小區消防演練的方案（精選7篇）
小區消防演練的方案（精選7篇）
為了確保事情或工作有效開展，往往需要預先制定好方案，方案的內容多是上級對下級或涉及面比較大的工作，一般都用帶“檔案頭”形式下發。那麼應當如何制定方案呢？下面是小編為大家整理的小區消防演練的方案（精選7篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
小區消防演練的方案1
一、演習目的：
檢驗消防裝置、器材的使用效能，增強員工的消防意識，瞭解消防器材的使用方法，熟悉火災發生後的救人及滅火程式，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時間：
20XX年11月9日
三、演習地點：
巴塞羅那小區
四、參加部門：
樂凱物業全體員工
五、演習內容：
檢驗消防設施器材的使用效能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰能力。
六、演習組織架構：
總指揮：羅輝
副總指揮：王佳
1、滅火組：
組長：蔣隆彬
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人後救火。
2、疏散引導組：
組長：XXX
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：接到消防中控室指令後確定疏散路線，逐戶通知受影響的業主透過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，並及時將情況彙報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長：雷正偉
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；
4、治安組：
組長：XXX
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閒雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，並對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。
5、裝置組：
組長：周邦元
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房裝置執行正常。
6、通訊後勤組：
組長：XXX
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，及時向缺乏物資的小組提供物資。並在主要路口安排保潔員做好消防車的引導。
7、宣傳組：
組長：XXX
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：負責到小區發放通知並做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。
七、實施過程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，並點燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警後，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警後，立即用對講機通知中控室和當值班長，彙報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，採取相應的搶救措施或疏散業主工作。
3、火情確認後，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點設於中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動裝置，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關情況，並指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，後在進行消防栓使用的演練。
7、滅火結束後，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。
8、中控室做好相關記錄，並安排人員對演習現場進行清理。
八、實施過程中相關要點：
1、搶救、疏散組人員依照先人後物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，並視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況採取相關救護措施（如發現門後、牆角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件後要保護現場以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心彙報，由指揮中心採取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業主、施工人員，現小區某某地方發現火情，情況並不嚴重，為了您的安全，請您配合物業工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。並告訴被困人員的自救方法，如溼毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用溼被子可以衝出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條，小區懸掛使用。
5、照像機一臺、對講機10部，現場使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
2）服從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。
3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。
4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。
小區消防演練的方案2
一、工作目標
為保證初期火災在最快時間內及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區，確保業戶的安全，特制定本組織實施方案。
二、工作職責
2.1監控中心負責消防監控、報警工作。
2.2工程人員負責消防裝置執行。
2.3義務消防隊隊員負責火場滅火。
2.4管理處人員負責現場維護、警戒及物資疏散搶救工作。
三、工作指引
3.1報警通報
3.1.1認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防範範圍及時發現火情。
3.1.2有警必報。各崗位當值人員發現火情必須上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立即報火警119。
3.1.3當自動報警系統顯示火警訊號或接到火情報告後，消防監控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現場觀察，並立即報回中心及直報有關領導。
3.1.4火情確定後，消防監控中心或當班班長（隊長）要立即向值班領導報告情況。
3.1.5火情判定後，當值班長或主管要當即通知消防監控中心報119火警。報警時要做到鎮定撥號，詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質的效能，報警後保安班長要派人到路口迎接消防隊。
3.1.6開啟消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。
3.1.7報警通報程式圖:火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現場人員查清情況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。
3.1.8通報方法（由監控中心實施）。
a.監控中心透過廣播、警鈴，疏散樓層業戶。
b.向樓層住戶發出火災通報的次序是:著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。
c.通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內電話等），說明疏散路線，穩定情緒，然後發出警鈴。或採取其他措施，將業戶叫醒後，才進行通報。
3.1.9按物業部的消防預案，以最快速度通報，並在在場值班人員或領導的指揮下，同時展開一階段的工作。
小區消防演練的方案3
一、時間
計劃在20XX年1月15日。
二、演練開幕和閉幕式地點
XXXXXXXXX
三、演練程式
1、主持人：介紹參加消防演練的領導和來賓。
2、領導講話：請業主委員會主任講話，請公安消防大隊大隊長講話，請講話。
3、主持人：說明物業公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個地點演練，第一節高層建築的消防演練地點在xx幢。第二節，怎樣撲滅初起火，如何正確使用乾粉滅火器，（實作）演練地點在廣場。
4、主持人：下面就請大家到xx幢前面觀摩高層建築的消防演練。
5、全部人員到xx幢前面後，主持人：宣佈物業公司年消防演練正式開始。
四、演練的具體操作程式
（一）高層建築發生火災時，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及開啟風機、如何迎接消防車進入火災現場等的演練
具體位置在：住宅區xx幢。
主持人宣佈物業公司年消防演練正式開始後，現場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到xx幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；
①中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯絡組）接到感煙探測器的報警後，立即通知巡邏的保安人員趕赴xx幢落實火警；
②巡邏保安人員趕赴xx幢樓道上把聲光報警器按響後，向中心控制室的值班人員報告xx幢確有火情，火勢很大；
③中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯絡組）接到巡邏保安人員的回覆確有火情後，立即報告現場指揮員並同時向119報警（報警時必須報準火災發生的具體位置、火勢情況，迎接消防車有什麼明顯的標誌、報警人姓名、聯絡電話）；
④現場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯絡組）的報告後，立即向總指揮長報告並同時指令中心控制值班人員把xx幢的電梯迫降下來關閉，並開啟風機，中心控制室值班人員接到現場指揮員的指令後，立即把電梯迫降下來關閉，開啟風機；現場指揮員指令滅火組趕赴火災現場進行滅火，滅火組聽到指令後，3人穿著消防隔熱服提著乾粉滅火器跑進xx幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連線在室外消火栓上開啟消防水閘，在xx幢和xx幢中間進行噴射，但要注意不能水噴在xx幢和xx幢的陽臺窗子上；
現場指揮員指令人員疏散組趕赴火災現場把xx幢整幢樓的業主安全疏散轉移，人員疏散組聽到指令後，2人在單元門口疏散，6人進入樓道上，一人負責兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉移下來；現場指揮員指令交通引導組迎接消防車進入火災現場，交通引導組聽到指令後，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導旗，1人在路進入小區路口，另1人在住宅區北門外面迎接消防車進入火場；現場指揮員指令警戒組趕赴火災現場，搞好火災現場周圍的警戒和物資的守護工作，警戒組聽到指令後，立即趕到xx幢前面分工後，堵好xx幢邊、水池上面及xx幢後面過往的人員，並加強門衛管理遠端監控系統，加大巡邏力度；
⑤滅火組向現場指揮員報告火災現場發現有傷員，現場指揮員接到滅火組的報告後，立即指令通訊聯絡請求120支援，並指令救護組趕赴火災現場把傷員搶救下來，救護組接到現場指揮員的指令後，四個人抬著單架進入單元，隔1分鐘後，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；
⑥滅火組又向現場指揮員報告，有一戶業主家聽到家裡有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎麼辦，現場指揮員聽到滅火組的報告後，立即命令滅火組強行破門救人滅火，指令物資後勤保障組把斧頭、大錘送到滅火現場，物資後勤保障組聽到指令後，組織2人及時把斧頭、大錘從單元門抬進去上樓道；
⑦滅火組又再次向現場指揮員報告，乾粉滅火器不夠用，水壓減弱；現場指揮員接到滅火組的報告後，又再指令物資後勤保障組，立即把乾粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。後勤保障組聽到指令後又派2人，一人提著兩隻乾粉滅火器進單元樓道內，消防水電組聽到指令後，在室外消火栓開關上稍稍用幫手加一下，並用對講機回覆水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘後滅火組報告火勢已全部撲滅，這時現場指揮員指令警戒組封鎖現場，配合公安消防部門進行火災現場的調查工作，警戒組聽到指令後立即派2人站在單元門口，現場指揮員指令通訊聯絡組把電梯、手按報警器、風機等全部恢復，通聯絡組聽到指令後，立即把電梯等所有的系統全部恢復正常；指令消防水電組，認真檢查電梯是否執行正常，消防水閘是否關好。通訊聯絡組、消防水電組特別要注意電梯的執行情況。
現場指揮員向總指揮長報告高層建築消防演練按程式全部結束。
總指揮長命令第二節演練開始。
（二）怎樣撲滅初起火，如何正確使用滅火器。
1、理論請消防二中隊官兵講解；
2、正確使用滅火器實作。
①點火由滅火組負責。
②提供滅火器由後勤保障組負責。
③安全秩序維護由警戒組負責。
五、機構設定
機構設定，按火災應急行動小組的機構設定，設1名總指揮長，設1名副總指揮長。
下屬設8個行動組；1、通訊聯絡組；2、滅火行動組；3、人員疏散組；4、救護組；5、警戒組；6、交通疏散引導組；7、物資後勤保障組；8、消防水電組。
機構人員的具體安排如下：
（一）總指揮長（主持人）
副總指揮長（現場指揮員）。
（二）各行動組的職責任務：
1、通訊聯絡組
組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
①職責：消防中心控制室的操作及對外聯絡。
②任務：負責用電話和對講機，與119和現場指揮員聯絡，指導中心控制室的一切操作；負責中心控制室消防聯動報警系統的操作；負責記錄。
2、滅火行動組
組長：XXX
副組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
①職責：滅火行動。
②任務：聽到指令後，帶上跑進27幢單元內為偽裝趕赴火災現場滅火；聽到指令後，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負責在xx至xx幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到xx幢和xx幢的窗子及陽臺上。
3、人員疏散引導組
組長：XXX
副組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
①職責：把xx幢業主安全的疏散轉移下來。
②任務：聽到指令後，帶上將衝進xx幢單元樓道上，負責一至二樓，負責三至四樓，負責五至六樓，負責七至八樓，負責九至十樓，負責十一至十二樓；負責xx幢單元門口；負責xx幢付一樓殘疾人通道電梯門口。
4、救護組
組長：XXX
副組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
①職責：把火災現場的傷員安全的救護下來。
②任務：聽到指令後帶上抬著軍用單架衝進xx幢
單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。
5、警戒組
組長：XXX
副組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
①職責：火災現場周圍的警戒工作。
②任務：聽到指令後帶上李得勝，負責xx至xx幢這一段的警戒工作；聽到指令後帶上負責堵好xx幢邊、水池上面和xx幢後面過往的人員。
6、交通疏導引導組
組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
職責：管理好交通，迎接好消防車進入火災現場。
②任務：聽到指令後，帶上一人帶上一面消防車引導旗，騎著警用電動車在路進入小區路口迎接消防車進來，在北二門外面指揮消防車進入小區，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。
7、物資後勤保障組
組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
①職責：搞好物資後勤保障工作
②任務：第一次聽到指令後，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進27幢單元樓道上，再第二次聽到指令後，1人抬2瓶乾粉滅火器再進入27幢單元樓道。
8、消防水電組
組長：XXX
①職責：水和電的保障
②任務：主要注意電梯的執行情況，水和電源的檢查。參加消防實戰演練的保安隊員的紀律要求：
1、演練時一律不得從事與演練無關的事。
2、演練現場嚴禁抽菸。
3、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊員一律關閉私人手機，通訊統一用對講機指揮聯絡，通訊聯絡組使用電話座機和對講機。
9、著裝要求：
1）住宅區的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導組、通訊聯絡組及門衛值班人員、巡邏人員按規統一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護組、物資後勤保障組（包括現場指揮員）在內統一穿迷彩服。
2）保安部主管和保安班長按規定統一穿保安制服。
5、全體保安隊員嚴禁在演練期間無理取鬧。
做到紀律嚴格，戰術創新圓滿完成物業公司年消防實戰演練。
10、需要準備的設施裝置
1、火盆一個，柴油5公斤；
2、乾粉滅火器20只；
3、喊話器1只；
4、通訊聯絡組、滅火行動組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導組、物資後勤保障組、消防水電組需要8個牌子；
5、消防服裝4套；
6、消防水帶3盤；
7、消防水帶噴槍1只；
8、消防大幫手1把；
9、加力杆1根；
10、消防斧頭1把；
11、消防大錘1把；
12、噴煙霧彈2瓶；
13、消防車引導旗2面；
14、對講機9臺；
15、袖套10個；
16、大橫布標5條；
17、軍用單架1張；
18、軍用水壺6個。
11、成立年消防演練籌備工作小組
小區消防演練的方案4
一、演習時間：
20XX年X月X日
二、演習目的：
為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防裝置、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習專案：
1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作能力；
2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內消防組織在火災出現後應急、應變能力與所採取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織組織實施方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。
（一）人員管理：
1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣佈結束，在小區範圍內除工作人員外，只准出，不準進，禁止閒雜人員進入；
3、為了體現演習的逼真性，內巡人員加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領下，安全疏散到指定位置；
5、當天的施工人員在正式演習開始時提前疏散，演習時不允許進入，
由外圍位加以控制；
6、人員疏散完後，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
1、控制車輛的進入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
（一）成立演習指揮中心：
1、演指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領導小組成員：
4、現場指揮員：
5、現場副指揮員：
（一）演習領導小組負責協助演習工作；
（二）公司辦公室負責演習活動的監督、檢查和指導工作；
（三）小區管理處護管隊做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和客戶充分認識消防演習的重要性，和注意事項。請他們積極參與、配合和支援本次活動。
1、提前小區住戶發通知；
2、在小區公告欄釋出有關資訊；
3、懸掛宣傳橫幅；
（四）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；
（五）護管隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，
並設定滅火組和警戒組及規劃警戒線；
（六）人員疏散集中點的劃分：
（七）指揮台設在管理處門口，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
（八）監控室值班員：
（九）盧外軍飾傷員；
（十）後勤組負責相關物品的到位：（乾粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫務員：1個、搶救員：2個，裝置操作員：1個、警戒員3個、疏散員：3個、滅火組：4個、後勤員：4個、擔架：一臺、醫用紗布：兩卷、頸椎護夾器：一個、醫用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫藥箱一個）完成時間：
六、演習過程：
（一）情況假設：
年月日下午左右，小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，由於小區可燃物較多，火勢越燒越大，濃煙沿
著通道，風管不但向上冒，情況萬分危急！
（二）演習步驟：
1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：總指揮同志，演習準備
完畢，請指示。總指揮：安計劃實施。指揮員：是，用對講機通知控室：（監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知）；
2、15：02播音員發出演習通知（內容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）。
3、15：03現場指揮員下達指令：各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。
5、15：05監控室值班員接收到火警訊號時，立即按《火警、火災應急處理程式》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。同時向當班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。並通知工程部：工程部收到請回答，請派人前去察看。
6、15：06王志國巡邏隊員到達現場後嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場情況彙報監控室：監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監控室值班員：保持鎮定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：現在是消防演習，本小區現在發生初期火災，請各位業主/住戶保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點；8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令後
9、15：09趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置並協助各單位清點人數。（預先確定安全位置）；並向監控室報告；
10、15：08由於火勢較大現場指揮員要求監控室通知在宿舍休息的不當班隊員前來支援；
11、當班班長接到通知後，15：07：40帶領2名滅火組人員帶防毒面具、消防斧迅速趕到火災現場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。
12、15：07：50工程師通知監控室值班人員切斷起火區域的電源（緊急電源除外）；
13、各單位員工聽到廣播後，應立即處理辦公室內有關保密檔案、錢財，在本單位的防火責任人或樓層疏散員帶領下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，於15：15到達集合區馬上排隊等待清點人數。
14、15：12疏散時由於人多相互擁擠導致1名人員下樓梯摔傷，搶救組15：14趕到現場15：17將傷員從主培樓抬出交醫護人員進行緊急搶救；
15、15：17：30傷員組醫護人員對傷員進行檢查後實施緊急搶救和包紮；
16、15：15宿舍人員趕到現場待命；
17、15：19搶運組將起火區域內的貴重物品搶運到安全地點；
18、15：16義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘餘火種和被困人員15：19撤離，到就近的安全區域，分別到各個疏散地點與部門防火責任人一起清點人數，保持與監控室聯絡。如發現有遺漏者，應通知消防隊及時尋找。
（三）火災撲滅後
1、15：21現場指揮員向總指揮報告：總指揮同志，險情已排除，人員已安全疏散請指示總指揮結束演習，觀看滅火表演；
2、15：22所有參與該演習人員集中到會議室，觀看義務消防隊員滅火表演；
3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；
4、15：32義務消防隊開始清理現場；
四、演習結束，領導講話。
1、15：33現場總指揮就本次消防演習講話；
2、15：45中心內其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關部門做好總結、記錄工作。
小區消防演練的方案5
一、消防演習方案實施程式
物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，透過演習，檢驗所轄物業專案的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，並提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施裝置的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。
1、消防演習方案申報批准
物業管理企業或物業服務管理專案部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批准後，向負責消防的主管警官彙報備案，同時就消防演習方案向主管警官徵詢意見。
2、消防演習實施通知
在消防演習實施的前兩週，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。
在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶關於消防演習事宜。
3、消防演習工作內容分工
(1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員瞭解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防裝置；命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組採取適當方式滅火；命令搶救組採取相應措施；掌握消防相關係統執行情況，命令配合指揮採取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災後的有關事宜。
(2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。
(3)現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、後救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。
(4)外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。
(5)綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。
(6)現場滅火組負責火災現場的滅火工作。
(7)現場裝置組負責火災現場的滅火裝置、工具正常使用和充足準備。
(8)機電、供水、通訊組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常執行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。
4、消防演習前培訓、宣傳
對物業管理企業全體員工進行關於消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作範圍、執行程式和注意事項。在演習前採用掛圖、錄影、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。
5、消防演習前消防裝置、消防器材等準備
在消防演習前一週時間，消防裝置、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放裝置、電梯裝置、供水系統、機電裝置的執行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通訊裝置；選定“火場”並準備製造火源用品及預防意外發生的裝置和器材；準備搶救裝置工具和用品等。確保所有消防裝置、器材處於良好狀態，準備齊全。
6、消防演習準備工作落實情況檢查
演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最後綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防裝置器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。
7、消防演習實施
(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反覆播放引導客戶疏散。
(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。
(3)電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防裝置進入滅火狀態。
(4)開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。
(5)演習結束後，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，並感謝客戶、賓客的參與支援。
8、消防演習總結
消防演習結束後，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或採取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。
在消防演習過程中要注意以下事項：
(1)消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。
(2)消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，儘量減小對客戶的影響並保證安全。
(3)消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象徵性地斷電數秒鐘。
(4)消防演習過程中，採用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的`客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。
小區消防演練的方案6
為了保證住戶、客人和員工的生命財產安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程式和掌握消防專業的技能，加強小區安全防範和員工的火災撲救能力，決定在小區內進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員：
1]演習時間：20XX年X月X日
2]演習地點：XXX
3]參加人員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
B、組織機構：
總指揮：總物業經理
副總指揮：安防部經理
裝置消防指揮：工程部經理
疏散組織指揮：客戶服務部經理
C、演習前的準備工作：
1]工程部全面檢查疏散通道應急燈、疏散指示標誌、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等裝置是否正常，並準備好對講機。
2]安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、防火捲簾門是否正常，並準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3]客戶服務部提前一週向客人發出通知，希望他們聽到應急廣播時進行疏散，配合好我們的消防演習。
4]參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統一安排。
5]各部門接到消防演習方案時，請速將參加人員名單送到安防部，並利用業餘時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
D、演習中的紀律要求：
參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程式
1]報警
安防部派人帶煙具、對講機進入指定房間做好報警準備。
開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統。
2]確認
消防中心值機員接到報警訊號後迅速使用對講機向當班安防領班、工程排程/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。
安防領班、工程排程/工程領班、客戶服務部主任/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，並立即使用滅火器等裝置撲救。
3]報告
現場確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程式撲救。
消防中心接到火情報告後，立即通知物業前臺火情狀況、位置，啟動緊急程式。前臺迅速電話通知總物業經理、安防部主管、工程部經理及各部門經理。
各部門經理接到報告後迅速佈置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，瞭解火源確切位置，燃燒物質、有無人員被困、並拿出滅火應急方案。
4]指揮
總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、裝置保護、撥打"119"報火警等命令（虛擬）。安防部門崗開啟大門接消防車。
消防中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
安防部組織義務消防隊使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引客人到安全地點集合。
財務部將現金、單據、重要資料收集、轉移。
工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等裝置，保證消防用水用電（虛擬）。
安防部加強警戒，嚴格控制人員進出，並協助引導客人撤離。
5]具體內容
義務消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現場進行撲救。（只做動作，不噴藥劑）
客戶服務部提前到達現場，並在各層帖好"禁用電梯，請走安全通道"的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。
義務消防隊負責對現場受傷人員進行包紮，並將傷員抬到安全地點，動作要迅速。
各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，並及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經完成。
前臺負責撥打"119"或"120"通知急救中心（虛擬）。
工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防裝置（虛擬）。
安防部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區車輛、人員（虛擬）。
各執行組待客人疏散完成後，及時向總指揮報告"人員全部撤離完畢，火災徹底撲滅"。
6]恢復正常
總指揮接到報告後，向工程部下令"馬上送電，裝置恢復原狀"。
7]實際操作
演習完畢後，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，並派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8]講評
由總物業經理講評在演習過程中各部門，各級員工的協調，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今後應重點完善的工作。
9]參加部門規定
請各部門接到演習方案後，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門經理負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10]總結報告
安防部對演習的過程，存在問題及結果，以書面形式在三日內向管理處呈報。
小區消防演練的方案7
為進一步提升xx花園物業管理人員的整體消防素質，普及小區內業主（住戶）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節前（初定為20XX年1月19日）xx花園小區內舉辦一場現場消防演練。現根據“預防為主、防消結合”的方針，針對xx花園小區公共設施和樓層結構等特點策劃此次消防演練活動，具體方案如下：
一、消防演練部署
1、成立消防演練指揮部，地點設在xx花園消控中心。
2、總指揮由公司最高負責人擔任，現場指揮由該專案現場當值的最高行政負責人擔任。
3、發生火災時，總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力；現場指揮負責就火災情況向總指揮作及時彙報並現場組織所有義務消防員貫徹執行總指揮的指令。
4、具體人員安排：
■總指揮：（總經理）
■副總指揮：xx（安保部）
■現場指揮小組：（安保部）（專案主任）
具體職責：負責火災現場救援指揮工作，佈置以下各組任務。
■火情偵察小組：（巡邏崗安防員）
具體職責：當現場指揮從消控中心或其它位置接到火警訊號時，迅速下達命令，火情偵察人員應迅速準確地勘察現場，並及時向現場指揮彙報以下情況：
①火情位置、燃燒物質和效能、燃燒範圍和火勢蔓延的主要方向；
②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道；
③有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質，其數量存放形式、具體位置；
④火場內是否有帶電裝置以及切斷電源和預防觸電的措施；
⑤需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度；
⑥燃燒的建築物內的消防設施可利用情況；
⑦遇誤報，在現場要及時排除。
■工程搶險小組：（水電工）
具體職責：遇火警採取如下措施：
①關閉非消防電源、煤氣管道閥門；
②接警後啟動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；
③啟動防排煙風機、正壓送風機；
④啟動聯動消防廣播。
■戰鬥救援小組：（安防隊長）（非當班安防員）
具體職責：受命後立即著好戰鬥服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本著“救人第一”原則進入燃燒區搶救被困人員。
①尋找被困人員的方法：a詢問知情人；b主動呼喊；c檢視；d細聽；e觸控。
②尋找被困人員的地點：a建築物內的走廊、通道、樓梯、視窗、陽臺、浴室等；b房間內的床下、桌下、櫥櫃內、衛生間、廚房等。
③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。
④救火的方法：a利用攜帶滅火器材進行撲救；b開啟消防栓，利用消防栓內設施進行滅火（沒有電源的情況下）。
■安全保衛小組：（當班保安員）
具體職責：當接到火警報警時，確認屬實後迅速報告物業專案主任，撥打“119”報警電話，並通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現場。
■後勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）
具體職責：①疏散人員和車輛；②引導消防車入場；③組織搶救財物、貴重裝置，物資暫放處應有人看管，防止被盜；④搶救傷員；⑤清理保護現場。
二、消防演練宣傳
1、1月12日：小區大門崗、物業辦公室門口及各樓道張貼《關於xx花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語，責任人：XXX；
2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業》消防專刊，小區各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語，責任人：XXX；
消防標語：①火患猛於虎；②消防安全重於泰山；③火災不留情，預防要先行；④消除火災隱患，構建平安社群；⑤人人關心消防，人人參與防火；⑥消防安全，人人有責。
3、1月12日：網上公佈《關於xx花園開展1.19消防演練的通知》，責任人：XXX；
4、1月18日：懸掛“xxx物業xx花園1.19消防演練”橫幅，責任人：XXX；
5、1月12日—1月19日：每天2-4次透過廣播宣讀《關於xx花園開展1.19消防演練的通知》責任人：XXX；
6、1月12日—1月16日：由物業服務中心負責宣傳、解釋、動員業主（住戶）、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動，並選出群眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責任人：XXX。
7、1月19日：現場設立諮詢點，發放消防宣傳資料並答疑，責任人：XXX。
三、消防演練程式
要點1：演練簡述
透過廣播、宣傳板、宣傳單及現場說明等宣傳方式使所有在場人員明瞭整個消防演練的流程及重要注意事項。
要點2：火情報警
起煙點發現煙霧時，發現人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話、對講機向消控中心報警（消防監控中心電話：XXXXXX）。
要點3：火情偵察
①消控中心接到火災報警資訊後，應立即安排安防隊義務消防員（所有安防員均為義務消防隊員）攜帶對講機和必備的消防用品趕到現場，確認火情是否存在，確認火情後立即通知安防隊隊長、服務中心負責人和相關部門負責人趕到現場，成立滅火指揮組，同時安排義務消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設施，趕到火災現場，開始滅火。
②確認火情時應注意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無溫度異常可開門觀察；如溫度較高，已可確認內有火情。此時如房間內有業主（住戶），應先設法救人。如沒有人，應做好滅火的一切準備後再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
要點4：火情通報
①消控中心立即用電話、對講機按照程式進行操作，告之火情已確認；安防班長攜帶對講機、應急燈趕到現場協助現場指揮人員工作。
②通報程式如下：安防隊長→物業專案經理→總經理（同時通知工程部經理等其他部門負責人；非辦公時間時首先通知當值的最高行政負責人）。
要點5：現場指揮
現場指揮組負責組織指揮救火，根據火情，決定：①是否向“119”報警；②是否關閉封鎖小區；③是否切斷電源及液化石油氣源；④是否釋出疏散和撤離命令；⑤指揮人員的疏散和救護、貴重物質的轉移（條件允許的條件下）。
要點6：滅火行動
1）安防隊
a)安防隊長攜帶對講機迅速到現場接受消防現場指揮的指令。
b)消控中心操作人員堅守崗位，根據現場指揮的指令操作裝置和適時開動緊急廣播系統，
通知業主（住戶）疏散。通知的順序為：發生火災區域及可能受影響區域，並根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發生火災的區域。
c)巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關消防應急裝置迅速趕到火災現場，按照火災現場指揮的命令列動。
d)各門崗值班安防員負責小區的各出入口，外圍的安防員堅守崗位、維護秩序，防止此時有其他人員進入小區的火災現場，同時負責業主（住戶）的疏導和解釋工作。
e)外圍安防員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
2）工程部
工程部人員接到火災通知後迅速趕到現場，接受現場指揮的一切指令，並做好如下工作：
①攜通訊裝置迅速趕到變配電室，按照現場指揮的命令操作供電裝置及其它應急工作。
②攜通訊裝置迅速趕到消防水泵房，按照現場指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。
③攜通訊裝置迅速趕到消控中心，按現場指揮的命令保障消防聯動系統正常執行，並檢查其它消防裝置的情況。如遇故障，應根據現場指揮的命令立即採取補救措施，並按照現場指揮的命令協助完成其他工作。
3）服務中心
a)服務中心管理人員接到火災通知後迅速攜帶通訊裝置，趕到火災現場接受指令。
b)迅速準備好急救包並根據指令到疏散集合的安全地點，對疏散業主（住戶）的人數進行清點，並在有需要時（如有人受傷時）與醫療急救中心取得聯絡。
c)及時並準確地向指揮中心報告失火區域業主（住戶）人數及火災現場人數。到疏散通道引導業主（住戶）疏散，並告之業主（住戶）疏散集合地點並做好安慰和解釋工作。
d)如需全部離開辦公室區域，對該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。
4）義務消防隊
a)火情確認後，義務消防隊員接到通知後應在第一時間趕到指定地點集合待命。
b)義務消防隊長（安防隊長）向隊員簡單介紹火情，分配任務。
c)義務消防隊員攜帶滅火器材準備好後迅速趕赴火災現場。
d)迅速派兩名義務消防隊員沿疏散樓梯小心上樓，觀察情況。
e)迅速組織隊員按救火程式實施滅火，並及時將滅火工作進展情況隨時報告現場指揮。
要點7：人員疏散
根據火情確定是否需要全面疏散火災現場及附近業主（住戶）。疏散命令由總指揮下達。具體的實施辦法如下：
1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知著火地點的業主（住戶）或由現場人員逐戶通知疏散。廣播通知時嚴禁將緊急廣播同時全部開啟，必須是將通知範圍控制在火災區域或是火災可能影響的區域。
2、服務中心負責引導業主（住戶）疏散並把疏散下來的人員安排到安全地點，現場外人員或是準備進入火災區域的人員由現場外圍值班安防員和服務中心指定人員負責引導疏散。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，並注意清點現場疏散的人數，防止遺漏。
要點8：注意事項
1）在整個撲救火災過程中，其他工作要讓位於火災撲救工作並隨時按照總指揮指令做出反應，各個崗位出現的情況也要隨時向總指揮彙報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。
2）火情發生後，所有對講機或其它通訊裝置應處於待命狀態，當總指揮呼叫時，要用簡明的語言，準確報告情況。
3）實施疏散計劃時，要將業主（住戶）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業主（住戶）再回到他們的居住區域，疏散時由安防員（或服務中心的人員）負責帶路和斷後。疏散中不能停留、堵塞通道。
4）安防隊、服務中心工作人員負責指導檢查疏散情況，檢查內容還包括：業主（住戶）房間、衛生間等公共區域是否留有未熄滅火種、菸頭和未關閉的燈，出入通道是否暢通。
四、消防常識講演
1、疏散逃生原理、操作說明；
2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；
3、學習掌握心肺復甦技術；
4、滅火示範體驗：①溼布撲滅液化氣火災體驗；②乾粉滅火器撲滅油盆火災體驗。
五、現場善後處理
1）全面疏散後，各部門要清點自己人員和火災現場受困人員人數，檢視是否全部撤出危險區域。
2）服務中心視情況準備食品飲料，安排好疏散集合地點業主（住戶），在必要時負責與醫療單位聯絡。
3）工程部在火災撲滅後，負責與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯絡；及時恢復消防裝置及其它裝置的狀況，將所有設施裝置復位。
4）安防隊負責保護現場，並重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。
5）保潔組應迅速清理保護範圍以外的其他區域，儘快使其恢復正常。
6）火災撲滅後，各相關人員按分工做好善後工作，除保護好火災現場外，其他地方應儘快恢復原狀，由安防隊負責寫出事故報告上報，對火災撲救工作進行總結，對撲救工作中表現突出的人員提出表揚。