房屋抵押合同範文集錦6篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人透過合同來調和民事關係，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的房屋抵押合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋抵押合同篇1

　　合同編號：__________________

　　抵押人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權人(下稱乙方)_______________________________

　　鑑於債務人_________________與乙方於_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自願以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建築總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權證號(平方米)(平方米)建築總樓層抵押樓層使用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規劃許可證》編號《建設工程規劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積(平方米)抵押房產分土地使用所有權人小區街(路)號(附號)棟單元樓號

　　第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________;幣種：______________;數額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產的價值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條抵押房地產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　　第五條本合同抵押擔保範圍為乙方主債權_______________萬元，佔主債權____%，及由此產生的附屬債權。

　　第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2、不作約定。

　　第七條本合同自簽字之日起押登記。天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。

　　第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，並按下列第____種方式執行：1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保範圍內的主債權及附屬債權。

　　第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方並告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

　　第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;2、甲方將抵押房地產餘額部分再次抵押時，應通知乙方並告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出餘額部分的____%。

　　第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;2、甲方出租抵押房地產時，應當將設定抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第十二條本合同其他約定按下列第________項執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

　　第十四條本合同由甲乙雙方於______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。

　　甲方(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽章)：

　　代理人：聯絡電話：

　　開戶銀行：帳號：

　　乙方(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽章)：

　　代理人：聯絡電話：

　　開戶銀行：帳號：

房屋抵押合同篇2

　　抵押權人：（以下簡稱甲方）

　　抵押人（債務人）：（以下簡稱乙方）

　　_________年_____月_____日，甲方與乙方協議約定。乙方願為協議的.履行提供擔保並簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年____月____日甲方乙方協議約定的債權，數額為萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方願提供座落於市_________路號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的範圍與乙方履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　_______年___月___日

房屋抵押合同篇3

　　（抵押登記專用）

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　地址：電話：抵押權人：（以下簡稱乙方）

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。第一條主債權詳情

　　第二條抵押詳情

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

　　3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可透過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。 2、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

　　法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）授權代理人（簽字）：或授權代理人（簽字）：

　　年月日年月日

　　主債權和房屋最高額抵押合同

　　（最高額抵押登記專用）

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　地址：電話：抵押權人：（以下簡稱乙方）

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。第一條主債權詳情

　　第二條抵押詳情

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

　　3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可透過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。 2、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

　　法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）授權代理人（簽字）：或授權代理人（簽字）：

　　年月日年月日

房屋抵押合同篇4

　　為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方：）願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________，其房屋建築面積_______m2，佔地面積_______m2，房產證號：________________。

　　第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第三條、抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第五條、本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第七條、主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

　　第八條、抵押房地產於本合同生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。

　　第九條、甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。

　　第十條、本合同在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十一條、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十二條、雙方商定的其它事項：

　　甲方（簽章）：身份證：

　　乙方（簽章）：身份證：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：________年____月____日

房屋抵押合同篇5

　　貸款人：（抵押權人）（以下簡稱為“甲方”）

　　住所：法定代表人：聯絡電話：

　　借款人：（抵押人）（以下簡稱為“乙方”）

　　住所：法定代表人：聯絡電話：

　　證件名稱：號碼：

　　合同簽訂和履行地點：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方於：________年________月________日簽訂本合同。乙方自願以其合法所有的房地產抵押給甲方，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項，依據國家法律和《典當管理辦法》，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產基本情況

　　抵押房地產座落於：______________________________；抵押部位：_______________；

　　建築面積：_______________平方米；設計用途：_______________；

　　房屋所有權證號碼：_______________；

　　抵押房地產評估價值：人民幣_______________萬元；

　　國有土地使用證號碼：_______________；土地使用權面積：_______________。

　　第三條：抵押房地產擔保範圍

　　借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

　　第四條：借款金額（當金）及借款期限

　　借款數額（當金）：人民幣（大寫金額）_______________萬元整；

　　借款期限：自________年________月________日至________年________月________日（借款的實際放款日以借據為準）。

　　當期內或典當期限屆滿後5日內，經雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結清前期利息和綜合費用。

　　本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。乙方於每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權單方提前終止合同，並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現抵押權。

　　第五條：抵押房地產的處分限制

　　抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產轉讓、變賣、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產做任何不利於甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由於不可抗力導致價值顯著減少，乙方須在2日內書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產的，在徵得甲方的書面同意後，將抵押的事實書面告知承租人，並將租賃合同交甲方備案。

　　第六條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產享有合法的完全所有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在涉及任何形式的抵押、借用、託管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，並與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。

　　第七條：房地產抵押權的行使及實現

　　乙方違反第五條、第六條規定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

　　乙方逾期5日不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。本合同經公證後成為具有強制執行效力的債權文書，若乙方不履行債務或不完全履行債務，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權的人民法院申請強制執行，乙方放棄向法院提出直接強制執行的抗辯權。

　　第八條：絕當物的處理

　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委託拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔保款項及拍賣費用後，剩餘部分退還乙方。不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續乙方均委託甲方代為辦理。

　　第九條：特別約定

　　本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務為止。逾期還款、交納利息和綜合費按借款餘額每日1‰計收違約金。

　　第十條：爭議解決

　　凡因履行本合同或當票而產生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。