地產公司營銷崗位職責

　　在現在的社會生活中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編幫大家整理的地產公司營銷崗位職責，希望能夠幫助到大家。

地產公司營銷崗位職責1

　　一、負責收集房地產市場的消費動態資訊，為公司戰略發展提供資訊依據；

　　二、全面負責公司各專案的銷售工作，擬定銷售方案及價格上報總經理審批；

　　三、按公司批准的銷售價格制定銷售策略、銷售計劃及相應的推銷方式、廣告宣傳計劃，上報分管副總經理稽核，經總經理批准後實施；

　　四、為專案開發過程中的相關部門提供資訊和建議，收集房地產市場資訊資源進行區域分析，為專案創新提供依據；

　　五、根據銷售計劃、銷售任務情況，會同分管副總經理制定相應的獎罰政策，上報總經理批准後實施；

　　六、對公司全年銷售及回款負責；

　　七、全面負責營銷部日常管理工作，制定各崗位工作說明書及工作流程，並考核執行情況；

　　八、領導交辦的其他工作。

　　（一）負責專案日常營銷管理工作。

　　（二）執行專案管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。

　　（三）制定銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。並根據銷售情況和市場狀況調整策略。

　　（四）做好詳細的市場調研，充分了解當地房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎資料。

　　（五）做好專案的swot分析，根據專案特點，做好專案準確定位。

　　（六）根據市場情況、消費者需求，積極做出建築規劃設計建議，供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

　　（七）根據市場競爭和本專案每一套單位的具體特點，制定價格表，使專案價效比達到最優，在保證較快的.銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。

　　（八）制定靈活的促銷政策，激起消費者的購買慾望，促進樓盤的快速銷售。

　　（九）在營銷策略的基礎上，確定廣告推廣策略。加強對專案的宣傳推廣，提升專案的知名度和美譽度，同時推動公司的品牌傳播。

　　（十）組織好每次房地產交易會，展示專案和公司的良好形象，形成銷售熱潮。

　　（十一）做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察，為公司培養優秀的置業顧問，提高團隊作戰能力。

　　（十二）主持每週的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估置業顧問的銷售業績和工作表現，激勵置業顧問。

　　（十三）準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

　　（十四）解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現場工作正常開展。

　　（十五）做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。

　　（十六）檢查售樓處情況，並將異常情況及時知會相關部門，並及時解決問題，做到日清日結、日事日畢。

　　（十七）評估員工工作表現並將情況及時上報公司領導，根據員工的業績與工作表現建議各類獎懲措施。

　　（十八）組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷，強化營銷部對客戶的服務。

　　（十九）組織好戶外展銷活動，用低成本的方式為專案找到更多的客戶，擴大專案知名度，實現快速銷售。

　　（二十）做好和協助公司如廣告公司、禮儀公司的協作與溝通，使他們所做的一切活動都符合公司的要求，推動銷售工作的開展。

　　（二十一）做好領導交給的其他工作，做到'快速反應，高效完成'