2022年可行性研究報告

　　在經濟發展迅速的今天，報告使用的次數愈發增長，報告中提到的所有資訊應該是準確無誤的。我敢肯定，大部分人都對寫報告很是頭疼的，下面是小編為大家整理的2022年可行性研究報告，歡迎閱讀與收藏。

2022年可行性研究報告1

　　可行性研究是建設專案立項、決策的主要依據。按照建設內容不同可行性研究可分為工業建設專案可行性研究、景區開發專案可行性研究、農業/種植業與養殖業專案可行性研究、市政專案可行性可行性研究、環保專案可行性研究、交通建設可行性研究、教育專案可行性研究等。各類投資專案可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大，但一般應包括以下內容：

　　1、投資必要性

　　主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證專案投資建設的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環境的分析，對構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證，二是要做好市場研究，包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

　　2、技術可行性

　　主要從專案實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。各行業不同專案技術可行性的研究內容及深度差別很大。對於工業專案，可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對於各種非工業專案，技術方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的深度，以便與國際慣例接軌。

　　3、財務可行性

　　主要從專案及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價專案的財務盈利能力，進行投資決策，並從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

　　4、組織可行性

　　制定合理的專案實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證專案順利執行。

　　5、經濟可行性

　　主要從資源配置的角度衡量專案的價值，評價專案在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

　　6、社會可行性

　　主要分析專案對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

　　7.風險因素及對策

　　主要對專案的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價，制定規避風險的對策，為專案全過程的風險管理提供依據。

2022年可行性研究報告2

　　主要內容：

　　1、總論，包括專案名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，專案負責人，專案背景，專案具備的條件等。

　　2、產品的生產與銷售，包括產品名稱、規格與效能、市場需求情況，生產規模的方案論證，橫向配套計劃，產品國產化問題及銷售方式、價格，內外銷售比例等。

　　3、主要技術與裝置的選擇及其，包括採用技術、工藝、裝置的比較選擇，技術、裝置及其條件與責任。

　　4、選址定點方案，包括定點所具備條件（地理位置、氣象、地質等自然條件，資源、能源、交通等現有條件及其具備的發展條件等）、所定廠址的優缺點及最後之選定結論。

　　5、企業組織的設定與人員培訓，包括組織機構與定員、人員投入計劃與、培訓計劃及要求。

　　6、環境保護內容。

　　7、資金概算及其，包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計劃。

　　8、專案實施的綜合計劃，包括專案實施程序及施工組織規劃等。

　　9、經濟指標的計算分析，包括靜態的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。

　　10、綜合評價結論。

2022年可行性研究報告3

　　【目錄】

　　第一章 ____募投專案總覽

　　一、專案名稱

　　二、專案承擔單位及負責人

　　三、可研報告編寫單位

　　四、可研報告編制依據

　　五、建設目標、規模、內容、週期

　　六、總投資及來源

　　七、經濟及社會效益

　　八、結論與建議

　　第二章 ____募投專案背景及投資必要性

　　一、____專案建設背景

　　二、____行業專案建設必要性

　　三、____專案建設可行性

　　第三章 ____募投專案建設單位概述

　　一、____募投專案企業概況

　　二、____募投專案企業經營業績

　　三、____募投專案企業機構職責

　　四、____募投專案企業管理層介紹

　　第四章 ____募投專案行業與產品分析

　　一、____行業經濟執行

　　二、____市場容量

　　三、競爭格局

　　四、____行業成熟度

　　五、____行業週期

　　六、____行業與市場發展預測

　　第五章 ____募投產品方案與生產規模

　　一、產品方案和建設規模

　　二、____產品產量及銷售量

　　三、____產品價格

　　四、市場推銷戰略

　　五、產品銷售收入預測

　　第六章 ____募投專案生產技術工藝

　　一、生產技術

　　二、生產工藝流程

　　三、裝置選型

　　第七章 ____募投專案建設方案及實施計劃

　　一、土建工程

　　二、廠房及配套設施設計原則

　　三、總平面佈置和運輸

　　四、專案實施各階段

　　五、專案實施進度表

　　第八章 ____募投專案組織機構、勞動定員和人員培訓

　　一、企業組織形式

　　二、企業工作制度

　　三、勞動定員和人員培訓

　　第九章 ____募投專案節能與合理利用方案

　　一、設計依據

　　二、專案能耗

　　三、總平面規劃節能措施

　　四、建築圍護結構節能措施

　　五、空調專業節能措施

　　六、電專業節能措施

　　七、水暖專業節能措施

　　八、工藝節能措施

　　九、節能制度

　　第十章 ____募投專案環境保護與勞動安全

　　一、建設地區的環境現狀

　　二、專案主要汙染源和汙染物

　　三、專案擬採用的環境保護標準

　　四、治理環境的方案

　　五、環境監測制度的建議

　　六、環境保護投資估算

　　七、環境影響評價結論

　　第十一章 ____募投專案勞動保護與安全衛生

　　一、生產過程中職業危害因素的分析

　　二、職業安全衛生主要設施(職業安全衛生配套設施)

　　三、勞動安全與職業衛生機構

　　四、消防措施和設施方案建議

　　第十二章 ____募投專案發展目標

　　一、____募投專案企業發展戰略

　　二、擬定上述戰略所依據的假設條件

　　三、實施上述戰略所面臨的主要困難

　　四、發展戰略與募投專案關係

　　第十三章 ____募投專案預計募集資金數額以及使用計劃

　　一、專案總投資估算

　　(一)固定資產總額

　　(二)流動資金估算

　　二、資金籌措

　　(一)資金來源

　　(二)專案籌資方案

　　三、投資使用計劃

　　(一)投資使用計劃

　　(二)借款償還計劃

　　第十四章 ____募投專案財務效益、經濟和社會效益評價

　　一、生產成本和銷售收入估算

　　(一)生產總成本

　　(二)銷售收入估算

　　二、財務評價

　　三、國民經濟評價

　　四、不確定性分析

　　五、社會效益和經濟效益分析

　　(一)社會效益

　　(二)經濟效益

　　第十五章 ____募投專案風險分析及規避措施

　　一、募投建設專案風險

　　二、募投建設專案風險規避措施

　　第十六章 ____募投專案可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

2022年可行性研究報告4

　　1、設計方案

　　可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究物件。

　　2、內容真實

　　可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的資料，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、資料，都要經過反覆核實，以確保內容的真實性。

　　3、預測準確

　　可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的佔有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。

　　4、論證嚴密

　　論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響專案的各種因素進行全面、系統的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。

2022年可行性研究報告5

　　第一章總論

　　1.1 專案概況

　　1.1.1專案名稱

　　xx縣眾鑫紡織工貿有限公司紡織車間擴建專案 1.1.2專案性質

　　擴建 1.1.3 專案單位

　　河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司 1.1.4 專案建設地點

　　xx縣城西野王工業區 1.1.5專案建設內容與規模

　　專案佔地30畝，擬新增4條紡織品生產線，在企業現有廠區內新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產車間，同時，建立和健全紡織車間的生產條件和廠區配套設施。專案建設完成以後，可全面擴大企業的生產規模，提高產品質量，增強市場競爭力，為xx紡織企業做大做強起到積極的促進作用。

　　1.1.6投資規模與資金籌措

　　專案建設總投資8000萬元，其中固定資產投資6000萬元，包括新建車間工程費762萬元，新增裝置4950萬元，其他費用288萬元。鋪地流動資金20xx萬元。 1.1.7建設期限

　　本專案建設期從前期準備、立項，然後進入專案準備，到後期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個月（20xx年7月-20xx年6月）

　　1.2 建設單位概況

　　河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司始建於1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉xx縣。該公司專業從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類產品的生產與銷售。公司擁有現金的機器裝置和一流的管理措施，所有產品均選用優質棉紗經特殊工藝精製而成。產品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質優良等特點。特製毛巾等產品暢銷全國各地，深受廣大客戶和消費者的青睞。

　　1.3 可行性研究報告編制目的

　　本工程可行性研究報告在全面瞭解現有資料基礎上，透過調查研究論證達到如下目的：

　　論述建設專案的必要性及意義。

　　對本專案有關的技術可靠性、經濟合理性及實施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。

　　在以上論證的基礎上，提出合理的方案並進行工程設計分析，為專案決策提供科學的方法及依據。

　　1.4 可行性研究報告編制依據

　　（1）《國民經濟和社會發展的第十二個五年規劃綱要》；（2）《產業結構調整指導目錄》（20xx年本）；

　　（3）《河北省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》；（4）《投資專案可行性研究指南》；

　　（5）河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司提供的基礎資料。

　　1.5編制原則

　　1．根據國家產業政策，地方專案優勢以及市場導向，確定專案建設方向和規模；

　　2．科學規劃、合理佈局、節約投資、縮短工期； 3．結合未來發展規劃，合理安排發展用地；

　　4．在研究過程中，認真貫徹執行國家有關政策、法規，搞好環保、節能、衛生安全及消防等設計。

　　1.6編制範圍

　　本專案可行性研究結合河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司實際情況和基本條件，認真分析其產品市場、生產規模、生產工藝、裝置及

　　企業管理狀況，在對內外部環境進行分析和研究的基礎上，論證專案建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定專案實施計劃，估算專案投資，進行社會、經濟效益分析，並提出專案建設的有關結論性意見，以供有關部門進行決策。

　　1.7 可行性研究結論

　　本專案報告從專案建設背景、建設內容、建設條件、工程技術方案、環境保護、投資估算與籌措、社會評價等方面對該專案進行分析論述，論證結論如下：

　　1.本專案原料、產品和重要生產工藝的裝置未列入《促進產業結構調整暫行規定》和《產業結構調整指導目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類之列，因此，本專案產品符合國家產業政策，符合保定市“十二五”發展規劃。對當地經濟的發展具有積極促進效果，並能帶動相關行業的發展，具有很好的社會效益。

　　2.專案選擇本著提升企業產品加工工藝，增加產品產能和企業利潤，提高企業核心競爭力的宗旨進行，專案的實施這將大幅提升企業產品質量和檔次，提高企業佔有市場的能力，產品市場前景廣闊，也為企業的持續發展奠定了堅實的基礎。

　　3.從建設條件方面看，專案具有良好的生產基礎，主要原材料供應渠道穩定可靠，產品銷售市場潛力巨大，工藝裝置選擇先進，能夠在國內市場保持領先，配套設施齊全，建設條件較好。

　　4.本專案建設完成後將實現年產800萬條毛巾，300萬條浴巾和

　　50萬條毛巾被的規模。經測算，本專案運營後，可實現營業收入9800萬元，利潤總額1261.9萬元，所得稅額為315.5萬元，稅後利潤為946.4萬元，稅後財務內部收益率11.77%，淨現值317.85萬元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設期）。該專案盈利能力、盈虧平衡、財務收益分析較好，表明該專案具有較強的盈利能力和抗風險能力，具有財務上的可行性。

　　綜上所述，本專案技術先進、設計合理、盈利能力較好、抗風險能力強，具有顯著的社會效益和經濟效益。因此專案的建設是可行的。

　　1.8 投資估算及技術經濟指標

　　表1-1 專案主要技術經濟指標表

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　　一、專案概況

　　專案名稱:xx農業觀光園

　　地址:x畝

　　規劃面積:x畝

　　投資:x百萬元

　　理念和經營目標:依託自然風光秀麗、古文化底蘊深厚的xx景區，開發建設以植物園為主題，集觀光、娛樂、休閒、度假、科普教育為一體的主題生態園，打造連雲港最具影響力的生態旅遊綜合景區。以自然、生態、休閒、樂趣為主題，樹立以人為本、人性化服務的理念，集養殖、種植、農業種植示範、觀光農業、休閒度假、商務會議、餐飲娛樂等多功能於一體，為人們提供兩天一夜的迴歸自然、放鬆身心的週末遊。專案依託自然景觀，以“走龍道、游龍湖、吃龍蝦、住農家樂”、“品荷葉、晨泡茶”為特色，舉辦千畝菜花節、百畝荷花節，是集觀光、度假、娛樂、科普教育、新農村建設、生態保護為一體的生態公園。

　　二、專案背景

　　Xx農業觀光園位於xx風景區，位於江蘇省連雲港市xx鎮。是雲臺山景區的重要組成部分。自然風光秀麗，古文化底蘊深厚，宗教文化歷史悠久，20xx年被國家旅遊局評定為“AAA”級景區，同年被市政府授予“文明景區”。Xx，雲臺山最大的溪流，36個景點遍佈其中，雲霧繚繞，泉瀑流淌，巖壁陡峭，景色多變。小溪邊，林木繁茂，竹林青翠，漫山遍野的野花閒草，宛如畫中仙境。被譽為“東方天書”的將軍崖巖畫，是古苟莽部落的歷史遺蹟，七千年前是東夷人祖先的朝聖中心。巖畫上的太陽、星辰、稻秧、人像、社稷，造型古樸，形象奇特，充滿神秘色彩，為人類留下了寶貴的文化財富。

　　目前需要注意的問題和不足有:周邊經濟中旅遊接待設施薄弱，農村建築落後，旅遊業整體效益不高等。，這些都是今後工作中要重點關注和解決的問題。

　　三、專案開發的條件

　　(一)交通便利，區位條件好

　　Xx農業觀光園位於連雲港市xx鎮，毗鄰xx景區，距海州區6公里，距新浦區公里，可進一步強化xx景區的旅遊開發資源。xx農業觀光園和xx景區未來在旅遊方面會相互促進，市場發展潛力巨大。

　　(二)資源的顯著特徵

　　Xx農業觀光園將發展生態農業，種植優質高產作物，走“公司+基地+農戶”的訂單農業之路，發展專業養殖和種植戶，帶動農民致富。將開拓一條“採用現代農業技術，發展生態高效農業”的現代農業發展道路，打造“採菊東籬下，悠然見南山”的山野生活，打造“

　　四、客戶來源和市場競爭力分析

　　客源:前期連雲港市週末遊客。

　　潛在遊客:附近幾個省的觀光遊客和其他大陸游客。

　　連雲港旅遊資源豐富，是江蘇省三大旅遊資源富集區之一。有花果山風景區、連島度假村、萬宇風景區、xx風景區等200多個旅遊景點。被譽為“東海第一勝景”。連雲港名山(花果山)、明海(黃海)、明水(東海溫泉)、舒鳴(金玉竹)、史明(水晶)、舒鳴(西遊記、鏡花緣)等。)、祁鳴(連雲港空氣全國品質最好)、明靜(亞洲第一井)都在一個地方。隨著連雲港夏春活動的舉辦，連雲港旅遊的知名度和影響力不斷擴大，正逐漸發展成為山海相擁的知名旅遊城市。未來，xx農業觀光園將以連雲港的旅遊資源為平臺，透過市場運作和廣告策劃，打造知名度，逐步樹立自己的品牌，從而吸引遊客，更好地推動xx農業觀光園的發展。

　　市場分析:在連雲港地區，以農業觀光園為主題的生態旅遊產品在市場上還是空白。連雲港有60多萬人口。隨著連雲港城市建設的發展，它已經形成了一個花園城市。連雲港物產豐富，物價低廉，人民安居樂業，成功人士與日俱增。居民在旅遊和休閒方面的支出在消費中逐漸增加。再加上連雲港交通區位優勢，外地遊客聚集。同時，本專案將逐步提升xx農業觀光園的旅遊價值，將xx農業觀光園與餘xx景區旅遊有機結合，逐步形成黃金旅遊線路。

　　在本專案的市場前景中，透過現狀分析，可以保證每年接待遊客8萬人次。隨著景區休閒度假設施的完善，年接待遊客可達50萬人次。此外，該專案將建設酒店和物業度假村，透過產權轉讓增加投資回報。並能接待會議、展覽、休閒關係等熟客。所以這個專案會有非常廣闊的空房發展空間。

　　動詞（verb的縮寫）計劃圖編制

　　(一)總體規劃

　　以植物園為主題，集觀賞、娛樂、休閒、科普教育為一體的生態公園，打造蘇北最具影響力的主題生態景區。

　　分為遊客服務區、觀賞區、度假住宿區、百果園、百花園、休閒互動區五大功能板塊。

　　住宿區:以農家樂形式為設計主題，採用園林手法，以水景、地形、綠化、園林小品為點綴，依託自然景觀，打造“採菊東籬下，悠然見南山”的山野生活，打造連雲港旅遊亮點。突出以人為本、人性化的服務理念。

　　垂釣休閒區:水景觀是整個公園的亮點之一，只有水與山融為一體，才有宜人的景色。整個花園的周圍和之間會有一個整合良好的水系，其空房間的大小可以根據養殖專案的需要來確定。

　　百花園觀賞區:建設觀賞步道，突出園林風格，增加景觀設定；木蘭科展覽館建設。

　　百果園區:種植徐聞特色農作物，如桃、固安梨、蘋果、杏等。，設定旅遊採摘專案，豐富園區產品型別，注重地方特色。

　　休閒區:以休閒茶樓、木蘭餐廳為主，配套健身、休閒、燒烤設施。

　　(2)擬建專案

　　1、停車場1500平方米

　　2、觀察1500米的蹤跡

　　3、100平方米的果園

　　4、藍翔酒吧有600平方米

　　5、香餐廳200平米。

　　6、該中心佔地180平方米。

　　7、這個展廳有500平方米

　　綠化設施

　　建設期為三年。

　　不及物動詞投資預算和投資回收期總投資2000萬元，分三年完成，其中停車場70萬元，觀光步道90萬元，百果園70萬元，藍翔酒吧60萬元，賴襄餐廳50萬元，遊客中心90萬元，展廳100萬元，廁所(3)20萬元，相關配套設施150萬元。預計年接待遊客8萬人，按人均消費40元計算年收入400萬元，投資回收期5年半。

　　五、專案評估

　　該專案的開發建設可以提高xx景區的旅遊服務功能，充分挖掘其旅遊價值。可以與xx景區有機結合，形成多種型別的旅遊線路，提高xx景區的整體檔次，豐富連雲港的旅遊產品組合。同時，在專案建設和運營期間，可以安置貧困農民就近就業，提供就業崗位。

　　六、結論和建議

　　綜上所述，本專案開發建設是可行的，是一個低風險高回報的專案。景區分期投入運營後，可以透過盈利和投資的方式形成良性的資金鍊。專案實施單位不斷加強宣傳，提高園區知名度，並積極爭取納入市級旅遊規劃，加強與xx景區合作，共同開發拓展市場。

2022年可行性研究報告7

　　第一章總論

　　第一節專案名稱及承擔單位

　　一、專案名稱

　　二、專案承辦單位

　　三、專案建設地點

　　四、可行性研究報告編制單位

　　五、專案承辦單位概況

　　第二節專案背景

　　一、行業背景

　　1、國際方面

　　2、國內方面

　　二、行業發展現狀

　　1、國際方面

　　2、國內方面

　　三、企業發展定位分析

　　四、專案建設的有利條件

　　第三節可行性研究依據、原則和範圍

　　一、可行性研究依據

　　二、可行性研究原則

　　三、可行性研究的範圍

　　第四節建設規模、產品方案與產品質量標準

　　一、建設規模

　　二、產品方案

　　三、產品質量執行標準

　　第五節技術方案

　　一、技術方案

　　二、主要技術來源

　　第六節專案主要技術經濟指標

　　第七節可行性研究結論和建議

　　第二章竹木工藝品產業市場分析

　　第一節 20xx—20xx年竹木工藝品產業發展背景和宏觀環境分析

　　第二節國內竹木工藝品產業格局分析

　　一、行業總體情況

　　二、國內主要竹木工藝品廠家分析

　　三、竹木工藝品市場分析

　　第三節國內竹木工藝品市場供需情況分析

　　第四節國外竹木工藝品市場供需情況分析

　　第五節竹木工藝品產業發展的目標市場分析

　　一、國際目標市場預測

　　二、國內目標市場預測

　　三、擬建生產線的目標市場

　　四、競爭力分析

　　1、競爭對手分析

　　2、競爭優勢分析

　　五、進入目標市場主要措施

　　第三章廠址與建設條件

　　第一節廠址

　　一、地理位置

　　二、氣象、水文與地質條件

　　第二節建設條件

　　一、主要原材料供應

　　二、包裝材料

　　三、零星材料

　　四、各種勞保用品、竹木工藝品

　　五、公用設施

　　第四章工程技術方案

　　第一節概述

　　一、全球竹木工藝品生產技術現狀

　　二、本專案的核心技術問題

　　三、主要技術來源

　　四、生產線技術指標及消耗

　　五、生產組織

　　六、工藝流程及物料平衡

　　第二節主生產線各系統

　　一、原料系統

　　二、生產系統

　　三、包裝系統

　　第三節生產線主要裝置選購

　　第四節控制系統方案

　　第五節產品質量標準與控制

　　第六節總圖運輸

　　一、工程概況

　　二、平面佈置

　　三、豎向佈置

　　四、廠區綠化

　　五、全廠運輸

　　第七節建築與結構

　　一、工程地質條件

　　二、主要建（構）築物建築、結構方案選擇

　　三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建築特殊處理措施

　　四、主要建（構）築物建築特徵和結構型別

　　第八節給排水

　　一、設計依據

　　二、設計範圍

　　三、給水

　　四、排水及汙水處理

　　第九節供配電與通訊

　　一、設計依據

　　二、設計範圍

　　三、供配電設計

　　四、車間配電和照明

　　五、接地

　　六、防雷、防靜電

　　七、通訊

　　第十節壓縮空氣

　　一、設計依據

　　二、用氣負荷

　　三、裝置選型及車間佈置

　　四、供氣

　　第十一節燃料

　　一、燃氣用點

　　二、燃氣來源

　　三、流程

　　第十二節生產線主要裝置表及估價表

　　第五章節約能源

　　第一節概述

　　第二節節約熱能措施

　　第三節節電措施

　　第四節節水措施

　　第五節節能效果

　　一、裝備節能

　　二、建築節能

　　三、產品應用的節能效果

　　第六節節能效果分析結論與建議

　　第六章環境保護

　　第一節本專案執行的相關環保標準

　　第二節概述

　　一、廢氣處理

　　二、廢水處理

　　三、固體廢棄物處理

　　四、粉塵處理

　　第三節主要汙染源和汙染物

　　一、廢氣

　　二、廢水

　　三、廢渣

　　四、噪聲

　　第四節三廢處理方案

　　一、廢氣處理方案

　　二、廢渣處理方案

　　三、廢水處理方案

　　四、噪音處理方案

　　第五節其它防治措施

　　一、綠化

　　二、環境監測

　　第七章安全與工業衛生

　　第一節概述

　　第二節設計依據

　　第三節生產所用的易燃、易爆物質和生產過程產生的有害因素

　　一、易燃、易爆物質

　　二、粉塵

　　三、噪聲

　　四、高溫

　　第四節設計中所採取的防範和治理措施

　　一、易燃、易爆物的防護

　　二、除塵

　　三、防噪與減噪措施

　　四、通風降溫與空調

　　五、其它措施

　　第五節預期效果及評價

　　第八章消防

　　第一節消防標準及要求

　　第二節消防措施

　　一、總圖與建築

　　二、工藝

　　三、給排水

　　四、電氣

　　第九章勞動組織與定員

　　第一節組織機構

　　一、組織結構

　　二、工作制度

　　第二節定員

　　一、管理人員

　　二、生產線生產人員

　　三、人員培訓

　　第十章專案建設進度安排

　　第一節專案進度計劃

　　一、建立竹木工藝品專案實施管理機構

　　二、資金籌集安排

　　三、技術獲得與轉讓

　　四、勘察設計和裝置訂貨

　　五、施工準備

　　六、施工和生產準備

　　七、竣工驗收

　　第二節專案計劃實施內容表

　　第十一章投資估算

　　第一節工程概況

　　第二節編制依據

　　一、定額依據

　　二、裝置價格

　　三、材料價格

　　第三節有關進口裝置材料費率標準

　　第四節其他費編制

　　第五節投資分析

　　一、按專案工程性質劃分

　　二、按專案費用性質劃分

　　第十二章技術經濟分析

　　第一節說明

　　第二節基礎資料

　　一、產品方案及售價

　　二、總投資與資金籌措

　　三、稅金

　　四、定員及工資標準

　　五、基準收益率

　　第三節財務測算成本費用說明

　　第四節盈利能力分析

　　一、損益和利潤分配表

　　二、現金流量表

　　三、計算相關財務指標（投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務淨現值、投資回收期）

　　第五節測算結果

　　第六節敏感性分析

　　一、單因素敏感性風險分析

　　二、多因素敏感性分析

　　第七節結論

　　第八節專案總投資

　　第十三章專案風險分析

　　第一節主要風險

　　一、市場風險

　　1、原材料價格

　　2、能源價格

　　3、市場需求

　　二、技術風險

　　三、其他風險

　　第二節防範和降低風險對策

　　一、市場風險的防範

　　二、技術風險的防範

　　三、其他風險的防範

　　第十四章研究結論與建議

　　第一節可行性研究結論

　　第二節中商智業建議

2022年可行性研究報告8

　　第一章總論

　　一、專案名稱：北湖·水晶城

　　二、專案擬建地：郴州市同心路2號（原玻璃廠）

　　三、專案建設單位：郴州市順原房地產開發有限公司

　　四、專案建設單位概況

　　郴州市順原房地產開發有限公司成立於20xx年1月。註冊資本（實收資本）人民幣4000萬元；法人代表黃康隹；註冊住所：郴州市同心路；經營範圍：房地產開發及商品房銷售；室內外裝飾工程設計及施工；建築裝飾材料水電器材銷售。企業法人營業執照註冊號：4310000000060033；經營期限為50年。房地產開發資質為為三級。是一家引進現代企業管理模式的新型房地產開發企業。公司人才隊伍充實，現有職工48人，其中：工程及其他技術人員35人，其它管理人員13人。組織結構完善，下設工程技術部、開發策劃部、營銷部、財務部、拆遷安臵部、材料裝置採購供應部、行政人事部等職能部門。

　　五、專案概況

　　隨著郴州市城市建設的發展，郴州市迅速崛起了許多商住小區，全市房地產業發展勢頭強勁。本次研究專案位於郴州市

　　同心路北湖公園北側，北依流星嶺，南臨北湖公園，東靠汽車總站，距郴州火車站1公里，交通方便；地段環境優越，超市、醫院、學校等生活配套完善，面對北湖公園，背靠流星嶺，遠眺蘇仙嶺，湖光山色盡收眼底，娛樂、休閒十分便利；專案規劃用地面積47,784.30M2，其中：住宅用地面積27,135.30 M2，公共建築用地面積5,293.00 M2，道路用地面積8,060.00 M2，公共綠地面積7,296.00 M2；總建築面積21.71萬平方米，停車位867個，居住戶數1482戶，容積率3.85，建築密度21.66%，綠地率38.61%，是一個大氣、時尚、新穎的高檔純住宅小區。該地段房產開發前景好、升值潛力大。本專案的開發建設將完善該地段城市整體功能，改變周邊環境，提升該地段城市品位。

　　六、編制依據

　　1、主要依據：

　　（1）《郴州市城市總體規劃》

　　（2）建設部《關於釋出<房地產專案經濟評價方法>》的通知”｛建標（20xx）205號｝

　　（3）國家計委、建設部頒發的《建設專案經濟評價方法與引數》（第二版）

　　（4）郴州市人民政府辦公室《關於修改龍鳳嘉園等8個專案建築容積率的批覆》{郴政辦函［20xx］143號}

　　（5）郴州市規劃局《建設用地規劃條件通知書》{郴規（地）［20xx］108號}

　　（6）《建設專案環境影響報告表》

　　（7）郴國用（20xx）393號國有土地使用權證

　　（8）企業法人營業執照、中華人民共和國房地產企業資質證書

　　（9）雲南省城鄉規劃設計研究院《總平面圖》

　　（10）相關各專業的國家設計規範

　　（11）建設單位提供的其它相關資料

　　2、研究範圍：

　　本報告主要依據國家有關政策、法規、規範、規程對專案建設的合法性、必要性、市場分析、建設條件、建設規模、建設方案、環境保護、投資估算、經濟效益評價等方面進行研究，側重點在財務評價。

　　七、重要經濟技術指標

　　八、結論與建議

　　1、結論

　　（1）本專案符合國家產業政策，符合國家宏觀經濟政策。本專案的建設可促進區域經濟及城市建設的發展，改善市民居住條件。

　　（2）本專案的建設，符合郴州市總體規劃，較好地貫徹了市政府加快中心城區改造與基礎設施建設的決定；有利於完善北湖區同心路——北湖公園周邊的配套設施建設，促進郴州市旅遊資源的開發。

　　（2）本專案建設用地處於郴州市北湖區，位於北湖公園同心路北側，區位獨特，自然環境優越，向西與107國道相連，向東與城市主幹道——國慶北路相接，位於北湖公園與流星嶺之間，依山徬水，景色宜人，商業服務設施及各項市政設施如水、電、路、通訊等基礎設施均較完備，地理優勢明顯，是一幅優質福地，是商務辦公、居住的理想之地，開發前景良好。

　　（3）專案總投資為44,104.66萬元，其中：工程費用28,859.12萬元，其它費用14,168.36萬元（其中建設期貸款利息2,052萬元），預備費577.18萬元，專案週轉用流動資金500萬元；建設資金總額44,104.66萬元，其中：專案資本金19,694.19萬元，申請商業銀行貸款20,000萬元，預售收入投入4,410.47萬元。

　　（4）從專案建設的經濟效益評價來看，專案經營收入69,635.96萬元，稅前利潤18,475.47萬元，稅後利潤13,856.60萬元；專案的財務淨現值（i=12%）5,323.20萬元；全部投資財務內部收益率（稅後）23.08%；投資回收期3.22年；專案投資稅前利潤率41.89%，稅後利潤率31.41%。從以上指標看出，專案有較好的經濟效益。且專案當經營收入下降5%，專案投資增加5%時，仍有較好的經濟指標，專案抗風險能力較強。因此，從經濟角度分析，本報告認為專案是可行的。

　　（5）該專案建設對增加就業機會，改善投資環境，提升

2022年可行性研究報告9

　　一、概述

　　1、專案名

　　2、主辦單位概況(新專案指籌建單位情況，技術改造專案指原企業情況)

　　3、擬選址:

　　4、建設規模:

　　5、工期:

　　6、預計投資:

　　7、效益分析:

　　二、市場預測

　　1、產品市場供應現狀

　　2、價格現狀及預測

　　3、產品市場需求預測

　　三、建設規模和產品計劃

　　1、建設規模(農副產品種植規模、養殖規模、加工規模)

　　2、產品方案(種植產品方案、養殖產品方案、農副產品方案)

　　第四，施工條件分析

　　1、現場施工條件(地質、氣候、交通、公共設施、徵地拆遷工作、施工等。)

　　2、其他條件(政策、資源、法律法規等)分析

　　五、技術方案、裝置方案和工程方案

　　(1)技術方案

　　1、種植業生產技術與工藝

　　2、農業業主的生產技術和工藝。農副產品加工技術與工藝

　　(2)主要裝置方案

　　1、種植業裝置選型(種植業、養殖業、農副產品加工裝置清單)

　　2、主要裝置來源

　　(3)專案計劃

　　1、建築物和構築物的建築特徵、結構和麵積方案(附平面圖和規劃圖)

　　2、建築和安裝數量和三種材料”消費估算

　　3、主要建築物和構築物清單

　　六、主要原材料和燃料的供應

　　1、種植種子和選育品種的品種、質量、供求計劃

　　2、飼料、農藥、化肥和燃料的品種、質量、供求計劃

　　3、主要原材料和燃料價格表

　　七、環境影響評價

　　1、專案建設和生產對環境的影響(三廢、噪聲、粉塵汙染等。)

　　2、環境保護措施

　　八、組織和人力資源配置

　　1、組織機構(法人組建計劃、管理組織計劃、管理組織機構圖)

　　2、人力資源配置(生產班次、勞動能力數量和技能要求)

　　3、員工培訓

　　九、專案實施進度

　　1、工期

　　2、安排

　　十、投資估算和資金籌集

　　(1)投資估算

　　1、建設投資估算(總投資首先彙總，其次是建設成本、裝置購置和安裝成本等。)

　　2、營運資本估算。投資估算表(總資本估算表、單項工程投資估算表)

　　(2)資金籌集

　　1、自籌資金

　　2、其他來源

　　十一、效益分析

　　(1)經濟利益

　　1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

　　2、成本估算(準備總成本表和分項成本估算表)

　　3、利潤和稅收分析

　　4、投資回收期(準備現金流量表)

　　5、投資利潤率

　　(2)社會福利

　　十二、結論

　　（略）

2022年可行性研究報告10

　　（1）可行性研究報告基本知識。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研專案之前，對該專案實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的'最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性報告沒有固定的格式，根據需要研究的內容確定形式。一般來講，主要的框架結構應當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻以及附件十個部分。可行性研究報告的封面，沒有固定的要求，但是專案名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻與附件等項可根據報告的需要進行選擇。前言部分一般包括專案的來由、目的、範圍以及本專案的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。

　　（2）可行性研究報告主要內容。

　　可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。它是結論和建議賴以產生的基礎。要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響專案的各種因素，運用大量的資料資料論證擬建專案是否可行。當專案的可行性研究完成了所有系統的分析之後，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。

　　為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗資料、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。

　　第一，總論。總論即專案的基本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，專案的報批、貸款的申請、合作物件的吸引主要靠這一部分。總論的內容一般包括專案的背景、專案的歷史、專案概要以及專案承辦人四個方面。總論的實質是對專案簡明扼要地做一個概述，對專案承辦人的形象和思想作相應的描述。在許多情況下，專案的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決於總論寫作質量的好壞。因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內容完整、重點突出，又要注意與後面內容相照應。

　　第二，基本問題研究。可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行彙總統一、平衡後所作的較原則、較系統的概述。專案不同，基本問題研究的內容也就不同。目前較有代表性的有三個：工業新建專案的基本問題研究，技術引進專案的基本問題研究和技術經濟政策基本問題研究。其中，工業新建專案的第一方面是市場研究，著重解決專案新建的必要性問題；第二方面是工藝研究，著重解決技術上的可能性問題；第三方面是經濟效益研究，著重解決專案的合理性問題。在具體寫作過程中，人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為：市場情況與企業規模；資源與原料及協作條件；廠址選擇方案；專案技術方案；環保方案；工廠管理機構和員工方案；專案實施計劃和進度方案；資金籌措；經濟評價；結論。

　　特別提示：對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

　　（1）設計方案。可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究物件。

　　（2）內容真實。可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的資料，必須絕對真實可靠，不許有任何偏差及失誤。可行性研究報告中所運用資料、資料，都要經過反覆核實，以確保內容的真實性。

　　（3）預測準確。可行性研究是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對事物未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入地調查研究，充分地佔有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未來前景。

　　（4）論證嚴密。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響專案的各種因素進行全面、系統的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。

2022年可行性研究報告11

　　一、總論

　　（一）專案背景

　　1．專案名稱

　　2．承辦單位概況（新建專案指籌建單位情況，技術改造專案指原企業情況，合資專案指合資各方情況）

　　3．可行性研究報告編制依據

　　4．專案提出的理由與過程

　　（二）專案概況

　　1．擬建地點

　　2．建設規模與目標

　　3．主要建設條件

　　4．專案投入總資金及效益情況

　　5．主要技術經濟指標

　　（三）問題與建議

　　二、市場預測

　　（一）產品市場供應預測

　　1．國內外市場供應現狀

　　2．國內外市場供應預測

　　（二）產品市場需求預測

　　1．國內外市場需求現狀

　　2．國內外市場需求預測

　　（三）產品目標市場分析

　　1．目標市場確定

　　2．市場佔有份額分析

　　（四）價格現狀與預測

　　1．產品國內市場銷售價格

　　2．產品國際市場銷售價格

　　（五）市場競爭力分析

　　1．主要競爭對手情況

　　2．產品市場競爭力優勢、劣勢

　　3．營銷策略

　　（六）市場風險

　　三、資源條件評價（指資源開發專案）

　　（一）資源可利用量

　　礦產地質儲量、可採儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

　　（二）資源品質情況

　　礦產品位、物理效能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

　　（三）資源賦存條件

　　礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。

　　（四）資源開發價值

　　資源開發利用的技術經濟指標。

　　四、建設規模與產品方案

　　（一）建設規模

　　1．建設規模方案比選

　　2．推薦方案及其理由

　　（二）產品方案

　　1．產品方案構成

　　2．產品方案比選

　　3．推薦方案及其理由

　　五、場址選擇

　　（一）場址所在位置現狀

　　1．地點與地理位置

　　2．場址土地權屬類別及佔地面積

　　3．土地利用現狀

　　4．技術改造專案現有場地利用情況

　　（二）場址建設條件

　　1．地形、地貌、地震情況

　　2．工程地質與水文地質

　　3．氣候條件

　　4．城鎮規劃及社會環境條件

　　5．交通運輸條件

　　6．公用設施社會依託條件（水、電、汽、生活福利）

　　7．防洪、防潮、排澇設施條件

　　8．環境保護條件

　　9．法律支援條件

　　10．徵地、拆遷、移民安置條件

　　11．施工條件

　　（三）場址條件比選

　　1．建設條件比選

　　2．建設投資比選

　　3．運營費用比選

　　4．推薦場址方案

　　5．場址地理位置圖

　　六、技術方案、裝置方案和工程方案

　　（一）技術方案

　　1．生產方法（包括原料路線）

　　2．工藝流程

　　3．工藝技術來源（需引進國外技術的，應說明理由）

　　4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

　　（二）主要裝置方案

　　1．主要裝置選型

　　2．主要裝置來源（進口裝置應提出供應方式）

　　3．推薦方案的主要裝置清單

　　（三）工程方案

　　1．主要建、構築物的建築特徵、結構及面積方案

　　2．礦建工程方案

　　3．特殊基礎工程方案

　　4．建築安裝工程量及“三材”用量估算

　　5．技術改造專案原有建、構築物利用情況

　　6．主要建、構築物工程一覽表

　　七、主要原材料、燃料供應

　　（一）主要原材料供應

　　1．主要原材料品種、質量與年需要量

　　2．主要輔助材料品種、質量與年需要量

　　3．原材料、輔助材料來源與運輸方式

　　（二）燃料供應

　　1．燃料品種、質量與年需要量

　　2．燃料供應來源與運輸方式

　　（三）主要原材料、燃料價格

　　1．價格現狀

　　2．主要原材料、燃料價格預測

　　（四）編制主要原材料、燃料年需要量表

　　八、總圖運輸與公用輔助工程

　　（一）總圖佈置

　　1．平面佈置。列出專案主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案

　　2．豎向佈置

　　（1）場區地形條件

　　（2）豎向佈置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3．技術改造專案原有建、構築物利用情況

　　4．總平面佈置圖（技術改造專案應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

　　5．總平面佈置主要指標表

　　（二）場內外運輸

　　1．場外運輸量及運輸方式

　　2．場內運輸量及運輸方式

　　3．場內運輸設施及裝置

　　（三）公用輔助工程

　　1．給排水工程

　　（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

　　（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

　　2．供電工程

　　（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

2022年可行性研究報告12

　　防護區防護區是保護觀光農業園環境免受外界影響所設立的線狀或片狀區域，能夠有效地改善生態觀光農業園的小氣候環境。平武現代農業觀光園防護區平行九環線，沿濱河區呈線形佈置，同時限制遊客進入隔離屏障區。

　　設計構思一一“田”的迴歸整個平武現代農業觀光園的生態規劃設計，以“田”的迴歸為設計構思，田在古文，以“樹立五穀的方形土塊”為意。象形解字，指代軍隊方陣之形。田寓意“孕育，生長，生命”的一個有機的動態生態過程，註解的也是低碳高效觀光農業園設計原則。

　　採取“田”的迴歸作為設計理念，一方面是取意於有機的長成這個生機勃勃的動態過程，另一方面是取它在景觀視覺上的意向，如金黃色的麥田流躺在翠綠的白樺樹田埂下，縱橫交錯的田埂上古銅色肌膚的人們大聲哼著豐收的歌，好一片壯朋的農業景觀形象。

　　為了表達“田’的迴歸的設計理念，對平武現代農業觀光園採用“五穀禾

　　田”、 “農業遺存”、“農業生態文化”等元素作為構想，最大化突出農業的景觀表達，體閒生態表達的“景觀化的生產”、“以農業帶體閒、以觀光促生態”的設計理念，將農業美、生態美、人文美融入了這片生態地帶的規劃設計。遵循場地的有機生長過程，對自然持最大的尊重，倡導生態之美，人文之美，尊重場地生態良性迴圈、保護利用環境能源，利用科學技術倡導區域協調相融。

　　“景觀化的生產”的設計思路園林上的景觀幾要包含了視覺美學意義上的景觀，“景”指一切客觀存在的事物，“觀”是指人對“景”的各種_i幾觀感受的結果。基於農業產業的科學本質和觀光體閒業的經營本質，觀光農業園區開發，作為生產基地，必須遵循科學性，具有產品生產功能;而作為遊覽園區，又必須具有藝術性和觀賞性，滿足人們的視覺經歷和心靈感受。

　　因此，平武現代農業觀光園的景觀表達特性。重點突出農業產業的本質特性，同時也要表達觀光體閒所決定的創新特性。本文將從視覺上的景觀表達以及幾題上的景觀表達來論述平武現代農業觀光園的景觀規劃設計視覺景觀最最佳化設計總體規劃佈局整個平武現代農業觀光園景觀規劃設計的謀篇佈局，圍繞著涪江這條“水”幾線來進行，觀光農業園位於九環線至涪江沿岸之間的河壩地帶，地形逐次下跌，景觀格局佈置成宛若梯田的層次景觀，形成苗木林區、溫室區、花卉區、果樹區，濱河農莊區的功能佈局，倆倆互為背景，又統一於涪江水系幾線下，同時濱江對岸遼闊的農景又成為觀光農業園的借景景觀。

　　景觀與觀景視線統一於總體規劃佈局，形成強烈的景觀序列感，有層次的景觀將使平武現代農業觀光園成為九環線上一隅特色的景觀點。生產區的景觀特性在生產區的規劃設計上充分挖掘生產的景觀特性，充分體現平武現代農業觀光園以苗木花卉生產為幾要定位的生產特色。因此透過生產溫室的展小和規劃區內花卉的佈置，形成整個園區“花園”的特質，使生產和展小良好地結合，讓觀光遊客對園區有深刻的印象，形成園區的重要標識。苗木區的種植考慮鄉土植物與彩色植物相搭配。突出形成顏色上的由暖及冷，層層疊落，四季色彩鮮明的景觀效果。

　　“田緣線”的美化觀光農業園裡農田、道路兩側或與其他景觀交接的邊緣地帶，簡稱“田緣線”。田緣線是遊人最直接的觀賞部分，是觀光農業園路徑和

　　區域的邊緣地帶，直接影響遊客對農業園景觀質量的評價。對平武現代農業觀光園田緣線的設計，採取加強田緣線景觀細緻度與空間層次性的設計方法。首先，用多層的垂直景觀佈滿道路或田緣，保持一定水平的鬱閉度，為遊人提供良好的庇廕條件，形成濃郁的鄉村氣氛。

　　如農業林網設計時突出垂直方向上空間感，表達明顯導向性的作用，同時使遊人的視線可透過林冠線下的空隙透視深遠的景觀，避免封閉遊人的視線。其次，在垂直路網邊緣佈置觀賞價值較高的花灌木、自然式的草本花叢及地被植物層，使林下的空間深度在風景藝術上表達獨特的價值。使遊人在遊賞，既可感受到閉鎖空間內的景觀之妙，又可駐足遠觀體味“山外山”的透視之妙。

　　視覺走廊與節點設計秩序給人以理性、科學和安全感，也可以使人產生和諧的美感。平武現代農業觀光園景觀規劃系統設計幾要透過組織不同的功能區域、路網、邊緣、結點等使園區組成統一的整體。園區內道路溝渠等線型要素形成連線不同場所的線性單元，同時也形成農業園區景觀的視覺走廊。設計時將不同的景點和背景，組成景觀序列，呈現在人們的面前。

　　園區內組成田成方、林成網、路相通、渠相連的景觀結構，各要素組合井然有序、脈絡清晰、標誌鮮明，與涪江水域天際優美的輪廓線結合在一起，給人以活動的便利和視覺的快感。道路節點上突出文化符號運用，將精緻的農耕細節，平武的多民族文化點綴在細節設計，營造節點的文化場所感。透過整合景觀資源、提供多元視點以及保證正常視線的通透性、保證高效的視覺可達性等手段，滿足遊客對於水、綠、景觀標誌物等的觀賞需求，形成點線面的景觀佈置格局，增加園區的景觀觀賞特性和景觀視覺的觀賞感。

2022年可行性研究報告13

　　一、總論

　　１．課題承擔單位基本情況

　　課題單位名稱、法定地址、法人代表姓名及職務、主管單位名稱、科研情況（含科研及技術開發成就、技術力量、技術裝備）、生產經營情況、生產裝備及基礎設施、資產狀況和經濟狀況（現金流量、債務、損益情況）概述。

　　２．課題背景

　　課題提出的背景及依據，課題實施的必要性、科學意義和社會經濟意義，課題研究與開發概述，承擔單位實施課題的優勢。

　　二、國內外現狀、市場調查和需求預測

　　同類技術國內外發展狀況、開發水平、研究方向和重點，技術推廣應用範圍、技術需求、競爭情況調查及趨勢預測分析，以及課題技術水平、所處地位的論述。

　　技術開發產品的主要用途、經濟壽命期、更新換代時間，產品國內外、本地區的生產能力、產量和銷售方向、銷售量、競爭情況和供需關係的調查及趨勢預測分析，以及課題產品效能、質量、生產能力、價格的競爭力論述。

　　課題完成後對行業技術進步、產業產品結構調整的促進作用論述。

　　三、技術可行性分析

　　１．課題研究與開發論述

　　主要研究與開發內容、課題技術關鍵及其作用、效果論述，課題創新點論述，要求達到的技術經濟指標，指標與國內外先進水平的比較和課題實施前後的比較。

　　２．課題技術基礎和產品可靠性論述

　　課題研究與開發的技術基礎論述。闡明課題實施前已進行的技術準備，研究與開發前期工作基礎，理論研究、小試研究、技術開發前期研究、技術鑑定、技術來源和技術成熟度等情況，包括技術依託單位和合作單位的技術基礎情況，論述課題實施的技術可行性。

　　對產品開發的課題，同時要闡明產品的技術檢測、分析化驗，小批次生產質量的穩定性、成品率及產品在實用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。

　　３．引進技術可行性論述

　　引進技術、裝備的來源與水平，引進、消化、吸收的可能性。

　　四、實施課題所需條件及解決措施

　　１．條件需要論述

　　實施課題所需的人才、資金、儀器裝置以及資源、原輔材料的種類、數量、來源論述。

　　２．承擔單位具備的條件及欠缺條件解決措施

　　闡明課題實施前對所需條件進行的準備和解決措施的可行性。

　　五、課題實施方案

　　１．研究與開發技術方案

　　課題的研究開發的原理、方案、目標（建設規模）、技術方法、工藝路線的論述。

　　２．工藝流程

　　繪製工藝流程圖，提出主要工藝引數，確定主要物料的平衡。

　　３．課題“三廢”處理措施和方案

　　４．課題實施的組織管理

　　５．課題實施進度計劃

　　六、環境保護與勞動安全

　　１．環境保護

　　論述課題實施和投產執行或課題成果推廣應用後對環境的影響,以及可能發生的事故對環境的影響,擬採用的預防、治理措施。

　　２．勞動保護和安全

　　課題實施和投產執行或課題成果推廣應用過程的職業危害因素、種類及影響程度分析，採取的保護措施。

　　七、投資估算、資金籌措

　　１．課題投資估算

　　估算課題總投資額，按課題具體內容逐項計算，並列出標準依據，根據計

　　算結果編制投資估算表。包括研究與開發費用、新增裝置、引進裝置、電力增容、環保裝置等在內的課題全部投資內容，按規定的標準費用逐項計算。

　　２．資金籌措

　　按資金來源渠道，分別說明各項資金來源，使用條件。利用貸款的，要說明貸款銀行、貸款條件、利率、償還方式和時間。同時說明單位自有資金的籌集計劃和可能。

　　３．投資使用計劃

　　考慮課題實施進度和籌資方式，編制投資使用計劃；說明還款資金來源和計算依據，編制貸款還本付息計劃。

　　八、經濟、社會效益及學術價值、智慧財產權分析

　　１．生產成本和銷售收入估算

　　按財務制度的規定，估算生產成本和總和，並分別列表計算結果。

　　２．財務分析

　　以動態分析為主，對課題的獲利能力、債務償還能力進行分析。

　　３．社會效益分析

　　對提高地區經濟發展水平、合理利用資源、保護環境和生態平衡等的影響。４．學術價值分析

　　5．智慧財產權分析

　　九、風險分析

　　主要進行不確定性分析、市場風險分析、技術風險分析，分析課題的抗風險能力，其中不確定性分析主要進行盈方平衡分析和敏感性分析，以分析不確定性因素對課題經濟評價指標的影響。

　　十、課題主要承擔人員概況

　　１．課題負責人情況

　　主要包括姓名、近期從事相關研究開發專案（課題）的名稱及成果、近5年承擔廣西科學研究與技術開發計劃專案（課題）等情況。

　　２．主要承擔人員情況

　　主要包括姓名、年齡、職稱、現從事專業、工作單位、在本課題中的責任分工、以及近期相關技術工作等情況。

2022年可行性研究報告14

　　本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定製服務報告，我們將根據不同型別及不同行業的專案提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業資料及分析內容，為企業專案立項、批地、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研專案之前，對該專案實施的可能

　　性、有效性、技術方案及行業政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響專案的各種因素，運用大量的資料資料論證擬建專案是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗資料、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

　　可行性研究是確定建設專案前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建專案進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證專案建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　投資可行性報告諮詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注專案的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注專案在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　報告透過對專案的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、裝置選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對專案經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的專案投資價值評估及專案建設程序等諮詢意見。