廣東省建設工程施工合同範本

廣東省建設工程施工合同範本

  當前建築行業經歷的快速的發展進入穩定期,對於建築工程質量的要求質量更為嚴格,建築工程施工合同是怎樣的?

  廣東省建設工程施工合同範本(一)

  發包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  甲方在北塔區資棗社群安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:邵陽市北塔區資棗社群安臵地

  二、工程地址:邵陽市北塔區資棗社群安臵地

  三、建築面積:全框架結構共11層,總建築面積約1488平方米(建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算,雨蓬、空調板按半面積計算)。注:括號內條例經協商不計算面積,但水電由甲方負責施工,工資由甲方付款。

  四、承包範圍及內容

  1、主要內容:按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建,包括路面壓花,土建一次性大包乾,住房每層高度為3米,第一層為3.8米,±0.00以下按實結算,並計算乙方的其它費用開支,為一次性支付。

  2、配套附屬工程,另行按實計算。

  3、水、電由甲方負責。

  4、室內留門洞,粉好門套,預製構件由甲方購買。

  五、材料材料及工程質量要求

  1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

  2、乙方應認真按照甲方要求和意圖,精心施工,隨時接受甲方的.檢查、驗收。

  3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準,乙方承擔一切責任,工程質量達不到規範標準的部分,乙方按照甲方的要求標準和重新施工,直至符合規範標準合格為止,所有費用由乙方負責。

  4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

  5、外牆為100×100或(100×200)的方塊磚,屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

  六、承包方式及合同價款

  1、工程採用包工不包料大包乾形式,承包價格為220元/平方米,安全保險由乙方負責。

  2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用,乙方負責綁紮,外架由乙方負責。

  七、工期要求

  工期總共為180天,自2003年1月27日開工到2013年7月27日竣工。

  八、付款方式

  工程總價約為32.736萬元,簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元,以後每完成一層主體付工程總價的65%,內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收後一筆付清。

  九、雙方責任

  1、甲方應保證工程款及時到位,防止資金問題而造成工程停工,而達不到預期進度由甲方負責。

  2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任,因資金原因不能正常施工,除工期得以順延外,還應賠償給乙方造成的實際損失。

  3、承包人不得將承包工程轉包給他人,也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人,否則,合同自行終止。

  4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,認真履行職責,協助保密等義務。

  5、本合同一式四份,雙方各執二份,合同自簽字生效,發包人、承包人履行合同的全部義務,承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢,本合同自行終止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  廣東省建設工程施工合同範本(二)

  發包人: (以下簡稱甲方)

  承包人: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共合國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》,經甲乙雙商定,甲方將原陽縣城關鎮振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下:

  一、 工程概況:

  工程名稱:原陽縣城關鎮振華學校餐廳、宿舍工程

  工程地點:原陽縣城關鎮振華學校院內

  工程內容:土建、安裝

  二、 工程承包範圍、質量標準、合同價款、工期:

  承包範圍:圖紙包括的土建、安裝內容,其中圖紙中保溫工程不包括。 質量標準:合格

  合同價款:單平方造價為850元每平方米。

  本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。

  工期:4個月(120天)

  三、 合同履行條款

  甲方責任與義務:

  1、 開工前施工現場具備三通一平條件,並提供地質及地下管線資料。

  2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題,均由甲方承擔並承擔相應責任。

  3、 施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理並承擔一切費用及責任。

  4、 施工水準點及座標控制點由甲方現場指定並出據書面通知。

  5、 施工期間一切外因干擾,均由甲方承擔諧調責任,嚴重影響工程施工,造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。

  6、 按合同約定及時拔付工程款。

  乙方責任與義務:

  1、 開工後積極組織人員,機械裝置進場。

  2、 配備合格施工、技術、管理人員。

  3、 嚴格控制施工質量,所用一切建築材料禁用偽劣產品,必須經監理檢查方可使用。

  4、 確保按合同工期完成施工任務。

  5、 施工期間,安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

  四、 工程款(進度款)支付

  按形象進度支付,合同簽訂後,機械裝置進場支付總款的20%;基礎施工結束後支付總款的10%;一層主體結束,支付總工程款的15%;二層主體結束,支付總款的15%;三層主體結束,支付總款的10%;四層主體結束,支付總款的10%;粉刷結束,支付總款的10%;門窗安裝結束,付總款的5%;餘款工程後1年內一次付清。

  五、 工程變更,變更增加費用,由甲方出資另行增加。

  六、 其它

  未盡事宜,雙方協商解決。以上合同,甲乙雙方均認為合理、合法同意執行,雙方簽訂後,即產生法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方各持1份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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