物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）
在學習、工作、生活中，越來越多人會去使用制度，制度一經制定頒佈，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據。擬定製度的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）1
一、小區內的環境衛生保潔工作有物業管理處指派專門人員進行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住戶的生活垃圾必須實現袋裝，由環衛人員每天定時、定點收集清運。收集垃圾時間:每天早上7:00-8:30，中午1:30-3:00，晚上6:00定點放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔，住戶應分層自上而下輪流清掃，並注意維護公共衛生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建築垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒汙水。
七、禁止隨地吐痰，亂拋菸頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便，家長要教育孩子養成良好的衛生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇牆面亂塗、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物，禁止在陽臺堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點。凡進入商業網點從事經營的商販和購物居民，都必須自覺維護小區衛生。實行衛生:三包，做到人走攤位淨。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）2
一、衛生保潔管理規定
第一條、為加強匯星花園衛生保潔工作的管理，創造清潔、優美、舒適、文明的生活環境，促進精神文明建設，根據有關法律、法規，結合實際，特制定本規定。
第二條、匯星花園的衛生保潔管理由匯星花園物業管理部統一負責。
第三條、匯星花園的所有人員都應尊重保潔人員的勞動，不得妨礙阻撓保潔人員的工作。
第四條、匯星花園所有人員都應做到:
(一)愛護公共環境衛生，不隨地吐痰，不亂扔果皮、紙屑和菸頭等廢棄物。
(二)不得損壞和擅自移動保潔設施。
(三)講文明、講道德、講衛生，自覺搞好家庭衛生和經營場所的衛生。
(四)做到垃圾袋裝化，並按規定時間倒入保潔設施內，實現日產日清。
(五)嚴禁從視窗、陽臺向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。
(六)有義務確保和維持所有汙水渠、排水管道暢通。
第五條、對於違反上述各條規定的，物業管理部有權勸阻和制止，情節嚴重的，提請有關行政主管部門給予處罰。
二、園林綠化管理規定
第一條、為加強匯星花園的園林綠化管理，保護和改善匯星花園內的生態環境，提高環境質量和生活質量，根據《城市綠化條例》，結合實際，特制定本規定。
第二條、匯星花園的園林綠化管理由匯星花園物業管理部統一負責。
第三條、園林綠化管理的內容:
(一)制訂園林綠化管理制度。
(二)管理與維護園林綠化設施。
(三)建立和培訓園林綠化隊伍。
第四條、匯星花園所有人員都有愛護綠化成果和綠化設施的義務，有權對損害綠化成果和設施的行為進行制止。
第五條、匯星花園內所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹木。
第六條、因經營、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設施損失的，由責任單位或個人負責賠償。
第七條、匯星花園內的`庭院禁止私自種植花草樹木，所有園林綠化必須符合規劃設計要求。
第八條、在園林綠化範圍內禁止以下行為:
(一)攀折花木、採摘花草、損壞草坪，在樹木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。
(二)在草坪內停放車輛、堆放物料、晾曬物品。
(三)在綠地內挖坑取土、傾倒垃圾、排放汙水。
(四)在樹冠下或草坪內焚燒物品。
(五)在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。
(六)其他損害園林綠化植物及設施的行為。
第九條、對違反上述第七、八條規定者，物業管理部有權對其進行勸阻和責令賠償，對屢勸不改的，可提請綠化行政主管部門依法追究責任。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）3
1.請勿隨地吐痰，勿亂拋果皮、菸蒂、紙屑、垃圾等。
2.請勿高空擲物，否則，除每次需賠付300元環境破壞費外，還需承擔相應的法律責任。
3.請愛護花園綠化和環境美化的設施，勿攀折花木，踐踏草坪;不要在樹枝拉繩晾曬衣服、物品;否則每次賠償20-100元花木損壞費。
4.生活垃圾需分類裝入垃圾袋，放在指定地點或投入分袋式垃圾箱，勿亂倒亂拋，否則每次需向物業服務企業支付清潔費50-100元。
5.物業服務企業負責生活垃圾的清運，建築垃圾由裝修戶委託外請或物業服務企業搬運隊清運。亂倒亂拋建築垃圾者，物業服務企業將追討由此而產生的相關裝修垃圾清運費用。
6.請勿在公共設施、樹木、樓宇外牆亂寫、亂畫、亂貼字畫與廣告，否則責任人每次賠償環境破壞費100元。
7.請勿在綠化地帶堆放雜物、勿向樹林上潑汙水和有害物質，否則，除責令其恢復原貌外，物業服務企業有權每次追索賠償100-300元。
8.請保護公共樓梯走道清潔，勿在公共走廊、過道停放車輛或堆放雜物等。
9.請勿駕駛車輛進入綠化帶。
10.未經物業公司允許，請勿在公共場地設定廣告招牌。否則，除限期責令其恢復原貌外，物業服務企業有權每次追索賠償100-300元。
11.請保持小區環境安靜，勿在小區演奏鼓樂，播放各種音響和彈唱歌曲時請勿影響他人休息。
12.請保持環境清新，自行處理好雜物、氣、汙水，不要汙染環境。
13.請勿在路面、樓梯間等公共地方摻和水泥、攪拌油漆等，否則，物業服務企業有權除責令其恢復原貌外另每次按照200元/平方米追索賠償。
14.商鋪經營人員請勿在店外經營，請勿在店外擅自懸掛、張貼、擺放宣傳品或裝飾品等，否則，每次應向物業有限公司賠付100元環境破環費。
15.商鋪及住宅區內不可經營煎、炒、炸等產生強烈汙染的飲食專案。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）4
一、安全文明小區管理制度
1、按時開關大門。早晨6時至晚上23時開、關大門。提前、推遲或深夜進出大門，事前與門衛聯絡，說明事由，不準砸門、爬牆。
2、教工、學員自覺接受值班人員和門衛查詢，客人攜貴重物品出大門需經戶主和治保小組證明，方能帶出。
3、堅持來客和暫住人口登記，學員不能留外人住宿，家長、家屬確需住宿的，須經治保小組同意。
4、教職工腳踏車、摩托車編號，做好登記管理;學員腳踏車、摩托車定點停放。
5、嚴禁在教室、寢室、宿舍和辦公室打麻獎，搞賭博，違者按治安管理條例處理。
6、不準在校園內燃放煙花爆竹，不準攀摘花木，不準在校園踢足球。
7、不準在樓上往街上、操壩毛扔果皮、雜物，潑倒汙水。
8、節約用電、用水，自覺開關公用電燈，管理好公用水龍頭，養成節約用電、用水的良好習慣。
9、不在校園內高聲喧譁，不損壞消防器材。
二、門衛值班制度
1、堅守崗位，認真履行職責，按照開、關大門。
2、做好來客、暫住人口登記，查詢可疑人員，防止不安全事件發生。
3、看管教工、學員腳踏車、摩托車對教工腳踏車、摩托車編號、登記、憑號出入;對學員腳踏車、摩托車定點停放守護。
4、阻止遊商小販進入校園、住宿區叫賣商品。
5、做好責任區的清潔衛生，保持校園乾淨、清潔。
6、保護報架，及時更換架報上的報紙。
7、堅持晚上關門後，對校園內、住宿區花卉巷道、背靜處進行巡邏，消除不安全隱患。
8、堅持禮貌待人、文明執勤，按制度行事，化解矛盾。
三、防火制度
1、認真執行“預防為主，防消結合”的消防工作方針，樹立人人防火意識。
2、認真開展消防安全教育，普及消防知識，杜絕火災事故發生。
3、嚴禁小孩玩火，不準在住宿樓燃放煙花爆竹和存放易燃易爆物品。
4、安全用電、用氣，不私拉亂接電線、氣管，堅持每季度進行用電線路、用氣管道檢查，防止用電、用氣起火。
5、保持滅火器、消防水帶的良好效能狀態，發揮急需時的充分效能
6、提高警惕，嚴防示人縱火行為。
四、清潔衛生管理制度
1、校區清潔衛生實行分片責任承包，任務到人，責任到頭。
2、學管、後勤制定清潔衛生標準，對片區提出具體要求。
3、堅持每天一小掃、每週一次大掃除的檢查評比制度，交將檢查等次納入年終獎內容。
4、班主任要經常對學員進行講清潔、愛衛生的教育，不亂毛菸頭、瓜殼、紙巾，保持巷道、走廊、操壩衛生。
5、堅持門前“三包”，學管、後勤要經常對小區內清潔衛生檢查、督促。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）5
一、目的與適用範圍
本規範規定了環境衛生管理實施的職責和方法，以保證環境衛生管理符合規範的要求。
適用於小區環境衛生管理的實施。
二、職責
服務質量管理部是環境衛生管理的歸口管理部門，管理處負責環衛管理工作的具體實施。
三、實施規範
1、質管部組織環衛管理工作的實施
(1)制訂環衛管理的.人員指標、工具配置指標、檢查標準;
(2)傳達佈置各項環衛專項工作(除四害等);
(3)定期組織檢查環衛管理的執行情況;
(4)質管部按服務物資採購控制程式的要求採購必要的環衛物品。
2、管理處主任負責環衛工作的實施
(1)質管部制訂的人員指標，分割區域安排保潔員進行清潔;
(2)每月發放環衛清潔工具及勞保用品;
(3)每天對各保潔區域進行抽檢並記錄在衛生情況檢查表內，不合格情況記錄在小區衛生檢查不合格記錄表內;
(4)清潔時間、標準視各小區具體情況確定。
(5)管理員每天將各區域保潔情況記錄在小區衛生檢查情況表，不合格情況記錄在管理處衛生檢查不合格記錄表上。
(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時中轉處)
- 每天清洗垃圾房或垃圾臨時中轉處;
- 每週噴藥消毒一次。
3、化糞池等環衛設施清疏
(1)管理處負責化糞池等環衛設施，使用情況的巡查;
(2)化糞池清疏一般為每年一次;
(3)化糞池等清疏外委專業清潔公司進行。
4、管理處對所使用的環衛工具進行保管維護和維修:
(1)管理處安排維修工定期檢修環衛工具(每月一次);
(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱;
(3)每天洗桶後清洗洗桶池;
(4)每天由專人清理工具房一次(由管理員班長安排值班人員)。
5、檔案和記錄
(1)管理處環衛工作安排表;
(2)小區衛生情況檢查表、小區衛生檢查不合格記錄、小區清潔工工作細則、小區衛生考核標準。
編制稽核
批准生效日期
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）6
花園(小區)環境衛生管理規定
為了保持xx花園乾淨整潔，使住戶享有優雅舒適的生活環境，特制訂本規定:
一、請住戶將垃圾用袋裝好，紮緊袋口，每日上午八時前置於各戶門前，由保潔員收集清運。
二、教育您的家人，小孩愛護綠化帶、道路等公共區域環境清潔衛生，切勿亂倒垃圾、雜物、汙水和隨地大小便。
三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當而導致堵塞或損壞，責任人住戶需負全部維修費用。
四、嚴禁在公共地方亂塗亂畫亂貼，違者需負清潔、粉刷費用，如屬小孩所為，應由家長負責。
五、公共場所嚴禁張貼廣告、標語，亂豎廣告牌。
六、住戶飼養寵物，須到政府辦理相關許可證，並看管好寵物，寵物在公共場所大小便，主人需清掃現場並恢復清潔。
七、住戶裝修垃圾在清潔隊指令地點堆放，裝修施工時需負責門前公共區域清潔，裝修完畢，應立即清掃，嚴禁將廢棄物棄於走廊及公共場所。
八、清潔隊會盡力為住戶提供乾淨的生活環境，請住戶保護、愛惜。如違反本規定，經勸告不聽，罰款50元。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）7
一、小區環衛設施裝置齊全、完備;
二、清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制，有專職保潔人員實行標準化保潔;
三、垃圾日產日清，定期對小區進行消毒滅菌，夏、秋季每週進行兩次;
四、小區道路環境等公共場所無紙屑、菸頭等廢棄物;
五、房屋公用部位保持清潔，無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔;
六、商業網點管理有序，符合衛生標準，無亂設攤點、廣告牌和亂貼亂畫現象;
七、小區內無違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象;
八、小區油煙排放、噪音等符合國家環保標準;
九、小區外牆無汙染。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）8
一、xx花園物業管理處保潔隊負責小區內所有公共區域的環境衛清潔工作，並做好環衛宣傳、工具管理工作。
二、嚴格按照小區清潔保潔運作一覽表進行日常保潔工作。
三、對責任區內進行細心觀察，發現問題及時解決處理。
四、責任區內保持乾淨、整潔，達到95%以上符合工作標準。
五、物業管理處主管不定期檢查保潔工作，發現問題責成保潔隊及時整改。
六、正確使用清潔用品、工具、並定期保養。
七、生活廢棄物及時收集，迅速送到適當地點，進行無害化處理。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）9
為保持小區乾淨整潔和美觀，使用人享有優雅舒適的生活環境，特制訂本規定。
一、環境管理規定
(一)小區公共場所不得亂塗畫、亂張貼、派送廣告傳單，違者將唄限期清理現場，恢復原狀並承擔相關費用。
(二)為維護本小區環境安寧，業主、使用人不可在單元房屋內製造任何擾人的噪音，尤其是在晚上20時至次日7時期間。業主、使用人在進行娛樂活動時，必須注意遵守政府有關環境噪音的規定，儘量降低音量，保持小區安靜，以免滋擾鄰里，破壞社群安寧環境。
(三)業主、使用人利用共用部位舉行x、慶典或聯歡活動，須事先向物業管理處及政府相關部門書面申請，並徵得同意後方可舉行。(四)業主、使用人不可在其單元房屋內或公共區域存放任何違禁物品，包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。
(五)業主、使用人不可在其單元房屋前或公共區域從事祭祀儀式或者有傷風化的活動。
(六)小區綠地及其他休憩場所為所有業主，使用人提供休憩而設，業主、使用人應保持綠地清潔美觀，不得在綠地內進行球類運動、遊戲、騎腳踏車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動;不得破壞樹木、採摘花卉或賤塌草皮植被，違者須承擔賠償責任。
(七)業主、使用人必須教育兒童，不要攀爬樹木、欄杆或圍牆。切勿在水景池邊戲水，以免發生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區活動時，均須由監護人實施監護，並承擔監護人責任。
(八)小區內設有休閒設施，請業主、使用人愛護這些設施，保持整潔完好並按說明謹慎使用。物業管理處不承擔業主、使用人及其訪客在使用這些設施時，因任何原因造成的人身傷害或財產損失責任。
(九)業主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化佈置，不得擅自在綠地內種植或放置花草樹木，不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。
(十)為維護小區文明居住環境，業主、使用人不在公共場所晾曬衣物。
二、衛生管理規定
(一)小區實行生活垃圾袋裝化，業主、使用人傾倒垃圾時應將垃圾袋裝並繫好袋口，放到垃圾箱(桶)或小區指定位置，由小區保潔人員統一收集。
(二)小區範圍內的任何公共區域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、汙水。
(三)切勿把菜葉、布屑、塑膠袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞、業主、使用人應及時報修處理並承擔相應的費用。
三、寵物飼料管理規定
(一)業主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規定許可範圍內，按有關規定辦理相關許可證，並遵守相關飼養規定，準養犬必須實行圈養或拴養，不得散養。
(二)業主、使用人不得在其單元房屋內或本物業共用部位飼養牲畜及家禽。
(三)攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽，大型犬佩帶口罩進行約束，以防咬人;禁止寵物犬在無主人卡關下在小區內遊蕩;寵物犬在小區道路上所遺留穢物，犬主即行清理乾淨;寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）10
一、目的：
及時監視保潔服務質量，確保保潔服務符合要求。
二、範圍：
適用於XX管理處對清潔分包方的監督、管理。
三、職責：
3.1管理處主任(或物業主任)負責保潔服務的指導、監督和檢查。
3.2環境主管負責保潔員的日常管理和日常保潔服務的監督和檢查。
四、工作要求：
4.1小區的衛生保潔管理由管理處統一負責。
4.2清潔員工應遵守管理處的規章制度，上班一律穿工作服並配戴公司統一的工作證(牌)。
4.3遵守管理處規定的作息時間。
4.4對待業主、同事和來訪客人應以禮相待，保持良好的員工形象。
4.5清潔員工不得在工作時間內，未經管理處同意禁止在小區內承接合同規定範圍以外的事情。
4.6不準損壞現場財物，否則照價賠償。
4.7不允許向小區內的業主、住戶收受或索取任何形式的禮物。
4.8上班時間內禁止隨意缺崗，如有需要，分包方現場管理人員須向管理處分管主管徵得書面同意。
4.9服從領導分配，完成本職工作。
物業公司環境清潔的管理制度（通用11篇）11
為加強小區環境衛生管理，給小區營造一個清潔、優美、舒適的生活居住環境，小區住戶應自覺遵守小區管理制度，共同維護好小區的環境衛生，特制定環境衛生管理規定:
1、住戶應講文明、講公德、講衛生，自覺維護小區的環境衛生。
2、住戶所產生的生活垃圾需袋裝，並扎嚴袋口，自行投放到樓下生活垃圾筒內，嚴禁放置在樓道內或垃圾筒外，造成環境汙染。
3、對於所產生的生活及建築垃圾、雜物，嚴禁住戶或使用人從視窗、陽臺向下拋灑，由此造成的後果由責任人承擔經濟、法律責任。
4、小區內不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、菸頭和果皮等廢棄物品。
5、住戶或外來人員不得在樓宇外牆或樓梯間、電梯內亂寫亂畫、亂貼廣告。
6、住戶不得在公共場所(樓道、地下室、樓頂等)堆放廢料及雜物。
7、住戶不得在窗外吊掛有礙小區外貌的物品。
8、裝修的住戶應遵守裝修相關規定，裝修垃圾必須袋裝，傾倒到指定位置。
9、住戶飼養寵物時必須按照物業中心制定的相關規定執行，杜絕寵物造成的環境汙染。
10、住戶不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機，到指定的地點進行清洗;造成汙染的，住戶必須負責清理。