土地徵用蓋房協議書

　　在現實社會中，很多場合都離不了協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的土地徵用蓋房協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　轉讓人（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　受讓人（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　1、根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本著友好協商自願平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。

　　2、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位於_______________，土地面積為__________平方米，土地證號為新府國用（20__）第_____號、地號_____，土地用途為城鎮混合住宅用地，其四至見宗地圖，並給雙方簽字確認。

　　原租賃合同隨之轉讓（地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有）其剩餘租期（至______年______月______日）的租金已在該次轉讓的`土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。

　　3、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整（￥__________元）。

　　4、乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元，合同簽訂後五天內支付______萬元，剩餘部分在本合同簽訂日後40天內支付完畢。

　　5、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款後十五個工作日內完成過戶手續並向乙方移交新的國有土地使用權證。

　　甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。

　　6、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬於國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。

　　7、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載項的權利、義務隨之轉移。

　　8、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　9、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　10、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日