關於房屋買賣簡單的協議書範本（通用6篇）

　　在發展不斷提速的社會中，協議的使用成為日常生活的常態，協議具有法律效力，確立某種法律關係。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是小編為大家整理的關於房屋買賣簡單的協議書範本（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋買賣簡單的協議書1

　　出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方願將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建築面積 _______________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他裝置。

　　三、上列房屋包括附屬裝置，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協議之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

　　五、甲方應自本協議簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本協議第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本協議。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或裝置與協議約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本協議第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本協議的附件與協議有同等效力。

　　十四、本協議一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：(簽章)__________________

　　乙方：(簽章)__________________

　　__________年_________月_______日

　　房屋買賣簡單的協議書2

　　甲方：身份證號：______

　　乙方：____身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自願達成一致協議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位於建築面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應於年月日前負責騰空房屋，並將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

　　六、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印後成立並生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：

　　房屋買賣簡單的協議書3

　　甲方：_______________________________ (房屋出賣方)

　　乙方：_______________________________ (房屋購買方)

　　甲乙雙方經協商一致，就甲方將其所有的房屋出賣給一方一事，協定如下：

　　一、房產基本情況：(寫明產權號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權證》書寫)

　　二、房屋價格為人民幣________元，(大寫)_________________________

　　三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具體方式可以自行約定)

　　四、房屋交付時間：甲方於________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。並在交付後五日內同乙方辦理房屋產權過戶手續。(也可以約定先辦理過戶手續再實際交付，具體方式可以自行約定)

　　五、房屋轉讓後，該房屋佔用的土地使用權一併轉讓。

　　六、雙方願按國家規定交納稅、費，具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)

　　七、本協議經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，稅務部門一份，房管部門一份。

　　八、協議生效後雙方均應嚴格履行，各自的義務。如有違反，違約方應按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。

　　九、在協議履行過程中如果發生爭議，雙方應本著友好互讓的態度進行協商;協商不成的，雙方願向___________仲裁委員會申請仲裁。 (可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向法院訴訟)

　　十、補充事項：__________________________ (可以約定雙方人為應該補充的事項)

　　甲方(簽名或蓋章)________________________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　房屋買賣簡單的協議書4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：共有權人：

　　身份證號：身份證號：

　　現住址：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

　　第一條乙方購買甲方坐落於樓房住宅一處,建築面積為平方米(以產權登記面積為準),產權證號為土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套裝置。

　　第二條乙方購買甲方位於的車位一處，該車位售價元整(￥元)，鑑於該車位因開發商原因暫時不能辦理產權變更，雙方協商在簽訂本協議後甲方配合乙方辦理車位購買的變更證明。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及影印件：

　　1、身份證、戶口薄：

　　2、房屋所有權證和其他有關證件：

　　3、房屋共有人同意或委託出賣的證明：

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；

　　2、有產權爭議的房屋；

　　3、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋；

　　4、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下檔案及影印件：

　　身份證、戶口簿：

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。

　　上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的資料為準。

　　第七條付款方式

　　在本協議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項元，支付房屋定金人民幣元作為房款，於年月日前支付元，剩餘元在該房屋滿兩年可以辦理過戶之日，甲方配合乙方辦理產權變更當日全部支付，甲方收到款項後出具收款憑據。

　　第八條交房日期：。

　　第九條甲方保證上述房屋及車位產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第十條違約責任

　　1、本合同簽訂後既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　2、房屋在乙方付清所有款項後，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉。

　　3、因房屋升值後甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的`相關費均由甲方承擔。

　　4、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內將所收乙方款項全額返還給乙方，並支付元的違約金給予乙方。

　　第十一條上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　第十二條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十四條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　房屋買賣簡單的協議書5

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地產服務有限公司

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落於________市______路______號，建築面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的範圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證後，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，並向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

　　九、稅費

　　1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成後按實際結算。

　　2．交易完成後，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1．甲方確保房源可靠、手續合法；並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面宣告。

　　2．乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

　　3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日後交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

　　2．在簽訂房屋轉讓合同後出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。