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理並承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
11、乙方主體資格變更或發生影響本合同繼續履行的情況(如乙方清算、合併分立、法定繼承致使房屋使用人發生變更等)，應當提前90日書面通知甲方，並簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務，應承擔本合同租金總額30%的違約金。
12、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行後可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。
第九條爭議的解決
1、因本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
2、本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內店面被拆遷或者被徵收、徵用，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
_________年__________月__________日
乙方(簽名)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
_________年__________月__________日
商業合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方平等自願協商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數及面積：________________________________________
3、產權：______________________________________________
4、質量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用於商業經營。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第________年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第________年租金於________年____月____日前支付(甲方不提供稅務票據)。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方：
(1)在乙方交納第________年租金後按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前____日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，並追究乙方責任，所造成的一切後果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時按量支付租金，每逾期____日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期____日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，並追究責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。並承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋並追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀並賠償損失。
七、續租租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。
八、爭議的解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方：承租方
簽約時間：簽約時間：
商業合同 篇6
甲方(出租方)：住址：
乙方(承租方)：住址：
甲乙雙方經充分協商，就甲方向乙方出租門市達成以下協議：
一、租賃門市坐落：瀘縣南北幹道躍進橋商業用房一間。
二、租賃期限：從2013年4月1日起至_________年3月31止，租期三年。
三、租金標準及繳付方式：租金按年計算，第一年租金計6500元(大寫人民幣陸仟伍佰元整)。在租賃期內租金隨市場價格變動，每年調整一次。由乙方在上一年租期結束前10日內一次性繳付給乙方，先付後用，到期不繳租金，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，則每日須按全年租金額支付百分之一的違約金。
四、簽定合同時，乙方需另付500元，作為房屋維護、水電費用保證金。合同期滿，乙方未違反保證事項，甲方將保證金予以退還。
五、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、必須服從政府、街道及甲方對安全、治安、衛生方面的統一管理;
2、必須愛護所承租房屋內的設施，如有損壞，照價賠償;
3、不得在承租的房屋內打槽、鑽孔、改變現狀，如在門市內、外安裝廣告、燈牌、貨櫃等需在牆上鑽孔的，須徵得甲方同意;
4、乙方不得利用所租房屋人事非法活動(含搞傳銷)，未經甲方同意乙方不得將所租房屋轉租、轉借、轉讓他人使用，否則甲方有權終止合同，收回房屋;
5、上述房產在租賃期內所需繳納的一切稅費由乙方自行承擔;
6、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失的，由乙方承擔損失。
六、承租期滿，雙方再行協商租賃問題;在同等條件下，乙方對甲方的房屋有優先承租權。
七、乙方違反本協議，甲方有權解除合同，收回房屋並由乙方賠償給甲方違約金1000元。
八、未盡事宜，由雙方協商解決。本合同由甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業合同 篇7
貸款方：
借款方：________________
保證方：________________
借款方為進行________________生產（或經營活動），向貸款方申請借款，並聘請________________作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方（或雙方）協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類________________________________________________。第二條借款用途________________________________________________。
第三條借款金額人民幣（大寫）________________________________元整。
第四條借款利率借款利息為千分之________，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
１．借款時間共________年零________個月，自________年________月________日起，至________年________月________日止。借款分期如下：
２．還款分期如下：
第六條還款資金來源及還款方式
１．還款資金來源：________________________________________________。
２．還款方式________________________________________________。第七條保證條款
１．借款方用________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
２．借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
３．借款方必須按合同規定的期限還本付息。
４．借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
５．需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
６．由於經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用於人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由於上級主管部門決定關、停、並、轉或撤銷工程建設等措施，或者由於不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，並免除承擔違約責任。
第八條違約責任
一、借款方的違約責任
１．借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
２．借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
３．借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
１．貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
２．銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由________________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十條其它
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其它當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式________，報送_________等有關單位（如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關）各留存一份。
甲方：
乙方：
商業合同 篇8
出租方：（以下簡稱甲方）________________________
承租方：（以下簡稱乙方）________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立______公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房___平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於______。
二、該房屋租金經雙方商定為每月______元。該房屋總租金為______元。
三、租金於___交付，每延遲一天按總租金的___計罰。若___天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為___，從_________年___月___日至_________年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________
簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________
商業合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，自願訂立如下合同，共同遵守。
一、甲方自願將其合法擁有的座落於__________________________庫房出租給乙方。該庫房面積共________平方米
二、租賃期限，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、乙方於_________年_________月_________日前向甲方按甲、乙雙方商定的第一年元的租金標準，交清個月的房租費用元(大寫：元整)第二年租金根據當年市場價格的漲跌經雙方協商約定。
四、如房屋出現重大險情或自然災害、不可抗拒因素等，乙方應及時通知甲方，以便得到及時妥善的處理，否則，造成人員、財產損失，後果由乙方自負。
五、乙方不得在租用該庫房內堆放超負荷的物品。否則，造成房屋構件損壞，後果由乙方負責。
六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有權將該商業用房(門面房)收回，令乙方搬出並交清所欠租金，水、電費用。
七、乙方在租用期內，必須按相關部門的要求，按時結清水、電等費用，並於租用期結束前一個月告知甲方是否續租。
八、本合同經雙方簽字蓋章後生效，租用期滿，雙方交接清楚自然失效。本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本《合同書》系甲乙雙方自願協商簽訂，與任何第三者無任何經濟與法律關係。
出租方簽字(蓋章)：承租方簽字(蓋章)：
_________年_________月_________日
商業合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積：_________________
甲方將位於_________營業用房出租給乙方使用，建築面積_________平方。
二、租賃的用途：_________________辦公、賓館等商務。
三、租賃期限：_________________
該房屋租期為年，自_________年__________月__________日至_________年__________月__________日至。租賃期滿，乙方如果繼續續租，在同等條件下有優先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式：_________________
1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租_____________元。
第二年租金為元整，於__________月__________日前付清;
第三年租金為元整，於__________月__________日前付清;
第四年租金為於__________月__________日前付清;
第五年租金為於__________月__________日前付清;
第六年租金為於__________月__________日前付清;
第七年租金為於__________月__________日前付清;
第八年租金為於__________月__________日前付清;
2、租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。
五、租賃雙方的變更：_________________
按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，並須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
六、其它費用：_________________
依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，(其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用)並按單如期繳納;房屋租賃所產生的房產稅、由甲方承擔。
七、甲方義務：_________________
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
八、租賃期間：_________________
甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。
九、乙方義務：_________________
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。
2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與並同意，轉租人不得再轉租。
4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。
5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。
十、終止及解除規定：_________________
1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。
2、在租賃期滿後，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。
十一、違約的處理：_________________
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
十二、其它條款：_________________
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按照合同規定嚴格執行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。
3、本合同連附件共__________頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字後生效。
出租房(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________