消防設施定期巡檢、維護保養管理制度

消防設施定期巡檢、維護保養管理制度

　　在發展不斷提速的社會中，制度的使用頻率呈上升趨勢，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。相信很多朋友都對擬定製度感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的消防設施定期巡檢、維護保養管理制度，希望對大家有所幫助。

消防設施定期巡檢、維護保養管理制度1

　　一、火災自動報警系統

　　火災探測器是構成火災自動報警系統的核心部件，是現代消防報警與自動滅火系統不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統的正常執行。對於火災自動報警系統的維護管理有以下幾點：

　　（一）加強對火災自動報警系統技術檔案資料的管理。

　　火災自動報警系統技術檔案資料整理和儲存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對於“系統”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統安裝除錯完畢後，使用者應將設計、施工、安裝單位移交的有關係統的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統各部分的測試記錄、除錯開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統在所保護建築物內位置的平面圖或模擬圖、系統執行登記表、裝置維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。

　　（二）報警裝置的檢查。

　　1、每季度採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧後，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發出火災訊號。還要檢查時鐘是否走動，有無發生火警的時間記錄。檢查後，值班人員應及時對裝置進行消音、復位，以防時間過長而使裝置元件被破壞。

　　2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應試驗一次。

　　3、火災探測器投入執行二年後，應每隔二年全部清洗一遍，並作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

　　4、每季度要對備用電源進行 1—2 次充放電試驗，1—3 次主電源和備用電源自動切換試驗。

　　二、自動噴水滅火系統

　　自動噴水滅火系統是應用歷史最久、範圍最廣的一種固定滅火系統，具有滅火效率高、工作效能穩定、維護簡便、不汙染環境等優點，可用於各種建築物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統必須始終處於臨戰狀態，一旦發生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發現問題及時解決，使系統始終處於完好狀態，確保被保護場所的消防安全。其系統的維護管理有以下幾點：

　　1、日常維護檢查

　　自動噴水滅火系統投入執行後，應堅持經常對其進行巡查，內容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水設施。(2)消防水泵及其動力。(3)各種閥門的工作狀態，如總控制閥應常開。(4)自動充氣裝置的工作狀態。

　　2、定期維護檢查

　　在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統進行一次徹底檢查，主要內容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、鏽蝕、漏水現象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無汙垢，必要時進行清洗或更換：

　　(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟效能和密封效能，以及水力警鈴、延遲器和效能；

　　(3)檢查有無機械損傷和鏽蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內有無堵塞；

　　(4)檢查使用裝置是否與原設計相符，有無不恰當的人為改變。貨物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑範圍，進而影響滅火；

　　(5)模擬火災狀態，檢查系統的各功能是否能正常顯示。

　　三、火災自動滅火聯動控制系統

　　聯動控制系統對保護建築物內安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內消火栓系統、自動噴水系統、電動防火門、防火捲簾、通風空調、防煙排煙裝置及電動防火閥等的控制裝置動作進行檢查，要保證執行正常，在檢查時如果聯動系統動作正常，訊號就會反饋至消防控制室，若是沒有資訊反饋，說明裝置發生故障，應及時採取措施加以排除。

　　對滷代烷、二氧化碳、泡沫、乾粉等固定滅火系統，則可透過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停於首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處於何種工作狀態，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制裝置能否將其接通，並能否正常動作。檢查所有切換開關如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火捲簾等轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否動作。對於在檢查中發現的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統處於完好的狀態。

　　四、滅火器材的維護管理

　　使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內容包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有鏽蝕、變形現象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力錶的外表面是否變形、損傷，指標是否指在綠區；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、鏽蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑膠件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火效能測試。

　　滅火器不能挪作它用，擺放穩固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內等，要將檢查滅火器有效狀態的情況製作成“狀態卡”，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器維護管理檔案”，登記型別、配置數量、設定部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經功能性檢查發現存在問題的必須委託有維修資質的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。

消防設施定期巡檢、維護保養管理制度2

　　1.總則

　　正確配備開展消防設施維護保養檢測工作所需的所有儀器裝置，並對其使 用、維護及狀態標識進行受控管理，儲存其相關記錄，是公司確保所有儀器裝置 的技術性能滿足檢測工作的必要手段。

　　2.職責

　　技術負責人負責儀器裝置的申購、停用、報廢的技術稽核。公司總經理負責儀器裝置的申購、停用、報廢的批准。檢測部門負責儀器裝置的保管、使用、維護、修理。

　　綜合室負責儀器裝置的採購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產的建 帳。

　　3.儀器裝置要求

　　公司根據開展消防設施維護保養檢測工作的技術依據正確配置儀器裝置，確 保儀器裝置完全滿足檢測技術依據的要求。一般地，公司配置儀器裝置應符合：

　　(1)功能應覆蓋技術依據要求的全部專案；

　　(2)測量範圍和準確度滿足檢測依據要求；

　　(3)正常開展檢測和保證檢測環境條件的輔助裝置(如電源、車輛等)應齊全並 滿足檢測要求；

　　(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器裝置。

　　當由於某種原因缺少某些檢測裝置，但僅限於使用頻率低、價格昂貴或特定 的檢測設施裝置，可以租借用公司控制以外的檢測裝置，但必須確保這些裝置能 符合本公司裝置控制的要求。

　　未經定型的專用檢測儀器裝置，需提供相關技術單位的驗證證明。

　　4.裝置使用與維護

　　應確保所有儀器裝置得到正確的使用和維護：

　　(1)使用說明書不夠詳細，不足以指導操作儀器裝置的，應編制《儀器裝置操作 規程》。

　　(2)儀器裝置使用者應按照儀器裝置的操作規程或儀器裝置的使用說明書正確 使用裝置，並做好儀器裝置的.使用登記工作。精密貴重儀器裝置應做到專人使用、專人維護。

　　(3)儀器裝置管理員負責做好裝置的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結果的 主要儀器裝置應由管理員制定定期維護和保養計劃並按時實施，有關裝置的維護 資訊應記錄在“裝置的維護計劃”上。

　　(4)對檢測結果有重要影響的測量裝置應制定校準計劃，並按計劃實施校準溯 源。

　　(5)儀器裝置使用過程中出現過載，或由於操作不當或裝置示值不穩定、顯示結 果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結果造成影 響，公司對這種影響進行追溯，並採取措施對檢測結果予以糾正，無法糾正的，應向委託方說明。

　　(6)儀器裝置在使用過程中或透過校準、檢定證明其有缺陷的，應立即報批停用，並貼上停用證，加以醒目標識或轉移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直 到裝置修復且經檢定、檢測或校準證明其效能良好為止。儀器裝置停用期時嚴禁 用於消防設施維護保養檢測或進行與消防設施維護保養檢測工作有關的活動。(7)應根據本公司消防設施維護保養檢測工作和儀器裝置的特點制定《消防設施 維護保養檢測裝置控制程式》，檢測室對儀器裝置的處置、搬運、使用應嚴格執 行《消防設施維護保養檢測裝置控制程式》。

　　5.儀器的標識

　　用綠色、黃色或紅色標誌來分別標識儀器裝置的合格、準用、停用狀態。經檢定、測試或校準證明儀器裝置效能符合要求。不必檢定、測試或校準，經檢查功能正常(如計算機、印表機)，或無法檢定、測試或校準，經比對驗證 其效能符合要求的儀器裝置均用合格證(綠色)標識。測試或校準證明其效能在一定量限、功能內符合要求或降級使用的儀器裝置 用準用證(黃色)標識，並明示其限用範圍。

　　已損壞，或經檢定、測試或校準不合格，或超過檢定週期，或暫不使用的儀 器裝置用停用證(紅色)標識。

　　儀器裝置申購由檢測部門提出，技術負責人稽核、公司總經理批准。儀器裝置採購、驗收由綜合室組織實施。儀器裝置由綜合室按統一方式編號。

　　儀器裝置使用、保管、維護、修理由儀器裝置使用部門負責。

　　儀器裝置停用、報廢由部門提出，技術負責人稽核，公司總經理批准。

　　6.儀器裝置的採購及管理

　　公司對儀器裝置和標準物質的申購、審查、採購、驗收、編號、登記、發放、使用、檢定/校準、標誌管理、維護保養、停用、不合格處理、修理、降級、報 廢、技術檔案制定了管理規定，詳見《消防設施維護保養檢測裝置控制程式》，保證所有儀器裝置和標準物質得到有效的控制。

　　綜合室建立公司儀器裝置臺帳，儀器裝置臺帳應包括儀器裝置名稱、數量、編號、量程、裝置狀態、保管人、存放地點、儀器裝置類別等內容。綜合室儲存對消防設施維護保養檢測有意義的所有儀器裝置和標準物質檔 案，檔案應包括如下內容:(1)儀器裝置或標準物質名稱和型號規程；(2)製造廠名稱；

　　(3)出廠編號和公司儀器裝置編號；(4)到貨日期；(5)目前存放地點；(6)到貨時狀態；

　　(7)使用說明書和維護說明書；(8)校準、檢定證書；

　　(9)最近校準、檢定日期及下次校準、檢定日期；(1 0)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。

　　7.支援性檔案

　　《消防設施維護保養檢測裝置控制程式》