房地產經理崗位職責

房地產經理崗位職責

　　在當今社會生活中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。那麼制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編精心整理的房地產經理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產經理崗位職責1

　　職責描述:

　　1、本科及以上學歷,工商管理、企業管理等管理類相關專業;

　　2、8年以上房地產行業相關經驗,熟悉房地產相關行業政策、法規,具有較強的溝通能力;

　　3、有起草各類行政檔案、調研報告、立項報告、市場分析報告的能力;

　　4、具非常強的承壓性和適應力,具備創新意識、開拓精神及領導能力;

　　5、有國企從業經歷者優先考慮。

　　任職要求:

　　1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃;

　　2、協助總經理開展公司日常管理工作,協調組織分管部門業務工作有序開展,建立健全規章制度與管理機制;

　　3、努力提高分管部門工作效率和效益,達成公司業績目標,推動公司穩步發展。

　　4、協助總經理對公司所有投資開發專案進行全面管理,對專案全過程進行統籌管理;

　　5、總經理臨時授權的其他工作。

房地產經理崗位職責2

　　1、負責公司的經營管理，對公司業績和效率負責;

　　(1)制定公司的階段性的目標，以及實現目標的計劃，並組織落實;

　　(2)分析業績指標達成的過程資料，發現問題，分析原因並實施改進。

　　2、指定年度，季度，月度銷售計劃，並帶領團隊完成銷售任務;

　　(1)負責公司的團隊建設，對團隊的戰鬥力和人效負責;

　　(2)公司的銷售團隊管理，做好公司人員的評估、培養、激勵、溝通及指導。

房地產經理崗位職責3

　　1、貫徹執行公司的經營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規章制度，處理部門日常管理事務。

　　2、制定銷售策劃方案；銷售策劃方案的具體實施與監控；銷售工作的組織和安排；對銷售效果進行分析，調整相應的銷售策略；對所調整的策略進行重新講解和培訓

　　3、根據專案運作的情況，可將銷售隊伍分成若干小組；如現場接待組、外展接待組等，落實各小組的專案工作計劃及各項工作任務。

　　4、制定銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體素質。

　　5、對所負責專案人員行使管理、監督及調動權，承擔對其工作的指導、培訓、考核等任務。

　　6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達成其銷售目標，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。

　　7、處理專案突發事件及重大糾紛。

　　8、合理調配部門的人力資源，運用有效的領導方法，激勵部門員工計程車氣，充分發揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。

　　9、加強各部門之間的溝通協調與合作。

　　10、重要客戶的業務洽談工作。

房地產經理崗位職責4

　　1、制定年度銷售目標與任務分解。

　　2、制定銷售部的運營管理和工作程式。

　　3、組織制定專案市場營銷策略。

　　4、組織專案市場調研、整體策劃，產品定位。

　　5、完成集團制定的年度銷售目標。

　　6、負責銷售團隊組建、培訓及管理。

　　7、負責制定市場營銷計劃、推廣並監督實。

　　8、負責全程銷售及完成計劃目標。

　　9、負責銷售部各項日常管理工作。

　　10、根據全年營銷目標分解，達成各項階段性銷售目標。

　　11、負責銷售接待、銷售管理、銷售支援、營銷策劃等銷售部各項日常管理工作。

　　12、做好銷售部各崗位佣金核算依據記錄及佣金核算報批工作。

房地產經理崗位職責5

　　1、協助門店店長管理門店日常經營、員工培訓、專業知識講解、及員工遇到的疑難問題處理

　　2、接待顧客的諮詢，瞭解顧客的需求合理匹配房源並達成出租。

　　3、協助管理門店日常事務，制定團隊業績以及個人業績達成方法措施

　　4、陪同客戶看房，為符合意向的客戶促成房地成買賣和租賃業務

　　5、負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係

　　6、協助門店店長負責門店成員業務進展諮詢和協助工作

房地產經理崗位職責6

　　目標責任狀

　　一、在總經理的領導下，獨立負責地領導銷售工作，經常與總經理、生產副總經理溝通銷售情況。

　　二、協助總經理制定總體的營銷策略並組織實施，落實每年的銷售目標、市場目標和具體的.實施方案。組織制定中長期銷售方針、目標和編制月、季、年銷售計劃，並認真抓好落實，做到周有佈置，月有檢查，年有總結。

　　三、負責市場營銷部的日常工作，負責公司礦山產品銷售工作。全面調動銷售人員的積極性，建立完善的銷售網路，擴大終端客戶的覆蓋面，並經常保持聯絡，及時組織供貨。

　　四、制定公司整體營銷計劃和費用預算，並對費用的支出進行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷售費用，節約開支，降低銷售成本。

　　五、搞好市場預測和調研，根據市場需求及時調整營銷策略，按照“鞏固老客戶，開拓新市場”的要求，不斷拓寬銷售渠道，提高產品在市場上的佔有率。組織蒐集市場情況，進行深入的分析和研究，向總經理提供市場運作方向性建議或改進措施。

　　六、貫徹執行公司的各項規章制度和業務準則，完成公司下達銷售部門的各項工作和指標。

　　七、定期組織開展產品銷售總結會，研究解決產品銷售中存在的問題，避免市場萎縮。協助生產副總經理做好產品質量的反饋和跟蹤服務工作。及時掌握有關產品和工作的反饋資訊，切實解決各種有關問題，讓使用者滿意。

　　八、負責銷售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽”，擴大企業知名度。

　　九、負責搞好產品運輸中各個環節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。

　　十、認真組織銷售貨幣回籠工作，按照先款後貨的要求推銷礦產品，嚴格礦產品出貨程式和手續，及時催收外欠款，保證資金週轉，提高企業經濟效益十

　　一、參加公司總經理辦公會，發表工作意見和行使表決權。

　　十二、20xx年銷售任務為萬元，和營銷副總經理的個人收入掛鉤，差旅費實報實銷，按照完成的比例實行獎懲。

　　十三、本責任狀簽字後生效執行，20xx年xx月xx日止。

房地產經理崗位職責7

　　崗位職責

　　1、負責建設、最佳化部門組織和營銷隊伍;

　　2、協助上級領導開展各項工作;

　　3、負責銷售計劃的分解落實工作;

　　4、負責部門員工的銷售培訓、考核與管理工作;

　　5、其他關聯工作。

　　任職條件

　　1、營銷相關專業大專以上學歷;

　　2、三年以上綜合類專案銷售經驗，一年以上同等崗位經歷;

　　3、持有C1駕照，會駕駛

房地產經理崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、負責房地產專案全程統籌管理;

　　2、負責協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關係,建立順暢的溝通渠道,為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　3、根據公司的發展戰略,組織、制定、實施新專案年度經營計劃,監督、控制經營計劃的實施過程,負責專案成本、工程質量、工程進度的全面管理;

　　4、負責專案團隊的管理;

　　5、負責專案風險管控。

　　任職要求

　　1、十年以上工作經驗,土建、工程、成本等相關專業,中級以上職稱,熟悉房地產開發全流程,經歷過專案全開發週期,有豐富的全流程專案管理經驗;

　　2、主導過關鍵模組工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對於突發事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養他人;

　　4、具備基礎的財務素養,熟悉專案運營的各項財務指標,並能夠有效管控;

　　5、能夠敏銳地捕捉市場和行業的變化,能夠根據宏觀政策、市場環境、客戶訴求等要素,對所在專案提出明晰的建議,並與公司各部門默契合作實現;

　　6、能夠根據公司一二級計劃要求,合理安排和整合內外部資源,保證專案關鍵節點按計劃達成;

　　7、配合總經理管理日常及其他工作。

房地產經理崗位職責9

　　職責描述：

　　1、負責產品品牌推廣、宣傳以及活動執行。

　　2、根據公司發展戰略制定營銷策略、銷售目標、部門工作計劃，對房地產營銷策劃負責；

　　3、組織收集行業政策、資訊，提出建議和可行性方案，參與規劃營銷推廣的模式；

　　4、負責廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等，協調與媒體、相關部門的關係，提升公司品牌；

　　5、組織開展市場調研活動，對產品和服務的市場定位進行分析報告。

　　任職要求：

　　1、大學本科及以上學歷，市場營銷、企業管理等相關專業；

　　2、5年以上市場推廣經驗，對終端運營、終端管理、終端培訓具有豐富的經驗；

　　3、熟悉房地產行業，瞭解相關知識，較強的商務拓展能力；

　　4、敏銳的市場觸覺，擅長結合實際改善客戶店面的經營績效；

　　5、良好的溝通能力、協調組織能力、策劃能力及團隊合作精神。

房地產經理崗位職責10

　　【崗位職責一】

　　1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等；

　　2、參與在房地產產品開發工程中建築規劃設計方面的工作；

　　3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；

　　4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關係，解決矛盾衝突；

　　5、瞭解客戶需求，制定專案目標，確保在專案目標、進度計劃、質量目標及保證措施等專案核心控制環節與客戶達成共識；

　　6、施工完成後，組織實施對專案建築工程部分進行全面驗收；

　　7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

　　【崗位職責二】

　　1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織並監督本部門人員完成各自的本職工作；

　　2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

　　3、負責組織專案開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織並參與專案可行性研究，專案前期規劃方案論證，專案初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。

　　4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，稽核招標檔案，標底，合理確定中標單位。

　　5、指導專案的實施，監督檢查專案完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關係，稽核施工組織設計，稽核工程總進度計劃，授權總監理工程師釋出停工令，復工令；

　　6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對專案進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程專案，與物業公司進行交流；

　　7、負責對工程成本進行控制，稽核工程專案預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支援，稽核材料，裝置的採購申請，組織調研，確定材料裝置供應商及分包單位。

　　8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。

　　9、完成上級分配的其它工作。

　　【崗位職責三】

　　1、專案隊伍建設：根據工程特點，確定適合於工程專案的組織機構，招募專案組成人員，組建專案團隊，對專案部進行定員、定崗；

　　2、施工計劃安排及落實：依據施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，並監督計劃的執行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；

　　3、施工現場組織：依據公司的工程管理規定，負責工程專案的現場組織管理及技術協調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實執行；制定和安排必要的質量、安全技術措施，有效控制工程的質量和安全；負責器械的組織調配及建築材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；

　　4、政府報建、報驗：依據專案的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；

　　5、日常事務處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過程中：

　　1）主持專案部周工作例會；

　　2）協調工程部與施工單位及監理公司的業務關係；

　　3）落實周、月施工進度計劃完成情況；

　　4）編制周、月進度計劃；

　　5）編制資金計劃；

　　6）稽核變更洽商是否合理；

　　7）進行突發事件的溝通、協調和處理，保證專案建造工作的順利進行；

　　6、工程驗收：根據工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。

房地產經理崗位職責11

　　1、嚴格執行集團財務管理等相關制度，確保集團的利益以及資金的安全；

　　2、獨立處理專案稽核、審計等財務事務、稅務規劃、成本和利潤消化；

　　3、統籌各部門預算與費用，控制成本；

　　4、配合完成專案融資操作；

　　5、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估；

　　6、制定、維護、完善公司財務管理程式和政策

房地產經理崗位職責12

　　1、制定公司年度專案工程目標及年度重點工作計劃，制定專案計劃執行書，並監督執行。

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程專案管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程專案的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的技術支援。

　　4、稽核施工專案的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招採、成本相關部門提供技術支援。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況。

　　6、定期對公司各專案進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，並進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協調、推進各專案提出的需公司相關部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產經理崗位職責13

　　崗位職責：

　　1.透過各種渠道收集土地專案資訊；

　　2.進行地塊現場勘踏，負責土地可行性研究報告及投資測算分析；

　　3.組織專案的盡職調查、可行性研究分析，參與專案談判與協議簽訂；

　　4、負責專案前期報建手續的辦理；

　　5、熟悉湖南地區市場、有良好的政府關係渠道。負責對外開展公關活動，協調維護公司與各級機構的公共關係。

　　任職要求：

　　1、專科以上學歷，5年以上工作經驗，其中至少3年以上地產開發與業務拓展管理工作經驗，房地產經營管理、城市規劃等相關專業本科以上學歷；

　　2、熟悉國家、地區、房地產行業關於土地流轉、房地產開發等相關政策法規；

　　3、具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力，良好的溝通協調能力和專案管理能力；

　　4、有一定資源者優先考慮。

　　職能類別：房地產專案/策劃經理

房地產經理崗位職責14

　　1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；

　　2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批並督導實施；

　　3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備；

　　4、彙總市場資訊，提報專案開發、調整、修改建議；

　　5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；

　　6、關注所轄人員心態變化，及時溝通處理；

　　7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職後顧客不丟失；

　　8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　9、向直屬下級授權，佈置工作；

　　10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程式處理；

　　11、負責直屬下級工作程式的培訓、執行和檢查；

　　12、參加公司例會和有關銷售業務會議；

　　13、處理緊急突發事件；

房地產經理崗位職責15

　　崗位職責:

　　1、有豐富海南建築行業工作經驗,並承擔5-10年副總經理工作經驗,具有建築專案招投標施工管理經驗、熟悉國家建築法規。

　　2、具有較強的領導能力、判斷與決策能力、組織協調能力、計劃與執行能力;

　　3、有豐富的人脈關係,對平臺搭建、業務拓展、對統籌規劃整個公司有豐富經驗。

　　4、可以與企業同榮辱,共進退,共同建立行業新輝煌

　　5、高薪十獎勵十股份、具體面談!

　　任職條件:

　　1、正規國家統招大學本科以上學歷,建築等相關專業;

　　2、具有豐富的當地人脈資源,擅長專案拓展,招投標;多年政府或大型企業平臺高管工作經驗,獨可立操作專案,

　　3、熟悉建築行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;

　　4、具備獨立的決策能力和大型房地產專案綜合管理能力,並且具有較強的組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

　　5、語言溝通與表達能力超強。