地產結構設計崗位職責

地產結構設計崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍。那麼你真正懂得怎麼制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產結構設計崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產結構設計崗位職責1

　　一、工程部經理

　　崗位職責： 房地產公司部分崗位職責

　　1、 全面負責專案工程部的日常管理工作， 協調設計、 施工、 監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；

　　2、制定公司工程系統管理制度，彙編工程規範檔案；

　　3、協助組織各部門開展圖紙會審和設計交底工作，組織審查施工組 織設計、施工方案、進度計劃、發現 問題及時協調解決；

　　4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤 氣、市政等市政配套設施 部門的公共關係；

　　5、監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理並組織協調分包單位，解決在設計、配套與 施工中出現的重大技術問題；

　　6、不定期組織現場工程質量和材料試驗檢測工作，參與工程質量事故的調查；編制工程進度和質量月報， 審定承包單位提交的施工組織設計、開工報告、技術方案；

　　7、編制並監督執行本部門工作計劃及財務預算，對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的 達成；

　　8、稽核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保專案按合同工期完工，定期向公司領導總 結匯報專案的進度和執行情況；

　　9、負責專案安全和文明施工管理工作。

　　二、高階土建工程師

　　崗位職責：

　　1、編制工程專案計劃，稽核土建專業施工組織設計和施工方案，並監督其實施；

　　2、主持土建工程專案的招標、評標工作，協助有關部門進行成本控制工作，提供相關技術要求及管理約束 內容；

　　3、協調現場各單位之間關係，監控土建的質量、進度、投資與安全工作，達到預定指標；

　　4、稽核土建專業變更、洽商工作，按工作程式和許可權進行審批或報批；

　　5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質量驗收記錄；

　　6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關索賠，提出索賠及處罰要求。

　　三、室內裝修工程師

　　崗位職責：

　　1、 擬製精裝工程專案計劃，監督精裝工程專案執行情況，根據 其變更調整專案計劃；

　　2、 稽核承包商精裝專業施工組織設計和各專項施工方案，並監督其實施；

　　3、 協助相關部門完成精裝專案預算和採購計劃； 4、 協調現場各單位之間關係，與部門內部各專業及公司相關部門做好配合工作；

　　5、 負責精裝專業的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　6、 起草專案工程管理規劃（精裝專業部分） ，參與制定專案計劃，參與施工圖會審、交底工作；

　　7、 組織本專業工程驗收和竣工驗收，稽核質量驗收記錄；

　　8、 整理精裝專業工程資料。

　　四、土建造價工程師

　　崗位職責：

　　1、協助合約部經理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、專案建安成本控制方面的工作；

　　2、協助組織本專業的招投標工作（包括內部招標和必要的公開招標） ，參與投標單位的考察，稽核招標文 件；

　　3、編制本專業的招標檔案、合同文字以及其他有關的.合同檔案；

　　4、參與本專業合同的談判及稽核，對公司範圍內本專業合同做內部備案，監督合同執行情況和變更洽商工 作；

　　5、依據合同稽核公司聘用專業諮詢公司完成的工作質量和成果檔案；

　　6、編制本專業工程估算、預算、結算；

　　7、在本專業範圍內編制月資金計劃和稽核工程進度款支付，監控成本管理系統的錄入和折分；

　　8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。

　　五、景觀園林工程師

　　崗位職責：

　　1、 擬製園林工程專案計劃，監督園林工程專案執行情況，協助相關部門完成園林專案預算和採購計劃；

　　2、 負責園林專業的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　3、 起草招標檔案及園林工程合同；

　　4、 稽核承包商園林專業施工組織設計和各專項施工方案，並監督其實施；

　　5、 組織本專業工程驗收和竣工驗收工作，稽核質量驗收記錄；

　　6、 組織園林工程專案的招標、評標工作，協助有關部門進行成本控制；

　　六、高階水暖工程師

　　崗位職責：

　　1、編制水、暖專業設計方案，稽核設計圖紙及施工方案；

　　2、主持專案施工中水、暖專業的全面工作；

　　3、監控施工現場水、暖專業的工程質量、進度及安全等方面的管理，達到預訂目標；

　　4、組織水、暖、燃氣等相關手續報批工作；

　　5、組織相關專業的竣工驗收工作；

　　6、主管現場用水及排水的管理工作。

　　七、高階機電工程師

　　崗位職責：

　　1、編制強弱電專業設計方案，提出機電裝置選型方案，稽核設計圖紙及施工方案；

　　2、監控施工現場機電專業的工程質量、進度及安全工作，解決本專業技術問題；

　　3、 監督機電承包單位按照工程進度計劃、 設計及施工圖紙及合同列明的安裝規格和技術規範完成機電工作；

　　4、配合工程進度辦理強、弱電手續報批工作；

　　5、組織機電相關專業的竣工驗收工作；

　　6、主管現場用電管理工作。

　　八、設計部經理

　　崗位職責：

　　1、 建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負責進行本 部門各崗位人員績效考評工作；

　　2、 會同總建築師組織專案可行性分析、專案定位等工作，組織設計過程中規劃、建築、景觀、室內外等設 計工作，編制專案各階段專業設計任務書；

　　3、 會同總建築師組織專案的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案最佳化工作，對專案設 計過程合理監控，組織各階段各專業設計圖紙審查，全面把握專案的建築技術、效果、質量；

　　4、 會同總建築師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、 會同總建築師主持開發專案的設計方案徵集、招標及評選等工作；

　　6、 監督專案的規劃、建築設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時佈置的任務。

　　九、總建築師

　　崗位職責：

　　1、 協調工程施工、設計規劃、合約等職能共同開展工作；

　　2、 組織專案可行性分析、專案定位等工作，組織設計過程中規劃、建築、景觀、室內外等設計工作，編制 專案各階段專業設計任務書；

　　3、 組織專案的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案最佳化工作，對專案設計過程合理監 控，組織各階段各專業設計圖紙審查，全面把握專案的建築技術、效果、質量；

　　4、 組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、 主持開發專案的設計方案徵集、招標及評選等工作；

　　6、 監督專案的規劃、建築設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時佈置的任務。

　　十、建築規劃設計師

　　崗位職責：

　　1、協助組織專案可行性分析、專案定位等工作，能提出專業性意見；

　　2、組織專案的勘察設計工作，組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　3、協助主持重大開發專案的設計方案徵集、招標及評選等工作；

　　4、監督專案的規劃、建築設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　5、解決現場施工中相關設計工作問題，跟蹤現場施工的設計品質；

　　6、組織所負責專案各類圖紙會審，簽署相關意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發現圖紙中的潛在問題 並提出變更方案；

　　7、會同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實測。

　　十一、結構設計師

　　崗位職責：

　　1、組織設計專案整體結構設計方案；

　　2、主持結構專業的設計工作， 編定各階段結構設計任務書；

　　3、主持擴初設計和施工圖設計的稽核工作，協調解決其它專業問題，控制鋼筋和砼用量，提出最佳化意見；

　　4、審定基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、協調解決施工中出現的技術 問題；

　　5、協助公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料；

　　6、承擔施工中的結構設計技術的支援。

　　十二、室內精裝設計師 室內 精裝設計師

　　崗位職責：

　　1、 全面負責專案室內設計管理及配合工作；

　　2、 擬定精裝設計合同，負責與對口設計單位的聯絡；

　　3、 擬製專案精裝修設計方案，協助完成深化設計，參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及 交底工作；

　　4、 配合相關部門完成對精裝修材料的挑選，協助精裝修材料的招投標工作；

　　5、 監控室內精裝修設計效果，審查裝修施工圖，稽核設計變更；

　　6、 收集、整理專業室內設計資料，瞭解當前設計潮流，並及時瞭解新材料及供應商；

　　7、解決精裝修工程現場相關設計技術問題，保證裝修質量。

地產結構設計崗位職責2

　　職責描述：

　　負責設計體系及標準的執行落實，負責許可權內設計成果（結構類）的把控。

　　職責一：與建築設計公司溝通協調

　　1、參與專案的戶型方案設計管理工作

　　2、負責專案的結構方案設計管理工作

　　3、負責專案公司的勘察設計管理工作

　　4、負責建立設計成本控制體系。

　　職責二：與公司營銷部、成本部、專案公司溝通建築設計具體事宜

　　1、負責專案公司的結構施工圖設計管理工作

　　2、配合成本部做好從規劃方案到施工圖紙的概算、預算及工程成本控制工作

　　3、配合完成專案的服務、跟蹤工作，完成開發專案後評估工作

　　職責三：參與部門管理

　　1、參與部門管理，提出改善工作的建議

　　2、參加部門的相關工作會議，參與部門相關重要事項的決策

　　3、配合設計部經理，完成設計部的相關管理工作

　　職責四：技術支援

　　1、組織對技術標準、產品標準的開發與管理

　　2、組織對設計規範、工藝標準的研究制定與應用管理

　　職責五：完成設計管理部經理安排的其他工作

　　任職要求：

　　任職資格：

　　1、學歷（學位）：統招全日制本科及以上學歷；所學專業：土木工程、結構工程等相關專業。

　　2、具備3年以上建築結構設計經驗，有大型房地產企業同等崗位管理經驗者優先，具有註冊建築師、註冊結構師資格證書者優先。

　　3、熟悉建築結構設計理論知識，掌握相關的建築、結構設計規範和國家地方對建設專案的設計規定，具有較強的現場施工配合經驗，熟悉房地產企業全過程業務運作流程體系與設計供方業務運作流程，善於解決設計過程中出現的各種問題。

　　4、掌握日常辦公軟體操作及網路知識，精通Autocad、Photoshop等設計軟體。

地產結構設計崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、參與設計投標評審工作，提供專業參考意見；

　　2、分解專案設計計劃節點、合理安排時間，按計劃跟進專案設計；

　　3、根據集團及事業部的標準化要求及提出的設計控制節點要求稽核外包設計完成的圖紙。參與公司各專案概念方案設計、初步設計，施工圖設計中建築專業的設

　　計管理與監控，並對設計進度、質量進行跟蹤檢查；

　　4、安排並落實開發進度中總規、單體報建、初步設計、施工圖設計審查等各階段圖紙出圖，負責按設計變更流程進行設計變更的稽核工作；負責組織專案的內外審查、專案設計交底和圖紙會審；

　　5、協調各專業（建築、結構、給排水、機電、景觀、室內等）及各部門的配合工作；

　　6、落實設計供方評價、合同管理及資金計劃，落實材料定板工作；

　　7、負責專案實施過程中的效果把控，定期專案巡查，落實整改工作。完成相關專業的現場服務和技術指導；

　　8、參與新技術、新材料等的適用性研究；

　　9、配合相關部門的報建及驗收工作；

　　10、完成領導交辦事宜。

　　任職要求：

　　1、全日制本科以上學歷，建築學、城市規劃等相關專業；

　　2、5年以上甲級建築設計院設計工作經驗或房地產建築設計管理工作經驗，有別墅、住宅、寫字樓、商業綜合體專案設計經驗及具有中級以上職稱或國家註冊資質者優先；

　　3、具備較強的方案設計能力，較高的建築審美能力；

　　4、熟悉專案流程設計，對專案前期的設計有較強的掌控能力；

　　5、熟悉autocad、photohop、office、節能、報建等辦公應用軟體，熟悉建築設計流程及設計規範。

　　6、有良好的溝通、協調及團隊合作的能力，責任心強，有知名房地產開發企業經驗者優先。