小學報名填住房性質怎樣填

小學報名填住房性質怎樣填

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　　小學報名填住房性質怎樣填

　　1、住房性質欄可填：租住公房、租住私房、藉助父母處、房改成本價房、房改標。

　　2、準價房、安居工程住房、集資建房、經濟適用房、自購商品房、自建房等。根據申請人的實際住房性質填寫即可。

　　3、房屋性質分別記載經濟適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支援建設，對購買、租賃物件以及轉讓有限制的房屋。其他型別房屋不填此項。

　　擴充套件資料：

　　改革內容：

　　1、改革住房建設投資體制。由原來國家或單位統包的投資體制轉變為國家、單位、個人三者合理負擔的投資體制。

　　2、改革住房建設、分配、維修、管理體制。由原來單位統包職工住房建設、分配、維修、管理一體化的單位所有制，轉變為住房的生產、建設專業化，維修、管理社會化的體制。

　　3、改革住房分配體制。由原來的行政手段、福利性質、實物分配製度，轉變為按勞分配為主的貨幣分配製度。職工根據自己的經濟承受能力，透過向市場購買或租賃住房解決住房問題，滿足住房需求。

　　4、建立雙軌制的住房供應體系。即以中低收入家庭為物件的、具有社會保障性質的經濟適用住房及廉租住房供應體系和以高收入家庭為物件的商品房供應體系。

　　5、建立住房公積金制度。由職工個人和所在單位分別交繳佔職工工資一定比例的資金，作為職工個人住房基金，以增強職工住房消費能力。

　　住房性質包括有：

　　房屋

一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。

　　商品房

　　是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。

　　房改房

　　已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革

　　政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。

　　存量房

　　是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

　　集資房

　　一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地，用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和稜工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。

　　微利房

　　也稱微利商品房，由各級政府房產管理部門組織建設和管理，以低於市場價格和租金、高於福利房價格和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

　　平價房

　　是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決物件，透過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售物件及配售價格由政府管理部門稽核認定。

　　解困房

　　是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

　　再上市房

　　是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。

　　廉租住房

　　是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

　　花園式住宅

　　也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的'獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。

　　公寓式住宅

　　相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

　　安居工程住房

　　是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由徵地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。

　　經濟適用住房

　　是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。