物業部副經理崗位職責

物業部副經理崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責包括崗位職務範圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關係等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的物業部副經理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業部副經理崗位職責1

　　職責描述:

　　1、負責協助專案部經理開展日常管理工作;

　　2、負責協助專案部經理與鐵塔或運營商關係對接,維繫客戶關係等;

　　3、負責協助專案部經理內部制度的制定以及流程的最佳化;

　　4、負責專案部的資產、人員和經營管理

　　5、負責完成上級交代的其他事項。

　　任職要求:

　　1、大學專科以及以上學歷,通訊工程等相關專業;

　　2、3年以上工作經驗,1年以上管理經驗;

　　3、瞭解或者從事鐵塔綜合代維中的物業管理工作;

　　4、熟悉鐵塔物業工作流程;

　　5、具備較好的溝通表達能力、內部協調能力;

物業部副經理崗位職責2

　　1、負責制定本部門的工作計劃，並主持開展本部門的各項工作；

　　2、負責落實本部門員工的崗位職責，並對員工的工作進行監督指導及績效考核；

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施裝置的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常執行；

　　5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生； 負責本店各裝置圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

　　6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關係；

　　7、負責本店物業費用的收支預算，並嚴格執行；

　　1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

　　2、負責落實內保員的崗位職責，並對內保員的工作進行監督指導；

　　3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

　　4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監督以及竣工後的驗收；

　　5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

　　6、負責組織對消防設施、裝置、器材的維護保養，保證消防設施、裝置、器材的正常使用

　　7、定期組織本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

　　8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

　　9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

　　1、負責制定電工、空調工的.工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

　　2、負責制定相關綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施裝置的管理工作；

　　3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監督指導；

　　4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及執行維修；

　　5、負責每月配合辦公室對部門採購物品進行統計管理工作；

　　6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

　　7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　8、負責定期對空調系統進行檢查，發現問題及時查處；

　　2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共服務配套設施；

　　3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

　　4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，並對商戶電路施工進行監督檢查和竣工後驗收；

　　6、負責商戶裝修用電管理；

　　7、做好日常維修記錄和配電室執行維修記錄；

　　9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對於不合理的用電應及時採取有效措施，節約用電；