物業零星維修協議書（精選6篇）

物業零星維修協議書（精選6篇）

　　在當下社會，協議書與我們的生活息息相關，簽訂協議書是解決糾紛的保障。寫協議書需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的物業零星維修協議書（精選6篇），歡迎大家分享。

　　物業零星維修協議書1

　　甲方（客戶）：_______________

　　乙方（客戶）：_______________

　　xx裝置中心是辦公裝置批發零售、維修維護和耗材供應為一體的大型正規服務商。為使您的工作進展得更順利、更方便，我們為您提供有效的後勤保障。我們的承諾：竭誠為您服務，把最優質、最快捷、最滿意的服務帶給您。

　　一、雙方簽定合同前的確定

　　在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修/保養裝置的狀況並對其進行登記。乙方需檢查保修裝置的主要部件完好程度及附件的完整性，並登記機器型號、整體狀況等相關情況，建立客戶檔案。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方在本協議所包括的辦公裝置出現故障後及時通知乙方，並將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。

　　2、甲方決定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承擔。乙方提供的報價供甲方參考確認，報價中部件價格不得高於該裝置的生產商在本市授權的維修中心提供的部件價格。

　　3、甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責，對已磨損應更換的部件，甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責。

　　4、甲方未經乙方同意不應自行更換或僱傭第三方更換或拆卸機器部件，一經發現乙方有權利無條件單方中止合同。

　　5、對於在原生產商保修期內（含從原生產商購買的擴充套件服務），甲方可根據原始保修卡內的規定進行維修。

　　6、甲方如需乙方提供其他技術支援（如裝置安裝、使用及簡易維護保養、基礎知識培訓，裝置在本市的遠距離搬遷予以的協助和安裝除錯等），需提前2天通知乙方。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、合同執行期間，乙方應負責對在正常條件下使用的機器提供免費維修維護。

　　2、合同執行期間，乙方保證在機器發生故障的情況下，在接到甲方的維修通知後的______小時內服務到位（次數不限），國家法定節假日除外。

　　3、乙方在收到甲方的維修通知並確認機器需要更換配件時，在不影響甲方正常工作的情況下，將故障機取回維修，特殊情況乙方為甲方提供備機。

　　4、乙方有義務對每次的維修情況向甲方做出說明，並提供更換配件清單，配件價格不得高於該裝置的生產商在本市授權的維修中心提供的部件價格。

　　5、合同執行期間，乙方為甲方機器更換新配件後，新配件再次出現問題，屬配件本身質量問題，乙方應負責免費維修更換；若屬於甲方使用不當（不屬於配件質量問題）造成的配件損壞，由甲方負責。

　　6、在維修（更換部件）工作完成後，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，並由雙方簽字確認故障已被修復。

　　7、合同執行期間，乙方對於甲方新購置的辦公裝置（影印機、印表機、傳真機、一體機等），除執行廠商的標準保修服務外，乙方可為甲方提供技術支援和所需的擴充套件服務（如裝置安裝、使用及簡易維護保養、基礎知識培訓，裝置在本市的遠距離搬遷予以的協助和安裝除錯等）。

　　四、付款及付款方式

　　年維修保養付費類別：

　　A類：乙方每月為甲方辦公裝置進行一次全面的維護保養，全年服務費為______元，大寫：人民幣______元整。

　　B類：當甲方辦公裝置出現故障或需維修保養時，乙方提供上門服務，次數不限，全年服務費為______元，大寫：人民幣______元整。

　　付款方式：合同簽訂之日起一週內一次性付清，現金支票均可。

　　五、爭議解決

　　合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，對雙方均有約束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。

　　六、合同的終止和違約

　　1、本合同到期後，自行終止，如甲方需乙方繼續服務應在合同到期後一月內續簽合同。

　　2、違約。甲方通知乙方前往維修保養，如乙方無故超過三次不如期維修保養，甲方有權中止合同，並可要求乙方退返餘下的合同款。

　　七、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協商解決。

　　八、附則：______

　　九、附表：______

　　合同執行期：______至______

　　甲方：（蓋章）______

　　乙方：______

　　負責人簽字：______

　　負責人簽字：______

　　日期：______

　　日期：______

　　物業零星維修協議書2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　負責人：

　　聯絡電話：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　聯絡電話：

　　一、甲方同意將花河邊小學除教學樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委託乙方。

　　二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。

　　三、維修時間20XX年5月2日——6月30日。

　　四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理乾淨，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的牆磚，屋頂不漏水。

　　五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗收時期。第二次於學期末付4400元。直觀檢驗符合質量要求。第三次付4400元，一學年後，次年經過雨季檢驗合格，於20XX年7月底前付清。分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

　　六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　七、乙方自行負責施工安全。

　　八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。（自願退股協議書）

　　九、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20XX年4月25日

　　物業零星維修協議書3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　乙方現有裝置臺，清單如下： 。經雙方協商，現乙方願意將此裝置交給甲方做維護保養服務，並達成如下維護服務條款：

　　一、協議期限：

　　本協議的有效期為年，從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　二、協議金額：

　　年裝置維護費人民幣___元(大寫)。

　　三、付款方式：

　　1、本協議實行先付費後服務的方式，即簽訂本協議時乙方應先付服務費，剩餘服務費在_____年___月____日之前支付。

　　2、補充說明： 。

　　四、甲方責任：

　　1、從甲乙雙方簽訂此協議之日起，甲方應免費為乙方解決所簽訂協議內的所有裝置的各種硬體故障(注：如需更換配件，甲方只收取配件費)，並免費回答乙方在使用裝置過程中提出的問題。

　　2、在協議履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用裝置的各種問題，甲方積極回答並向乙方提供裝置保養的各種預防措施。

　　3、在協議履行期間，當甲方接到乙方打來的維護電話時，甲方短時間內如不能在電話裡解決故障問題應在小時內響應上門服務。

　　4、在協議履行期間，如果乙方的裝置始終沒有出現故障，甲方每天對乙方裝置做例行檢查。

　　5、服務電話：___

　　6、服務時間：上午：08：30——12：00，下午：14：30——18：00(如特殊原因，經雙方友好協商，可以例外)。

　　7、因節假日等特殊原因，甲方在一定時間內不能提供上門服務時，甲方應提前對乙方裝置進行全面檢查，使乙方裝置得到正常維護。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方在確認裝置出現故障需要維護時，應及時與甲方聯絡並說明裝置的故障情況，給甲方維護人員提供維護現場，積極配合甲方維護人員使其儘快排除故障，使裝置正常工作。

　　2、由於乙方未能友好地配合甲方給維護帶來不便，致使維護工作不能正常進行，所造成的後果由乙方承擔。

　　六、補充條款：

　　本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章或簽名並付清本期維修服務費後立即生效，到協議期滿時自然終止並失效，每份協議均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　日期：

　　物業零星維修協議書4

　　甲方:______開發有限公司

　　乙方：______業主

　　因樓頂多處多次漏雨，經甲方多次維修均無效果，經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　1、處理辦法：捶頂(面積為665平方米)。

　　2、捶頂所用施工隊由乙方負責。

　　3、施工費用(每平米30圓)甲乙雙方各負擔一半。

　　4、既甲方負擔9975圓，乙方負擔9975圓。

　　5、施工前甲方一次性付給乙方現金9975圓。

　　6、協議生效之日起，再出現所捶之處漏雨現象由乙方負責。

　　本協議一式7份，甲方持一份，乙方持6份(一至六單元五樓業主各持一份)。

　　7、本協議自20______年8月26日起生效。

　　甲乙雙方共同遵照執行，不得返悔，雙方簽字。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　物業零星維修協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　為規範機動車輛維修工作，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立本協議，以便雙方共同遵守。

　　1.服務範圍：

　　車輛大修、各級維護、小修、中修、車輛年檢和其他有關汽車維修的服務專案及交通事故車輛維修。

　　2.送修手續：

　　2.1乙方送修車輛需填寫送修單註明車輛資訊及送修需求資訊並註明車輛送修人（送修單見附件一）。如因特殊情況未能攜帶送修單的乙方車輛，應由乙方授權人簡訊確認並在3日內補辦手續（乙方所屬月結車輛明細表見附件三）。

　　2.2乙方送修車輛須要將車輛資訊及授權送修人資訊交予甲方備案（月結車輛送修登記表見附件二），甲方對月結車輛登記表內登記車輛提供按月結算服務。

　　2.3甲方在維修過程中發現其他（維修計劃以外）的事故，必須及時將情況反映給乙方，在取得乙方同意後方可繼續修理。

　　3.維修費用：

　　維修費用包括工時費、材料費、外加工費、拖車費等。

　　4.竣工車輛交接手續:

　　4.1車輛維修完工出廠時，乙方送修人員在“結算清單”上簽字，確認本次維修專案及費用金額（乙方車輛結算清單由或最終簽字確認），如果乙方在車輛完工之日起3日內，沒有以書面或電話方式向甲方提出問題，而又不在“結算清單”上簽字，則視為乙方同意接受“結算清單”中的內容。

　　4.2甲方保證將盡可能將乙方送修車輛按約定完工。

　　5.結算方式：

　　5.1甲方憑下列單據與乙方直接結算：有乙方驗收人員（或）簽字的“結算清單”及月結車輛彙總表。

　　5.2每月30日為當月截止日期，甲方於次月5日前將全部結算清單（並列印總報表）交由乙方經辦人核對簽名後，甲方開具票據由乙方經辦人按內部規定上報稽核、審批後於當月20日前辦理付款手續。

　　6.質量保證：

　　甲方提供維修服務時，其服務質量按照不低於《汽車維修行業管理暫行辦法》《汽車維修質量管理辦法》中有關規定和標準執行，甲方對維修合格出廠的車輛提供質量保證。

　　甲方保證維修所用材料、零件是未使用過的原廠生產的合格正品（如乙方要求使用副廠產品或舊拆車件的，須經過甲方同意後方可使用），如果乙方未按照甲方的維修建議維修車輛，車輛使用所產生的風險和費用將由乙方承擔。

　　7.爭議解決：

　　如維修車輛出廠後發生質量爭議，不影響第5條的正常履行；在執行本合同中所發生的、與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應透過友好協商的辦法進行解決，如解決不了，則應申請向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

　　8.違約終止合同：

　　8.1在本合同執行過程中，乙方定期或不定期的對甲方執行合同的情況進行檢查，如有下列情況發生，乙方可以對方發出終止合同的書面通知書：

　　（1）經甲方維修出廠的車輛存在質量問題達3次的；

　　（2）未經乙方同意，甲方將送修車輛交由其他維修廠家修理的；

　　（3）未經乙方同意，甲方擅自使用非原廠生產的零部件用於送修車輛的；

　　8.2乙方未按規定與甲方結算並付款的，甲方有權單方面終止合同，並向乙方追究經濟賠償。

　　9.合同有效期：

　　本合同的有效期為

　　自_____年___月____日至_____年___月____日。

　　10.乙方委託（本人簽名），手機號作為本合同執行的授權人。

　　11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方代表簽字並加蓋公章後生效。如需修改或補充合同內容，應經甲方、乙方協商，共同簽署書面修改或補充協議。該修改或補充協議將作為本合同不可分割的一部分。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表人：

　　代表人：

　　電話：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　賬號：

　　郵編：

　　_____年___月____日

　　_____年___月____日

　　物業零星維修協議書6

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國勞動法》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，甲方將該工程：大漁欣城B8地塊水電安裝___勞務承包給乙方施工，經雙方協商一致，達成以下協議條款。

　　一．工程概況

　　建設單位名稱：昆明滇池國家旅遊度假區國有資產投資經營管理有限責任公司

　　工程名稱：昆明滇池國家旅遊度假區大漁欣城一期B8地塊水電安裝

　　結構型別：混凝土框架結構

　　建設地點：昆明滇池國家旅遊度假區大漁片區

　　標段（棟號）：

　　建築面積（水電安裝）：各勞務標段以土建竣工實際面積為準

　　總建築面積：以土建竣工實際面積為準

　　二、乙方進場人數（附名冊）

　　乙方按國家有關規定，聘用臨時工並簽訂勞動施工協議，按本工程承擔的內容，組織進場所需工種人員，並按昆明市流動人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關管理部門辦理就業證、作到"三證齊全"，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。

　　三、工期進度要求

　　（一）開工日期：___年___月___日

　　（二）總（日曆）工期：___個月

　　（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

　　四、承包方式與範圍

　　（一）承包方式：包工、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

　　（二）承包範圍：

　　1.給排水安裝：給水管安裝到住戶、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝、鑄鐵管防腐等。

　　2.電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內開關插座的安裝、等電位連線、水泵、動力箱、電控箱等裝置安裝等

　　3.弱電安裝：使用者箱、電話、電視、寬頻線管預埋底盒安裝，樓宇對講系統的線管預埋底盒安裝等。

　　4.以設計圖所列和投標檔案中的所有分部、分項施工範圍。

　　5.水電測試、試通水、試通電等。

　　6.設計圖紙範圍內所用的輔材內容；乙方工作範圍：1、2、5、6棟地上部分（含-2.70米層）。

　　7.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。

　　（三）乙方承包工程相應的單價：合計___元/㎡，總價___萬元。

　　1.該工程圖紙範圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險。

　　2.所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。

　　3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒鋸片、雲石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑膠布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去汙粉、介面劑等費用。

　　4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風、照明、施工用電線、電錶等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。施工中所用的水電費由乙方自行承擔。

　　5.對於設計變更，人工費增加1萬元以內的甲方不再對乙方補價；超過1萬元，超出部分按實補價。

　　五、工程要求：

　　（一）質量要求：按ISO9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

　　1.必須具備於自己承包工作範圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

　　2.乙方必須依據國家有關規範和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，透過備案並達到合格標準。

　　3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的.記錄，並接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

　　4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至透過質量檢驗達到要求。

　　5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

　　6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費。

　　7.甲方提倡各施工方開展進度質量安全文明施工競賽，比技術比管理比進度比質量比安全文明施工，對於好的單位給予獎勵。對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。

　　8.保修期為二年。

　　（二）工期要求

　　1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認後執行。

　　2、工期延誤

　　（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

　　（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。

　　（三）成本控制要求

　　1.乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現象發生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。

　　2.各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。

　　3.乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。

　　4.乙方領出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。

　　5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

　　（四）安全施工要求

　　1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

　　2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按"一標三規範"要求組織施工檢查。

　　3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

　　4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

　　5.乙方在施工過程中所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關於如何確認臨時用工主體的覆函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。

　　六、結算公式

　　基價結算方式:原則上根據乙方的施工進度，工程款以雙方約定結算乙方的勞務費價款結算。

　　1、甲方每次向建設方申報成功工程進度款後，向乙方支付勞務費的70%。

　　2、安裝除錯一次性竣工驗收合格後，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續後的30日內甲方向乙方支付到勞務費的95%。

　　3、5%的維修質保金，兩年後一次性支付。

　　4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金。

　　七、違約責任處理

　　（一）凡出現以下情況均視為違約：

　　1.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的各項工程要求；

　　2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；

　　3.其他造成工程各種損失的過失行為；

　　4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。

　　5.不服從甲方的管理。

　　（二）違約處罰

　　1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，並追賠由此帶來的損失。

　　2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。

　　3.乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發放，杜絕使用童工。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內，勞務隊伍人員出現勞務糾紛問題，勞動監管部門每出面一次罰款1000～5000元。

　　4.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

　　5.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款2000～5000元的。

　　（三）其他獎懲約定

　　發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

　　九、附則：

　　（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找勞務隊伍。

　　（二）本工地人員的建築工程群體保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若發生意外事故，過程處理由乙方同保險公司和當事人（或其親屬）進行處理。所涉及費用在保險公司承擔範圍外的由乙方承擔。

　　（三）本協議一式___六_份，甲方執__五__份、乙方執_一___份，雙方所執協議具有同等法律效力。

　　（四）本協議附件為標段劃分。

　　（五）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完後自動失效。

　　甲方（蓋章）：___

　　乙方（蓋章）：___

　　甲方法人___

　　乙方法人___

　　或委託代理人（簽字）___

　　或委託代理人（簽字）

　　___年___月___日

　　___年___月___日