深圳市簡單房屋租賃合同範本

　　隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的深圳市簡單房屋租賃合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(甲方)：____證件號碼：____地址：____聯絡電話：

　　承租方(乙方)：____證件號碼：____地址：____聯絡電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　一、租賃的房產及用途

　　甲方將座落於深圳市____福田____區____的房屋及裝置(見附件)在良好狀態下出租給乙方使用。建築面積共計____平方米。

　　二、房屋用途

　　房屋用途為____住宅____,____乙方不得擅自改變。

　　三、租期

　　1.租期：該房屋的租賃期自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應於____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該物業,____乙方應如期歸。____乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　3.租賃期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方的同意。

　　四、租金

　　1.租金為：每月人民幣____元整(小寫____元)。

　　2.租金應於每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂後乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣____元整(小寫____元)。甲方應向乙方開具收據。

　　五、押金

　　1.本合同簽訂後日內，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整____(小寫____元)。甲方應向乙方開具收據。

　　2.合同正常履行期滿後，在甲、乙雙方結清應付租金、管理費等乙方應付費用後，餘款甲方應不計利息退還乙方。

　　六、房屋使用費用

　　房屋租賃期間產生的物業管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關費用由乙方承擔並負責支付。

　　七、雙方責任

　　1、在租期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設施的維修責任及維修費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、在租賃期內，甲方如將房屋出賣，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買的'權利。

　　3、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途;不得儲存違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述約定的，甲方有權終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應該還應承擔賠償責任。

　　4.乙方應該愛護房屋及屋內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。

　　5、乙方必須按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權解除合同，收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業並承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　6.租賃期滿，乙方應該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權收取乙方逾期期間的租金。

　　八.違約責任

　　1.如果甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應雙倍返還乙方租賃押金。

　　2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業，或提前退租，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金，並有權將該物業另行出租。

　　九、免責條款

　　因不可歸責於乙方之事由，導致房屋發生部分或全部毀損的，乙方不承擔賠償責任，並要求甲方減少租金;若房屋毀損導致乙方居住之目的無法實現的，乙方有權解決合同，並不承擔違約責任。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發生糾紛的，由房產所在地法院管轄。

　　十一、其它條款：

　　甲方(簽字)：____乙方(簽字)：____

　　代理人：____代理人：____

　　日期：____日期：____