逾期交房還款協議書範本（精選7篇）

　　在發展不斷提速的社會中，協議書在生活中的使用越來越廣泛，協議書具有法律效力，確立某種法律關係。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢？下面是小編為大家收集的逾期交房還款協議書範本（精選7篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

　　逾期交房還款協議書1

　　甲方：XX房地產開發有限公司

　　乙方：

　　由於甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本著自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協商，簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　一、本協議內容作為《XX小區購房合同》的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

　　二、交房時間

　　1、XXXX年XX月XX日一期開始交房，XX月XX日前結束。

　　2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。

　　三、證件的辦理

　　甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所必須的房產五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，保障業主應有的合法權益，於交房時辦理完畢;並按照合同規定，於交房後兩年內辦理房產證。

　　四、違約賠償

　　1、XXXX年XX月XX日到購房合同規定交房日期之間的違約金按照購房合同執行，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間的違約金，不再按購房合同執行，每天按業主所交實際款額的萬分之三計算，XXXX年XX月XX日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從XXXX年XX月XX日起，每天按業主所交實際款額的萬分之四計算。因部分業主連續還代，違約賠償金計算基數，每月核算一次

　　2、因業主還款形式不一致，特作如下規定：

　　（1）全款支付的業主，享受以上違約補償。

　　（2）分期付款的業主，在交房之日必須支付到購房合同規定的付款額度，就可享受以上賠償。

　　（3）合同簽訂辦理按揭付款的業主，無論有無辦理代扣業務，有無按時支付代扣金額，均可享受上述補償，補償按照實際支付金額同比例支付。

　　五、違約金支付方式

　　XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的違約金自XXXX年XX月開始每月抵扣業主的代扣款，分期與全款及交房後辦理代扣的在交房之日抵扣業主的配套費和尾款(多退少補)，配套費徵收標準必須符合政府規定，甲方必須出具書面材料。

　　六、工程進度的監督

　　1、甲方承諾在XXXX年XX月XX日前完成樓座內的所有工程。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向業主公示。

　　2、乙方自發推選工程監督人員，並按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，並在業主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須向乙方監督人員提供安全防護裝備。

　　3、工程進度未達到工程計劃及施工進度要求的，甲方有義務向乙方監督人員做出解釋。

　　七、解決爭議的方式

　　本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向**市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

　　2、其它未盡事宜，雙方協商另籤補充協議，與主合同具有同等法律效力。

　　3、本協議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意後由授權代表簽署書面檔案，具有本合同同等效力。

　　4、合同簽定後，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

　　備註：本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　或指定授權人：或指定授權人：

　　本合同於年月日簽訂於。

　　逾期交房還款協議書2

　　甲方（出賣人）： XXXXX置業有限公司

　　乙方（買受人）： XXXX棟單元房業主

　　根據甲方雙方共同簽訂的《商品房買賣合同》，乙方購買甲方開發建設的`“佰利奧體城“小區，按照合同約定甲方應於20xx年12月31日前將房屋交付乙方，但由於受房地產整體環境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實際於2016年8月辦理竣工驗收並於2016年9月30日通告交房，鑑於此，甲乙雙方經友好協商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達成如下協議。

　　1、乙方已於年月日辦理完成房屋交接手續，即實際通告交房日期為2016年9月30日，自合同約定交房日期起合計違約270天。

　　2、乙方同意甲方將逾期交房違約金摺合成所購房屋的物業管理費，合計年個月（共計元）由甲方直接交付物業服務單位。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或其他違約賠償要求。

　　4、雙方應對本協議內容進行保密，任何一方對外洩露應支付對方違約金壹萬元。

　　5、甲乙雙方再無任何糾紛。

　　6、本協議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　業主：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　逾期交房還款協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　（以下簡稱甲方、乙方、丙方。）

　　一、本協議內容作為《銀茂新天地小區購房合同》的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

　　二、交房時間

　　1、甲方必須於20xx年10月30日前所有業主交房。

　　2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件並符合商品房交付條件，驗收合格。

　　三、證件的辦理

　　甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所

　　必須的房產五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，保障業主應有的合法權益，於交房時辦理完畢；並按照合同規定，於交房同時辦理房產證及土地證。

　　四、違約賠償

　　1、20xx年4月30日到20xx年5月31日的違約金按照購房合同執行。

　　2、20xx年6月1日至20xx年10月30日期間的違約金，不再按購房合同執行。購房合同上單價為3500元/平方米以下的業主（含3500元/平米），違約金從20xx年6月1日起，每天按業主所購房總房款額的萬分之貳計算，購房合同上單價為3500元/平方米以上的業主，違約金從20xx年6月1日起，每天按業主所購房總房款額的萬分之叄計算。

　　3、20xx年10月30日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從20xx年10月31日起，十一月份每天按業主所購房總房款額的萬分之四計算，十二月份每天按業主所購房總房款額的萬分之五計算，以此類推直到交房為止。或抵扣車位使用權（使用期限與房屋產權一致）或物業管路費用。

　　五、違約金支付方式

　　20xx年4月30日至20xx年8月31日之間的違約金必須在20xx年9月7日之前全部分戶分別打入每位業主賬戶。20xx年8月31日後的補償款必須在當月末結算分戶打入每位業主賬戶，不得延期！

　　六、工程進度的監督

　　1、甲方承諾在20xx年10月30日前完成銀茂新天地小區的所有工程，並交付符合標準的商品房給乙方，並同時辦理好房產證及土地證。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向乙方和丙方公示。

　　2、丙方自發推選工程監督人員，並按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，並在業主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須在丙方監督人員督促下按時完成工程進度計劃，確保能夠按時交房。

　　七、解決爭議的方式

　　本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向池州市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與購房合同具有同等法律效力。

　　2、部分業主其它未盡事宜，雙方協商另籤補充協議，與主合同具有同等法律效力。

　　3、合同協議簽定後，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

　　備註：本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：業主代表人（簽名）：

　　或指定授權人：或指定授權人：

　　丙方見證人簽章：

　　本合同於年月日簽訂於。

　　逾期交房還款協議書4

　　甲方：________________________________________;

　　乙方（姓名）：__________________

　　身份證號碼：________________________________

　　乙方自願購買甲方開發位於懷化市花溪東路鴻大·第六區3號樓的房產，因乙方強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下提前交房協議：

　　一、乙方購買物業

　　乙方自願購買甲方開發的位於懷化市花溪東路【鴻大·第六區】_____棟_____層_____號房，建築面積______平方米（乙方所選上述物業實際建築面積以房產測繪單位測定結果為準。）

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　乙方定購單位付款方式為按揭付款方式分期付款方式\一次性付款方式，優惠後銷售單價為人民幣元/平米；乙方已支付購房款為：人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整（小寫：￥元整）。

　　三、甲乙雙方宣告共同遵守如下規定：

　　1、簽署本協議時，甲方將該物業鑰匙交付予乙方，在乙方按合同條款履行責任及義務並辦理完相關購房手續時，視為乙方已如期收房、甲乙雙方完成物業交接手續。

　　2、首期物業公司由甲方選定，乙方簽署並遵守【物業管理業主公約】，並按時交納物業管理費用。

　　3、自本協議簽署日起，乙方所定購物業所產生的水電費用在水電入戶辦理前，由乙方承擔，由甲方代收，水電入戶辦理後，由乙方自行交付。

　　4、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，需於甲方通知辦理按揭手續日起七日內，準備齊辦理按揭手續的相關資料並辦理按揭手續。

　　5、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，乙方承若無不良信用記錄等按揭手續辦理的必備條件，在正式辦理按揭手續時，如乙方不能按期辦理或因乙方原因不能辦理按揭手續的，乙方選擇其他付款方式付款，並於甲方正式通知日起七日內補足購房款。

　　6、預收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物業管理費用。

　　7、乙方繳納裝修保證金及裝修垃圾清運費，其中裝修保證金在乙方裝修完成並經甲方或甲方委託的物業管理公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情況下全額退還。

　　8、如有其它費用等在正式交房階段統一辦理時交清。

　　四、違約責任

　　1、乙方選擇按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期辦理或不能辦理按揭手續情況的，乙方需選擇其他付款方式於甲方通知日起七日內交清購房款，否則視為乙方違約，甲方有權收回此物業並另行出售，乙方已付房款做為違約金不予退還，物業已裝修等產生費用由乙方自行承擔，甲方保留要求乙方恢復物業原狀的權益。

　　2、乙方違反本協議規定的，甲方有權進行處罰或收回該物業直至正式交房階段。

　　3、裝修期間，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位損壞的由乙方自行承擔。

　　五、其他

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力，與本協議具同等法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在物業門口處貼上的通知、通告等。

　　2、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　聯絡電話：

　　地址：

　　日期：

　　乙方：

　　聯絡電話：

　　地址：

　　日期：

　　逾期交房還款協議書5

　　借款人(以下稱甲方)：___________

　　出借人(以下稱乙方)：___________

　　甲方因___________原因，不能如期歸還______年______字第______號借款協議的借款，需向乙方申請延長借款期限。乙方經審查，同意甲方延期還款。甲、乙雙方經協商一致，達成下列各項：

　　第一條、甲方根據______年______字第______號借款協議向乙方借用的借款人民幣______元整，原定應於______年______月______日還清。截止到______年______月______日，上述借款的欠款餘額為人民幣______元整，現約定延期到______年______月______日償還。具體還款計劃如下：

　　第一期於______年______月______日還款人民幣______元整;

　　第二期於______年______月______日還款人民幣______元整;

　　第三期於______年______月______日還款人民幣______元整。

　　第二條、延期後的借款利率，從延期之日起按該借款實際期限的利率月息______%執行。

　　第三條、延期後甲、乙雙方的其他權利、義務以及有關事項，仍按______年______字第______號借款協議約定的條款執行。

　　第四條、本協議與原借款協議或擔保協議約定不一致的，以本協議約定內容為準。

　　第五條、本協議在履行中產生的各種爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，雙方均可依法向甲乙雙方所在地人民法院起訴。

　　風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第六條、本協議從甲、乙各方或授權的代理人簽字並蓋章之日起生效，至本協議項下借款全部清償時自動失效。

　　第七條、本協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字後生效，併成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第八條、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

　　第九條、本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十條、對於本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　電話：___________電話：___________

　　簽約日期：_______簽約日期：_______

　　簽約地點：_______簽約地點：_______

　　逾期交房還款協議書6

　　經中國農業銀行_______(下稱貸款方)與______________(下稱借款方)和______________(下稱保證方)充分協商，簽訂本協議，共同遵守。

　　第一、借款方於_______年_______月_______日向貸款方借款______________元，用於______________，按農借合字第_______號借款合同的規定，借款方應於_______年_______月_______日償還全部借款本息。現由於_____________________原因，不能如期償還，經各方協商一致，同意延期到_______年_______月_______日償還。

　　第二、延期後借貸雙方及保證方的權利義務以及有關事宜仍按農借合字第_______號借款合同執行。

　　借款方：

　　借款單位(人)公章(或合同專用章)：

　　法定代表人章：

　　經辦人章：

　　貸款方：

　　貸款單位公章(或合同專用章)：

　　負責人章：

　　經辦人章：

　　保證擔保人：