自建房屋買賣協議書範文

自建房屋買賣協議書範文

　　篇一：自建房屋買賣協議書

　　賣房人：家住

　　（以下簡稱乙方） （以下簡稱甲方） 居民身份證號碼： 買房人：

　　甲方現有住房一套，位於 ，為甲方自建的一幢 層的第 層，建築面積 平方米，系正立面外裝飾其於外牆為水泥粉糊牆的磚混結構房屋。本著平等自願的原則，甲方願將該套房屋賣給乙方，乙方也願意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、房屋地點：位於 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第 層，建築面積平方，米，系正立面外裝飾其於外牆為水泥粉糊牆的磚混結構房屋。

　　二、房屋出售價格：人民幣 元（大寫 整）。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

　　三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程

　　中不能拆牆挖孔，以保證整幢房屋安全。

　　四、房屋交付及付款方式：乙方應在20年 月即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣 元（大寫： 整），甲方收款後立即將房屋交予乙方。其餘購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下餘購房款。

　　五、房屋產權證辦理的費用由 方負責， 方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

　　六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣 元（大寫： 整）。

　　本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　二O 年 月日

　　篇二：自建房買賣協議

　　賣方（甲方） 身份證號：

　　買方（乙方） 身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議 ：

　　一、甲方位於地皮，土地編號為

　　的土地使用證，建設許可證編號為 ，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建築面積 平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

　　二、其中房屋 平方米，共計元。

　　三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協議時）需一次交付

　　房款 元，待乙方取得兩證（房產證和土地使用權證）後付清餘 額房款 元。

　　四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

　　安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

　　五、為避免乙方及其家庭成員居住後，不會出現因居住環境而產生心理影響；針

　　對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的'情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

　　六、辦證方式

　　1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應提供三證（土地使用證、規劃許可證和施工許可證）；辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

　　2、辦理房產證及過戶費用支付方式

　　1>雙方各付辦證及過戶費用50%並由甲方負責辦理；

　　2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%並由乙方負責辦理；

　　3>由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

　　4>由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

　　5>雙方各付辦證及過戶費用50%並委託代辦機構負責辦理，代辦費用由

　　甲、乙各支付50%。

　　經甲、乙雙方協商一致後決定採取以上第 種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

　　七、甲方責任與權利

　　1、須具備該房屋的相關法律認可檔案；2、本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、保證上述房產無債權債務糾紛。

　　2、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留餘額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　八、乙方責任與權利

　　1、乙方獲得房屋使用權後，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，

　　如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

　　2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

　　需向甲方諮詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重後果，由甲方全部負責。

　　九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

　　十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款並一次

　　性支付乙方違約金50000.00元。

　　十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　年月日乙方（簽字）： 年月日

　　篇三：個人建房戶頭轉讓協議書

　　甲方： 身份證號：身份證號：乙方： 身份證號：身份證號：甲方有建房戶頭壹戶，經全體家庭成員協商同意將本戶在個人建房戶頭轉讓給乙方建造房屋，經雙方協商，訂立以下協議：

　　一、甲方將建房戶頭作價人民幣 元整轉讓給乙方建造房屋。

　　二、建房用甲方名義建造，乙方房屋建成後，房產永久性歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

　　三、房屋建成後，乙方如要辦理房產轉戶手續，甲方應積極配合，並無償給予辦理，不得以任何理由拒絕，其辦理費用由乙方承擔。（注：因甲方年事已高，如遇甲方過世其子女不能私自把房產過戶到自己名下。如果是在甲方過世後辦理房產轉戶手續，甲方子女必須主動配合乙方，不得以任何理由拒絕。）

　　四、付款方式：

　　本協議雙方簽字後，乙方一次性付給甲方戶頭轉讓費 元整。

　　五、自協議生效之日起，如甲方反悔，必須按全額轉讓費雙倍賠償給乙方。

　　六、以上協議經雙方一致認可，永不反悔，永遠為照。本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

　　甲 方：乙 方：

　　見 證 人：

　　年月 日