房地產工程部經理的崗位職責

房地產工程部經理的崗位職責

　　在不斷進步的時代，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍，職責是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的房地產工程部經理的崗位職責，歡迎大家分享。

房地產工程部經理的崗位職責1

　　1、總體把握專案工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環節工作;

　　2、負責專案計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

　　4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關係，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　5、按照計劃安排時間節點管控工程專案施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促專案各項手續的辦理。

房地產工程部經理的崗位職責2

　　1、制定公司年度專案工程目標及年度重點工作計劃，制定專案計劃執行書，並監督執行;

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓;對工程專案管控模式的體系建設;

　　3、負責對公司各工程專案的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的技術支援;

　　4、稽核施工專案的各類施工方案及工程施工、監理相關合同;對招採、成本相關部門提供技術支援;

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況

　　6、定期對公司各專案進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，並進行總結分析和評估;年底進行年度考核;

　　7、協調、推進各專案提出的需公司相關部門解決的問題;

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部經理的崗位職責3

　　1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作;

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責並監督檢查;

　　3、負責組織對公司接管的物業工程裝置設施進行除錯、驗收，做好裝置設施的缺陷報告並配合做好整改工作;

　　4、負責技術檔案和裝置檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、負責制定設施裝置的執行、維修保養、節能計劃和方案;定期檢測特種裝置;

　　6、負責部門工具、易耗品採購的編制工作;

　　7、負責組織對設施裝置的執行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、裝置處於安全、良好的執行狀態;

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故;

　　9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質;

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作;

　　11、定期向物業經理彙報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部經理的崗位職責4

　　1.參與公司專案的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會籤;

　　2.組織專案開工前手續辦理和施工準備工作;根據工程要求配置部門內部資源;

　　3.組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作;

　　4.對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責;

　　5.協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關係;

　　6.參與工程概預算合同的管理工作;參與工程重要合同的洽談;

　　7.配合公司其他部門的工作;

　　8.負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等;

　　9.及時向領導彙報各項工作的進展情況，並完成領導安排的其它工作。

房地產工程部經理的崗位職責5

　　1、負責公司開發專案工程管理的標準化和規範化工作，編制專案開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，並組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂專案各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案專案工程資訊，彙總、分析專案建設過程中質量、進度、採購等重要資訊資料，並形成報表;協助各專案處理工程中出現的各種問題，並進行預警和善後處理。

　　3、負責組織專案的竣工驗收，參與專案的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料裝置招投標檔案中技術標制定，配合招採工作的組織、協調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，並稽核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大裝置、材料採購的過程控制狀況。

　　6、負責專案在入夥驗收透過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程部經理的崗位職責6

　　1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題，保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常執行;

　　2、負責制定、執行能源控制措施，節能降耗，降低費用，提高經濟效益;

　　3、負責專案工程部日常業務管理，包括對專案的.工程類報事管理、監控、協調處理，商場活動的配合服務;

　　4、制定裝置設施長期和日常的維修保養計劃並督導實施;

　　5、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程;

　　6、組織前期介入、專案移交驗收和交房返修;

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發展、骨幹員工的甑選、培養等工作;

　　8、參與專案的商業動線設計、功能分割槽、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業專案的裝修過程監督監理工作，提供已開業專案有關裝修業務的技術支援。

　　10、指導對商業專案工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、裝置設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產工程部經理的崗位職責7

　　1、組織制訂專案工程進度計劃、材料裝置和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，並負責計劃執行的監督

　　2、嚴格控制專案工程施工進度，及時調整進度計劃並監督落實

　　3、及時稽核《現場工程量簽證單》，並安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行稽核

　　4、參與專案定位評審、概念方案、規劃與建築方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議

　　5、組織專案中各項報批報建工作

　　6、參加材料裝置選型定板工作，監督樣板庫的管理

　　7、參加工程承包商和材料裝置供應商的招標採購工作，並與集團相關部門進行合同交底;負責專案公司許可權內的零星工程的直接採購，參加對工程承包商和監理商的年度評價工作

　　8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實

　　9、組織設計變更的論證、稽核現場簽證、稽核工程與材料付款申請

　　10、組織工程檢查、材料裝置驗收、工程驗收、物業驗收工作

　　11、組織專案中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關係

　　12、完成上級領導交辦的其它工作

房地產工程部經理的崗位職責8

　　1、根據公司總體規劃，實現專案經營戰略和目標;

　　2、監督並確認專案規劃及運作管理等，包括專案評估、成本控制、進度控制、質量、風險及採購管理等;

　　3、負責制定專案管理制度;

　　4、組織、協調和管理監理與施工單位，保證工程按時保質完成;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作;

　　6、負責專案內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。