買房付款協議書範本（精選7篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，我們都跟協議書有著直接或間接的聯絡，簽訂協議書是解決糾紛的保障。我們該怎麼擬定協議書呢？下面是小編為大家整理的買房付款協議書範本（精選7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　買房付款協議書1

　　甲方：_____________性別______，身份證號__________________

　　乙方：_____________性別______，身份證號__________________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方欲共同購買位於的房產一套，購買價格__________________元。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款__________元，其中由甲方出資__________元，佔__________%.乙方出資元，佔__________%.剩餘的__________元向銀行借貸。

　　三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸__________元，貸款期限__________年，本息和共__________元，分__________個月還清，每月需還__________元。其中，甲還__________元，佔__________%;乙還__________元，佔__________%.房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　四、產權比例

　　產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業__________%的產權。乙方享有共同所購物業__________%的產權。

　　五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理並由雙方妥善保管。

　　七、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

　　八、購置物業稅費承擔

　　產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%，並以現金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。

　　十一、如甲乙雙方結婚，則該房產變為夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各佔__________%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，並由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

　　十二、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十三、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十四、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十五、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。

　　十八、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所儲存貳份，各份具有同等法律效力。

　　十九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　住址：____________________住址：____________________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　買房付款協議書2

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方願將座落_南寧_市買房定金協議書範本_____區__棟____單元___房(面積：____平方米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。

　　第三條由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後三個月之內給予房證或發票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：_______簽字身份證號：_______________聯絡方式：_______

　　買房人(乙方)：_________簽字身份證號：____________聯絡方式：________

　　_____年_____月_____日

　　買房付款協議書3

　　甲方(出賣方)：身份證號碼：通訊地址(聯絡電話)：

　　乙方(買受方)：身份證號碼：通訊地址(聯絡電話)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，乙方自願購買，甲方可依法出售房屋的.有關事宜達成如下協議，共同遵守：

　　一、交易房屋狀況

　　乙方購買甲方位於____市____街(路、巷)____號。

　　物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建築面積____㎡，監證號：成房監證字第____號;丘(地)號權____號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

　　1.該房屋所有權證證號為：___________，共有權證證號為：____________，填發單位為：________________________

　　2.該房屋佔用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：__________________，填發單位為：_________________________。

　　3.該房屋性質是否為商品房____(是/否)。

　　4.該房屋的抵押情況為:________。

　　5.該房屋的租賃情況為:________。

　　注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　2、乙方對該房屋已做實地勘察，並對房屋現狀無異議。

　　二、房價款

　　經甲乙雙方協商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

　　三、交易方式及付款方式

　　1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

　　2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金衝抵購房款)。

　　選擇如下____作為付款方式：

　　A、一次性付款方式房款乙方按以下規定支付：

　　1、乙方於________年____月____日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

　　2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____(人民幣大寫________)。

　　B、銀行貸款付款方式

　　房款乙方按以下規定支付：

　　1、甲乙雙方於____年____月____日到____房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

　　2、甲乙雙方於____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

　　3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付於甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

　　C、餘款的支付方式餘款按以下規定支付：

　　該房屋一切交易完成後，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用後交房同時，由乙方向甲方支付購房餘款￥____(人民幣大寫________)。

　　注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間為準。

　　四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行

　　1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

　　①契稅②個稅③營業稅④繼、贈稅⑤維修基金⑥其它費用

　　2、甲方自願承擔________________________

　　3、乙方自願承擔________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施裝置、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品;

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施裝置、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　六、違約責任

　　1、本合同簽定後，若甲方有下列行為，視為甲方違約，並承擔辦理該產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

　　(1)因甲方原因不能辦理產權過戶交易。

　　(2)甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。

　　(3)在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

　　(4)甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

　　2、本合同簽定後，若乙方有下列行為，視為乙方違約，並承擔辦理產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

　　(1)在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

　　(2)乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

　　(3)乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

　　(4)乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

　　3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定後，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。

　　5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律後果不持異議，並承擔履行本合同義務。

　　七、其他約定事宜

　　1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，並將物業支付憑證交由乙方保管，並協助乙方辦理小區業主變更手續。

　　2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用後當日內交接，屋內設施及結構保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》為準)，否則由此引起的經濟或法律後果由甲方全部承擔。

　　3、本合同經甲、乙、丙叄方簽字後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　4、未盡事宜叄方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、如有其他合同與本合同相牴觸，以本合同為準。

　　甲方(出售方)乙方(購買方)丙方(證明方)

　　簽字：簽字：簽字：

　　證明人：身份證號：地址：

　　_____年_____月_____日

　　買房付款協議書4

　　甲方(借名人)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方(出名人)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　現甲、乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致，甲方委託乙方就代為購買房屋及相關事宜，根據《民法典》的相關規定，達成以下協議，以茲共同遵照執行。

　　一、基本事實

　　1.甲方委託乙方以乙方名義購買位於________________________室房屋一套。

　　2.乙方接受甲方的委託，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權人。

　　二、購房手續

　　甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同後，包括但不限於購房款、契稅等一切與購房相關的所有費用支出均由甲方承擔;與此房屋相關的購房合同、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由甲方持有和保管。

　　三、房屋的所有權和使用情況

　　1.該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權歸甲方所有，即甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。

　　2.因該房屋所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由甲方實際承擔。

　　3.該房屋的實際所有權歸甲方，在可以辦理房屋產權證時乙方應當協助甲方辦理產權登記手續。

　　四、違約責任

　　乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因導致該房產權益受損，乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的原因導致甲方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，乙方應當承擔違約責任。

　　五、爭議解決

　　凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　1.乙方應將本協議約定的相關內容告知乙方的相關利害關係人(包括但不限於父母、配偶、子女等)，確保其相關利害關係人不對該房主張任何權利。

　　2.本協議自雙方簽字之日起生效。

　　3.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：_______________

　　______年______月______日

　　買房付款協議書5

　　甲方：________，身份證號碼：________。

　　乙方：________，身份證號碼：________。

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自願將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建築面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_______）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______千元整;即人民幣小寫_______元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_______元整，即小寫_______元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：_______)，空調兩臺(型號：_______)，熱水器(型號：_______)，浴霸(型號：_______)，飲水機(型號：_______)，音響兩臺(型號：_______)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：_______

　　乙方(買方)：_______

　　_______年_______月_______日