物業助理述職報告範文
物業助理述職報告範文
日子總是像從指尖流過的細沙，在不經意間悄然滑落，回顧這段時間以來的工作，收穫頗豐，不妨坐下來好好寫寫述職報告吧！怎樣寫述職報告才更能吸引眼球呢？以下是小編為大家整理的物業助理述職報告範文，歡迎閱讀與收藏。
物業助理述職報告1
自20XX年8月3日進入中山市XX物業管理服務有限公司應聘為物業總監助理以來,在公司領導的正確指導下,各位同事的熱情支援配合下,日常工作得以順利的開展,以下就這兩個月以來的工作,總結如下:
1、日常工作中密切的配合X總監開展各項管理工作,協助落實各項工作任務,監督和跟進相關工作執行情況,收集各方面動態管理資訊,給上司提供準確、可靠的參考資料。
2、準確迅速做好各種辦文工作,如物業公司各種檔案的編制、列印、影印、呈送、下發、立卷、歸檔等工作。
3、協調各管理處做好服務質量體系的建立,包括業主投訴宗數與處理率、維修單數與及時率、裝置設施完好率、環境衛生達標率、費用收繳率等統計彙總。
4、重點做好XX華庭40-49幢新交樓的業主資料的整理、入檔工作。負責三個專案業主房屋檔案資料、工程圖紙資料、裝置臺帳資料的收集、整理與存放工作。
5、建立XX華庭小區物業管理軟體資訊庫,包括業主資料的錄入與維護,以及在試執行期間發現問題的跟蹤(聯絡科耐物業軟體公司陳小紅工程師給予技術支援,以便解決,並做好記錄)。
6、做好對營銷部轉發和回收各樓盤業主簽署的《前期物業管理服務協議》,交接時數目明確,並簽字確認。
7、物業公司各種會議的組織與"會議紀要"的記錄、整理、下發,以及各小區每月度的物業綜合大檢查的記錄、整理、下發和整改的跟進。
8、每月28日提示和收集各管理處經理及主任人員下月度的工作計劃;每月5日收集各管理處經理及主任上月度工作總結;將相關計劃和總結交X總監稽核後,及時抄報董事辦、總經辦以及行政人事部。
9、每日配合各部門對"工作聯絡單""材料申購單"等日常檔案的傳遞,並做好記錄,及時跟蹤並彙報工作進度。
10、及時與行政人事部溝通協調,配合物業總監及各管理處公幹填寫"用車單"的工作手續。
11、做好對日常張貼在各樓宇資訊欄的檔案的稽核和蓋印有"有效日期"的字章後,方可執行張貼,並做好"小區樓宇資訊檔張貼記錄"。
12、對來訪賓客做好傳達、記錄、引帶、介紹、沏茶等禮貌接待工作。
13、配合公司做好企業文化宣傳和活動舉辦工作,如:8月份的"新世紀花園音樂會"、"XX華庭裝修知識講座";9月份的"中秋盆菜宴"、"員工追月晚會";10月份的"XX國慶水景宅院體驗之旅"等。
就在這的兩個月以來,我深刻的認識到為什麼廣東的.物業管理一直在國內遙遙領先,那是因為廣東的物業人在工作中,不是隻單純的站在"管理"的角度上來管理業主,而是真正做到了以"服務"為前提、為重點來對待業主,以標準、規範、統一的經營管理模式,讓廣大業主能享受到更優質和超值的物管服務,這一點在XX發展各樓盤中都得到高度的體現。
以上總結,諸多不足之處,敬請上級領導稽核指導。
物業助理述職報告2
轉眼間，20XX年又要過去了。回首這一年的工作，總結如下：
一、上半年工作概述
(一)日常工作中配合領導開展各項管理工作，協助落實各項工作任務，監督和跟進相關工作執行情況
(二)協助客服解決業主投訴及處理、報修等各項工作。
(三)檢查秩序維護員日常工作。
(四)檢查保潔日常工作。
(五)跟進工程部維修。
(六)日常工作。
二、完成的七大重點工作
(一)以服務業主為關注焦點，持續改進服務工作質量，透過推進“精細化服務”，促進“零缺陷”管理的工作程序。
(二)加強員工隊伍建設和管理，抓好教育和培訓，繼續提升各班組長的綜合能力和管理水準，繼續提高員工隊伍的專業素質水準，確保員工隊伍的綜合素質適應新形勢發展需要。
(三)以安全執行為基礎，強化安全意識，提高風險防範能力和預警能力，有效控制，減少和杜絕各類事故的發生。
(四)加強對設施裝置的養護，維護和可靠性分析工作，狠抓裝置的治理，改造和完善工作，提高維護的專業水準，確保設施裝置的執行正常，健康。
(五)以深化內部資源，整合外部市場為目標，繼續做好人員結構、組織結構和資源的配置和調整工作，以提高我們的工作效能，工作效率和工作效益。
(六)培育全體員工居安思危的憂患意識，深化企業的績效考核，拓展企業增收、節支、減員、增效、節能、降耗的新思路和新途徑。
(七)繼續做好服務費欠費的追繳工作，透過降低應收資本環節的損失，實現企業的增收、創收。
三、20XX年工作思路和計劃
“完成兩個突破，推行三不服務，實現四個延伸。”
(一)完成“二個突破”，即：第一，管理工作要有新突破;第二，成本管理要有新突破。
20XX年我們要緊密結合公司發展的戰略要求，結合當前物業管理行業新形勢，研究我們的管理工作，研究我們的成本管理，突破現有模式，實現新的創新。
(二)推行“三不服務”，這是微笑服務的重要體現。即：第一，是對業主的詢問不說“不”字;第二，是對業主的投訴不說“不”字;第三，是面對困難棘手的問題不說“不”字。
(三)實現“四個延伸”，即：
第一，“精細化”服務向“零缺陷管理”延伸;
第二，業務能力培訓向專業能力培訓延伸;
第三，設施、裝置管理向健康管理型延伸;
第四，公司規模拓展向效益目標延伸。
1、按照“規範化、標準化、專業化”的企業發展目標，20XX年我們要進一步細化服務環節，完善服務流程，規範服務行為，把我們現已推行的“精細化服務”模式向“無缺陷管理”模式延伸;提升我們服務品質和服務水準。
2、進一步加大公司培訓工作的力度和深度。加快員工隊伍的專業化素質培訓工作的程序，加快專業技術人才，特別是電梯、太陽能設施裝置專業的技術性人才的培養，實現培訓向專業能力的延伸。
3、基於我們在設施、裝置管理上仍處於基礎維護狀態，逐步減少和消除裝置隱 患，提高裝置的健康水平，以裝置健康確保經營安全，實現設施， 裝置向健康型延伸。
四、建議：
1、對於欠物業費的業主，經過多次溝通後仍不交者，物業公司不能一直遷就他們，應拿起法律的武器，保護我們的利益。
2、公司每月組織一次全員現場大檢查，包括總部、各班組長、樓管員參與，此舉對品質提升有很大的幫助。
在即將來臨的20XX年，讓我們堅持“高起點、高標準、高效率”的發展原則，發揚“超越自我，精益求精”的精神，齊心協力，勤奮工作，開拓創新，為實現公司20XX年的既定目標而不懈努力。