物業消防演練的方案（精選5篇）
物業消防演練的方案（精選5篇）
為了確保事情或工作有序有效開展，通常會被要求事先制定方案，方案的內容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達到預期的效果和意義。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？下面是小編幫大家整理的物業消防演練的方案（精選5篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
物業消防演練的方案1
一、活動目的
1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動方案，並向全體員工宣佈，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽從消防指導。
四、時間、地點、內容
1、演練時間：20xx年6月21日
2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場
3、內容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產救護演練
(3)義務消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
（一）組織領導：
總指揮：黃豔；
指揮：李文茜
（二）操作程式：
（1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
（2）開始：總指揮宣佈：“20xx年度華電物業消防安全演練現在開始。”
（3）起火：後勤人員在指定地點點火。
（4）報警：發現火警人員，立即上報相關人員，並通告指揮，迅速報告失火情況。
（5）火場疏散：警報響後，所有人員立即按規定路線疏散。
（6）火場救護：如疏散時發現人員受傷應立即通知救護組施救。
（7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。
（8）清點整理：疏散時各單位按規定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數、瞭解好疏散狀況，向各負責人彙報，然後回報給指揮。
（9）公佈結果：指揮公佈結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。
（10）結束：總指揮宣佈：“20xx年度南京協和化學消防安全演練結束。”
注：1、人員疏散時，不得大聲喧譁。
2、人員疏散時，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時，必須按規定路線行走。
物業消防演練的方案2
一、演習目的：
檢驗消防裝置、器材的使用效能，增強員工的消防意識，瞭解消防器材的使用方法，熟悉火災發生後的救人及滅火程式，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時間：
20xx年11月9日
三、演習地點：
巴塞羅那小區
四、參加部門：
樂凱物業全體員工
五、演習內容：
檢驗消防設施器材的使用效能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰能力。六、演習組織架構：
總指揮：羅輝副
總指揮：王佳
1、滅火組：
組長：蔣隆彬
成員：
職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人後救火。
2、疏散引導組：
組長：
成員：
職責：接到消防中控室指令後確定疏散路線，逐戶通知受影響的業主透過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，並及時將情況彙報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長：雷正偉成員：
職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；
4、治安組：
組長：
成員：
職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閒雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，並對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。
5、裝置組：組長：周邦元成員：
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房裝置執行正常。
6、通訊後勤組：組長：
成員：
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，
及時向缺乏物資的小組提供物資。並在主要路口安排保潔員做好消防車的引導
7、宣傳組：
組長：
成員：
職責：負責到小區發放通知並做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。
七、實施過程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，並點燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警後，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警後，立即用對講機通知中控室和當值班長，彙報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，採取相應的搶救措施或疏散業主工作。
3、火情確認後，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點設於中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動裝置，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關情況，並指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，後在進行消防栓使用的演練。
7、滅火結束後，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。
8、中控室做好相關記錄，並安排人員對演習現場進行清理。
八、實施過程中相關要點：
1、搶救、疏散組人員依照先人後物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，並視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況採取相關救護措施（如發現門後、牆角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件後要保護現場以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心彙報，由指揮中心採取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業主、施工人員，現小區某某地方發現火情，情況並不嚴重，為了您的安全，請您配合物業工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。並告訴被困人員的自救方法，如溼毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用溼被子可以衝出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條，小區懸掛使用。
5、照像機一臺、對講機10部，現場使用。
十、要求：
（1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
（2）服從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。
（3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。
（4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。
物業消防演練的方案3
一、演練目的與原則
透過消防應急演練，達到提高居民的安全應急意識，達到在發生火災時，居民能夠採取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的目的。
二、活動時間
20xx年xx月xx日。
三、活動地點
xx社群。
四、參加人員
區消防大隊、街道分管領道及安監站人員、派出所分管民警、轄區企業負責人和小區物業代表、社群工作人員、黨員代表、志願者、部分居民代表約60人。
五、前期準備
消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。
六、活動程式
1、活動講話。
2、消防安全專家講座。
3、現場有獎消防知識競答。
4、應急疏散。
5、火災撲救。
七、各組緊急疏散具體行動安排
1、指揮小組成員接到火警通知後，立即趕到火警現場由社群負責。
2、透過事故廣播發出緊急疏散通知：
根據演習場地分為三個防火區域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉移到其它安全的防火區域。廣播內容：“請注意，該區域發生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區域”。
3、透過電話、對講機隨時瞭解火災現場及各區域人員疏散情況、檢查報警系統、消防加壓水泵和送排風系統的執行情況。
4、指揮有關隊員和人員採取相應的行動。
5、確認全部人員疏散完畢後發出演習結束通知。
6、請領導到疏散集合地點進行演習總結。
八、火災撲救具體安排
1、由單位出發到達消防演習地點。
2、根據地形清理現場，準備好引火物。
3、發放工作服、消防器材。
4、聽安全員的講解。
5、開始演習。
（1）滅油火
第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。
第二組：點燃油火；使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg乾粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。
（2）滅柴火
第三組：點燃柴火；5kg滅火器滅火使用5kg乾粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。
結束演習（宣佈）。
清理現場。
物業消防演練的.方案4
演習目的：
按照消防安全“四個能力”建設要求，根據迎賓路社群居委會管理轄區的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應對突發火災，提高在發生突發事件後的快速反應能力。
演習地點：
xx中心大廈。
演習時間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習人員：
1、渝高物業新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社群代表等。
演練及疏散人員集結地：
大廈前廣場。
模擬火情：
大廈5層樓業主室內電路短路引發火災。
演習流程
（一）20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社群黨委王書記做演練前的重點發言。
（二）參演人員在14點集結完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記報告。
（三）現場由新城星座管理處主任指揮。
（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。
（五）中控室值班員發現樓層報警訊號後：
立即用對講機通知巡邏保安隊員前往檢視。
巡邏崗（重複），5樓火警報警器報警，請立即前往檢視。
巡邏崗回答：明白，立即前往檢視。
（六）巡邏人員在接到監控室值班員通知後：
1．立即趕往現場檢視。
2．到現場後。
（1）檢視情況並向中控室值班員報告火勢大小（假定：火勢比較大）。
（2）報告著火部位。
（3）報告著火原因。
3．查明情況後立即向中控室值班員報告。
監控室（重複），5層樓業主室內電路短路引發火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領導。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
（七）監控室值班員接到報告後。
監控室值班員迅速向管理處負責人報告。
報告主任，智博中心大廈5層樓業主室內電路短路引發火災，火勢正在蔓延，報告完畢；
在消防機關未到達現場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。
（八）管理處主任接警後指揮：
1．立即命令（命令詞：監控室，立即撥打119電話報警）監控室值班員向消防機關報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區域內人員報警。
2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。
（九）各行動組接到命令後的指揮（各組隊員全部由大廳進入應到崗位）
1．滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全救護組、裝置保障組按照分工，快速趕赴火災現場（形成滅火第二力量）。到達現場後，迅速履行各組職責。
2．滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現場撲滅火災（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報告。
滅火行動組組長到達現場
人員疏散要點：
（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標誌、口哨、擴音器、手電），進行疏散。
（3）告訴業主在逃生時應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；逃生時不能使用電梯；逃生方向等。
（十）管理員接到命令後的指揮：
1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。
2．立即命令監控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯動系統。
消防隊到達後的行動
各組在滅火時的行動。
1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點集中，並清點人員、數量。
2．救護組根據受傷人員的具體情況，採用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。
3．通訊聯絡組及時進行現場跟蹤，及時將現場情況向指揮員報告。
4．將搶救出來的物品轉移到安全的地方，安全組派人看守。
5．安全組保護好現場，協助公安消防機關調查火災發生原因。
演練結束
王書記講話並宣佈演練結束。
觀摩人員參與滅火培訓操作
1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業公司派人協助進行）。
3、嚴密組織，防止事故發生。
物業消防演練的方案5
近年來，全國火災傷亡事故頻發，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社群居民的消防安全意識，提高社群居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產安全，結合實際情況，決定4月18日在大眾社群開展火災逃生自救演練活動，具體實施方案如下：
一、指導思想
透過開展社群居民火災逃生自救演練，進一步落實產權單位和物業部門消防安全主體責任，明確社群幹部的消防職責和任務，激發居民支援消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示範社群”的建立。
二、組織領導
為切實搞好此次演練，成立由xxx任組長，xx任現場指揮長的社群消防演練工作領導小組，統一指揮部署社群消防演練活動。演練工作設定現場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰鬥救援小組，安全保衛小組，後勤保障小組。
三、演練時間：
20XX年4月18日星期三
四、演練地點：
社群居民樓（哪一棟？）
五、所需器材及裝置
廣播系統（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、乾粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。
六、演練前營造群眾積極參與的氛圍。
實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社群播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺；大眾社群在居民住宅區懸掛一條宣傳橫幅，並積極發動群眾參與演練；演練現場要透過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。
七、實戰演練程式
3:00開始：各應急小組現場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣佈火災逃生自救演練開始。
3:02發生火災：居民樓3樓的樓梯間視窗，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內發生火災導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘後將形成大面積燃燒，火勢由視窗向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。
3:03請求支援：4-2戶主採用室內水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社群值班室請求救援。
3:04初期撲救和人員疏散：社群組長利用手持臺調集義務消防隊（由社群幹部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社群消防督導員任現場指揮長負責全面指揮）赴現場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。
3:08消防隊抵達現場：一出動車輛單幹線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設水帶交替掩護撲救火災，並在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，並在底樓設定水槍陣地，防止火災蔓延。
3:15現場恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨後火災被撲滅。演練組長髮布命令：解除應急狀態，參演人員集合。
3:20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。
3:30學習使用簡易滅火器材：由社群督導員為社群居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關注意事項。學習完畢後，消防大隊向社群居民發放《全民防火手冊》。
3:45演練結束：梁山街道大眾社群領導講話。
演練現場安排
★組長：
★現場指揮長：
★現場指揮小組（2人）：【協助指揮長】開展火災現場救援指揮工作，佈置以下各組任務。根據指揮長的指令操作裝置和適時開動緊急廣播系統，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發生火災區域及可能受影響區域，並根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。
★火情偵察小組（2人）：【發現一名煙燻昏倒人員】當組長從值班室接到火警訊號後，根據組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現場，並及時向指揮長彙報以下情況：①火情位置、燃燒物質和效能、燃燒範圍和火勢蔓延的主要方向；②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道；③火場內是否有帶電裝置以及切斷電源和預防觸電的措施；④需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建築物內的消防設施可利用情況。
★工程搶險小組（水電）：【接到指揮長指令後切斷樓棟電源等】遇火警採取如下措施：①關閉非消防電源、煤氣管道閥門；②啟動聯動消防廣播。
★戰鬥救援小組（8人）：【並將昏倒人員背到樓下移交後勤保障組擔架隊】受命後立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本著“救人第一”原則進入燃燒區搶救被困人員，搜尋到一名預先設定好的“煙燻昏倒人員”後，用對講機報告現場指揮長。①尋找被困人員的方法：a詢問知情人；b主動呼喊；c檢視；d細聽；e觸控。②尋找被困人員的地點：a建築物內的走廊、通道、樓梯、視窗、陽臺、浴室等；b房間內的床下、桌下、櫥櫃內、衛生間、廚房等。③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。④救火的方法：a利用攜帶滅火器材進行撲救；b開啟消防栓，利用消防栓內設施進行滅火（沒有電源的情況下）。
★安全保衛小組：【保障現場秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現場。組織現場警戒，拉警示帶按照擬定的區域實施人員和交通管制。負責小區的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區的火災現場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
★後勤保障小組：【將救援出的人員移交醫院搶救】①疏散人員和車輛；②引導消防車入場；③組織搶救財物、貴重裝置，物資暫放處應有人看管，防止被盜；④搶救傷員；⑤清理保護現場；⑥對疏散出來的居民人數進行清點；⑦與婦幼保健院聯絡，現場設定擔架一副，將受傷人員送往醫院。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，並注意清點現場疏散的人數，防止遺漏。