房地產暖場活動方案12篇

　　為了確保事情或工作得以順利進行，通常需要提前準備好一份方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等專案。那麼我們該怎麼去寫方案呢？下面是小編為大家整理的房地產暖場活動方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產暖場活動方案1

　　暖場活動策劃方案是我們精覺文化的強項，我們擁有資深策劃團隊，專業設計人員，專案經理全程效果掌控，衷心為客戶打造獨一無二的暖場活動策劃。

　　暖場活動策劃的八大原則：

　　一、獨創原則：無論專案的定位、建築設計的理念、策劃方案的創意、營銷推廣的策略，沒有獨創、毫無新意，要在市場競爭中贏得主動地位是不可能的。

　　二、整合原則：

在開發專案中，有各種不同的客觀資源，大概可分為兩大類：一是從是否明顯看出來分，有顯性資源、隱性資源。二是從具體形式來分，有主題資源（或稱概念資源）、社會資源、人文資源、物力資源、人力資源等。

　　三、客觀原則：客觀原則是指在策劃運作的過程中，策劃人透過各種努力，使自己的主觀意志自覺能動地符合策劃物件的客觀實際。

　　四、定位原則：所謂"定位",就是給策劃的基本內容確定具體位置和方向，找準明確的目標。

　　五、可行原則：可行性原則是指策劃執行的方案是否達到並符合切實可行的策劃目標和效果。

　　六、全域性原則：全域性原則從整體、大局的角度來衡量策劃的興衰成敗，為策劃人提供了有益的指導原則。從策劃的整個過程來講，它分為"開局、析局、創局、選局、佈局、運局、饋局和結局八大過程，每個過程都跟全域性有密切的聯絡，每個區域性的運作好壞都會對整個全域性造成影響。

　　七、人文原則：人文原則是強調在策劃中要認真把握社會人文精神，並把它貫穿到策劃的每一個環節中去。

　　八、應變原則：所謂應變就是隨機應變，它要求策劃要在動態變化的複雜環境中，及時準確地把握髮展變化的目標、資訊，預測事物可能發展變化的方向、軌跡，並以此為依據來調整策劃目標和修改策劃方案。

　　服務範圍：開盤慶典，搭建，施工！慶典服務，會議服務，舞臺搭建，燈光，開工慶典，奠基儀式！大型活動的組織，策劃，設計與實施，展覽展示，廣告策劃與設計，媒體整合推廣。

　　擁有一支一流設計與策劃團隊和先進裝置，完善服務體系的我們，始終以"用我們所能，做我們最好"的服務理念，立足於三秦大地金典人的格言：用我們的一份真誠，換取您的一份信任，客戶滿意是我們永遠追求的目標，我們願與每一位朋友攜手雙贏。

　　公司地址：上海市松江區伴亭路15號A棟1-3層

房地產暖場活動方案2

　　活動目的

　　10月地產銷售傳統旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機會，利用活動邀約老客戶返場參加，提升現場人氣的同事促進老帶新；配合週末活動，與客戶進行情感溝通，增強客戶與專案粘性；透過暖場活動，延長客戶現場逗留時間。二、活動內容

　　活動主題：

　　金秋築夢，不忘初心——XX10月愛相隨

　　活動日期：

　　20xx年10月1日-7日；

　　活動時間：

　　10:00-18:00；

　　活動地點：

　　XX營銷中心；

　　參與人員：

　　XX新老客戶；

　　活動構成與執行要點：

　　1）兒童嘉年華

　　活動內容：兒童嘉年華主要針對於有小孩的家庭，現場設定各種娛樂遊戲，讓社群及業主帶這小孩來玩，增加現場客戶的停留時間，現場在設定到訪禮品，及大轉盤或者中間抽獎環節，

　　現場配備：1個30-60平的充氣城堡，1個籃球機，1個打地鼠，1個海洋球池，1個模擬賽車，1個抓娃娃機，1名小丑氣球。

　　適合專案：入住小區，認籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，專案周邊人群較多。

　　2）夢幻拉斯維加斯

　　活動內容：拉斯維加斯主要是經過賭博才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客透過進行賭博贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兌換相應積分的禮品，活動期間設定2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設定終極競拍大獎，放到最後一天進行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最後一天統一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競拍禮品建議1000-5000元）

　　現場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應的凳子。

　　適合專案：出入方便，商業和住宅，年輕人群，自由人士。3）浪漫寫真，愛意無限

　　活動內容：現場特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現場為客戶拍照，精修5張底片，並贈送一個7寸相框，可以讓業主們透過微信分享積贊來贏取禮品，現場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節後一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片牆，）

　　現場配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1檯燈光，1個遮陽板，服裝若干。

　　適合專案：樣板間小區，園林小區。4）十一大講堂

　　活動內容：十一期間，現場特別舉辦講座，可講座內容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風水，裝修材料，裝修設計裝飾，裝修常

　　識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數及停留時間長。現場配備DIY活動或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿。活動時間建議半天2到3小時左右。

　　現場配備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或者禮品。

　　適合專案：認籌或以交房，修養客戶，自由客戶。出入方便，5）體驗異國風情(異國美食）

　　活動內容：舌尖上的美味節目很收大家歡迎，所根據專案人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑑。增加前來到訪客戶量，增加客戶現場的逗留時間。現場建議配備DIY活動或冷餐，禮品等。活動配備：各國美食軟幹，適合專案：中端或高階專案。6）創意生活，心靈手巧

　　活動內容：現場設定7個DIY暖場活動，每天一個DIY活動，及搭配冷餐，現場間斷性舉辦抽獎活動，增加客戶到訪，讓客戶現場停留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀製，紐扣畫等新穎一點的暖場活動專案。

　　活動配備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導老師，1名冷餐師，1名服務員，桌椅軟幹。

　　適合專案：住宅，中端專案，交通方便專案。

　　7）瘋狂飆車

　　活動內容：主題可以XX首屆賽車比賽現場搭建跑道，選取專業遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進行比賽，來贏取排名，最終進行比賽贏取大獎。比賽可以以天進行比賽選取冠軍，最後一天可讓前幾天的冠軍統一進行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎品）然後選取可選擇一：四驅賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強。缺點看起來跑道不是很專業。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似於磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數家分店，缺點自由性太小，沒有可發揮空間。

　　活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟幹

　　適合專案：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。

房地產暖場活動方案3

　　1、活動主題：

　　歡慶端午，粽情四季城

　　2、活動地點：

　　銷售中心

　　3、活動時間：

　　6月16日-18日

　　4、參與來賓：

　　意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動佈置：在銷售大廳內佈置端午氛圍造景，將端午節各種代表物品融為一體，如粽子、香囊、鮮花、艾草等。

　　2）主體活動：

　　①旱地龍舟宣傳：設計龍舟型道具，供來賓體驗玩樂

　　②釣粽子總動員：模仿釣魚形式，來賓用魚鉤釣起粽子，規定時間內達指定數量即可獲得粽子禮盒一份

　　③香囊DIY：香囊作為古人端午節習俗，現場引導嘉賓認識並動手縫製精緻香囊，DIY完可帶走成品。

　　7月活動（暑期、614-715世界盃）

　　1、活動主題：歡樂啤酒節，暢飲世界盃

　　2、活動地點：營銷中心

　　3、活動時間：7月6日-7日/13日-14日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動佈置：在銷售大廳掛上世界盃國家國旗，世界盃造型物擺設等

　　2）主體活動：

　　①歡樂啤酒節：在吧檯區域備好啤酒，部分現調飲料，供來賓選擇飲用

　　②俄羅斯美食品鑑：在銷售大廳茶點區準備俄羅斯美食，如薄煎餅，烤肉串，漢堡排等現成食物

　　③世界盃體驗：設定遊戲區，擺放多臺桌式檯球，來賓自由娛樂。

　　8月活動（暑期、817七夕）

　　1、活動主題：水上嘉年華，盛夏冰爽來襲

　　2、活動地點：營銷中心、泳池

　　3、活動時間：7月/8月

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動佈置：

　　①在銷售中心外圍商鋪樹立對此次活動介紹的背景噴繪，含路線指引等

　　②經過銷售中心簽到並領取泳池入場券

　　③泳池設定成人區（衝關比拼活動）、兒童淺水區。

　　2）主體活動：

　　①在銷售中心準備夏日冷飲，清涼水果，供來賓取用

　　②水上衝關：設定水上衝關裝置，參與者透過報名順序依次比賽，獲取相應禮品

　　③兒童區：投放大型小黃鴨、泡泡槍等供小孩玩樂

　　④每日活動開場，準備水上舞蹈、“美人魚”T臺秀節目表演。

　　9月活動（910教師節、924中秋節）

房地產暖場活動方案4

　　活動主題：“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動召集令

　　活動時間：20xx年11月4日———20xx年11月5日

　　活動地點：XXXX營銷中心

　　活動文案：

　　一花一世界，一景一乾坤，每個人心中都有屬於自己的奇趣世界，若能用沙土植物將之展現出來，那會是多麼神奇的一件事啊~ 11月4號至5號，XXXX“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動將在營銷中心趣味上演，一隅微縮的世界即將奇妙開啟！屆時恭迎廣大新老客戶，或攜友，或帶著孩子前來參與活動，在此度過歡快的週末時光，用雙手和智慧創造瓶中的絕美世界。XXXX將精心配置玻璃器具、景觀植被、小公仔、鐵架等材料，誠邀您用雙手搭建自己的微景觀。凡活動期間到訪客戶，均可參與綠植微景觀DIY活動！當然當然，前來參加活動的朋友們還有機會抽取幸運大獎哦~

　　參與方式：

　　方法一

　　每位工作人員可以邀約5位客戶參與。

　　方法二

　　關注“XXXXX”微信公眾號，透過活動推送進行網上報名，工作人員會在24小時內通知；以及，把活動分享給你的朋友們，讓更多人參與進來！XXXXX，新商圈公寓寫字樓，五證齊全，現房送裝修！首期售罄，耀世加推，60—128㎡小空間大作為，購房更有超值優惠！

　　諮詢熱線：XXXXXXXX

　　專案地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　活動物料：（需與活動公司對接後，由活動公司提供物料準備/物料清單）

　　附：《幸運大抽獎》活動方案

　　活動主題：幸運大抽獎

　　活動時間：20xx年11月4日———20xx年11月5日

　　活動地點：XXXXX營銷中心

　　參與辦法：客戶入店轉發活動資訊（如遊戲）即可獲得一次抽獎機會，群髮指定銷售資訊（不得低於200人）即可獲得多一次的抽獎機會，抽中獎品即可現場領取。

　　活動獎勵：（活動獎品待定）

　　本次活動的最終解釋權歸本專案開發商所有。

房地產暖場活動方案5

　　活動一、

　　1、活動主題：辛勤園丁，照亮他人

　　2、活動地點：營銷中心

　　3、活動時間：9月8日-9日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動佈置：在銷售中心設定DIY區域，佈置背景拉網架，突出活動主題

　　2）主體活動：多肉植物&水晶蠟燭DIY：來賓均可親自動手製作多肉植物&水晶蠟燭，在教師節贈予恩師。

　　活動二、

　　1、活動主題：月圓中秋，四季城歡樂匯

　　2、活動地點：營銷中心及商鋪門口

　　3、活動時間：9月22日-24日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動佈置：①銷售中心佈置中秋氛圍裝飾品②商鋪門口給到汽車展商做現場宣傳物品佈置、汽車展示。

　　2）主體活動：①猜燈謎贏大禮：佈置燈謎亭，在燈籠下掛上謎語卡片，來賓每人可猜5條，確定答案將小卡片摘下並拿到答案核對區讓工作人員核對，無誤即

　　可獲得相應禮品②DIY手工燈籠：佈置燈籠DIY區域，供小朋友繪製手工燈籠，成品可帶走③小型車展：邀請1-2個汽車展商到現場做活動，吸引意向客戶來訪。

　　10月活動（101-7國慶節）

房地產暖場活動方案6

　　1、活動主題：

　　泡泡狂歡節，等你來約“泡”

　　2、活動地點：

　　銷售中心及商鋪門口

　　3、活動時間：

　　6月1日-3日

　　4、參與來賓：

　　意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動佈置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側設定魔法泡泡樂園，內包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館（可設比賽，獲勝者可得泡泡燈一個）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區表演互動，並在互動期間以專案問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心佈置泡泡趣味3D照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。透過網路釋出推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉發分享。（報名方式：以四季城公眾號軟文轉發為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤並在內場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。）

　　2）主體活動

　　A透過網路轉發或邀約將入場券贈送給來訪者，入場券可一次性進入魔法泡泡樂園，參與現場互動活動等

　　B樂園設定：與專業單位合作，佈置現場泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等

　　C魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以專案問題進行互動並參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。（一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙）

房地產暖場活動方案7

　　一、.活動目的

　　招商依雲曲江

　　週末暖場活動方案

　　利用活動加強與意向客戶及潛在客戶群的聯絡，促進新客戶成交維繫老客戶關係，藉助老客戶口碑進行傳播，促進老帶新

　　二.活動基本要素

　　活動主題：“遊戲大玩家、贏得理想家”

　　活動時間：11月14、15日（週六、週日）

　　活動物件：近期意向客戶及銷使帶訪客戶、老客戶

　　活動人數：約50人，共計2天活動地點：招商依雲曲江銷售中心

　　活動形式：到訪有禮+暖場遊戲+成交砸金蛋贏大獎

　　三.場地佈置說明四.活動內容及形式

　　現場採購1種價值50元以內的小家電對活動當天到訪客戶進行發放(每組客戶限領取一個禮品)；

　　案場內設定互動小遊戲-套圈，所有到訪客戶均可參加遊戲，遊戲規則為：對每位客戶發放10個圈，客戶套中7個即可贏取專案在售房源通用優惠99折抵用券一張(a4紙列印，蓋售樓部公章)；注：優惠抵用券每套房源僅可使用一張，不可疊加使用，不可用於特價房源；若客戶贏取套圈遊戲後不買房或已經買過則可直接領取電熱水壺1個（每人僅可領取一份遊

　　戲禮品）

　　活動當天成功認購客戶即可參與砸金蛋贏大獎活動，獎品設定為電烤箱、電磁爐、電飯煲、加溼

　　器；

　　五.活動流程

　　策源股份西安分公司

　　六.活動統籌

　　七.物料清單

　　策源股份西安分公司

　　八.活動倒排期

　　策源股份西安招商依雲曲江專案組

房地產暖場活動方案8

　　一、方案說明

　　現在房地產市場瞬息萬變，專案各種節點也都不是太明確，我個人感覺專案前期直銷介入不宜大規模介入。

　　我認為一個專案的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的客戶基本上會死掉。

　　直銷這份工作非常辛苦，大部分從業人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，幹著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進入一個行業前3個月是最有幹勁最有激情。

　　二、設立直銷的'背景及目的

　　1、直銷設立背景

　　直銷的出現是有章可循的，一般出現在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現，也反向印證了房地產市場正在走向成熟。

　　直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補充。

　　2、直銷的目的

　　（1）宣傳推廣：相對於動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費用，價效比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達到專案全面的輻射。投資顧問可以和客戶進行點對點直面交流，使專案覆蓋到宣傳盲點。

　　（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨於白熱化。直銷很好的解決了準客戶量少的難題。

　　三、直銷團隊組建及人員配置情況說明

　　1、直銷團隊組織架構

　　4、直銷人員招聘方式及標準

　　招聘方式主要是透過線上和線下兩種方式為主。

　　（1）線上招聘：線上招聘即網路招聘，主要是透過58同城網和趕集網這兩個招聘網站釋出招聘資訊（據我瞭解在菏澤地區其他中網站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。

　　（2）線下招聘：主要透過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區的公告欄貼招聘資訊。

　　（3）招聘標準：

　　意志堅定，漠視挫折者優先；

　　不甘於平庸、勇於挑戰自我者優先；

　　年齡：20至35週歲；

　　學歷：初中及以上學歷；

　　語言：普通話良好；

　　有進取心，有目標和動力，具有向高薪挑戰的信心；

　　表達能力、溝通能力強；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。

　　5、直銷人員各項職責

　　（1）直銷經理

　　a、主持直銷團隊的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　b、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，並完成銷售計劃。

　　c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　d、制定直銷員工的具體管理規章。

　　e、及時提交銷售報表，彙報所收集的資訊、意見及出現的問題。

　　f、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　g、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　（2）直銷主管

　　解決團隊出現問題，樹立團隊意識感；

　　負責直銷的工作開展，帶領和引導下屬做好本質工作。

　　負責直銷客戶的收集和初步跟進；

　　負責做好團隊員工的工作積極性，及時掌握員工關於工作的各種想法；

　　負責做好直銷考勤和資訊資料的管理；

　　負責每週的總結和安排，解決各項問題

　　（3）投資顧問

　　在外收集客戶資訊，每天及時將資訊彙總；

　　必須服從主管領導和安排，完成各項業績考核任務；

　　嚴格遵守各項規章制度，時刻體現出良好的公司形象；

　　熟練專案說詞，理解和掌握專案賣點，準確把握客戶心裡；

　　及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶資訊為最終目的；

　　對專案闡述不要胡亂推廣，要展現專業形象。

　　6、直銷個人外觀和工作態度

　　（1）保持良好精神面貌；

　　（2）注重個人形象和衛生，做到穿著得體，口氣清新；

　　（3）注重和客戶之間的禮貌用語；

　　（4）對公司的信任服從和積極的工作態度；

　　（5）尊重領導，團結同事。

　　四。直銷客戶拓展模式

　　透過團隊實踐和經驗，我認為直銷拓展方向，應先易後難、先近後遠、先街區和專業市場的拓展後設點、先做活動後做渠道。

　　1、直銷市場街區拓展

　　（1）拓展第一步應先拓展菏澤各大專業市場，如康莊服裝批發市場、花都輕紡城、恆盛市場大市場等菏澤幾大專業市場。

　　（2）各專業拓展完以後，從專案由近到遠分割槽域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區。

　　（3）最後拓展牡丹區下面鄉鎮上的市場及沿街商鋪。

　　備註：沿街商戶和專業市場的商戶，拓展完以後面對面的回訪，要有計劃不間斷的進行（電話回訪的效果，遠遠比不上面對面對的交流）。

　　2、直銷設點

　　（1）牡丹區市區各大商超設點；如銀座、新蘇天美、茂業等。設點方式有兩種，一種是商場內租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業務員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風吹倒）。

　　（2）牡丹區市區各大酒店設點；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設點方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業務員視情況而定，1人或2人即可。

　　（3）牡丹區市區各小區設點；選擇牡丹區入住率比較高的小區，如花城小區、和平小區、華英小區等。設點方式：在小區門口設點，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業務員。

　　（4）牡丹區市區各小學和幼兒園設點：如實驗小學、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設點方式：兩塊展板，派兩名業務業務員（學生家長接送孩子的時間很短，學校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。

　　（5）牡丹區市區各大銀行設點；選取牡丹區繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設銀行、人民路上的農業銀行等。設點方式和小區門口設點方式一樣。

　　（6）牡丹區市區各大加油站設點；選取牡丹區人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設點方式，派兩名業務員派單即可。

　　（7）菏澤下面縣城及牡丹區下面鄉鎮；設點方式，和牡丹區市區的設點方式一樣，根據實際情況可稍加變動。

　　備註：商超和酒店的設點，資金的需求比較大，難度係數很大，需要營銷部整個部門的配合。小區每口和銀行的設點，需要一部分禮品，向物業和保安送些小禮品。各設點地段的設點時間視具體情況而定。

　　3、直銷活動

　　（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉鎮，請活動公司透過演出節目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關注，從而進行專案的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的費用一般在5000-10000元左右）。

　　（2）單位活動；可以在醫院、銀行、政府機關、玉皇化工等一些大型企事業單位。透過舉行乒乓球比賽、私家車自駕遊等類似的活動，進行宣傳專案，以達到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關重要，特別是策劃部）。

　　4、直銷渠道

　　（1）員工透過親戚朋友介紹客戶，促進成交。

　　（2）發動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費場所，收集一批高質量客戶的資訊。

　　備註：走渠道需要一部分的資金作為公關費用。

　　五、直銷物料準備

　　1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。

　　2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區、專業市場、每位上，關係比較好的客戶店裡。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。

　　3、活動和設點所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。

　　4、直銷團隊最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種型別的車，此型別的車坐人，拉物料都比較方便）。

房地產暖場活動方案9

　　一、活動時間

　　20xx年5月1日18：00―21：00

　　二、活動地點

　　名城中心廣場

　　三、活動主題

　　望月

　　主題釋義：該主題將開發商與五一有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

　　四、活動目的

　　1、為業主與開發商之間搭建近距離溝通的平臺。

　　2、樹立開發商企業形象和進一步宣傳樓盤。

　　3、深度挖掘潛在消費群體。

　　五、活動預計參與人數

　　五一晚會：600人

　　五一酒會：400人

　　合計：1000人

　　六、活動宣傳語

　　“今晚回家吃飯嗎？“

　　活動宣傳語釋義：五一佳節作為中國一個傳統節日，有道是：“每逢佳節倍思親”，佳節都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

　　七、活動方案及創意構思

　　l活動前的推廣措施：

　　1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優惠促銷活動（注：可根據開發商情況酌情制定一些限制條件）。

　　2、製作並隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。

　　3、製作“名城”字樣的五一印入場卷（造型可參考月餅造型）。

　　以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發商人性化的經營理念。

房地產暖場活動方案10

　　活動目的：

　　1、透過舉辦一系列活動來提高恆大地產品牌知名度、美譽度。

　　2、透過舉辦感恩重陽節活動，形成事件公關效應，宣傳恆大地產品牌。 3、展示恆大地產的理念與服務，鞏固老客戶，拓展新客戶。

　　活動主題：

　　恆大旅遊周暢想新生活――箐箐雅苑悠悠我心

　　活動日期：

　　20xx.10月29日――11月1日（上午9:30-12:00；下午2:30-5：00）

　　活動地點：

　　恆大雅苑營銷中心會所

　　活動形式：

　　現場以多種形式展現恆大地產集團的用心，主要從展覽、互動遊戲、表演、贈送、抽獎多種形式結合吃喝玩樂，根據不同的活動主題設定不同的環節吸引客戶。

　　活動前期準備：

　　1、活動執行人員的安排。

　　2、節目表演人員的安排。

　　3、活動物料的準備。

　　4、活動的宣傳和人員的邀請。

　　5、活動現場佈置。

　　現場主要佈置物料：

　　1、專案入口大型背景，根據活動內容，設計活動背景立於專案入口，展示、介紹活動。

　　2、活動現場主題背景。活動主場佈置一塊大型活動主題背景板。

　　3、引導牌佈置。從入口處到營銷中心的步道上，根據活動主題沿途用引導牌展示活動資訊，吸引客戶、營造氣氛。

　　4、禮品擺設。將包裝精緻的禮品放在活動現場顯眼的位置。

　　5、氣球布場。將活動現場佈置成一個小型花海。

　　大型展架、引導牌、鮮花等佈置x展架氣球

　　禮品

　　“恆大旅遊周暢想新生活――箐箐雅苑悠悠我心”

　　活動流程表：

　　現場遊戲進行中，將為來賓提供各種美食。

　　精彩舞蹈表演秀：

　　清涼的室內環境，清涼的現場佈置，由舞蹈表演家表演一段熱舞，集合觀眾，渲染氣氛。 pose達人秀：邀請4 ―5

　　人一組上臺，一組人商量在什麼樣場景，一組人擺出相印的pose。所有的小組表演玩後主持人邀請5―10人人投票，選出最好的一組和最差的一組，最好的一組獲得紀念獎品，最差一組獲得懲罰或節目表演

　　換個角度看世界:

　　主持人有請對拍照有興趣的朋友對現場的各人各物的拍攝，各自選出自己最好的一張進行比賽，選出各種優秀的作品，進行展示，優秀作品個人獲得紀念獎品。

　　現場趣味問答：

　　在拍照活動進行時，主持人到觀眾席進行現場問答，題目都是關於旅遊類的，現場觀眾舉手搶答，答對者有獎品，答錯者獲得相應懲罰或者表演節目。

　　語言遊戲：

　　主持人邀請5―6人上臺，每人從主持人手上抽取代表自己身份的卡片，卡片上是旅遊景點的地名。例如：月湖公園、洪山景區、世界之窗、海底世界?，首先從月湖公園開說：月湖公園的火車就要開啊就要開啊往那開往洪山景區開，洪山景區就接話：洪山景區的火車就要開啊就要開往拿開啊，如此內推，如果在月湖公園說洪山景區的時候，世界之窗接話了就淘汰或洪山景區五秒鐘沒有接上來就淘汰，最後剩下一個人為冠軍。最後三個還在舞臺上了獲得紀念獎。