房地產工程部經理的崗位職責(15篇)
房地產工程部經理的崗位職責(15篇)
在不斷進步的時代，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。什麼樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房地產工程部經理的崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
房地產工程部經理的崗位職責1
1、負責公司開發專案工程管理的標準化和規範化工作，編制專案開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，並組織實施。
2、負責工程管理：制訂專案各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案專案工程資訊，彙總、分析專案建設過程中質量、進度、採購等重要資訊資料，並形成報表;協助各專案處理工程中出現的各種問題，並進行預警和善後處理。
3、負責組織專案的竣工驗收，參與專案的專項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料裝置招投標檔案中技術標制定，配合招採工作的組織、協調和推進工作。
5、參與總包單位施工方案評審，並稽核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大裝置、材料採購的過程控制狀況。
6、負責專案在入夥驗收透過前工程質量問題的整改;
7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。
房地產工程部經理的崗位職責2
1、組織制訂專案工程進度計劃、材料裝置和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，並負責計劃執行的監督
2、嚴格控制專案工程施工進度，及時調整進度計劃並監督落實
3、及時稽核《現場工程量簽證單》，並安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行稽核
4、參與專案定位評審、概念方案、規劃與建築方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議
5、組織專案中各項報批報建工作
6、參加材料裝置選型定板工作，監督樣板庫的管理
7、參加工程承包商和材料裝置供應商的招標採購工作，並與集團相關部門進行合同交底;負責專案公司許可權內的零星工程的直接採購，參加對工程承包商和監理商的年度評價工作
8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實
9、組織設計變更的論證、稽核現場簽證、稽核工程與材料付款申請
10、組織工程檢查、材料裝置驗收、工程驗收、物業驗收工作
11、組織專案中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關係
12、完成上級領導交辦的其它工作
房地產工程部經理的崗位職責3
1、根據公司的總體開發計劃，對工程專案整體負責，定期組織相關專業召開工作例會；
2、監督、協調公司各開發專案的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；
3、積極參與、協同管理工程合同的現場執行，強化工程合同的管理工作；
4、負責統一協調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業的工作，並獨立處理各種工程技術難點。
5、發現施工現場問題並提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協調；
6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；
7、定期彙報工程進展情況，並將上級指示向下貫徹；
8、監督及協調各下屬工作，及時有效完成上級佈置的其它工作。
9、負責該專案人員的培訓、管理、評核及工作安排；
10、完成上級領導安排的其他事宜。
房地產工程部經理的崗位職責4
1、根據公司總體規劃，實現專案經營戰略和目標;
2、監督並確認專案規劃及運作管理等，包括專案評估、成本控制、進度控制、質量、風險及採購管理等;
3、負責制定專案管理制度;
4、組織、協調和管理監理與施工單位，保證工程按時保質完成;
5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作;
6、負責專案內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。
房地產工程部經理的崗位職責5
1、依據公司下發的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，並組織落實和監督檢查。
2、組織擬定和稽核各專案施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，並監督檢查計劃的實施。
3、負責組織對唐山公司各專案的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，並按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見並監督落實。
4、配合專案部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。
5、監督指導各專案部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。
6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結並貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，並按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、稽核和執行。
7、負責督促、檢查各專案ERP執行情況
8、完成領導交辦的其它工作
房地產工程部經理的崗位職責6
1.參與公司專案的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會籤;
2.組織專案開工前手續辦理和施工準備工作;根據工程要求配置部門內部資源;
3.組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作;
4.對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責;
5.協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關係;
6.參與工程概預算合同的管理工作;參與工程重要合同的洽談;
7.配合公司其他部門的工作;
8.負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等;
9.及時向領導彙報各項工作的進展情況，並完成領導安排的其它工作。
房地產工程部經理的崗位職責7
1、配合專案完成裝置、設施的移交工作；
2、組織本部門各專業工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、瞭解所轄物業專案片區房屋本體結構、裝置設施的效能、資料等，指導各客服中心建立裝置臺賬與裝置卡，完善裝置設施的資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；
3、組織本部門各專業工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電裝置、管線、裝置房等進行日常執行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項裝置功能正常、執行完好；
4、組織本部門各專業工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行，以確保物業區域業戶工作、生活穩定，設施裝置效能完好與使用正常；
5、組織本部門各專業工程組，稽核各客服中心提出的年度大中修、裝置更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，並報上級領導組織評審通過後，督促各客服中心按計劃執行；
6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施裝置資料、工程檔案、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案櫃管理；
房地產工程部經理的崗位職責8
1、制定公司年度專案工程目標及年度重點工作計劃，制定專案計劃執行書，並監督執行。
2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程專案管控模式的體系建設。
3、負責對公司各工程專案的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的技術支援。
4、稽核施工專案的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招採、成本相關部門提供技術支援。
5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況。
6、定期對公司各專案進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，並進行總結分析和評估。年底進行年度考核。
7、協調、推進各專案提出的需公司相關部門解決的問題。
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產工程部經理的崗位職責9
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行專案前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
（1）對承包商、監理單位進行考察、評價。
（2）組織編制招投標檔案，選擇投標單位或進行邀標。
（3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。
（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。
（5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責專案管理。
（1）負責專案的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
（2）專案的目標管理：對專案的整體目標進行明確下達，並將目標進行分解，做到責任到位，並對目標完成情況進行監督檢查和調整。
（3）對專案施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行稽核、監督檢查。
（4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。
（5）負責稽核施工材料的選用和對材料供應商的評價。
（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、稽核。
（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見稽核。
（8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，並對結果進行確認。
（9）組織竣工驗收及移交。
（10）監督檢查工程和專案檔案資料的管理。
（11）負責各專案之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
（1）對監理單位提交的《專案監理規劃》進行稽核。
（2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。
（3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關係。
（4）負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協調
（1）參與設計單位的選擇。
（2）參與設計方案的選擇工作
（3）組織工程技術人員進行圖紙預審。
（4）委託監理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。
（5）協調設計單位與相關單位之間的關係。
（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
（7）對設計費用進行控制。
7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。
房地產工程部經理的崗位職責10
1、負責專案施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，專案計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、參與專案初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案最佳化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開發專案的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程專案的竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建築、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叄年以上房地產或建築工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產專案操作的經驗，有商業專案開發管理工作經驗；
3、熟悉房地產開發、建築與工程市場發展趨勢，熟悉地產專案開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；
4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程式；
5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，採購，質檢，專案進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善於把控施工進度，施工質量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程專案各階段設計、稽核能力，能組織解決相關專案在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；
7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad製圖軟體，掌握專案管理知識，編制網路進度圖或橫道圖；
8、熟悉專案的預算及專案成本控制、洽商辦理；
9、熟悉專案的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。
房地產工程部經理的崗位職責11
1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處於正常、完好狀態。
2、負責工程部的節支執行、保證酒店最大限度的節能、節支。
3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能執行的計劃。
4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關係，以獲得良好的外部環境。
5、分析工程專案報價單，對完工的專案組織人員進行評估和驗收。
房地產工程部經理的崗位職責12
1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。
2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算稽核後，呈送房地產運營管理中心總經理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。
4、按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核准以保證資金計劃的落實實施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。
7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。
8、在徵得房地產運營管理中心總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。
9、認真參加圖紙會審工作，並及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工管理部，房地產運營管理中心總經理處理。
10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產運營管理中心總經理彙報解決。
11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，並確保資料的真實性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，並接受質監小組對資料的審查。
13、完成上級領導交辦的其他工作。
房地產工程部經理的崗位職責13
1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作;
2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責並監督檢查;
3、負責組織對公司接管的物業工程裝置設施進行除錯、驗收，做好裝置設施的缺陷報告並配合做好整改工作;
4、負責技術檔案和裝置檔案的.接管、建立和管理工作;
5、負責制定設施裝置的執行、維修保養、節能計劃和方案;定期檢測特種裝置;
6、負責部門工具、易耗品採購的編制工作;
7、負責組織對設施裝置的執行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、裝置處於安全、良好的執行狀態;
8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故;
9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質;
10、負責工程部員工工作績效的考評工作;
11、定期向物業經理彙報工作，完成上級交辦的其它任務。
房地產工程部經理的崗位職責14
【崗位職責一】
1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等；
2、參與在房地產產品開發工程中建築規劃設計方面的工作；
3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；
4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關係，解決矛盾衝突；
5、瞭解客戶需求，制定專案目標，確保在專案目標、進度計劃、質量目標及保證措施等專案核心控制環節與客戶達成共識；
6、施工完成後，組織實施對專案建築工程部分進行全面驗收；
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。
【崗位職責二】
1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織並監督本部門人員完成各自的本職工作；
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織專案開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織並參與專案可行性研究，專案前期規劃方案論證，專案初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。
4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，稽核招標檔案，標底，合理確定中標單位。
5、指導專案的實施，監督檢查專案完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關係，稽核施工組織設計，稽核工程總進度計劃，授權總監理工程師釋出停工令，復工令；
6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對專案進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程專案，與物業公司進行交流；
7、負責對工程成本進行控制，稽核工程專案預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支援，稽核材料，裝置的採購申請，組織調研，確定材料裝置供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
【崗位職責三】
1、專案隊伍建設：根據工程特點，確定適合於工程專案的組織機構，招募專案組成人員，組建專案團隊，對專案部進行定員、定崗；
2、施工計劃安排及落實：依據施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，並監督計劃的執行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；
3、施工現場組織：依據公司的工程管理規定，負責工程專案的現場組織管理及技術協調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實執行；制定和安排必要的質量、安全技術措施，有效控制工程的質量和安全；負責器械的組織調配及建築材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；
4、政府報建、報驗：依據專案的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；
5、日常事務處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過程中：
1）主持專案部周工作例會；
2）協調工程部與施工單位及監理公司的業務關係；
3）落實周、月施工進度計劃完成情況；
4）編制周、月進度計劃；
5）編制資金計劃；
6）稽核變更洽商是否合理；
7）進行突發事件的溝通、協調和處理，保證專案建造工作的順利進行；
6、工程驗收：根據工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。
房地產工程部經理的崗位職責15
1、總體把握專案工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環節工作;
2、負責專案計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;
4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關係，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;
5、按照計劃安排時間節點管控工程專案施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促專案各項手續的辦理。