二手房出售委託協議書範本

二手房出售委託協議書範本

　　在社會一步步向前發展的今天，人們運用到協議的場合不斷增多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？下面是小編整理的二手房出售委託協議書範本，希望能夠幫助到大家。

　　二手房出售委託協議書1

　　甲方（委託人）：

　　乙方（受託人）：

　　依據有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方提供房產銷售之資訊等事宜，雙方達成如下協議：

　　一、委託出售房產概況

　　甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、委託價格

　　甲方認可本協議房屋的銷售價格不得低於人民幣小寫元（大寫），甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行承擔。

　　三、佣金與費用

　　甲乙雙方確定中介服務佣金數額為甲方所籤房產買賣合同標的金額的%，代辦業務費用為人民幣（大寫）。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付中介服務佣金及所需代辦業務費用。

　　四、甲、乙雙方權利與義務

　　4.1甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料；

　　4.2獨家委託的在委託期限內甲方不得委託其他中介組織，也不得隨意取消委託；

　　4.3在乙方為甲方找到房產需求資訊並通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委託協議，乙方有權依據本協議追究甲方的違約責任。

　　4.4非獨家委託的，甲方透過其他中介組織或自行與他人達成交易的'，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行承擔。

　　4.5乙方代甲方尋找並提供適合的房產需求資訊，尋找適合的客戶。

　　4.6乙方應為甲方提供諮詢並根據甲方的要求交換資訊，推薦買賣合同文字；

　　4.7代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等（需另收代辦費）。

　　五、本協議委託期限：

　　為天，自20xx年月日起至20xx年月日止，此期間乙方為甲方的[]獨家/非獨家中介服務者。

　　六、違約責任

　　協議任何一方違反本協議約定，均應向守約方支付人民幣（大寫）之違約金。

　　七、補充約定：

　　八、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守秘密，非經對方同意不得洩露給無關之他人。

　　九、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明瞭上述條款。

　　十、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。若在本協議履行過程中出現爭議雙方應友好協商。

　　協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽約時間：

　　二手房出售委託協議書2

　　委託方（甲方）：

　　受託方（乙方）：

　　交易房產情況：

　　房屋地址：______________建築面積：___________使用面積：________房屋型別：（住宅/公寓）房產證號：________土地證號______委託價格：元整，小寫__________。

　　雙方約定事項：

　　1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

　　2、乙方接到甲方的委託後，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產儘快售出。

　　3、甲方委託乙方以上述委託價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。

　　4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

　　5、甲方應積極配合受託方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將戶口遷出。

　　6、甲方應負擔下列費用：代理費____元，其它______元。

　　7、上述房屋辦理產權過戶手續完成後，本協議即視為完成。

　　8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

　　9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

　　委託方（簽字）：

　　受託方（蓋章）

　　簽約日期：