商鋪門面轉讓合同3篇

商鋪門面轉讓合同3篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人透過合同來調和民事關係，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編精心整理的商鋪門面轉讓合同3篇，歡迎閱讀與收藏。

商鋪門面轉讓合同3篇1

　　甲方：（轉讓方）____________________

　　乙方：（受讓方）____________________

　　根據《合同法》，就甲方將位於____________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

　　第一條甲方於______年______月______日前將位於____________________商鋪（面積______平方米）轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為______年______月______日，年租為______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置（包括____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____________________萬元整（小寫：______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條乙方接收後，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失費，並支付乙方轉讓費______的違約金。

　　第七條商鋪轉讓合同一式二份，甲、乙各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：_____________

　　___________年_________月_________日，___________年_________月_________日

商鋪門面轉讓合同3篇2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　產權方：__________________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

　　第一條 甲方於______年______月______日前將位於____________________店鋪（面積為______平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為____________________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日，年租金為______人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修，裝飾，裝置（包括__________________）全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條 乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計人民幣大寫____________________整（小寫：______元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1.______年______月______日起甲方______必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方______簽訂合同。

　　2.______確保在______年______月______日至______年______月______日期間每年房租不得高於（人民幣）______萬/年的租金。

　　3.如果以上兩點要求達不到，______必須在______年______月______日至______年______月______日之前，歸還乙方______所一次性支付的轉讓費______萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）

　　第七條 如遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失______元，並支付轉讓費的______的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

　　第九條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的.______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條 其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的檔案如下

　　1.產權方與甲方租賃合同原件影印件。

　　2.______證件（營業執照正副本，原件影印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件影印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件影印件加蓋公司公章）。

　　3.產權方房屋產權證及土地使用證原件影印件加蓋公司公章。

　　第十二條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：____________________（簽名） 法定代表人乙方：____________________（簽名）

　　委託代理人甲方：____________________（簽名） 委託代理人乙方：____________________（簽名）

　　地址：________________________________________地址：________________________________________

　　電話：________________________________________電話：________________________________________

　　簽約地點：____________________________________簽約時間：___________________________________

　　協議有效期限：______年______月______日至______年______月______日

商鋪門面轉讓合同3篇3

　　轉讓方（甲方）：_______________

　　身份證號：______________________

　　頂讓方（乙方）：_______________

　　身份證號：______________________

　　房東（丙方）：__________________

　　身份證號：______________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於______街（路）______號的店鋪（原為：______店）轉讓給乙方使用，建築面積為______平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為__________________，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，（大寫：__________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方。

　　八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　日期：______年______月______日，日期：______年______月______日

　　丙方簽字：____________________

　　日期：______年______月______日