抵押借貸合同精選15篇

抵押借貸合同精選15篇

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,關於合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編整理的抵押借貸合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

抵押借貸合同1

  抵押人: ,以下簡稱甲方

  抵押權人: ,以下簡稱乙方。

  甲方因________需要,以自有車輛做為抵押向乙方借款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱、數量。

  名稱:____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號為:_________ 發動機號為: 車架號為: 。上述抵押的車輛為_______所有。

  第二條 抵押期限

  抵押期限為____月,自____年__月__日起,至__

  __年__月__日止。

  第三條 抵押情況宣告、暫管和保險

  1、清點:本合同生效後一天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,並列出抵押情況宣告,經核實無誤後雙方在抵押情況宣告上簽名,加蓋手印,以示認可。

  2、暫管:抵押物由乙方負責暫管,一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

  第四條 雙方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之後,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。

  第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

  1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向濰坊市人民法院申請處分抵押物,亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分

  2、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

  第一:支付處分抵押物的費用。

  第二:償還欠乙方貸款。

  第三:支付其它相關費用。

  如扣除以上款項,尚有餘額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

  第六條 其它

  1、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向 _______人民法院申請強制執行。

  3。 本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,如有擔保人則執一份,傳真件與原件具有同等效力。

  4.本合同附表為本合同的有效組成部分,與本協議具有同等效力。

  附:《抵押情況宣告》

  《抵押物產權證影印件》

  抵押人:______(章)___(章)

  地址:______

  銀行及帳號:______

  抵押權人:___ 地址:_____ 銀行及帳號:______年__月__日訂立

抵押借貸合同2

  經 銀行 縣支行 營業所(以下簡稱貸款方)與 (以下簡稱借款方),充分協商,簽訂本合同,共同遵守。

  第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供 貸款總額為 元。借款還款計劃如下表。

  (略)

  第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金,違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同。

  第三、貸款利率,按銀行現行利率計息。如遇調整,按調整後的新利率和計息辦法計算。

  第四、借款方應按協議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發放新貸款,直至收回已發放的貸款。並按規定收取罰息。

  第五、借款方如不按規定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數,按借款利率的50%計算。

  第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。

  第七、借款方以 ,價值 元作為借款抵押品,由貸款方或公證機關保管,公證費由借款方負擔。

  第八、貸款到期後一個月內,如借款方不歸還貸款,貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,抵還借款本息。

  第九、本協議書一式 份,借貸雙方各持正本一份,公證機關及 各一份。

  第十、本協議書經借貸雙方簽字之日起,即有法律效力。

  借 款 方

  借款單位(人):

  (章)

  負責人:

  財會人:

  貸 款 方

  貸款單位(人):

  (章)

  負責人:

  經辦人:

  公 證 單 位

  公證機關:(章)

  公證機關負責人:(章)

  簽約日期: 年 月 日

抵押借貸合同3

  抵押人: 徐靜 ,以下簡稱甲方

  抵押權人: 鄭麗娟 ,以下簡稱乙方。

  甲方因公司經營需要,以自有車輛做為抵押向乙方借款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 借款金額及利息

  1、甲方向乙方借款金額為 人民幣

  2、借款利率為每月2%

  第二條 抵押物的名稱、數量。

  名稱: 奇瑞SQR7161A2H 牌轎車一輛,車號為: 蘇K8A779 發動機號SQR481FFF6H01720 ,車架號: LVVDC11B16D170390上述抵押的車輛為甲方所有。

  第三條 抵押期限

  抵押期限為 壹 個月,自20xx 年 6 月 7 日起,至20xx年 7 月 6 日止。

  第四條 抵押情況宣告、暫管和保險

  1、清點:本合同生效後一天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,並列出抵押情況宣告,經核實無誤後雙方在抵押情況宣告上簽名,加蓋手印,以示認可。

  2、暫管:抵押物由乙方負責暫管,一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔,如甲方20天之內歸還本金則乙方退回甲方壹仟元倉儲費。

  第五條 雙方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之後,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。

  4、甲方承諾借款期限屆滿之日前歸還全部借款,如到期不歸還本人願意承擔違約責任本人願意按未還款(包括利息,下同)金額的20%承擔違約金。乙方如逾期還款5天內按每日未還款總額的1%計違約金,超過5天甲方有權直接或透過法院強制執行處理該抵押物,在處理抵押物或訴訟期、執行期至債務完全清償止的費用,按每日未還款總額的1%計違約金,直至清償本息為止。

  第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

  1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向法院申請處分抵押物,亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分

  2、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

  第一:支付處分抵押物的費用。

  第二:償還欠乙方貸款。

  第三:支付其它相關費用。

  如扣除以上款項,尚有餘額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

  第七條 其它

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向人民法院申請強制執行。

  2。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  3.本合同附表為本合同的有效組成部分,與本協議具有同等效力。

  附:

  《抵押物產權證影印件》

  抵押人:______(章) 抵押權人:______(章)

  地址:____ ___ 地址:________

  ____年__月__日訂立

抵押借貸合同4

  甲方(借款人): 身份證號碼:

  乙方(貸款人): 身份證號碼:

  雙方經友好協商,達成如下借貸協議:

  1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

  2、借款日期由 起,到 止。

  3、甲方願意將其合法擁有的位於 之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。並保證抵押物在抵押期間的完好無損,負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

  4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方,又未與乙方簽署續約合同,乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。用於完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議,並按乙方要求將該物業清空、遷出,交由乙方處理或使用。

  5、抵押借貸期間,未經甲、乙雙方書面協商同意,任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則,所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

  6、甲方授權約定,見公證書 。未經乙方書面同意,所述授權委託及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

  7、以上協議經雙方核實無誤,自簽章日起生效。本合同簽署後甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續,所發生費用(包括塗銷)由甲方支付。

  8、甲方若逾期無法歸還借款,如需續約,甲方需提前十天知會乙方,條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約,屬甲方違約,甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金,直至還清貸款為止。

  9、甲乙雙方約定的其他事項:

  備註:甲方發生下情況之一,乙方有權立即處理抵押物,甲方不存在任何異議。

  A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

  B、甲方違反本合同的有關規定(包括宣告書)。

  甲方(借款人)簽名: 乙方(貸款人)簽名:

  簽約時間: 簽約時間:

抵押借貸合同5

  出借款人:

  借款人:

  抵押人:

  擔保人:

  本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》的規定,本著平等、真實、自願的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,並保證共同遵守。

  第一部分借款

  第一條借款種類:本借款行為為民間借貸。

  第二條借款用途:本借款只能用作借款人經營活動的週轉資金,借款人不得以任何理由將借款挪作他用。

  第三條借款金額為人民幣(大寫)圓整,(小寫)¥元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

  第四條借款期限:自年月日起至年月日止,共計個月。借款借據為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第五條借款利率和計息方式:本合同下借款期限內年利率為百分之即%,利息從借款發放之日起計算。借款人借款到期,一次性還清本息。

  第六條借款人承諾:

  1、保證按照本合同的約定按時償還借款本息,如逾期付息、還本,每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發出支付令或強制執行通知規定的還款期限後,逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付,即每天按千分之六支付。

  2、如實提供有關證件、證明和其他資料,在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應積極配合。

  3、當其出現危及借款安全的情況時,應最遲在事件發生之日起三日內書面通知出借款人,並提前償還借款本息。

  4、變更住所、聯絡方法等情況時,應及時在三日內通知出借款人,保守出借款人的一切資料,未經同意不得告知他人。

  5、訂立、執行本合同所需費用(包括:抵押、登記、公正、評估、服務費等一切費用),由借款人負責支付。

  第二部分抵押與擔保

  第七條抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自願為借款人以其有權處分並擁有所有權的地址為,建築面積平方米(產權證號: )的合法房地產抵押給出借款人,作為履行本合同債務的擔保,抵押財產共有人和同住人一致同意抵押;此外,抵押人自願將其位於地址 廠房內的裝置一併抵押給出借款人,作為履行本合同債務的擔保,裝置列表詳見附件。

  第八條抵押值:本合同項下抵押房地產評估價為人民幣(大寫)圓整,(小寫)¥元。實際抵押額為人民幣(大寫)圓整,(小寫)¥ 元。本合同項下抵押廠房裝置評估價為人民幣(大寫)圓整,(小寫)¥元。實際抵押額為人民幣(大寫)圓整,(小寫)¥元。

  第九條 抵押擔保範圍:本合同項下的保證方式為連帶責任擔保,保證範圍為本合同項下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實現債權的律師費等所有索款的一切費用和其他所有應付的費用。未清還借款前,擔保人、抵押人無條件承擔連帶償還債務及發生的一切民事責任。

  第十條抵押物保管:抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養、保證抵押物完好無損,隨時接受出借款人的監督。

  第十一條 補充擔保:無論何原因使抵押物價值減少,借款人或抵押人應在五日內向出借款人提供與減少的價值相當的擔保。擔保人視為本合同締約人,自願承擔法律責任。

  第十二條 權力限制:抵押期間,未經出借款人書面同意,抵押人不得將抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。經出借款人書面同意出租和轉讓的,租金和轉讓所得應先用於償還借款本息。

  第十三條 抵押物評估:抵押物抵押期間,若出借款人認為有必要對抵押物重新估價,抵押人必需予以合作,重新估價後,抵押物價值不足以擔保其債權的,借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

  第十四條 抵押物的處置:如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務,出借款人有權根據法律規定的途徑處分該抵押物,並就其變現款優先受償。處置抵押物的評估費、鑑定費、執行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔。

  第十五條 抵押人、擔保人承諾:如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務,出借款人向人民法院提起訴訟時,抵押人、擔保人自願放棄抵押房產的居住權,十日內自行落實住所,為出借款人處置抵押房產,實現債權提供便利。

  第三部分其他約定

  第十六條 生效、變更、解除或終止:本合同自各方當事人簽字成立,借款人拿到借款借據之日生效,借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除,本合同各方共同達成書面協議,書面協議達成之前,合同各款仍然有效。如需辦理變更登記,應由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更,不影響簽約各方要求賠償損失的權利。合同的解除,也不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

  第十七條 締約人同意:在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務時,出借款人向人民法院提起訴訟時,借款人、抵押人、擔保人自願放棄抗辯權,自願接受法院強制執行。

  第十八條借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務,即視為違反本合同。

  本合同中各條款如因某種原因導致部分無效,不影響《借款抵押合同》其它部分的效力,也不影響本合同的整體效力,締約人都應按照約定承擔責任。

  第十九條借款到期按時還款,未經出借款人書面同意不得以任何理由延期還款,如果逾期拾日仍未還款 借款人、抵押人、擔保人一致承諾自願將抵押物交給出借款人拍賣償還債務,並承擔違約引起的一切費用。抵押人、擔保人承諾:自願將自己的所有動產和不動產為出借款人折抵全部債務。

  第二十條 本合同發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔保人承擔出借款人在訴訟中的一切費用。

  第二十一條締約人已對本合同以上條款完全認可,對上述條款已經充分了解並完全同意,對由此產生的權利義務明晰,無異議,無疑義。

  第二十二條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實常住地址,在履行本合同時出現爭議後,人民法院發訴時,郵寄到此地址視為借款人收到並應訴。

  第三十條本合同一式四份,締約人各執一份,均具有同等法律效力。

  出借款人(簽字):

  借款人(簽字):

  抵押人(簽字):

  擔保人(簽字):

  年月日

抵押借貸合同6

  抵押人(甲方):________________

  抵押權人(乙方):______________

  鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條抵押物的名稱、數量和價值

  1、名稱:_____

  2、數量:_____

  3、價值:_____

  第二條抵押期限

  抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

  第三條抵押物的清點、暫管和保險

  1、清點:本合同生效後五天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,並列出清單,經核實無誤後雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

  2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

  3、保險:在合同生效後五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險,並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

  第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

  1、抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

  2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

  3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協助。

  第五條甲方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之後,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

  4、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

  甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向_______人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

  1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向_______人民法院申請處分抵押物。

  2、抵押物處分方式和程式由______人民法院裁定。

  3、抵押物的價格由___市物價局作價。

  4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

  第一:支付處分抵押物的費用。

  第二:繳納抵押物的稅金。

  第三:償還欠乙方貸款的稅金。

  如扣除以上款項,尚有餘額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

  甲方:___________

  電話:___________

  乙方:___________

  電話:___________

  簽約日期:_______年_____月_____日

抵押借貸合同7

  合同編號:年月日

  借款人名稱:

  住所:

  法定代表人:

  電話:

  郵政編碼:

  貸款人名稱:

  住所:

  法定代表人

  或主要負責人:

  電話:

  郵政編碼:

  簽訂合同日期:

  簽訂合同地點:

  借款人(以下稱甲方):

  貸款人(以下稱乙方):

  甲方根據的需要,向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經審查,同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定,經協商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條貸款專案、種類、金額、用途、期限如下:

  專案

  種類

  金額按當天牌價買入價

  計算(大寫):(小寫):

  用途

  期限

  第二條利息。本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。

  第三條用作抵押的外匯幣種為,金額為(大寫),(小寫)。

  第四條抵押外匯的來源為:

  第五條開立帳戶。甲方應在乙方的營業部門開立存、貸款帳戶,用於辦理用款、還款等。

  第六條借款使用。本合同生效後,甲方應按用款計劃,在約定的用款日前個營業日內向乙方提交“用款單”;乙方應在甲方提出“用款單”後個營業日內按用款計劃將貸款按額放出,轉入甲方帳戶。甲方用款計劃如下:

  日期金額

  年月日萬元

  年月日萬元

  年月日萬元

  第七條抵押外匯的使用權。自本合同生效之日起,抵押外匯的使用權歸乙方所有。

  第八條還款資金來源。甲方用下列資金償還本合同項下借款本金:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第九條還款計劃。甲方應按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金,不得提前歸還借款。具體還款計劃如下:

  日期本金

  1.年月日萬元

  2.年月日萬元

  3.年月日萬元

  4.年月日萬元

  第十條退匯。出現下列情況之一的,乙方退還甲方用作抵押的外匯,不受匯率變動影響:

  1.在甲方按期按額歸還借款後個營業日內,乙方將甲方用作抵押的原數額外匯全部退回給甲方。

  2.根據本合同第十四條第二項的約定,乙方提前收回貸款後,應在個營業日內將同額抵押外匯退回給甲方。

  3.根據本合同第十四條第三項和第六項的約定,乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款後,如抵押外匯還有剩餘,應將剩餘外匯在處置外匯後個工作日內退還給甲方。

  第十一條貸款監督檢查。在本合同有效期內,乙方有權瞭解、監督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應按乙方要求提供有關情況和材料。

  第十二條合同的變更、解除

  1.本合同生效後,除國家有明確規定外,甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。

  2.甲、乙任何一方依據國家有關規定需要變更、解除合同的,應及時書面通知對方,雙方就變更、解除本合同後的權利、義務協商一致,達成書面協議。合同解除後,甲、乙雙方已佔用對方的人民幣和外匯資金應返還給對方。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十三條在本合同有效期內,甲方被宣告解散或破產,本合同項下的抵押外匯不能列入破產清算範圍。

  第十四條違約責任

  1.乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款,應根據違約金額,按實際違約天數每日向甲方支付萬分之的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經濟損失的,且違約金數額不足以彌補所受損失,乙方還應給予賠償。

  2.甲方未按本合同約定的用途使用借款,乙方可以停止發放貸款,提前收回部分或全部已發放的貸款,並對違約使用部分,按銀行規定收取%的罰息。乙方提前收回貸款,可直接從甲方存款帳戶中扣收,需要其它金融機構協助執行的,可商請其它金融機構代為扣收。

  3.甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款,也未和乙方簽訂延期還款協議,或所延期限已到仍不能歸還借款時,乙方按銀行規定收取%的罰息,並可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金,或者根據逾期貸款金額和罰息數額,以任何方式處置相同數額的抵押外匯,以抵償甲方所欠借款。

  4.乙方擅自提前收回貸款,除應及時退回抵押外匯外,還應根據收回貸款的數額,按實際違約天數每天向甲方支付萬分之的違約金。給甲方造成經濟損失,且違約金數額不足以彌補所受損失時,還應給予賠償,但出現本條第2項、第6項的情況時除外。

  5.甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權利、義務的,應按貸款總額的萬分之向對方支付違約金。給對方造成經濟損失,且違約金數額不足以彌補所受損失的,還應給予賠償,對方要求繼續履行本合同的,應當繼續履行。

  6.甲方因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧,或與第三者發生債務糾紛,或被宣告解散、破產,無力向乙方償還借款時,乙方可停止發放貸款,收回已發放的貸款,並可以任何方式處置抵押外匯,以抵償不能收回的貸款。

  7.乙方未按本合同第十條的約定及時向甲方退匯,應根據違約金額,按實際違約天數,每天向甲方支付萬分之的違約金。

  第十五條甲、乙雙方商定的其它事項:

  第十六條甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權利、義務有關的材料,均為本合同的組成部分。

  第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章並加蓋單位公章之日起生效。

  第十八條本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執一份。

  甲方:公章

  法定代表人:簽章

  年月日

  乙方:公章

  法定代表人或主要負責人:簽章

  年月日

  簽訂地點:

抵押借貸合同8

  借款方 (即抵押人,以下簡稱“甲方”)

  貸款方 (即抵押權人,以下簡稱“乙方”)

  為維護甲乙雙方利益,本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,根據國務院頒發的《借款合同條例》《合同法》規定立此合同,就甲方向乙方借款一事特簽訂本 質押合同以作擔保,具體內容如下:

  第一條 甲方將自己名下(有處分權)的 ,牌照號 ,發動機號 大架號 。

  _______________________________________________)向乙方作質押。

  第二條 甲方向乙方借款(人民幣) 元,(大寫)。

  第三條 借款用途 。

  第四條 借款月利息 % ,月綜合費用 % 。

  第五條 借款期限 月,即由 年 月 日起至 年 月 日止。

  第六條 還款資金來源和還款方式

  1、還款資金的來源 。

  2、還款方式 。

  第七條 保證條款

  1、甲方到期不能償還乙方的借款,乙方有權對質押物 進行處理,甲方到期如數償還了乙方的借款及利息,綜合費用時,乙方將質押物 退還給甲方。

  2、甲方必須按照借款合同的 規定使用借款,不得挪作他用,不得用借款用於非法活動。

  3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

  第八條 雙方自願透過公證處對借款合同進行公證。(公證費由甲方(借款方)承擔。

  第九條 違約責任

  1、借款期內,甲方未按本合同規定的時間償還借款本息和綜合費用,逾期3天以內的,按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款,按照本合同月利息及綜合費用乘2,承擔違約責任。

  2、借款合同到期後,沒有按時償還乙方的借款,也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用,乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分(銷售)以償還借款,利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執行,甲方不的提出異議並承擔乙方因借款合同引起的費用,包括律師費,起訴費,執行費,交通費等費用。

  3、本合同生效後,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同它條款,應經雙方同意並達成書面協議。

  第十條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向xx區人民法院起訴和申請強制執行。

  本合同由甲、乙雙方簽字後生效。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份。公證處一份,具有同等法律效力。

  第十一條 其他

  甲方: 乙方:

  年 月 日

抵押借貸合同9

  合同編號:________________

  借款人名稱:___________________________

  住所:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  電話:_________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  貸款人名稱:___________________________

  住所:_________________________________

  法定代表人

  或主要負責人:_________________________

  電話:_________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  簽訂合同日期:_________________________

  簽訂合同地點:_________________________

  借款人(以下稱甲方):_________________

  貸款人(以下稱乙方):_________________

  甲方根據__________________的需要,向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經審查,同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定,經協商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條 貸款專案、種類、金額、用途、期限如下:

  專案 ____________________________________

  種類 ____________________________________

  金額 按當天牌價買入價

  計算(大寫):__________________(小寫):__________________

  用途 ____________________________________

  期限 ____________________________________

  第二條 利息。本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。

  第三條 用作抵押的外匯幣種為_________,金額為(大寫)__________________,(小寫)__________________。

  第四條 抵押外匯的來源為:____________________________________

  第五條 開立帳戶。甲方應在乙方的營業部門開立存、貸款帳戶,用於辦理用款、還款等。

  第六條 借款使用。本合同生效後,甲方應按用款計劃,在約定的用款日前 個營業日內向乙方提交“用款單”;乙方應在甲方提出“用款單”後 個營業日內按用款計劃將貸款按額放出,轉入甲方帳戶。甲方用款計劃如下:

  日期 金額

  _________年______月______日 __________________萬元

  _________年______月______日 __________________萬元

  _________年______月______日 __________________萬元

  第七條 抵押外匯的使用權

  自本合同生效之日起,抵押外匯的使用權歸乙方所有。

  第八條 還款資金來源

  甲方用下列資金償還本合同項下借款本金:

  1.___________________________________

  2.___________________________________

  3.___________________________________

  4.___________________________________

  第九條 還款計劃

  甲方應按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金,不得提前歸還借款。具體還款計劃如下:

  日期 本金

  1._________年______月______日 __________________萬元

  2._________年______月______日 __________________萬元

  3._________年______月______日 __________________萬元

  4._________年______月______日 __________________萬元

  第十條 退匯

  出現下列情況之一的',乙方退還甲方用作抵押的外匯,不受匯率變動影響:

  1.在甲方按期按額歸還借款後 個營業日內,乙方將甲方用作抵押的原數額外匯全部退回給甲方。

  2.根據本合同第十四條第二項的約定,乙方提前收回貸款後,應在 個營業日內將同額抵押外匯退回給甲方。

  3.根據本合同第十四條第三項和第六項的約定,乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款後,如抵押外匯還有剩餘,應將剩餘外匯在處置外匯後________個工作日內退還給甲方。

  第十一條 貸款監督檢查

  在本合同有效期內,乙方有權瞭解、監督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應按乙方要求提供有關情況和材料。

  第十二條 合同的變更、解除

  1.本合同生效後,除國家有明確規定外,甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。

  2.甲、乙任何一方依據國家有關規定需要變更、解除合同的,應及時書面通知對方,雙方就變更、解除本合同後的權利、義務協商一致,達成書面協議。合同解除後,甲、乙雙方已佔用對方的人民幣和外匯資金應返還給對方。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十三條 在本合同有效期內,甲方被宣告解散或破產,本合同項下的抵押外匯不能列入破產清算範圍。

  第十四條 違約責任

  1.乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款,應根據違約金額,按實際違約天數每日向甲方支付萬分之________的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經濟損失的,且違約金數額不足以彌補所受損失,乙方還應給予賠償。

  2.甲方未按本合同約定的用途使用借款,乙方可以停止發放貸款,提前收回部分或全部已發放的貸款,並對違約使用部分,按銀行規定收取________%的罰息。乙方提前收回貸款,可直接從甲方存款帳戶中扣收,需要其它金融機構協助執行的,可商請其它金融機構代為扣收。

  3.甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款,也未和乙方簽訂延期還款協議,或所延期限已到仍不能歸還借款時,乙方按銀行規定收取 ________%的罰息,並可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金,或者根據逾期貸款金額和罰息數額,以任何方式處置相同數額的抵押外匯,以抵償甲方所欠借款。

  4.乙方擅自提前收回貸款,除應及時退回抵押外匯外,還應根據收回貸款的數額,按實際違約天數每天向甲方支付萬分之________的違約金。給甲方造成經濟損失,且違約金數額不足以彌補所受損失時,還應給予賠償,但出現本條第2項、第6項的情況時除外。

  5.甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權利、義務的,應按貸款總額的萬分之 向對方支付違約金。給對方造成經濟損失,且違約金數額不足以彌補所受損失的,還應給予賠償,對方要求繼續履行本合同的,應當繼續履行。

  6.甲方因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧,或與第三者發生債務糾紛,或被宣告解散、破產,無力向乙方償還借款時,乙方可停止發放貸款,收回已發放的貸款,並可以任何方式處置抵押外匯,以抵償不能收回的貸款。

  7.乙方未按本合同第十條的約定及時向甲方退匯,應根據違約金額,按實際違約天數,每天向甲方支付萬分之________的違約金。

  第十五條 甲、乙雙方商定的其它事項:_________________________

  第十六條 甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權利、義務有關的材料,均為本合同的組成部分。

  第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章並加蓋單位公章之日起生效。

  第十八條 本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執一份。

  甲方:(公章)________________

  法定代表人:(簽章)__________

  乙方:(公章)________________

  法定代表人

  或主要負責人:(簽章)________

  ________年________月________日

  簽訂地點:____________________

抵押借貸合同10

  抵押人:_____,以下簡稱甲方:

  抵押權人:____,以下簡稱乙方。

  鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱、數量和價值

  1、名稱:_____。

  2、數量:_____。

  3、價值:_____。

  第二條 抵押期限

  抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

  第三條 抵押物的清點、暫管和保險

  1、清點:本合同生效後五天之內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,並列出清單,經核實無誤後雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

  2、暫管:抵押物品仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

  3、保險:在合同生效後的五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險,並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

  第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

  1、抵押物的銷售,仍是由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

  2、甲方在與需方簽訂供銷合同之時,應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

  3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協助。

  第五條 甲方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之後,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

  4、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

  甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

  1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

  2、抵押物處分方式和程式由____人民法院裁定。

  3、抵押物的價格由___市物價局作價。

  4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。 第一:支付處分抵押物的費用。 第二:繳納抵押物的稅金。

  第三:償還欠乙方貸款的稅金。

  如扣除以上款項,尚有餘額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

  第七條 其它

  1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效,公證費用由甲方承擔。

  2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

  3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向___人民法院申請強制執行。

  4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關單位各留存一份。

  抵押人:______(章) 抵押權人:______(章)

  代表人:______ (簽字) 代表人:______(簽字)

  地址:_______ 地址:________

  銀行及帳號: ______ 銀 行及帳號:_______

  ____年__月__日訂立

抵押借貸合同11

  編號:______縣______鄉(鎮) 合同編號:__________________ 經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方),充分協商,簽訂本合同,共同遵守。 第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款

  編號:______縣______鄉(鎮)

  合同編號:__________________

  經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方),充分協商,簽訂本合同,共同遵守。

  第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款總額為元。借款還款計劃如下表。

  分期借款計劃

  分期還款計劃

  年 月 日

  金額(大寫) 月利率 用途

  年 月 日 本金

  第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金,違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同。

  第三、貸款利率,按銀行現行利率計息。如遇調整,按調整後的新利率和計息辦法計算。

  第四、借款方應按協議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發放新貸款,直至收回已發放的貸款。並按規定收取罰息。

  第五、借款方如不按規定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數,按借款利率的50%計算。

  第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。

  第七、借款方以,價值元作為借款抵押品,由貸款方或公證機關保管,公證費由借款方負擔。

  第八、貸款到期後一個月內,如借款方不歸還貸款,貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,抵還借款本息。

  第九、本協議書一式份,借貸雙方各持正本一份,公證機關及各一份。

  第十、本協議書經借貸雙方簽字之日起,即有法律效力。

  借款方 借款單位(人): (章)

  負責人: 財會人: 貸款方 貸款單位(人): (章)

  負責人: 經辦人: 公證單位 公證機關:(章)

  公證機關負責人:(章) 簽約日期:年月日

抵押借貸合同12

  借款人:_________身份證號碼:_________抵押人:_________身份證號碼:_________貸款人:_________身份證號碼:_________

  本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》及《青島市房地產抵押條例》的規定,本著平等、真實、自願的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,並保證共同遵守。

  第一部分借貸

  第一條借款種類:本借貸行為為民間借貸行為。

  第二條借款用途:借款人保證合法使用其借入之資金。

  第三條借款額度:借款額為人民幣(大寫) _________萬元整,小寫¥_________元(大小寫不一致時以大寫為準,同下)。

  第四條借款期限:借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________個月。實際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準。借款借據為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  本合同項下的抵押物辦理了抵押登記並取得《他項權證》的當日,貸款人向借款人發放貸款。

  第五條借款利率和計息方式:本合同項下借款期限的年利率為%。利息從貸款發放之日起計算,借款人按期付息,每_________個月為一期,共分_________期,每期_________元。具體付息:第一期利息於_________年_________月_________日前付清,第二期利息於_________年_________月_________日之前付清,依此類推。借款到期,還清本息。如逾期付息或還本,除按本合同規定利率計算利息外,每天按貸款餘額的萬分之三加收逾期利息。

  第六條提前還款:借款人若提前還款,應提前15天書面通知貸款人,並取得貸款人同意。提前全額還款,除按實際借款天數計息外,應就提前還款額另行支付15天的利息。

  第七條借款人承諾:

  1、保證按照本合同的約定按時還清借款本息;

  2、借款人保證借款到期,絕不以任何理由(如:出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃,否則後果自負;

  3、如有意在借款後繼續借用對方資金,必須在借款期限到期日之前,提前7天通知貸款人並進行商議,若未與貸款人達成共識,則到期無條件還清所借全部金額。否則,即按照違約處理;

  4、當其出現危及借款安全的情況時,應最遲在事件發生之日起5天內書面通知貸款人,並提前償還本息;

  5、如實提供有關證件、證明和其他資料並對證件資料的真實性、合法性、有效性負法律責任,在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

  第八條貸款人承諾:

  1、保證資金來源合法;

  2、按時足額向借款人發放貸款。

  第九條提前收回貸款:貸款人無正當理由不得提前收回貸款,如因生計和經營之需確要提前收回貸款的,應提前30天書面告知借款人,若借款人同意,利息按銀行同期活期利息計,期限以實際借款天數為準;若借款人不同意,則合同繼續履行。

  如出現下列影響貸款安全的因素,貸款人有權在以下任何一項或者多項發生時,隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責:

  1、借款人將本貸款資金用於非法活動;

  2、借款人的資信狀況惡化,危及貸款金額安全的;

  3、借款人喪失民事行為能力,被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

  4、借款人未按時償還貸款利息,且延期10天以上者;

  5、借款人涉及重大經濟糾紛的訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財產的; 6、抵押物毀損或滅失,不足以實現本合同擔保目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

  第二部分抵押

  第十條抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自願以其有權處分並擁有所有權的位於青島市_________,建築面積_________平方米合法房地產(權證字號:_________號)抵押給貸款人,作為履行本合同的擔保,抵押財產共有人對此表示同意。

  第十一條抵押價值:不經評估,由締約各方協商,前條約定用於抵押的房地產在本合同締結之日的市價為人民幣(大寫) _________萬元整,實際抵押額為人民幣(大寫)_________萬元整。

  第十二條抵押登記:本合同簽訂後兩日內(公休順延),抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續,抵押期間為_________個月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能,抵押無效或者抵押登記被撤銷的,借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

  第十三條抵押擔保範圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

  第十四條抵押物保險:抵押人應對抵押物進行保險,並以貸款人為第一受益人。

  第十五條抵押物保管:抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養,保證抵押物完好無損,隨時接受貸款人的監督。

  第十六條補充擔保:抵押期間,無論何原因使抵押物價值減少,借款人或抵押人應在30天內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

  第十七條權利限制:抵押物抵押期間未經貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。經貸款人書面同意出租和轉讓的,租金和轉讓所得應首先用於償還貸款本息。

  第十八條抵押物評估:抵押物抵押期間,若貸款人認為有必要對抵押物重新估價,抵押人必須予以合作。重新估價後,抵押物價值不足以擔保其債務的,借款人和抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

  第十九條抵押物的處臵:如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務,則貸款人有權根據法律規定的途徑處分該抵押物,並就其變現價款優先受償。因發生本合同第九條所述情形,貸款人提前收回貸款的,貸款人也有權根據前條規定處分抵押物並優先受償。

  第二十條抵押注銷:貸款人應在借款人償還全部款項後,當日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

  第二十一條抵押人承諾:

  如出現下列任何情形之一,抵押人自願承擔由此造成的一切法律責任:

  1、該房產抵押並非房產共有人真實意思表示;

  2、借款人不能按期清償債務;

  3、該房產因產權等糾紛給抵押權人(即貸款人)造成經濟損失。

  抵押人特別宣告:上述債務為抵押人、借款人共同債務,抵押人與借款人對該責任共同承擔連帶責任。

  抵押人現居住在該抵押房屋,但抵押人擁有第二住所(見第二住所承諾書),該抵押房產不屬於抵押人及其撫養的家屬所必需的居住房屋,不影響法院強制執行。如因清償債務被法院強制執行,抵押人保證無條件服從法院或者無條件協助法院強制對該房產拍賣,變賣或者抵債。

  第三部分其他約定

  第二十二條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂並辦理完畢抵押登記後生效,於借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除,應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前,合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記,應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權利,不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

  第二十三條債權債務的轉讓。在本合同履行期間,貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人,但應書面通知借款人、抵押人,借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未徵得貸款人的書面同意,借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

  第二十四條違約責任:

  1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的,應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

  2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務,應當向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

  3、因貸款人的過錯,致使不能根據本合同第二十條的約定辦理登記登出手續的,貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。

  4、由於借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發放貸款的,應由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

  第二十五條費用負擔:因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人或抵押人承擔。若借款人不能如期償還本息,並最終進入法律訴訟或者法院強制執行,在此過程中所產生的訴訟費、律師費、差旅費、公交費等一切費用均由借款人承擔。借款人放棄法律上的一切抗辯權,無條件執行。

  第二十六條締約人同意:締約雙方如有爭議,則雙方友好協商;凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方一致同意向青島市人民法院提請訴訟。

  借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項下的還款義務,視為根本違反合同。

  第二十七條締約人對以上條款均予以完全認可,對由此產生的權利義務明晰,無異議,無疑義。

  第二十八條本合同自辦理完畢抵押登記手續後生效。

  第二十九條本合同一式肆份,締約人各執一份,其餘報有關部門。

  借款人:_________聯絡電話:_________

  抵押人:_________聯絡電話:_________

  貸款人:_________聯絡電話:_________

  _________年_________月_________日

抵押借貸合同13

  編號:_________年(_________)字號

  抵押權人(甲方):_________

  抵押人(乙方):_________

  第一章 總則

  第一條 為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方願意以其有權處分的位於_________市(縣)_________區(鎮)_________路(街)_________號_________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

  第二條 本抵押合同擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

  第三條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同,被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

  第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

  第二章 抵押合同的登記

  第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明檔案到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

  第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後,依有關法律法規的規定,到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續,並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。

  第三章 抵押物的使用和保管

  第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

  第八條 未經甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,自動轉為本合同的抵押物。

  第九條 抵押期間,未經甲方同意,乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。

  第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。

  第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

  第四章 抵押物的保險

  第十二條 乙方須在取得該抵押物日內,到甲方指定的險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

  第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內,將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

  第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,此授權非經甲方同意不可撤銷。

  第十五條 抵押期內,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

  第十六條 乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。

  第十七條 抵押期間,該抵押物發生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,並辦理相應手續。

  第五章 抵押物的處分

  第十八條 發生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物:

  1.根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

  2.乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

  3.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生,可能對抵押物有不利影響的。

  第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

  第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:

  1.用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

  2.用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

  3.扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

  第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方。

  第六章 抵押人宣告及保證

  第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作宣告及保證如下:

  1.向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

  2.准許甲方或其授權人,在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,以便檢查;

  3.乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時,須在十日內書面通知甲方;

  4.乙方在佔有該抵押物期間,應遵守管理規定,按時付清該抵押物的各項管理費用,並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償甲方因此遭受的損失;

  5.當有任何訴訟、仲裁發生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

  第七章 違約金

  第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下貸款餘額的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

  第八章 爭議的解決

  第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

  1.提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

  第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

  第九章 其他

  第二十六條 雙方商定的其他條款_________。

  第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,並履行本合同的全部條款及其他所有責任後,本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續,並將抵押房產的所有權權屬證明檔案和收據退還乙方。

  第二十八條 本合同一式_________份,均有同等效力。由_________方各執一份,登記機關存檔一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  抵押權人住所:_________ 抵押人住所:_________

  電話:_________ 基本賬戶開戶行:_________

  傳真:_________ 賬號:_________

  郵政編碼:_________ 電話:_________

  傳真:_________

  郵政編碼:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

抵押借貸合同14

  抵押人: (以下簡稱甲方)

  抵押權人:(以下簡稱乙方)

  甲方因公司經營需要,以自有車輛作為抵押向乙方借款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱、數量。

  名稱: ,車號為發動機號為:。上述抵押的車輛為甲方所有。

  第二條 抵押期限、抵押款。

  抵押期限為月,自 年月 日起,至 年 月 日止。 抵押款為 元整

  第三條 抵押情況宣告、暫管和保險

  1、清點:本合同生效後一天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,並列出抵押情況宣告,經核實無誤後雙方在抵押情況宣告上簽名,加蓋手印,以示認可。

  2、暫管:抵押物由乙方負責暫管,一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

  第四條 雙方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之後,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。

  第五條 抵押物的處分、處分方式

  本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向廈門市人民法院申請處分抵押物,亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押、直接過戶至乙方名下(甲方無條件向乙方提供合法有效的過戶手續)或其它方式處分。

  第六條 其它

  1、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限

  者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

  2、本合同未盡事宜,甲,乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向第一審人民法院申請強制執行。

  3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  4、《抵押物》附件一份

  抵押人: 抵押權人:

   年 月 日訂立

抵押借貸合同15

  貸款人________

  借款人________

  抵押人________

  經貸款人、借款人和抵押人充分協商,根據國家法律法規規定,簽訂如下抵押借款合同:

  第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款:

  1、借款種類:

  2、借款用途:

  3、借款期間:________年____月____日至________年____月____日。

  4、借款金額:人民幣元(大寫 )

  5、利率為月息 。

  6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。

  第二條 借款人的義務:

  1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

  2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

  3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;

  4、接受貸款人對其借款使用情況的瞭解、調查和監督;

  5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時,必須及時通知貸款人;

  6、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;

  7、依法應當承擔的其他義務。

  第三條 抵押人的義務:

  1、向貸款人提供真實的抵押資料;

  2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

  3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

  4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時,必須及時通知貸款人;

  5、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;

  6、在抵押有效期內,未經貸款人書面同意,不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

  7、抵押物發生毀損、滅失時,必須在事故發生____日內向貸款人報告,並提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

  8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償,應當優先償還借款本息;

  9、依法應當承擔的其他義務。

  第四條 貸款人的義務:

  1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;

  2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

  3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;

  4、依法應當承擔的其他義務。

  第五條 借款實行一次核定、週轉使用、隨用隨貸、餘額控制,在合同約定的借款期間和最高餘額內,不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。

  第六條 抵押擔保的範圍包括借款本金、利息、複利、罰息、實現債權的費用。

  第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高餘額外,不需徵得抵押人同意,抵押人對變更後的合同繼續承擔抵押擔保責任。

  第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請,經貸款人同意後可以展期。展期後,借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

  第九條 借款人的違約責任:

  1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

  2、未按合同約定用途使用借款的,從擠佔挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

  3、未按合同約定清償借款利息的,貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠佔挪用利率計收復利;

  4、借款人未履行本合同第二條約定義務的,貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法採取其他信貸制裁措施;

  5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級;

  6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的,貸款人有權在新聞媒體公佈借款人未及時足額償還借款本息的事實並督促其還款。

  第十條 貸款人的違約責任:

  1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時,按照日萬分之 支付違約金;

  2、貸款人違反規定向借款人收取費用的,借款人可向主管部門投訴。

  第十一條 貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法採取其他信貸制裁措施時,抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

  第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權依法處置抵押物,從所得價款中優先受償;受償不足部分,貸款人繼續向借款人追償,抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

  第十三條 貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

  第十四條 抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委託借款人負責辦理,貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

  第十五條 本合同抵押條款獨立於借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。

  第十六條 本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分,與本合同均有同等法律約束力。

  第十七條 如因合同發生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

  第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

  第十九條 本合同一式 份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。

  第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

  特別說明:貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀,並對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,借款人及抵押人已經認可貸款人的解答,貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

  貸款人(簽章)

  法定代表人(簽字)

  委託代理人(簽字)

  借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委託代理人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委託代理人(簽字)

  合同簽訂日期:________年____月____日

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