關於合同協議書模板彙編六篇
關於合同協議書模板彙編六篇
在當下社會，協議書在生活中的使用越來越廣泛，協議書協調著人與人，人與事之間的關係。那麼你真正懂得怎麼寫好協議書嗎？下面是小編幫大家整理的合同協議書7篇，歡迎大家分享。
合同協議書 篇1
甲方（出租方）〔單位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______
住所：_________________________ 住所：_____________________________
工商註冊號：___________________ 身份證號：_________________________
法定代表（負責）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表（負責）人：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。
1．租賃標的物
本租賃合同標的物（以下稱租賃物）是位於_______的_______加油站（以下稱加油站）的全部資產及經營權。資產明細詳見 租賃資產明細表（見附件）；
2．租賃期限
租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3．租金及支付
3．1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ），摺合月租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ）。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3．2 乙方每_______月（年）（以下稱交租期）向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ；賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3．3．1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3．3．2 發生6．9約定情形，修復或重建期間。
3．3．3 發生10．2約定情形，維修停業期間。
4． 稅款及費用
4．1 租賃期內，甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4．2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4．3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4．4 如因國家法律法規或政策強制要求，需要更新裝置、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關裝置、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5．加油站設施及外觀包裝
合同協議書 篇2
甲方：_________
乙方：_________
本著友好合作，誠實信用，互利互惠，長期共贏的原則，經雙方協商決定，簽署本經銷協議。
一、甲方授權乙方為_________產品在_________市的總經銷商，在本區域享受甲方產品獨家總經銷商資格，在本區域市場全權開展銷售甲方產品的合法商業活動。
二、甲乙雙方的所有商業活動必須依法經營，對客戶做好誠信服務工作，雙方各自的經營風險和法律行為自行負責。
三、在簽訂本協議時，乙方須向甲方提供本企業營業執照及法人代表身份證的影印件，並首批訂購_________套_________產品，甲方授權乙方成為本區域獨家總經銷資格。在乙方成為區域總經銷期間，甲方有義務保護乙方的合法權益，嚴防串貨，殺價，多頭銷售行為，在本區域不再發展授權經銷商。
四、乙方必須遵守甲方的統一商務政策，嚴格執行甲方規定的產品價格體系和區域管理制度，保護甲方自主智慧財產權和無形資產不受侵犯。
五、乙方應在本合同簽訂生效後，在首批產品訂購日起的三個月內，實現最少銷售_________套_________產品。否則，到時自動取消獨家總經銷資格。在第一年度乙方應實現不低於_________套年度銷售目標，才可優先續約第二年度總經銷協議。完成年度銷售目標按進貨總量的2％年終返利，超額部分按4％年終返利。
六、雙方權利與義務：
1．甲方在全國性廣告發布時刊登授權獨家經銷商的名稱，地址，電話。在獨家經銷商所在區域，雙方合作共同開展有實效有針對性的宣傳推廣。廠家分擔本區域廣告費的50％，但最高不超過乙方銷售額的2％，並對獨家總經銷商提供統一授權牌匾，產品演示圖板，現場宣傳海報，宣傳彩頁等。
2．乙方有義務隨時將本區域的市場發展，產品情況，客戶需求等資訊及時反饋甲方。
3．甲方保留對產品技術規格，市場價格的調整權，如有變動甲方須在新規格，新價格生效前15日通知乙方。
4．甲方應向乙方提供合格的產品，對非人為損壞和非使用不當造成的質量問題，甲方對乙方終端使用者實行一個月包換，二年免費保修，終身服務的售後服務。
5．甲方應向乙方配套提供公司統一印製的產品宣傳品，並向乙方提供與產品有關的技術支援，銷售培訓，經驗交流等服務。
6．甲方有義務保證充足的產品供應，在產品供應緊張時期，優先供應給乙方。
七、價格、運輸與付款方式：
1．甲方供貨價格見《訂貨合同單》。
2．乙方每次向甲方進貨時，須提前10個工作日向甲方簽定產品訂購單。
3．每批訂單數量為_________套以上者，由甲方透過公路運輸或鐵路運輸兩種方式免費發貨，到站乙方自提，其它運輸要求由乙方支付運費。每批發貨數量在_________套以下者，運費由乙方自行承擔。
4．嚴格執行“款到發貨，現款現貨”的原則，甲方收到貨款後應在三個工作日內發出產品給乙方。
八、乙方應在本合同簽約日期起的_________個工作日內，向甲方訂購首批資格授權產品，且全額貨款到帳後，本合同生效，否則本合同到時自動失效。
九、協議一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具同等法律效力。 本合同執行期從_________年_________月_________日開始到_________年_________月_________日為止。
十、本協議的履行和解釋出現爭議，雙方應友好協商解決，若未能達成共識，雙方同意透過_________市司法部門仲裁解決。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
合同協議書 篇3
出租方（甲方）：
地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿
承租方（乙方）：
地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：
第一條 合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權
１．在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
２．在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
１．租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
２．租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本合同後的３０天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方透過中國人民銀行向乙方託收。
３．租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的'支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。
美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。
４．租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方透過中國人民銀行向乙方託收。
第四條 租金的變更和罰款利息
１．在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
２．租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
３．乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
１．租賃物件在附表第４項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
２．租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在３０天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
３．如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
４．如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後９０天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質量保證及事故處理
１．租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
２．在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
３．如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用
１．租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使裝置保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。
２．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
３．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
１．乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。
２．在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：
（１）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；
（２）更換與租賃物件同等型號、效能的部件或配件，使其能正常使用；
（３）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第９項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險
１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
２．租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
３．在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條 租賃保證金
１．本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
２．租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。
３．乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同時的處理
１．除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。
２．乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
（１）要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。
（２）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。
３．租賃物件交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條 經濟擔保
乙方委託＿＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭議的解決
１．有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
２．甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。
第十四條 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；
１．租賃合同附表（略）；
２．租賃委託書及附表（略）；
３．租賃裝置確認書（略）；
４．甲方購貨協議副本（協議號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；
５．乙方租金償還擔保與還款計劃書（略）。
第十五條 其它
１．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。
２．對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
經理：＿＿＿＿＿＿＿＿業務員：＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿
合同協議書 篇4
甲方：
乙方：
甲方因經營的需要，本著培養人才，儲備人才的管理理念，安排公司員工外出培訓學習，提高業務技能。
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款。
一、 內容和義務 甲方
1、 甲方因工作需要，安排乙方外出培訓學習，學習費用由甲方承擔，學習期間按乙方正常工作日每月發放薪金及各項福利。
2、 甲方執行國家有關法律、法規、規章為乙方提供學習環境及相關學習計劃。
乙方
1、 乙方同意根據甲方的工作需求，進行技術的深造及學習，甲方可根據有關規定，經與乙方協商，對乙方的工作培訓學習進行相關的調整安排。
2、 乙方應按照甲方的培訓計劃，認真的完成學習任務，達到技能的提升並履行下列義務：
遵守國家憲法、法律、法規 遵守甲方的規章制度 維護甲方的榮譽和利益， 忠於職守，努力學習。履行保守甲方的商業秘密，不得利用甲方的商業秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。
2、 乙方在培訓學習後，將學習知識同公司同事共同學習分享及經驗交流，同時必須在公司服務滿三年。
二、 協議的變更、解除
1、 訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容。
2、 訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經由甲乙雙方協商同意，可變更本協議相關內容。
3、 經甲乙雙方協商一致，本協議可以解除。
4、 協議期內，甲方安排乙方到境內外甲方所屬機構工作的，協議仍然有效。
三、 違約責任
乙方違反本協議規定的條件解除協議的，應承擔相應的經濟賠償。因乙方培訓學習後，沒有達到為公司服務規定的期限的，應償還甲方有關的費用並且甲方不予發放乙方最後三個月的實際工資，乙方的違約責任給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的損失，違約金不能代替賠償損失。若甲方主動辭退乙方，則補償乙方三個月的實際工資。十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
四、 本協議與雙方以前的口頭或書面協議有牴觸的以本協議為準。本協議的修改必須採取雙方同意的書面形式。
五、 雙方確認在簽署本協議前已仔細審閱過協議的內容，並完全瞭解本協議的相關條款的法律含義。
六、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
合同協議書 篇5
甲方：_________
聯絡電話：_________
乙方：_________
聯絡電話：_________
甲乙雙方經友好協商，就_________電腦點歌系統軟體達成以下協議：
1、甲方為乙方提供_________電腦點歌系統軟體一套，共_________個KTV包箱點歌。
合同總價款：￥_________元（大寫：_________整）
2、付款方式：
乙方先付甲方預付款。共￥_________元（大寫：_________整）
甲方配合乙方完成軟體安裝，乙方應在軟體安裝完成之日起叄日內向甲方支付其餘全部款項。
以上付款方式均為現金付款。
3、甲方責任：
（1）甲方在乙方要求的時間_________年_________月_________日之前完成軟體安裝除錯。
（2）甲方負責培訓乙方的系統管理員和該軟體的維護免費期為壹年，維護地點在甲方公司所在地。壹年內因乙方提供硬碟物理損壞引起點歌軟體被破壞，甲方提供免費恢復。
（3）如果是按乙方的要求擴允功能，甲方可收取擴充部分的費用。
（4）壹年以後甲方對提供軟體有償維護，維護費用為￥_________／年（增加軟體支援點數的費用另計）。
4、乙方責任：
（1）甲方除錯點歌系統所用的素材僅供系統測試，均不得用於KTV營業或其它以盈利為目的的商業活動，否則涉及歌曲版權的一切民事及刑事法律責任由乙方承擔。
（2）乙方用於KTV營業或其它以盈利為目的的商業活動所需之歌曲及電影節目由乙方自行解決，甲方概不負責。
（3）由乙方在以後使用中，由人為造成的軟體系統的損壞，需要甲方上門服務的，甲方發生的費用全部由乙方負責。
5、其他事項：
（1）不得對軟體加以仿製；對軟體權利的標誌不得除去、遮蓋或塗抹等。
（2）按本合同第2條的規定，若乙方逾期不付款超過10天，甲方有權終止合同，由此造成的後果甲方概不負責。
6、違約責任：
雙方若有未盡事宜，由雙方共同協商解決，若有一方違約或侵權，參照我國有關法律法規處理；雙方若有糾紛，提交人民法院裁判解決。
7、本合同自甲乙雙方代表簽字及蓋章後生效；合同正本一式貳份，雙方各執壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有_________份如下，也具同等法律效力。宣告：本合同經影印或塗改後無效！
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
合同協議書 篇6
由註冊地址設於 號的中（下文簡稱“甲方”），及註冊地址設於 的 （下文簡稱“乙方”）為另一方簽訂，簽訂時間為： 年 月 日。
鑑於，為使 別墅有一個整潔、優美的生活環境，並達到國家示範小區考評標準，甲、乙雙方經友好協商，甲方將其所管理的（地址：佛）部分的園區公共區域清潔提供專業服務，甲、乙雙方本著公平、公正、公開、互惠互利的原則，經友好協商，達成以下委託協議，並共同遵守。
一.合同總價：
人民幣（大寫） （￥ 元），合同總價是包乾總價。
計算方式： 人（人員編制）×￥元/月·人（人均包乾單價）=￥元/月
備註：
合同包乾總價：
除非另有說明，本工程採用總價包乾形式，總價為包乾性質，包括但不限於人工費、材料費、機械費、工具費、管理費、公司經營管理費、保險、發票、利潤、國家及地方政府各種稅收及收費、預期的市場價格的漲跌、匯率的變動、國家與地方政府政策發生改變等。
二. 承包服務範圍：
洋房區域：包括但不限於：
（1）外圍（包括水池）、梯間、梯間走廊、天面、大堂、車庫和機電等裝置房等（包括文化公園灝景峰外人行道等）清潔保潔服務；
（2）外圍（包括水池）、梯間、天面、梯間走廊、1、2號車庫和機電等裝置房等（包括奧園大道商業街A座主入口崗亭路段至翡翠灣2號路段）清潔保潔服務；
（3）外圍（包括水池）、梯間、天面、梯間大堂和A、B座單元前路面等清潔保潔服務；
三. 承包服務合同期限：
年 月 日至 年月 日止。
備註：
1、前三個月為試用期，試用期不合格的，甲方有權和乙方立即解除合同。
2、乙方應提前在合同規定的合同期限起之日計算，提前十天安排現場管理及操作人員進場實行操作培訓，以便於上述服務人員儘快熟悉現場操作及管理標準。此段時間乙方不另行計收服務費用。
四. 付款條件：
1、按月結付款方式：每月由甲方確認乙方交來之清潔月結單，乙方須附發票和有甲方負責人簽名確認的考核扣分標準表，作為甲方審查乙方工作及向乙方支付清潔費之依據，甲方在收到乙方提供的全部清潔月結單後，在二十個日曆天內由甲方以支票方式支付清潔費給乙方。
2、合同保證金（立投標保證金）在本合同到期後雙方不再續約，甲方在收到乙方提供齊全的相關單據後，甲方在二十個日曆天內以支票方式支付合同保證金給乙方。
五.清潔服務要求
1、服務內容和標準
乙方受甲方委託，負責按國家建設部頌發的《全國物業管理示範住宅小區考評標準及細則》的清潔標準及本合同所約定的清潔服務驗收標準，為甲方及佛山奧園業主提供本合同約定的服務範圍內的清潔、保潔、垃圾分類、垃圾清運至指定地點、示範單位、辦公場所日常清潔提供專項服務。具體包括如下：
（1）針對各區域範圍的保潔要求；（見附件一）
（2）針對各類材質的保潔標準；（見附件二）
（3）針對各區域範圍的考核扣分標準；（見附件三）
（4）機械、物料配置；（見附件四）
（5）清潔服務人員行為規範和質素要求。（見附件五）
2、人員配備和機械配備
（1） 乙方日常保潔人數（晚班保潔人數、清洗水池人數、高壓水槍沖洗馬路人數）和服務人員架構必須滿足清潔服務的有關要求和不少於甲方物業公司要求的人數及遵守其服務人員架構要求，甲方物業公司要求的人數，共需配備不少於43 名工作人員, 且每個人工作時間不少於8小時；。
（2） 清潔工具、材料配備如下：
玻璃刮、排水泵、100米水管、塗水器、塵推套、單擦機、告示牌、吸水機、地拖、掃帚、伸縮杆、高壓水槍，園區內垃圾清運車、拋光機、地毯清潔機、高空梯、不鏽鋼清潔劑、浴室清潔劑、全能水、玻璃水、消毒液、空氣清新劑、靜電吸塵水、常用地板蠟水、金屬保養劑、銅銀光亮劑、省銀膏、自備傢俱蠟、必備清潔保潔物料等。
3、服務時間要求
（1） 室內部分為7:00至17:30；室外部分為7:00至21:00，（特殊情況有關人員安排根據甲方實際情況乙方自行決定，並及時報與甲方確認。）
（2） 乙方清潔服務人員每天早上8:30時前完成日常清潔專案,搞好公共區域的清潔衛生。
六. 清潔保潔質量要求
1、各區域和各部位的清潔保潔要求和標準：詳見附件一和附件二；
2、甲方將按照考核扣分標準（詳見附件三表格）每月對乙方進行不少於2次的書面記分考評，在每個月底進行統計乙方的分數，得分在95(含95分)分以上為達標；得分在95分以下為不合格；
3、乙方應確保各項清潔綜合服務質量能滿足甲方及客戶的服務需求。因乙方服務質量原因，造成客戶投訴不應大於5%的客戶數量（經甲方確認為有效投訴）。
七、雙方權利和義務：
A、甲方權利和義務
1、 向乙方提供用以存放工作範圍內的清潔機械、工具及物料用房一間（約10平方米）。
2、 向乙方提供清潔所需水、電並承擔負責屬乙方清潔工作所發生的水電費，但乙方必須節約用水和正確使用水、電裝置，浪費水、電經警告達三次的，每次扣￥100.00元作為甲方補償金。
3、 指導和監督乙方嚴格執行合同規定的各項條款。甲方對乙方的工作質量、服務態度進行監督檢查，發現有不符合要求的，乙方必須立即整改。
4、 甲方有權要求乙方更換甲方認為不適宜在本區域工作之乙方管理人員及員工。一般情況下，甲方應提前二天向乙方出具人員更換之書面通知書。特殊情況下，甲方有權要求相關人員立即離場，乙方應配合甲方完成人員離場之相關工作。
5、 乙方人員出現違法、違規行為，或令甲方之公共裝置、設施、財產，以及客戶之財產受損時，甲方有權要求乙方配合對當事人進行暫留調查，直至分清責任並完成善後處理工作為止。期間所產生的相關費用，由乙方承擔。如屬乙方人員過失，乙方應承擔因此所造成的一切損失（包括因此對甲方所造成的聲譽受損及甲方因此而需增加的保險費用）。
6、 甲方有權按實際情況及監管標準（具體見附件二），對乙方之實際工作成效進行評核。如乙方不能依合約條款及監管標準，按質按量完成工作，甲方有權從乙方之保證金或清潔費中扣除相關費用作為乙方之違約金。由此給甲方造成的影響或後果，由乙方承擔。
7、 甲方在乙方提供進場人員及車輛之有效資料後，應為進場人員及車輛辦理有效的工作及放行證件。
8、 甲方有權根據實際需要，要求乙方調整清潔服務人員之工作時間，乙方應按甲方要求及時調整相關安排。
9、 甲方如有重大活動，有權要求乙方給予協助完成各類突擊任務。乙方應給予配合。 每年二十四次（含二十四次）不作費用增加。超過二十四次，甲方按乙方實際發生的人員加班工資費用，給予費用補償。
B、乙方權利和義務
1、 嚴格執行合同所規定的各項條款，服從甲方的指導、監督、檢查。
2、 負責承包區域對外開放示範單位鞋套的清洗工作，確保每天各示範單位鞋套能正常供應，保障示範單位正常開放。
3、 積極配合甲方完成突發性、臨時性工作。
4、 無條件的服從甲方管理的有關制度，如扣分制度。
5、 清潔人員必須按甲方規定穿統一整齊工作服，佩帶工作牌。
6、 清潔人員必須小心愛護甲方及客人的物品。乙方承擔其清潔人員因不慎或意外造成的經濟損失責任。（包括造成客人經濟損失）
7、 乙方負責清潔人員的一切費用。
8、 在本合同規定的工作範圍和人員配備內，如因工作的安排等原因導致人手不足，乙方必須自行增派人員，甲方無須另計費用。
9、 清潔人員不得擅自向住戶提供有償服務，應經甲方統一，方可進行，並接受甲方監督管理。
10、 未經同意不得將合同全部或部分專案轉包給屬下子公司（部門）、其他公司 或個人完成。