門市房租賃合同協議書

門市房租賃合同協議書

  甲方:

  乙方:

  為活躍經濟,服務社會。經過甲、乙雙方商議,現就有關門市房租賃事宜達成以下協議,共同遵守執行。

  一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面,其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

  二、租賃期從2007年7 月20日起至年月日止,共

  計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

  三、年租金第一年度為元,在2007年月日前一次性付清。第二年度為元,在年月日前一次性付清。第三年度為元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產,乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

  四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應該事先經過甲方同意,合同期滿後其裝潢設施不得人為損壞,無償留給甲方。

  五、裝置、設施問題。屬於營業性設施、裝置為乙方所有,租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電裝置為甲方所有,租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

  六、乙方在經營中要遵紀守法,經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,如果發生安全事故均由乙方負責,乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用,並負責門市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓,否則甲方有權收回房產,並不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

  九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

  水電費後,甲方一次返回押金(不計息)。

  十、經營期滿時,乙方應該保證燈亮、排汙暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經過雙方簽字即具法律效力。

  附:

  出租方:____(蓋章)。

  代表人:____(簽章)。

  開戶銀行:____。

  帳號:____。

  電話:____。

  承租方:____(蓋章)。

  代表人:____(簽章)。

  開戶銀行:____。

  帳號:____。

  電話:____。

  擔保方:____(蓋章)。

  代表人:____(簽章)。

  開戶銀行:____。

  帳號:____。

  電話:____。

  訂立合同地點:____

  訂立合同時間:____

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