顧問服務合同範本

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人透過合同來調和民事關係，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的顧問服務合同範本，希望能夠幫助到大家。

顧問服務合同範本1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑑於甲方是經一家專門從事技術轉移、成果轉化的非獨立法人服務機構，負責研究機構的技術轉讓、合作開發、及企業股權社會化等科技成果產業化工作;

　　乙方是一家從事融資服務的專業商務諮詢公司，公司管理團隊長期從事資本市場運作，融資經驗豐富，專業盡責。並與國內外特別是香港、新加坡的風險投資公司、專業投資基金有廣泛、良好的合作，且尤其擅長於專案的包裝、判斷、操作。曾成功地為來自於香港、美國及國內的專案籌集資金。

　　本著互惠互利、建立長期戰略性合作關係的原則，甲乙雙方經過友好協商，確定由甲方聘請乙方為企業顧問。雙方一致達成如下協議：

　　一、乙方提供的顧問業務包括以下內容：

　　1、協助甲方分析研究機構的專案和企業的現狀，提出推進其產業化的建議和意見;

　　2、協助甲方分析國內外資本市場和技術市場的需求，提出完善其科技成果產業化戰略及具體實施方案的建議和意見;

　　3、協助甲方尋找資本合作及技術合作夥伴;

　　4、協助甲方就成熟技術專案作價值評判;

　　5、針對甲方的發展戰略，為甲方提供商業方面的諮詢服務;

　　6、甲乙雙方同意的其他合作專案。

　　二、乙方向甲方提供如下服務承諾：

　　1、委派富有足夠專業知識、經驗和責任心的人員履行根據本協議所定的業務，如該等人員不能與甲方良好合作，甲方可以隨時要求乙方更換人員繼續履行本協議;

　　2、對甲方負絕對誠信的責任，保證在向甲方提供顧問服務時確信提交給甲方付諸實施的方案不存在任何蓄意危害甲方利益和違反國家有關法律、法規以及政策的規定;

　　3、對甲方的技術專案負保密責任，保證在與外界企業接觸中不透露甲方提供技術資料中不得外洩的部分;

　　三、為支援乙方順利開展工作，維護甲乙雙方的共同利益，甲方向乙方作出如下承諾：

　　1、根據乙方的要求，提供必要的材料，並對所提供材料的真實性、準確性負責;

　　2、在甲方已簽訂合作協議的合作研究機構或企業中的私募融資專案，乙方有第一選擇權，甲方應書面通知乙方，乙方在收到通知30天內應書面答覆甲方，否則視為放棄第一選擇權;

　　3、每月支付人民幣元作為乙方的顧問費用，其他實際發生費用經甲方事先認可後由甲方支付(包括不限於差旅費等);經由乙方參與的專案，根據乙方的工作質量，支付乙方不低於甲方專案收入30%的部分作為顧問費用;

　　四、本協議的有效期限：由本協議簽訂之日起一年內有效;協議期滿前一個月，雙方若有繼續合作意願可續簽協議。

　　五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　六、本協議未盡內容，由雙方協商後以補充協議方式確定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

顧問服務合同範本2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方為所其坐落於________市________區________小區的物業(以下簡稱“該專案” )委託乙方提供物業管理顧問服務。甲乙雙方本著平等、互利、互諒、互讓的精神，於年月日訂立本合同。

　　一、服務範圍

　　該專案位於________市________區，專案總建築面積約_______平方米。乙方根據該專案在合同期限內的發展計劃，以本人之管理經驗，以有效務實的方式協助及配合甲方為該專案提供全面、高質量的服務。

　　甲乙雙方約定每月兩次星期六在甲方的辦公室或在該專案舉行工作會議一次或進行現場巡視一次，每次為期一天，將乙方的顧問工作體現及完成，並定期為乙方提供全面的培訓。為甲方的現場管理提供建議，為更有效地完成工作，甲乙雙方同意工作會議或現場巡視日期因故需要更改(包括顧問人員休假、生病等等)，應事先通知對方及另訂日期。乙方透過去時將書面報告或會議錄，以書面的形式將意見和建議呈送甲方，完成有關工作，並向甲方提供和制定工作所需的相關資料。

　　乙方必須在本合同開始時向甲方提供工作方案，並接受甲方監管，使顧問工作時間和運作落到實處。

　　二、委任期限

　　委任期限為期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。委任滿，本合同自然終止。任何一方如續訂合同，應在合同期滿前1個月向對方提出書面意見。

　　三、服務費用及支付方式

　　1、雙方同意物業管理顧問費用及支付方式如下：

　　全數人民幣________元正(大寫________________元整)，甲方在簽定合同時首先支付顧問費25%即人民幣________元正(大寫________________整);合同簽訂三個月後七日內甲方支付乙方顧問費25%即人民幣________元正(大寫________________元整);於簽定合同半年後七日內支付顧問費人民幣________元正(大寫________________元整);於簽訂合同九個月後七日內人民幣________元正(大寫________________元整)。

　　2、以上顧問服務並不包含甲方在本合同期間要求乙方提供超越本合同約定服務範圍的服務或物品的任何費用(以下簡稱額外服務費用)。有關服務條款及費用經雙方協商同意後，以書面形式補充成為合同的附件執行。

　　3、顧問費只包含乙方人員前往該專案提供本合同約定範圍內的服務所產生的費用，包括交通費及膳食費用以及甲方一年內派遣三名管理層員工至重慶參觀機會，但不包括參觀人員的交通、膳食及住宿費用。

　　4、所有顧問費、額外服務費用，其他費用及勞務費用並不包含任何稅項(國稅、地稅及外地稅項)。

　　四、付款時間及欠款處理

　　1、本合同顧問費、額外服務費用甲方必須在本合同規定的時間之七天內支付，不得拖延。乙方應按合同約定按時有效地向甲方提供顧問服務。

　　2、甲方如沒有按本合同規定的時間向乙方支付顧問費、額外服務費用，則乙方可停止對甲方物業的顧問支援。

　　五、違約責任

　　1、若乙方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同規定的全部或部分內容，而且在甲方書面指出並提醒後1個月內，既沒有合理解釋又沒有明確改善，以至無法合作，甲方有權以書面通知乙方終止本合同，終止合同通知在甲方送達乙方5天內生效。

　　2、若甲方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同所規定的全部部分內容，並且在乙方書面指出並提醒後1個月內，既沒有合理解釋也沒有明顯改善，以致無法合作，乙方有權以書面通知甲方終止本合同，終止合同通知在乙方送達甲方5天內生效。

　　六、其他事項

　　本合同執行期間，如遇不可抗力、致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商辦理。

　　1、如該專案因建築設計，建造質量、裝置設施質量，安裝技術或工程延誤等原因，達不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並善後處處理。

　　2、與管理該專案有關之機密檔案及資料除非經甲方同意，否則不得影印、印製或抄錄予第三者。

　　3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切資料，並協助乙方履行本合同。

　　4、如甲方乙雙方對本合同產生爭議，經協商無效後，可提請________市人民法院訴訟解決。

　　5、本合同正本連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執____份，均具同等法律效力及約束力。

　　6、本合同自簽定之日起生效。後附合同附件。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　法定代表人：

　　日期：日期：

顧問服務合同範本3

　　甲方（業主方）：

　　聯絡方式：

　　地址：

　　乙方（服務方）：

　　身份證號：

　　聯絡方式：

　　甲乙雙方就乙方為甲方的名為_______________________的籌建提供顧問服務事宜，依據合同法的相關規定，達成如下：

　　第一條乙方提供顧問服務的內容

　　1、籌備開業前的顧問服務、為餐飲店名稱和標識提供建議。

　　2、負責為餐飲店製作管理系統、服務流程、各項規章制度。

　　3、負責提供一套財務報表的表格樣本併為餐飲店經營的財務、稅收管理提供建議。

　　4、提供後廚核心技術（包括湯料的配製、後廚菜品的製作方法）的傳授、菜牌、菜譜內容的製作方案及設計。

　　5、為該餐飲店的裝飾裝修提供顧問服務、諮詢意見，為各功能區的設定提出設計方案。

　　6、為該餐飲店的後廚裝置的採購提供諮詢意見及建議。

　　7、負責員工工裝的選樣，協助甲方進行員工招聘、崗前培訓工作。

　　8、負責為甲方制定營業方案、手冊，確定各崗位的設定及各崗位職責。

　　9、提供菜品原材料的採購渠道供甲方選擇。

　　10、開業後一年內的顧問服務：

　　在該餐飲店開業後一年內，由乙方負責提供經營顧問服務。乙方應不定期地到餐飲店進行巡視，並對經營中存在的問題提出建議。對於甲方提出的諮詢要求應立即予以解決。幫助解決經營中的管理和技術問題及經營問題，對經營方式提供建議。

　　11、為其他與餐飲店開業有關的事宜提供諮詢意見。

　　第二條服務費用及支付方式

　　1、雙方約定，開業前的顧問服務費用為人民幣_________元。

　　本合同生效後______日內，甲方支付乙方人民幣________元，餘款在該店開業日後______日內支付。

　　2、開業後一年內的顧問服務費用的計算方式如下：

　　該店開業日至次年的該日的淨利潤的______%。該項服務費用在開業日之次日當日支付給乙方。

　　第三條甲乙雙方的承諾及保證

　　1、甲方保證如期支付款項。

　　2、乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的顧問服務工作，並保證在收到甲方的諮詢請求後48小時內，提供解決方案和相應的諮詢意見。

　　第四條爭議的解決

　　本合同在履行過程中，出現爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任一方可提請____________仲裁委員會仲裁解決。

　　第五條合同的生效

　　本合同自雙方簽字後生效，本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

顧問服務合同範本4

　　甲方：_____________________

　　乙方：___________律師事務所

　　為了甲方管理的科學性、合法性，提高甲方依法管理的水平，維護甲方的合法權益，根據《中華人民共和國律師法》的規定，甲方聘請乙方為常年法律顧問，經雙方協商，簽訂以下條款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委託，委派______________________律師為責任律師，負責處理甲方的日常法律事務。甲方若遇到專業法律事務或甲方認為宜由責任律師以外的律師辦理的事務，由乙方指派其他律師辦理或與責任律師共同辦理。

　　二、乙方承諾所派責任律師為甲方提供以下優質法律服務

　　1.就甲方在生產經營、行政管理等工作中涉及到的法律問題提供建議和有關法律依據，使甲方依法辦事，保證其決策的合法性;

　　2.草擬、審查甲方在生產經營管理活動中所涉及合同、協議書、決定、章程等法律文書及其他法律事務文書;

　　3.協助甲方建立、完善各項規章制度，提供企業所需的法律資訊，解答企業提出的法律諮詢;

　　4.協助甲方開展對員工的法制宣傳教育和法律培訓活動;

　　5.指導甲方單位內部的法律工作人員依法履行職務;

　　6.對甲方重大經營專案進行法律上的可行性分析;

　　7.辦理甲方委託的其他需責任律師直接面對第三人的法律事務;

　　8.參與甲方的改制、合併、分立，分支機構的設立、清算等法律工作事務;

　　9.代理甲方參與各類經濟糾紛的調解;

　　10.處理甲方交辦的其他法律事務，為甲方提供必要的法律幫助，維護甲方的合法權益。

　　三、如發生複雜的法律事務(如資產重組、收購兼併、公開發行股票並上市、訴訟、仲裁等預計投入工作超過________小時的專項法律事務)時，甲方應當向乙方另行辦理委託手續。同時，甲方須另行支付乙方律師費，乙方則按同類收費標準給予優惠。

　　四、服務方式

　　1.乙方實行定期與不定期相結合的法律服務制度，根據甲方需要，乙方隨時提供法律服務，若甲方需乙方定期提供服務，雙方另行協商;

　　2.乙方接受委託後，建立法律顧問服務檔案，記錄服務情況，甲方需提供營業執照、章程、資產負債表等資料影印件。

　　五、根據乙方提供法律服務的情況，甲方應向乙方支付如下費用

　　1.法律顧問費每年________萬元，第一年顧問費在合同簽訂之日起________日內________________付清，以後每年於一年屆滿前________________日內支付;

　　2.辦案費用(為甲方辦理法律事務期間的食宿、交通、通訊、資料、文字處理、工商查檔等費用)應當事先向甲方提交預算清單，按“實報實銷”原則由甲方承擔。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顧問費，反對甲方向責任律師支付合同以外的費用(辦案費用除外)。

　　七、甲方不按本合同第五條約定支付顧問費的，經乙方催告________日內仍不支付的，乙方有權終止合同，並不承擔甲方因此所造成的損失。

　　八、本合同經雙方有效簽字或蓋章後生效，合同生效後，雙方不得無故要求解除合同。

　　九、如甲方認為需刊登聘請常年法律顧問啟示的，所需費用由甲方負責。

　　十、雙方在本合同中需特別約定的其他事項：__________________________________________________________________________。

　　十一、乙方擔任甲方法律顧問的期限自________年________月________日起至________年________月________日止，期限屆滿後如需續聘，雙方協商後合同另訂。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，並具有同等法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：______________律師事務所

　　法定代表人(簽名)：__________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯絡人：______________________

　　聯絡電話：____________________

　　_________年________月_______日

顧問服務合同範本5

　　甲方（業主方）：

　　聯絡方式：

　　法定地址：

　　乙方（提供諮詢顧問服務方）：

　　聯絡方式：

　　法定地址：

　　經甲乙雙方協商，就乙方為甲方的“______________”的籌建提供諮詢顧問服務事宜，依據合同法的相關規定，達成如下協議：

　　第一條乙方提供顧問服務的內容

　　1、“______________”籌備開業前的顧問服務負責：

　　（1）餐廳管理系統、服務流程設計。

　　（2）負責制訂餐廳各項規章制度。

　　（3）負責提供菜牌、菜譜內容的製作方案及設計。

　　（4）負責員工工裝選樣的建議。

　　（5）負責提供後廚菜品的設計及製作方法的傳授。

　　（6）負責為餐廳的裝飾裝修提供諮詢意見。

　　（7）負責為餐廳的後廚裝置的採購提供諮詢意見及建議。

　　（8）負責為餐廳各功能區的設定提出設計方案。

　　（9）協助甲方進行員工招聘工作。

　　（10）負責確定餐廳各崗位的設定及崗位職責的制訂。

　　（11）負責為甲方制定營業方案及營銷措施。

　　（12）提供菜品原材料的採購渠道供甲方選擇。

　　（13）為其他與“______________”開業有關的事宜提供諮詢意見。

　　2、開業後一年內的顧問服務

　　（1）在“______________”開業後一年內，由乙方負責為甲方經營提供經營管理諮詢顧問服務。

　　（2）乙方應不定期到“______________”進行巡視，並對“______________”經營中存在的問題提出建議。對於甲方提出的諮詢要求應立即予以解決。

　　（3）幫助解決經營中的管理問題、技術問題及經營問題，對經營方式提供建議。

　　第二條服務費用及支付方式

　　1、雙方約定，正式營業前的管理諮詢顧問服務費用為人民幣_______元整。

　　本合同生效後_______日內，甲方支付乙方管理諮詢顧問服務費用________%，共計________元整。

　　餘款在“______________”開業日後______日內支付。

　　2、開業後一年內的顧問服務費用的計算方式如下：

　　“______________”開業日至次年的該日的淨利潤______%。

　　該項服務費應在開業日次日支付給乙方，餘留淨利潤______%以當年度雙方確認財務報告為依據，報告出臺後______日內支付給乙方。

　　第三條甲乙雙方的承諾及保證

　　1、甲方保證如期支付款項。

　　2、乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的管理諮詢顧問服務工作，並保證在收到甲方的諮詢請求後_______小時內，提供解決方案和相應的諮詢意見。

　　第四條爭議的解決

　　本合同在履行過程中，出現爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向__________人民法院提起訴訟。

　　第五條合同的生效

　　本合同自雙方簽字後生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

顧問服務合同範本6

　　委託方(甲方)：

　　受託方(乙方)：

　　為了更好的塑造符合企業的視覺形象，甲方委託乙方進行企業的標誌設計工作，甲乙雙方秉承相互促進，相互信賴的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　一、合同內容

　　企業標誌

　　標誌墨稿

　　反白效果稿

　　標準化製圖

　　企業標準字型

　　企業全稱中文字型(簡體)

　　企業簡稱中文字型(簡體)

　　企業全稱英文字型

　　企業簡稱英文字型

　　標準英文字型座標製圖

　　企業標準色(印刷色)

　　輔助色系列

　　名片

　　便籤

　　合同書封面

　　手提袋

　　形象牆

　　名牌

　　二、費用

　　設計(不含稅)總費用為人民幣 10000 元(大寫壹萬元整)。此費用不含甲方申請商標註冊費用，及不含與商標註冊相關的所有費用。

　　三、付款方式

　　1、本合同簽訂後，甲方向乙方支付合同總費用50%，即人民幣元整)作為預付款;

　　2、專案設計完成經甲方認可確認，甲方即向乙方支付合同餘款，即人民幣(大寫：伍仟元整)。乙方在收到款項的一個工作日內，向甲方提交電子檔案光碟。

　　四、設計時間

　　商標設計系統設計工作分為二個階段完成，共 14 個工作日(不含甲方校稿時間)

　　第一階段：乙方收到甲方所支付預付款後 7 天，設計標誌初稿交甲方認可。

　　第二階段： 7 天，修改標誌及完成應用設計。

　　五、雙方的責任與義務

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的設計更符合甲方企業內涵;

　　2、甲方有權對乙方所設計的商標提出修改意見。

　　甲方義務：

　　1、甲方按照合同約定支付相關費用;

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　3、甲方須積極地對乙方提供的設計進行稽核，審稿時間不得超出三個工作日(從乙方提交設計稿的次日開始計算)。三個工作日後沒有明確回覆的，乙方視為甲方對方案認可。

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方對本合同內設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

　　乙方義務：

　　1、乙方需按甲方的要求進行作品設計，在甲方未認可的情況下，乙方需要提供不少於

　　三款新商標設計思路方案，供甲方挑選;

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品;

　　3、如甲方在申請商標註冊期間，由於設計問題，影響甲方註冊，乙方有義務協助甲方修稿設計，配合甲方商標成功註冊。

　　六、智慧財產權約定

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委託設計的所有費用結算完畢後，其作品著作權即刻轉讓給甲方;

　　2、甲方在未付清所有委託設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利;

　　3、甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　七、違約責任

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其付的費用無權要求退回;

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方;

　　3、甲方未能按照合同約定時間支付對應款項給甲方，協商無效，視同違約，合同終止;

　　4、由不可抗力的原因而導致合同無法履行，甲乙雙方各自承擔相應的後果。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章方可生效(傳真件、影印件同樣有效)，生效日為雙方最後簽字日期。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應當友好協商解決。協商不成的，甲乙雙方任何一方均可向其所在地仲裁委員會提請仲裁解決。如仲裁不能予以解決，甲乙雙方任何一方均可向其所在地人民法院提起訴訟。合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

顧問服務合同範本7

　　本協議由甲乙丙三方於二〇一四年月廣東省深圳市共同簽署。

　　專案方（簡稱：甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯絡電話：

　　投資方（簡稱：乙方）：

　　負責人：

　　住所：

　　聯絡電話：

　　居間方（簡稱：丙方）：深圳市安奇克拉投資有限公司

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯絡電話：

　　甲，乙，丙三方經友好協商，就甲乙雙方使用丙方運營的天使客股權眾籌平臺並結合甲乙雙方的各自實際需求，為甲乙雙方的融資專案合作提供居間服務事宜，達成如下條款，以茲三方方共同遵守:

　　第一條本合同術語

　　甲方：指甲方及其關聯方。

　　乙方：指乙方及其關聯方。

　　合同目的：甲方因融資專案缺乏資金，特委託丙方提供融資居間服務。乙方因自有閒置資金，特委託丙方提供融資居間服務。丙方根據甲乙雙方的委託，並結合甲乙雙方的各自實際需求，為甲乙雙方的融資專案合作提供居間服務。三方簽訂本合同並嚴格履行，以實現甲方與乙方簽訂目標合同並獲取資金的目的。

　　目標合同：指經丙方居間，促使甲方與乙方簽訂的合同，合同主要內容為

　　：乙方以股權投資的方式為甲方在融資專案中提供資金。

　　甲方的關聯方：指直接或（透過一個或多箇中間方）間接控制甲方、被甲方直接或間接控制、或與甲方被同一控制人實際控制的法人或個人，和為實現合同目的而與甲方簽有協議的任何人。

　　乙方的關聯方：指直接或（透過一個或多箇中間方）間接控制乙方、被乙方直接或間接控制、或與乙方被同一控制人實際控制的法人或個人，和為實現合同目的而與乙方簽有協議的任何人。

　　第二條融資服務事項

　　1、甲、乙、丙三方同意，由丙方按照本合同的約定，為甲乙雙方提供融資居間服務。

　　2、由甲方與乙方簽訂目標合同並實際獲取資金，視為甲乙雙方在丙方服務下融資成功。甲乙雙方方依據本合同約定向丙方支付融資居間服務費。

　　3、本次融資的顧問居間服務期限為自本協議簽署之日起一年，一年的融資顧問服務期限屆滿，若甲方未與乙方簽訂協議並獲得融資款項的，或因國家政策調整等因素，導致不能實現本協議目的的，均視為融資不成功，甲乙雙方均不向丙方支付融資居間服務費。

　　第三條融資居間服務費及支付方式

　　1、融資居間服務費的支付方式如下：

　　（1）融資金額到達天使客平臺的第三方存管機構興業銀行指定賬戶後當日或下一個工作日，根據各方的指示，丙方直接扣取居間服務費人民幣元。

　　（2）此費用為稅後費用，各方基於本合同應當履行的納稅義務由各自自行申報處理，如由丙方最終承擔稅金的，甲乙雙方將各對丙方給予足額補償。

　　（3）如融資金額為分批次到達的，則甲乙雙方按上述標準，在每批次資金到達當日或下一個工作日向丙方支付相應的融資居間服務費。

　　2、甲方與乙方接洽過程中發生的一切費用，產生的糾紛及責任等，均由甲方與乙方自行承擔，丙方不承擔任何責任。

　　第四條甲方義務

　　1、甲方保證具備合法的資格和權利簽署本合同，並已採取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。甲方保證向丙方

　　提供的所有資訊、資料等均真實、準確、完整。

　　2、甲方應按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關資料，並保證所交一切材料、證件均真實、合法、有效。由甲方提供的具體資料的影印件，必須由甲方承諾與原件一致，並加蓋甲方公章。

　　3、甲方應積極主動地配合丙方為甲方從事的各項工作，並根據丙方的實際需要提供便利。

　　4、甲方應積極配合丙方與乙方的洽談，簽署各項合同，辦理相關手續。

　　5、經丙方居間撮合後，甲方與乙方簽訂目標合同並獲取資金的，應按照本合同約定向丙方支付融資居間服務費用。

　　6、丙方向甲方引薦乙方後，甲方擺脫丙方與乙方簽訂目標合同的，或雖未簽訂目標合同，但甲方或關聯方實際從乙方處獲取資金的，視為甲方在丙方服務下融資成功，甲方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務費。

　　第五條乙方義務

　　1、乙方保證具備合法的資格和權利簽署本合同，並已採取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。乙方保證向丙方提供的所有資訊、資料等均真實、準確、完整。

　　2、乙方應按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關資料，並保證所交一切材料、證件均真實、合法、有效。由乙方提供的具體資料的影印件，必須由乙方承諾與原件一致，並加蓋乙方公章。

　　3、乙方應積極主動地配合丙方為甲方從事的各項工作，並根據丙方的實際需要提供便利。

　　4、乙方應積極配合丙方與甲方的洽談，簽署各項合同，辦理相關手續。

　　5、經丙方居間撮合後，乙方與甲方方簽訂目標合同並向甲方貸出資金的，應按照本合同約定向丙方支付融資居間服務費用。

　　6、丙方向乙方引薦甲方後，乙方擺脫丙方與甲方簽訂目標合同的，或雖未簽訂目標合同，但乙方或關聯方實際向甲方處貸出資金的，視為乙方在丙方服務下融資成功，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務費。

　　第六條丙方義務

　　1、丙方保證具備合法的資格和權利簽署本合同。

　　2、丙方應甲乙雙方委託為甲乙雙方的融資專案合作提供居間服務。

　　3、乙方應協助甲方與乙方進行溝通，併為甲方與乙方就簽署目標合同提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　第七條保密

　　1、甲方提供的資料和資訊中，如需保密或要求不完全向乙方公開的內容的，應該向丙方另行出具說明。

　　2、乙方提供的資料和資訊中，如需保密或要求不完全向甲方公開的內容的，應該向丙方另行出具說明。

　　3、甲方有義務對從丙方處獲得的乙方的所有資訊、資料進行保密，並保證不用於本合同項下融資義務的其它用途。

　　4、乙方有義務對從丙方處獲得的甲方的所有資訊、資料進行保密，並保證不用於本合同項下融資義務的其它用途。

　　5、丙方有權向甲方提供甲方所提供的資料，但甲方明確要求保密或不得對外提供的除外。

　　6、丙方有權向乙方提供甲方所提供的資料，但乙方明確要求保密或不得對外提供的除外。

　　4、本合同的權利義務終止後，三方應當遵守誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密義務。本合同的保密條款的協議終止後仍對三方有法律約束力。

　　第八條合同的終止與解除

　　1、如果甲方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的資訊，則

　　有權終止本合同，並要求甲方承擔相應的損失賠償責任；

　　2、如果乙方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的資訊，則

　　有權終止本合同，並要求甲方承擔相應的損失賠償責任；

　　3、如果甲方不予配合丙方與乙方的洽談、協調工作，則丙方有權終止本合同；

　　4、如果乙方不予配合丙方與甲方的洽談、協調工作，則丙方有權終止本合同；

　　5、如發生不可抗力致本合同無法履行，本合同自動終止；

　　6、甲乙丙三方書面協商一致，可以解除本合同。

　　第九條違約責任

　　丙丙方方

　　1、如果甲方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此後24個月內，甲方無論以何種方式與乙方簽訂目標合同，或雖未簽訂目標合同，但甲方或關聯方實際從乙方獲取資金的，均視為甲方違約，甲方仍須按照本合同約定向乙方支付融資居間服務費，並按服務費的雙倍向丙方支付違約金。

　　2、如果乙方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此後24個月內，乙方無論以何種方式與甲方簽訂目標合同，或雖未簽訂目標合同，但甲方或關聯方實際從乙方獲取資金的，均視為乙方違約，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務費，並按服務費的雙倍向丙方支付違約金。

　　3、如甲方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務費，每遲延一日，甲方須按照應付金額的千分之五向乙方支付違約金。

　　4、如乙方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務費，每遲延一日，甲方須按照應付金額的千分之五向乙方支付違約金。

　　第十條爭議解決

　　甲乙丙雙方因本合同發生的一切爭議問題，應先透過友好協商解決；協商不成或不願協商的，任何一方均可將爭議

　　第十一條附則

　　1、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同；

　　2、本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力；

　　3、本合同壹式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　深圳仲裁委仲裁。仲裁裁決是終局的，對協議三方均具有法律約束力。

顧問服務合同範本8

　　一、甲乙雙方

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　二、協議定義

　　甲方為乙方協調聯通與客戶之間的業務關係，並提供大廈內電信諮詢服務。

　　三、合作方式：

　　甲方負責提供大廈內客戶對_________電信業務的需求資訊，並告之乙方客戶的資信。乙方負責開發大廈內的_________電信業務專案，並支付相應服務費給甲方。

　　四、合約雙方責任：

　　1．甲方責任：

　　a．提供大廈內業主的電信資信給乙方，_________電信業務均交付乙方辦理。

　　b．甲方委託乙方完成大廈內的_________電信業務的開發，甲方協助乙方追討終端使用者的_________電信業務欠款（寬頻資料）。

　　c．甲方對所簽定的_________通訊合同不可違約，為此所產生違約責任與乙方無關。

　　d．甲方不得與其他同類的電信公司及其他代理公司簽定類似的協議。

　　e．甲方為乙方在大廈內開展_________電信業務提供方便。

　　2．乙方責任：

　　a．利用自身的知識及市場推廣與銷售力量，向甲方提供_________電信業務，並積極負責跟蹤每一個電信業務的進展，簽單後即使向甲方彙報業務情況。

　　b．及時向甲方反饋電信市場價格資訊。

　　c．所有與甲方有關的商務、技術資訊和檔案等，未經甲方書面同意，不得向第三者透露。

　　d．按流程及時支付服務費給甲方。

　　五、協議修改、變更與有效期限

　　1．對本協議及其附件修改與變更，須由雙方簽署書面協議方可生效。

　　2．雙方必須嚴格遵守本協議的各項條款。

　　3．本協議的有效期為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿後甲乙雙方友好協商延續或終止。

　　六、資信費用分配及支付方式：

　　1．乙方與甲方共同合作開發_________公司在_________大廈內客戶，乙方所簽約客戶必須告之甲方，乙方長途語音總營業額的_________％，寬頻資料總營業額的_________％作為服務費交付甲方（稅金甲方自理）。

　　2．按_________付款流程（收到業務款項後隔月支付），乙方收到_________公司客戶服費後的三個工作日內支付甲方服務費，其中甲方所得的服務費款項按乙方上交國稅的_________％扣除稅金。

　　七、其他

　　1．未盡事宜經雙方友好協商解決。

　　2．本協議一式肆份，雙方各執二份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯絡人：_________聯絡人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

顧問服務合同範本9

　　甲方（聘請人）：

　　法定代表人或身份證號：

　　乙方（受聘執業機構）：

　　法定代表人或身份證號：

　　甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、財稅顧問服務範圍

　　甲方聘請乙方為財稅顧問，在下列各方面為甲方提供財稅服務：

　　1.為甲方提供相關的稅收法規及資訊，以使甲方及時瞭解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助；提供稅法及相關法律、法規、資訊的諮詢；

　　2.根據甲方目前的業務運作和財務核算情況，分析可能存在的納稅問題和相應的稅收風險，協助甲方進行稅收籌劃。在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，提出業務運作管理流程與財務核算的調整配套方案，使其享受到應享受的稅收優惠政策，降低稅負，實現無風險納稅；

　　3.對企業財務人員進行財務、稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程式、行業財務、稅收知識等方面的專業培訓；

　　4.雙方商定的其他事宜：

　　二、財稅顧問及助理

　　1.乙方接受甲方的聘請要求，指派顧問人員擔任甲方的財稅顧問（以下簡稱“顧問人員”）。

　　顧問人員姓名：

　　聯絡方式：

　　2.甲方同意乙方及其所指派的顧問人員在認為必要時可將部分財稅顧問服務工作交由乙方的其他顧問人員及助理人員協助完成。

　　3.本合同履行過程中，若顧問人員因合理原因（包括但不限於正常調動、離職、時間衝突、迴避、身體狀況等）無法繼續或暫不能提供服務時，乙方應及時告知甲方並由合同雙方協商另行指派乙方其他合適的顧問人員接替；甲方不同意乙方指派其他顧問人員接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行，雙方互不承擔違約責任。

　　三、提供服務的方式

　　乙方指定的顧問人員可以根據工作需要，採用現場、電話、電子郵件等方式為甲方提供服務。雙方共同認定的通訊電子郵件地址為：

　　甲方：

　　乙方：

　　四、服務期限

　　1.雙方商定乙方為甲方提供財稅顧問服務的期限為年，自年月日起至年月日止。期滿雙方另行協商續簽。

　　2.合同期滿後，若甲方不通知乙方終止合同，且實際支付一年的顧問費，則本合同自動延長（續聘）1年；其後每年類推。

　　五、財稅顧問費

　　1.財務顧問費為每年人民幣（大寫）（￥元）。不滿一年的按月計算。

　　2.上述財稅顧問費按下列第種方式支付：

　　（1）在本合同簽訂後工作日支付。

　　（2）分期支付，具體支付時間為：年月日支付第一筆顧問費計人民幣元；年月日支付第二筆顧問費計人民幣元；年月日支付第三筆顧問費計人民幣元。

　　六、其它費用

　　雙方商定下列與財稅顧問服務有關的費用開支由甲方負擔，且未包含在本合同第4條的財稅顧問費中：

　　1.直接費用（包括但不限於異地交通、住宿、通訊，電信，文印等）；

　　2.間接費用（包括但不限於委託審計、鑑定費、公證費、查檔費，其它用於收集資料的費用）；

　　上列其它費用由乙方向甲方按實報銷。

　　七、發票

　　乙方收到甲方支付的財稅顧問費後，在個工作日內向甲方出具正式發票。

　　八、甲方的義務

　　1.與乙方和乙方的顧問人員誠信合作，為乙方開展工作提供方便，向乙方和顧問人員如實提供有關的情況和資料；

　　2.如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方或顧問人員；

　　3.如變更聯絡資訊，應當及時通知乙方和顧問人員；

　　4.按照約定支付財稅顧問費和其它費用；

　　九、乙方及顧問人員的義務

　　1.顧問人員必須認真履行職責；

　　2.顧問人員應當勤勉盡職，依法在本合同約定範圍內維護甲方的最大利益；

　　3.顧問人員應當及時向甲方出具顧問意見；

　　4.顧問人員無權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權；

　　5.乙方或顧問人員變更聯絡資訊的，應當及時通知甲方；

　　6.乙方和顧問人員對甲方負有保密義務。

　　十、保密

　　1.乙方和顧問人員對於甲方的商業秘密或個人隱私，應當保守秘密，在未徵得甲方同意的情況下，不得向第三方洩露。

　　2.客戶有特殊保密要求，應另行簽訂保密協議，以保密協議的約定為準。

　　十一、利益衝突

　　乙方和顧問人員應將已經、正在或可能存在與甲方有利益衝突的當事人提供財稅顧問服務的情況如實告知甲方。在發生利益衝突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂/履行合同或改變委託許可權或解除合同；乙方有權作出迴避的安排。

　　十二、其他財稅事務

　　乙方和顧問人員均無權利和義務代理甲方處理本合同約定的財稅顧問服務範圍以外的其他財稅事務（如諮詢代理業務或專項財稅顧問服務）。甲方如確需乙方和顧問人員提供有關其它財稅事務的服務的，應當與乙方另行簽訂財稅服務委託合同。

　　十三、違約責任

　　1.甲方不按本合同約定的期限向乙方支付顧問費的，每延遲一天應按合同總金額的%向乙方支付違約金。甲方超過15天未支付顧問費的，乙方有權解除合同。

　　2.乙方給甲方提供的服務因違反法律法規規定給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　3.乙方因未能及時給甲方提供服務給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　十四、合同的解除、終止履行

　　1.經書面通知，甲方有權隨時以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和顧問人員即停止提供財稅顧問服務。

　　2.如果甲方未按照本協議約定支付財稅顧問費和其它費用且延期超過三十日的，乙方有權解除本合同，但應書面通知甲方。

　　3.若甲方要求達到的目標有違顧問人員職業道德和執業紀律的規定，則乙方有權隨時終止向甲方提供財稅顧問服務，但應書面通知甲方。

　　4.本合同因上列第1、2項情形而解除時，乙方已收取的財稅顧問費不予退還，甲方欠付的.應予以全額補足並承擔違約責任；

　　5.因上列第3項情形而解除時，乙方按實際尚未服務的時間所佔的比例退還部分財稅顧問費。

　　十五、免責

　　本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續履行，雙方應按有關法律規定處理。

　　十六、合同的可分性

　　本合同中的任何條款如因任何原因導致部分無效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應當予以履行。

　　十七、通知

　　與本合同履行有關的通知應當以書面方式提交對方，送達方式可為郵寄、掛號郵寄、專人送達、傳真、電子郵件等。各方均可視需要選擇合適的送達方式。

　　十八、爭議的解決

　　1.雙方之間發生爭議的，應當進行協商，如果協商不成，可申請有關財稅主管部門進行調解。

　　2.協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（1）提交位於（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　十九、其他約定

　　除上述條款約定外，乙方和甲方就如下內容達成一致的約定：

　　二十、生效條件

　　本合同在雙方簽署蓋章（或由甲方實際支付財稅顧問費）後生效，在此之前，乙方沒有義務向甲方提供財稅顧問服務，但顧問人員在簽訂合同前已提供的預備性財稅顧問服務包括在本合同內。

　　二十一、合同同等效力

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　二十二、合同份數

　　1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文字具有同等法律效力。

　　2.本合同經各方簽署後生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯絡人：

　　聯絡方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯絡人：

　　聯絡方式：

　　地址：

顧問服務合同範本10

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲、乙雙方經友好協商就乙方承包甲方餐廳為甲方員工提供餐飲服務達成以下協議。

　　一、服務的形式、期限和主要事項

　　1、服務形式：乙方負責組織、管理本公司員工在乙方餐廳內，為甲方提供餐飲服務，自負盈虧。

　　2、服務期限：壹年，自20 年月日至20 年月日止。

　　3、服務物件：甲方全體員工。

　　4超出部分由乙方承擔。

　　5、供餐服務時間、消費結算方式：

　　(1)甲方員工自行到餐廳用餐，供餐實行明碼標價，甲方員工持餐卡購買。

　　供餐時間：

　　早餐：7：00至8：00;午餐：12：00至 13：30 ;晚餐：17：30至 19：30

　　(2)乙方為甲方所有員工統一辦理餐卡和充值。

　　(3)餐卡內金額只限於在乙方餐廳內就餐、小賣部消費。

　　(4)乙方餐卡初次辦理不收取工本費和任何押金。甲方員工應妥善保管卡片，如有丟失或損壞責任由使用人自行承擔。如需要補辦應交納卡片工本費人民幣貳拾元整。

　　二、乙方的權利與義務

　　1、乙方的權利

　　(1)乙方有權自主管理、經營餐廳，包括但不限於組織、管理本公司派駐的員工、原輔料的採購、餐廳管理制度的制定等。

　　(2)乙方有權要求用餐人員遵守餐廳用餐秩序，維護餐廳衛生。

　　(3)乙方有權拒絕為在規定的用餐時間外用餐的人員提供服務。

　　2、乙方的義務

　　(1)乙方在餐飲服務中，應嚴格執行<<中華人民共和國食品衛生法>>、<<龍巖市飲食食品衛生管理辦法>>以及甲方有關安全、環保、衛生的規定，建立食品衛生管理制度，杜絕食品衛生事件的發生。

　　(2)乙方派駐的員工應體檢合格，持有健康證方能上崗。

　　(3)乙方應在餐廳中配備餐廳主管，負責餐廳的現場管理，及時瞭解乙方員工的需求，及時處理乙方員工的投訴，組織員工改善服務，提高用餐人員滿意度。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、甲方的權利

　　(1)甲方有權檢查乙方是否執行甲方有關安全、環保、衛生的規定，有權隨時檢查乙方餐廳的衛生、食品的質量、進貨發票。對不符合規定的可以向乙方提出整改意見限期整改。

　　(2)甲方有權將就餐人員的正當意見和投訴向乙方反映，要求乙方協調處理。

　　(3)甲方有權就在用餐時間外需臨時加餐事宜同乙方協商處理。

　　2、甲方的義務

　　(1)甲方應為乙方派駐的員工進行上崗前關於甲方的安全、環保、衛生規定的培訓。

　　(2)甲方用餐人數在增減在十人以上時應提前一天通知乙方，以便乙方做出調整。

　　四、合同的變更、解除或終止

　　1、本合同生效後即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。本合同需變更或解除時，應提前一個月通知對方，並經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2、乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，造成重大食品安全、衛生事件的，甲方有權解除合同，並不承擔違約責任。

　　五、違約責任

　　1、乙方違約責任

　　(1)乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，造成食品安全、衛生事件的，經衛生部門認定屬乙方責任的，應按《產品質量法》、《消費者權益保護法》的規定承擔相應責任。

　　(2)乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，在提供的食品中發現頭髮、線、菜蟲等一般異物，乙方應重新免費提供一份等值食品或退還餐費。如在同餐次同一菜品中多次發生類似異物，甲方應立即停止該食品的售賣，並向甲方做出書面整改意見。

　　(3)乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，在提供的食品中發現蒼蠅、蟑螂、蚊子、玻璃、金屬等嚴重異物，甲方應立即停止該食品的售賣，並向甲方做出書面整改意見。

　　(4)乙方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償甲方損失人民幣10000元。

　　2、甲方違約責任

　　(1)甲方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償乙方損失人民幣10000元。

　　(2)甲方違反本合同第三條第2款第(2)項約定未提前通知乙方，使得乙方不能及時調整供餐造成甲方員工無法用餐的，乙方不承擔責任，如造成乙方收入減少的還應予以補償。

　　六、附則

　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章時生效。

　　2、本合同期滿後，乙方在同等條件下有續簽的優先權。

　　2、如本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商，協商不成的可訴至有管轄權的法院。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

顧問服務合同範本11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協調一致基礎上，就甲方委託乙方對【專案名稱】專案實行專業化之物業管理顧問服務，訂立本合同。

　　第1章本合同中有關定義

　　[本物業]指【專案名稱】專案，座落在X，是經X市政府批准、由甲方開發建設的

　　【物業型別】。佔地面積：X平方米；總建築面積：X平方米。以上各項指標以政府審批檔案中記載的資料為準。

　　[本合同]指乙方以酬金制形式為【專案名稱】專案提供顧問服務之《【專案名稱】前期/

　　籌備期/運營期物業管理顧問服務合同》。

　　[交付使用之日]指甲方發出首份業主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。

　　[業戶]指本物業內各單元的業主、租客和住戶及其合法授權人。

　　第2章顧問服務期限和有駐場合作方式

　　前期物業管理顧問服務期限自本合同簽署之日起至專案交付使用之日前X個月止。專案交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。

　　籌備期物業管理顧問服務期限自專案交付使用之日前X個月至專案交付使用之日止。

　　運營期物業管理顧問服務期限自專案交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。

　　如專案交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業管理顧問服務起始日期，且運營期物業管理顧問服務期限順延。

　　合同期內，乙方將派遣駐場物業管理顧問協助甲方開展物業管理工作，駐場顧問人員的

　　費用服從本合同第條的規定。

　　第3章物業管理顧問酬金及相關條款

　　物業管理顧問酬金標準：

　　前期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　籌備期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　運營期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　酬金支付時間和方式：

　　本合同簽署後，甲方同意按以下方式向乙方支付物業管理顧問酬金：

　　甲方於本合同簽署生效後計X個工作日內支付首期(第一季度)前期物業管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其餘部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首

　　X日內向乙方支付本季度酬金。

　　籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。

　　甲方於發出首份入駐（住）通知單後X個工作日內支付運營期物業管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其餘部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。

　　前期、籌備期和運營期物業管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

　　實際月份數量支付。

　　乙方駐場顧問人員費用：

　　乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

　　乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結算一次。甲方於乙方

　　派駐人員駐場之日起，往後的十日內向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其後每X個月結算一次；甲方須於每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的駐場顧問人員費用。

　　上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發票。

　　甲方須按本合同約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：

　　帳戶名稱：X

　　帳號：X

　　銀行帳戶：X

　　第4章物業管理顧問服務內容

　　前期顧問服務內容

　　提供前期規劃設計的顧問意見，包括：規劃平面佈局、主出入口及廣場設計、會所功

　　能設計及設施配套、普通商業功能設計分配、平面交通流向設計、停車場管理、建築防災、抗災（火、水、地震）、辦公及後勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統建立及其它相關方面等；

　　提供各類圖紙的顧問稽核意見，包括：各類建築施工圖紙、供水、排水、排汙系統圖紙、低壓配電系統圖紙、電梯及垂直交通系統圖紙、弱電系統圖紙、保安系統圖紙、消防系統圖紙及其它相關方面圖紙等；

　　提供物業工程裝置及材料選擇的顧問建議，包括：外牆及公共區域建築材料、停車場防滑防撞裝置材料、綠化設計及養護系統、空調系統、電梯系統、備用發電機、水泵、裝置變頻和節能模式、游泳池裝置的選用及其它相關方面等；

　　提供物業配套設施及功能設定的顧問意見。對設施、裝置的配置及容量的合理性、服務功能及佈局的合理性，以及目前設計圖紙中遺漏、缺陷或多餘的專案提出改善意見和建議；

　　評估影響物業管理運作及收費之因素，包括但不限於：根據物業之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/裝置規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業管理費收費標準進行測算。

　　配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業管理方面的培訓（包括銷售人員及物業管理人員）；協助銷售期間的物業管理形象策劃（包括但不限於制服的款式選定）；釐定銷售中心及樣板區物業管理方案等。

　　籌備期顧問服務內容

　　協助甲方制定《物業管理規約》

　　根據國家建設部及X市政府的有關規定，草擬一份《X物業管理規約》供甲方參考。

　　物業管理組織架構

　　提供對本物業管理處各部門組織架構、基本工作職責之專業建議,協助設計人力資源組織架構。

　　物品採購計劃

　　協助審訂或編制專案物品採購清單，指導專案物業管理單位採購物業管理執行所需用

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　日期:_____年__月__日

顧問服務合同範本12

　　甲方：乙方：

　　合同訂立時間：合同訂立地點:

　　本合同甲方委託乙方進行智慧化系統的技術服務，並支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成如下協議，並由雙方共同信守。

　　一、設計服務內容

　　乙方向甲方提供智慧化系統的技術服務。按智慧化設計、智慧化施工投標二個階段，分別提供相應的設計檔案(具體見第四條)。智慧化工程的子系統可根據工程的具體需求，在下列系統中選擇。全部設計檔案以電子文字的形式提供。

　　智慧化系統的具體內容：

　　資訊設施系統：綜合佈線、計算機網路、有線及衛星電視、訊號覆蓋系統、電話交換系統等。

　　建築裝置管理系統：BA系統、智慧照明系統。

　　公共安全系統：入侵報警系統、影片安防監控系統、出入口控制系統、電子巡更管理系統、停車庫管理系統等。

　　音影片系統：會議系統、廣播系統、數字媒體釋出系統、公共資訊釋出系統、指揮中心等。

　　機房工程：機房裝飾、機房綜合佈線、UPS及配電、空調及新風、環境監控、火災報警及氣體滅火、防雷接地、機房安保等。

　　其他專有系統：如金融影片聯網監控系統;體育場館計時計分系統、升旗系統、酒店客房管理系統等。

　　二、甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式

　　技術服務分為按年收費、按次收費兩種方式。乙方的設計檔案電子文字遞

　　交甲方，並經甲方稽核通過後。當次設計服務完成。

　　1、按年收費方式

　　智慧化設計服務費用：設計費用按年設計的建築總面積收費，分為三檔收費。①20萬平方米以下，1元/平方米(12萬/年為最低年費，)。②20-50萬平方米，0.85元/平方米(20萬/年為最低年費)。③50萬平方米以上，0.75元/平方米，(40萬/年為最低年費)。

　　智慧化施工投標費用：按次收費。若甲方委託乙方負責施工投標標書製作，按投標造價收費，1000萬以下1萬/次。20xx萬以上1.8萬/次。

　　設計費支付：合同簽訂生效後一週內，甲方支付給乙方年設計費用的10%作為預付款;合同簽訂後六個月或經甲方稽核的合格設計量完成年設計總量的50%，甲方支付至乙方年設計費用的40%;合同一年期滿或經甲方稽核的合格設計量完成年設計總量的100%，甲方支付至乙方年設計費用的100%;施工投標檔案設計費用在施工投標檔案經甲方稽核通過後，當天內付清。

　　2、按次收費方式

　　智慧化設計服務費用：設計費用按建築面積收費。收費標準為1.2元/平方米。2萬元為最低收費。

　　智慧化施工投標費用：按次收費。若甲方委託乙方負責施工投標標書製作，按投標造價收費。1000萬以下1.2萬/次。20xx萬以上2萬/次。

　　設計費支付：協議簽訂後，甲方支付給乙方設計費用的50%;稽核通過後付清，甲方支付至乙方設計費用的100%。施工投標檔案設計費用在施工投標檔案經甲方稽核通過後，當天內付清。

　　三、甲方應向乙方提供的資料、檔案及相關資訊

　　1、規劃設計

　　需提供專案的名稱、地點、規模、用途、業主要求、建築平面圖紙等基本專案資訊。具體見附表一。

　　2、方案設計

　　除規劃設計提供資料外，還需提供建築平面圖、暖通、配電、給排水、消防等各專業圖紙。裝飾平面圖、裝飾圖電氣圖。招標方對方案設計的要求。具體見附表二。

　　3、施工圖設計

　　除規劃設計、方案設計提供的資料外，還需提供各會議室裝飾圖包含：頂面、地面、牆面裝飾圖、布燈圖。外場平面管網圖、綠化圖。

　　4、施工投標

　　招標方的全部招標檔案、圖紙及電子文件等資料。招標檔案中需甲方提供的資質證明、業績證明檔案、施工技術管理人員清單及業績等相關。

　　四、乙方應向甲方設計資料及檔案

　　1、規劃設計

　　提供規劃設計檔案。

　　2、方案設計

　　總述：方案書的總體概述。設計目標、設計亮點、設計重點、管理模式設計等。

　　設計方案書：各系統需求分析、功能設計、架構設計、點位表、系統主要技術引數等。

　　設計概算：各系統的設計概算表及系統造價彙總表。

　　設計圖紙：各系統的系統原理圖。

　　3、施工圖設計

　　施工說明

　　資訊設施系統、建築裝置管理系統、公共安全系統：各系統系統圖、網路系統拓撲圖、管線圖、大樣圖。

　　音影片系統：系統圖、佈置圖、地面圖、頂面圖、大樣圖。

　　機房工程：機房佈置圖、機房裝飾圖、大樣圖、接地地網圖。

　　全部智慧化系統技術引數要求。

　　全部智慧化系統擬定的裝置清單及預算。

　　4、投標檔案

　　商務部分：裝置成本核算、資格檔案等

　　說明：投標所需的授權檔案及報價策略由甲方自行負責。乙方只提供裝置成本核算。

　　技術部分：招標檔案及評分辦法要求的施工組織設計、合理化建議、售後服務及培訓措施、設計方案書等。

　　五、設計進度

　　針對具體的每個設計專案，設計進行前，甲乙雙方需商定設計完成的具體時間。如無特殊要求，按以下的時間進行。

　　1、規劃設計

　　乙方收到甲方的正式規劃設計請求及甲方需提供的設計專案資訊已提供的情況下。三個工作日內完成全部規劃設計。

　　2、方案設計

　　乙方收到甲方的方案設計請求及甲方需提供的設計專案資訊已提供的情況下。五個工作日內完成全部方案設計。

　　3、施工圖設計

　　乙方收到甲方的施工圖設計請求及甲方需提供的設計專案資訊已提供的情況下。7個工作日內完成全部施工圖設計。

　　4、投標檔案

　　乙方收到甲方的投標檔案製作請求及甲方需提供的相關資訊已提供的情況下。五個工作日內完成投標檔案。裝置清單價格核算按甲方要求的品牌核算。

　　六、設計質量

　　1、設計的質量目標為：滿足國家規範的要求、滿足業主或招標檔案提出的設計要求。

　　2、乙方按照資訊設施系統、建築裝置管理系統、公共安全系統、音影片系統、機房工程五個部分進行專業劃分，根據每個工程的具體需求，提供具有相應資格的專案設計負責人、設計工程師。組成設計小組，按專業進行各系統的專項設計。

　　3、乙方對各系統的主流品牌均建有設計檔案、技術人員均經過相應的廠商培訓。可按甲方要求的品牌或根據甲方要求選用適宜的產品進行設計。

　　4、在設計的規劃設計、方案設計、施工圖設計的三個階段的設計前、設計中和設計定稿前均透過網路視訊會議等技術手段和甲方做設計溝通，及時瞭解甲方的實際設計需求，並按討論結論完成的設計。避免設計的偏離。

　　5、乙方所有設計檔案完成後，需經乙方總師辦組織的內審通過後，方可遞交甲方。

　　6、甲方對設計質量的認可按照合同第七條設計驗收標準及方式進行考核。

　　七、設計驗收標準及方式

　　設計的驗收根據每個設計專案及設計階段的不同設計要求來進行。乙方的設計驗收需先經乙方總師辦組織的內部驗收合格，並提交設計驗收記錄(具體見附表四、五、六)。

　　甲方可透過視訊會議等方式直接參與乙方的內部驗收，並提出驗收意見。也可自行進行，在乙方的設計驗收記錄上籤署甲方驗收意見。乙方根據甲方的建議對設計進行調整。並在甲方要求的時間內遞交調整後的設計。

　　八、甲方責任

　　1、甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及檔案超過規定期限，乙方按合同第五條規定交付設計檔案時間順延。

　　2、甲方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成乙方設計需返工時，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。

　　3、甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果乙方能夠做到,甲方應根據乙方提前投入的工作量，向設計方酌情支付趕工費。

　　九、乙方責任

　　1、乙方應按現行相關的國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

　　2、乙方設計的主要設計依據有：

　　《智慧建築設計標準》GB/T50314-20xx

　　《民用建築電氣設計規範》JGJ/T16-92

　　《綜合佈線系統工程設計規範》GB50311-20xx

　　《綜合佈線系統工程驗收規範》GB50312-20xx

　　《有線電視系統工程技術規範》GB50200-94

　　《LED顯示屏通用規範》SJ/T11141-1997

　　《電子計算機機房設計規範》GB50174-93

　　《民用閉路監視電視系統工程技術規範》GB50198-94

　　《入侵報警系統工程設計規範》GB50394-20xx

　　《影片安防監控系統工程設計規範》GB50395-20xx

　　《出入口控制系統工程設計規範》GB50396-20xx

　　《銀行營業場所風險等級和防護級別的規定》GA38-20xx

　　《銀行營業場所透明防護屏障安裝規範》GA518-20xx

　　《防盜安全門通用技術條件》GB17565-1998

　　《防尾隨聯動互鎖安全門通用技術條件》GA576-20xx

　　《廳堂擴聲系統設計規範》GB50371-20xx

　　《建築物電子資訊系統防雷技術規範》GB50343-20xx

　　《建築物防雷設計規範》GB50057-94(20xx版)

　　其他國家現行的相關規範、標準

　　3、乙方按商定的的內容、進度及向甲方支付全部設計檔案、圖紙的電子文字。

　　4、乙方交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查(審查由甲方負責並支付相關費用)，並根據審查結論，負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。

　　十、保密責任

　　甲方：

　　1、保密內容：本設計合同內容。

　　2、涉密人員範圍：參與合同簽訂的相關人員。

　　3、保密期限：合同鑑定至合同有效期。

　　4、洩密責任：承擔因洩密導致的乙方損失。

　　乙方：

　　1、保密內容：設計專案的名稱、地點、需求、業主負責人等相關專案資訊。設計檔案、設計圖紙、設計清單及品牌、設計概算等設計資訊。本設計合同內容。

　　2、涉密人員範圍：參與設計服務的全?咳嗽薄?

　　3、保密期限：甲方設計資訊遞交乙方後至專案實施結束。

　　4、洩密責任：承擔因洩密導致的甲方損失。

　　十一、違約責任

　　1、在合同履行期間，甲方單方面要求終止或解除合同，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按設計費的一半支付;超過一半時，按設計費用的全部支付。

　　2、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔合同金額2%的逾期違約金。違約金限額為合同的總價。逾期超過7天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。

　　3、乙方對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成甲方的損失，乙方除負責採取補救措施外，還需承擔損失的賠償。根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。

　　4、由於乙方自身原因，延誤了按專案規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，乙方向甲方支付該專案應收設計費的2%違約金。違約金限額為合同總價。

　　5、合同生效後，乙方單方面要求終止或解除合同，乙方應支付合同總價20%的補償金。

　　十二、其他

　　1、設計過程中，甲方若需乙方派人同業主進行技術交流或講標等現場服務，需按次及人數支付相應的費用。

　　2、乙方施工圖設計完成，質量驗收合格，遞交甲方後，即為本次設計完成。設計工作完成，甲方中標後，要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協。

　　3、由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

　　4、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均在互諒互讓的基礎上進行協商，協商不成的雙方提交常州市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　5、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　6、本合同經雙方簽章後生效。

　　7、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往傳真、電子郵件、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

顧問服務合同範本13

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合室內裝飾裝修的具體情況，就乙方承接甲方賣場設計事宜，雙方達成如下協議，以便共同遵守。

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：________

　　1.2工程地點：深圳華強北

　　1.3承包範圍及內容：_________華強北店賣場室內設計，面積：___平米，方案設計、施工圖設計、施工配合。

　　1.4承包方式：包設計

　　1.5設計週期：20個工作日（按籤合同日算）。

　　① 20_年月日～月日，日提供平面主要空間效果圖；

　　② 20_年月日～月日，日提供效果圖、平面圖、部份主要立面圖；

　　③ 20_年月日～月日，日提供施工圖、效果圖；設計週期自訂立合同之日起算，以甲方書面通知為準；__元/ ㎡。

　　1.6質量等級：優良

　　第2條甲方責任和權利

　　2.1甲方須按時向乙方提供設計所需的原始設計資料。

　　2.2甲方須按合同條件的規定，在乙方按期提供的設計檔案達到要求後，按期支付設計費用，甲方應將設計費用支付入乙方指定之銀行賬號。

　　2.3甲方收到乙方的方案設計圖後，應及時出具明確意見，甲方應出具書面認可，如甲方2日內沒有書面回覆給乙方則視為設計方案透過，以便乙方進入施工圖設計。

　　2.4甲方須就重大設計變更（包括專案規模、實用性質、工作週期、總體方案等變更）對乙方進行書面確認。

　　2.5甲方組織圖紙內部會審及圖紙施工交底，組織乙方參加驗收，驗收後及時合同包乾總價___（含稅___）：人民幣：___元整（RMB___元整），其中設計費為出具工作認可書面檔案通知乙方。

　　2.6甲方不能按合同規定時間支付設計費，如無正常理由，按照延期每天0.3%合同金額賠償乙方。

　　2.7甲方應全力配合乙方，解決現場條件變化而引起的設計變更或施工配合等事宜。

　　2.8甲方指派女士/先生為專案負責人，負責合同履行。進行現場協調、辦理驗收、付款、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.9乙方向甲方提交的所有設計檔案的使用權屬於甲方。未經甲方同意，乙方不得以複製、轉讓等任何形式將設計檔案用於本合同以外的專案。

　　第3條乙方責任和權利

　　3.1乙方服務範圍包含：平面方案圖，效果圖、施工圖設計、施工配合。

　　3.2乙方應根據甲方設計要求進行設計，乙方按雙方約定進度時間進行圖紙修改，甲方確認圖紙並簽字定稿後進行下步作業，因設計修改進度影響工程進度，造成損失乙方承擔全部損失。

　　3.3效果圖設計階段，乙方提供概念圖片、平面）透過E—mail；方案深化階段（方案彙報、A3文字一套、PPT、光碟1份）；、施工圖設計（提供4套施工圖、材料樣板1份、光碟1份）。

　　3.4參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場施工方案交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.5乙方對於設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。

　　3.6乙方重要設計檔案應先送甲方稽核並經甲方書面確認後方可進行下一步設計。

　　3.7乙方不能按合同規定時間提交設計檔案，按照延期每天5%合同金額總價賠償甲方。

　　3.8 方案深化階段，乙方須合理推薦給甲方選用各類物料及裝置。乙方在交付施工圖的同時，應提供材料樣板（含實樣、圖片及參考資料）。

　　3.9乙方應全力配合甲方，解決施工中有關的設計問題及因設計不合理或現場條件變化而引起的設計變更或修改，並徵得甲方同意，造成工程施工日期延誤或出現損失需承擔全部損失責任。

　　3.10乙方不得將本合同賦予乙方的權利義務轉讓給第三者。

　　3.11乙方指派先生為專案負責人，負責合同履行。按甲方要求和施工進度計劃組織配合，保質、保量、按期完成設計任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.12雙方簽訂合同後，乙方須向甲方提供下列設計服務：（見附件一）

　　第4條關於工程設計價款及付款的約定

　　4.1合同簽訂後2日內支付設計費的%人民幣：___元（大寫：___元整）作為預付款；方案經甲方確認後2日內支付設計費的___%人民幣：___元（大寫：___元整）；施工圖設計完成後2日內支付設計費的___%人民幣：___元（大寫：___元整）；設計專案施工完成後，餘款___%人民幣：___元（大寫：___元整）。

　　4.2合同生效後按合同規定進行支付各階段的款項給乙方，由乙方出具付款通知，甲方在收到付款通知後7日內予以確認並支付。乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒付、延付；

　　第5條違約責任

　　5.1由於甲方原因未按合同規定時間付款，每逾期一天，甲方應按日支付對應階段合同價的0.3%作為違約金。

　　5.2由於乙方原因，設計階段逾期竣工，每逾期一天，乙方應按日支付合同總價的5%作為違約金。

　　5.3因一方原因致使本合同無法繼續履行時，一方應及時通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　5.4合同生效後，單方提出解除合同的，應當按照合同總價30%作為違約金賠償損失，乙方提出解除合同，乙方需退回甲方支付款項。

　　第6條爭議

　　6.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　6.2雙方不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴解決爭議。

　　第7條其他約定

　　7.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。

　　7.2本合同自訂立之日起生效，如乙方承接甲方設計專案工程，設計合同終止，工程合同生效，工程費用中包含設計費總額，甲方支付設計款項做為初期款項支付工程費用。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

顧問服務合同範本14

　　公司(以下簡稱甲方)，與公司(以下簡稱乙方)經友好協商，在平等互利的原則下，就甲方委託乙方為立基大廈專案物業管理顧問服務事宜，達成一致意見，並簽訂本合同共同遵守。

　　第一章合同當事人

　　1、甲方：

　　2、乙方：

　　公司地址：

　　第二章

　　1、除合約內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下之意義：

　　1.1“業主”指甲方所開發的立基大廈專案之全體業主。

　　1.2 “工作日” 根據中國有關法律及國務院有關規定正常工作之日子。

　　1.3 “本合約” 指本物業管理顧問服務合同。

　　1.4 “管理處”指乙方為管理甲方開發的物業而設立在物業內的日常管理、辦公機構。

　　2、本合約內之標題乃是為方便閱讀而寫，並不影響本合約的結構和含義。

　　注釋

　　第三章物業

　　由甲方開發的專案物業，包括：物業所屬之停車場、出入口處等所有公共場地和所有公共設施、裝置以及附屬設施。

　　第四章提供顧問服務之目的

　　為使甲方物業管理達到一個高的水平，乙方向甲方提供有關物業顧問服務，務求使物業公司的管理規範化、科學化，確立日後物業的管理高水準。

　　第五章服務期限

　　1、服務期限

　　本顧問服務合同服務期暫定自年月日起至年月日止，為期一年(具體日期視甲方開發進度而行：大致為：開盤前後1個月，交房前3個月，交房後8各月)。

　　第六章管理顧問服務範圍

　　1、乙方在甲方的授權下，為甲方提供前期物業管理顧問服務;對甲方提供前期物業介入諮詢指導服務。

　　2、物業銷售推廣配合

　　為了更好地促進物業之推廣、銷售，乙方應在物業銷售過程中全面配合市場銷售的宣傳與推廣。

　　乙方向甲方提供與商標有關的相關標識。

　　乙方應參加產品說明會、對銷售人員進行有關物業管理基礎知識的培訓。以全面提升銷售人員對物業的理解，對後期物業服務有全面、充分的認識，以便向客戶更好地推介本專案。

　　3、員工上崗培訓

　　乙方作為甲方物業顧問為配合物業交付使用前裝置除錯、驗收及物業接收情況，乙方將負責安排在物業交付使用前三個月為管理處員工進行上崗前系統培訓。

　　上崗前對員工進行企業理念、職業精神和有關知識、技能、服務態度的培訓，使員工在入職時能全面掌握應具備的理念、職業素養、業務知識和操作技能。

　　為了使全體人員在接管物業後能迅速適應環境和進入工作狀態，接管前將組織甲方物業人員集中組織強化培訓，具體如下：

　　第七章管理監督及支援服務

　　在服務期內，乙方將協助甲方監管整個物業之前期物業介入工作，以保證後期物業管理的品質。

　　第八章管理顧問形式

　　合同簽署後，乙方向甲方提供前期物業顧問諮詢服務。

　　第九章管理顧問服務報酬

　　1、顧問費用

　　乙方提供物業顧問服務，向甲方收取顧問酬金，標準為每月按貳萬元整。顧問差旅費另計。

　　2、顧問費用支付

　　①首期於合同簽訂之日起5日內，支付定金 ;以後具體顧問服務期間內按季度支付顧問服務費。以上費用須乙方開具國家正規發票給甲方。

　　②顧問差旅費標準：

　　乙方顧問人員赴現場提供顧問服務，則顧問之差旅費標準為：杭州往返合肥的車費、合肥市區的計程車費，或自備車的汽油費、過路過橋費，按實向甲方報銷。住宿費、餐飲費按合肥本地水平按實向甲方報銷。

　　第十章物業推銷

　　於合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業在發售或出租時，可公佈本顧問公司為甲方之物業管理顧問以協助宣傳。

　　第十一章終止合約

　　1、本合約可在下列情況下由任何一方可給對方一個月的書面通知終止：

　　1.1 甲方或乙方嚴重失職及未能履行本合約所列明的任何責任，蓄意或故意違約，而在對方給予一個月通知後仍無改進或採取適當之補救措施;

　　1.2甲方沒有按照合同規定支付報酬予乙方;

　　2、在合約期內，有實證並經查實因甲乙雙方嚴重違反本合約、履行合約職責不當、或引致重大的有責投訴，而對雙方在社會上造成不良影響，雙方有權及時通知他方終止本合約，並有權要求違約方賠償因此而受到的損失。

　　第十二章其他

　　1、賠償與保障

　　甲方如無正當理由未按約定支付乙方酬金，乙方可於通知甲方一個月後停止顧問服務，並可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付違約金。乙方如無正當理由終止履行合同，也按同一比例向甲方支付違約金。

　　2、轉讓

　　本合約應約束合約雙方當事人，其分別的承繼人及承讓人及確保他們的利益。任何一方合約當事人都不可在未得到其他合約當事人書面同意前轉讓本合約之一切或部份權益或責任。

顧問服務合同範本15

　　協議書

　　委託方：******房地產開發有限公司

　　受託方：*********商業管理服務中心

　　簽約時間：年月日

　　委託管理及顧問協議書

　　委託方：********房地產開發有限公司（以下稱甲方）

　　受託方：************商業管理服務中心（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等自願、誠信雙贏的合作原則，就甲方委託乙方對 *****商業專案提供全程商業顧問及委託經營管理服務的有關事項，經友好協商，達成以下協議，以共同遵守。

　　第一條：委託專案的基本情況

　　1、專案名稱： **************

　　2、專案地址：***************

　　3、專案規模：商業面積 ****萬平方米

　　第二條：合作方式

　　1、甲、乙雙方以“專案所有權與經營管理權委託的形式”確立合作的內容及目標，以委託全程顧問、管理的方式進行合作。

　　2、乙方向甲方提供有關專案商業規劃、招商、營銷推廣、開業籌備、商業管理等商業方面的全程服務工作。

　　3、甲、乙雙方簽訂本協議後，乙方按照商業管理體系系統化專家輸出的模式，於年月日前派駐專家商業工作人員3 人到達專案所在地，提供現場商業工作服務和指導；乙方進駐專案後，協助甲方招聘、組成不少於6 人的先期專案籌備基層團隊（招商人員4名，平面設計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，並接受乙方的培訓、指導和統一管理。

　　4、在合作期間，乙方除派駐上款規定的專案常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應根據專案需要到甲方專案進行現場指導，同時在涉及甲方專案重大決議時參加指導。

　　5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。

　　第三條：合作期限

　　甲方委託乙方提供商業管理顧問服務分三個階段進行：

　　第一個階段為專案的市場調研及專案的規劃定位細化階段，即自年月日始至年月日止（建議此階段不少於40天）；

　　第二個階段為專案招商、開業籌備階段，即自年月日始至年月日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月；如因專案的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的專案整體開業期完工、交房，達到商家入駐及專案整體開業條件，甲乙雙方應跟據實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

　　第三個階段為專案開業後的階段性委託管理階段，即自年月日始至年月日止。（本著為專案負責的原則,一般不應少於3個月；或開業前另行商定具體時間，簽訂委託管理協議）

　　第四條：顧問管理內容

　　乙方提供的商業服務分為三個階段，在每個階段的主要工作內容如下：

　　第一個階段（專案的市場調研及專案規劃定位）：

　　1、結合專案和專案地區實際情況，進行商業市場、資源調研，並形成專案商業規劃基礎模型和方案。

　　2、對專案基礎商業規劃和模型進行系統驗證，並完成專案的規劃定位建議報告。